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物業(yè)公共區(qū)域制度

時(shí)間:2024-11-01 12:36:57 制度 我要投稿
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物業(yè)公共區(qū)域制度

  在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,大家逐漸認(rèn)識(shí)到制度的重要性,制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。擬定制度需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家收集的物業(yè)公共區(qū)域制度,希望對大家有所幫助。

物業(yè)公共區(qū)域制度

物業(yè)公共區(qū)域制度1

  為了保障管理區(qū)域公共部分衛(wèi)生環(huán)境、機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行,給使用人一個(gè)優(yōu)雅舒適的.選房環(huán)境,特制定巡視程序如下,目的是為了發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)解決問題。(附巡視表)

  1、檢查售樓處內(nèi)是否有閑雜人員進(jìn)入,施工人員是否按規(guī)定正常作業(yè);

  2、進(jìn)出客人是否有異常動(dòng)靜或陌生人出入;

  3、售樓處內(nèi)的設(shè)備是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),公共設(shè)施是否有損壞,如有損壞應(yīng)及時(shí)通知工程部維修;

  4、共設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,要報(bào)知主管,若人為損壞,管理員需跟辦解決辦法;

  5、垃圾桶周圍有無堆放的物品(垃圾桶內(nèi)外是否干凈);

  6、外圍、大堂大理石上是否有油漬和污漬,并安排清潔員進(jìn)行清洗。

  7、綠化內(nèi)是否有垃圾,協(xié)調(diào)綠化工人清理,在無工人的情況下,安排清潔員清理。

物業(yè)公共區(qū)域制度2

  1、在上級主管的領(lǐng)導(dǎo)下,做好帶頭工作,以身作則,保質(zhì)保量地完成各項(xiàng)工作。

  2、按合同要求對專業(yè)清潔、綠化公司的工作進(jìn)行檢查、督導(dǎo)與考核,做好質(zhì)量記錄。

  3、對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的不衛(wèi)生現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和制止,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

  4、每月收取、核審清潔、綠化公司的工作計(jì)劃,合理安排下一步工作計(jì)劃。

  5、每月對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化狀況等進(jìn)行評比、考核。

  6、監(jiān)督除'四害'消殺工作的落實(shí)情況,并做好登記和向業(yè)戶的'通知。

  7、做好小區(qū)清潔、園林綠化、會(huì)所、泳池等的監(jiān)督管理工作。

  8、合理安排時(shí)間,安排清潔公司清理化糞池,同時(shí)須做好業(yè)戶的通知工作。

  9、與專業(yè)公司辦理結(jié)帳工作手續(xù)。

  10、完成上級交給的其他工作。

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