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維修管理制度

時(shí)間:2024-08-14 11:13:21 制度 我要投稿

維修管理制度實(shí)用【15篇】

  在快速變化和不斷變革的今天,制度使用的頻率越來(lái)越高,制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。我們?cè)撛趺磾M定制度呢?以下是小編為大家收集的維修管理制度,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

維修管理制度實(shí)用【15篇】

維修管理制度1

  1. 工具采購(gòu)與驗(yàn)收:制定詳細(xì)的采購(gòu)清單,選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商,收貨時(shí)由專業(yè)人員進(jìn)行性能測(cè)試,確保工具符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

  2. 存儲(chǔ)與維護(hù):設(shè)立專門(mén)的工具庫(kù)房,保持干燥通風(fēng),定期檢查工具狀態(tài),及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)。

  3. 使用安全規(guī)定:制定操作手冊(cè),明確規(guī)定工具的使用方法和安全注意事項(xiàng),要求員工在使用前閱讀并理解。

  4. 培訓(xùn)與教育:定期舉辦安全培訓(xùn),模擬操作場(chǎng)景,增強(qiáng)員工應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的能力。

  5. 故障處理與報(bào)修:設(shè)立故障報(bào)修流程,鼓勵(lì)員工發(fā)現(xiàn)異常立即上報(bào),由專業(yè)人員進(jìn)行維修。

  6. 廢棄工具處理:根據(jù)環(huán)保法規(guī),與合格的'回收公司合作,確保廢棄工具得到妥善處理。

  通過(guò)這些方案的實(shí)施,我們將構(gòu)建一個(gè)高效、安全、環(huán)保的手持電動(dòng)工具管理體系,為企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)提供有力保障。

維修管理制度2

  醫(yī)院醫(yī)療器械管理使用、維修、保養(yǎng)及定期限檢測(cè)制度

  1、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)所有儀器有專人管理。

  2、應(yīng)保持儀器表面光潔,嚴(yán)防污損,并放置干燥通風(fēng)處。

  3、開(kāi)機(jī)前必須熟悉各種器械的性能及操作規(guī)程與注意事項(xiàng),嚴(yán)禁盲目開(kāi)機(jī)。

  4、萬(wàn)元以上設(shè)備需有運(yùn)轉(zhuǎn)及使用情況登記表,并注明使用日期及使用者姓名。

  5、醫(yī)療器械應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢查,應(yīng)對(duì)大型設(shè)備定期進(jìn)行檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng),保障設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)(每隔二年由省市檢測(cè)一次)。

  6、如發(fā)現(xiàn)儀器運(yùn)轉(zhuǎn)不正常時(shí),應(yīng)立即停止使用,查找原因,并進(jìn)行登記,盡快與修理組聯(lián)系,填寫(xiě)維修卡。

維修管理制度3

  礦井維修管理制度是確保礦井安全、高效運(yùn)行的關(guān)鍵,它涵蓋了設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)、應(yīng)急處理、責(zé)任劃分等多個(gè)層面。本制度旨在規(guī)范礦井維修工作流程,預(yù)防事故的發(fā)生,保障礦工的生命安全和礦產(chǎn)資源的可持續(xù)開(kāi)采。

  內(nèi)容概述:

  1. 設(shè)備維護(hù)管理:包括定期檢查、故障報(bào)修、維修記錄及設(shè)備更新等環(huán)節(jié),確保所有機(jī)械設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。

  2. 人員培訓(xùn)與資質(zhì):規(guī)定礦井維修人員的技能要求、安全培訓(xùn)和繼續(xù)教育,以提升其專業(yè)能力和安全意識(shí)。

  3. 應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制:制定詳細(xì)的.應(yīng)急預(yù)案,包括突發(fā)故障的快速響應(yīng)、緊急撤離及事故處理程序。

  4. 責(zé)任與權(quán)限分配:明確各級(jí)管理人員的職責(zé),確保維修工作的責(zé)任落實(shí)到人。

  5. 安全規(guī)章制度:制定和執(zhí)行嚴(yán)格的安全操作規(guī)程,防止因違章操作引發(fā)的事故。

  6. 維修質(zhì)量控制:建立質(zhì)量評(píng)估體系,對(duì)維修效果進(jìn)行定期檢查和評(píng)估,確保維修質(zhì)量。

維修管理制度4

  物業(yè)工程維修管理制度的重要性體現(xiàn)在:

  1. 保障服務(wù)品質(zhì):通過(guò)規(guī)范化的維修管理,保證設(shè)施設(shè)備的`正常運(yùn)行,提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

  2. 延長(zhǎng)設(shè)備壽命:定期維護(hù)能減少設(shè)備損壞,延長(zhǎng)其使用壽命,節(jié)省更換成本。

  3. 提高效率:清晰的流程和責(zé)任分配有助于快速響應(yīng)故障,減少停機(jī)時(shí)間。

  4. 降低風(fēng)險(xiǎn):嚴(yán)格的維修標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定可以預(yù)防安全事故,保障人員安全。

  5. 優(yōu)化成本:有效控制維修成本,避免資源浪費(fèi),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

維修管理制度5

  1.0本公司的房屋維修計(jì)劃及維修手續(xù)依照本規(guī)程執(zhí)行。

  2.0本規(guī)程中的維修是指辦公樓及公司其他建筑物的增設(shè)、改造和更新。

  3.0維修工作的責(zé)任人為行政辦主任及物業(yè)管理公司經(jīng)理。

  4.0責(zé)任人負(fù)責(zé)制訂所屬財(cái)產(chǎn)等的`維修計(jì)劃,依據(jù)維修計(jì)劃和預(yù)算,組織施維修業(yè)務(wù)。

  5.0辦公室協(xié)助責(zé)任人,組織、協(xié)調(diào)維修工作。

  6.0財(cái)務(wù)部協(xié)助責(zé)任人,編制綜合維修預(yù)算,檢查執(zhí)行預(yù)算與實(shí)際維修費(fèi)用是否一致。

  7.0維修計(jì)劃的確立

  7.1責(zé)任人在進(jìn)行維修前,應(yīng)向辦公室提交維修計(jì)劃。

  7.2辦公室確認(rèn)有必要后,并請(qǐng)示公司主管后,作出具體的指示。

  7.3辦公室從技術(shù)的角度對(duì)維修計(jì)劃的內(nèi)容進(jìn)行審查,提出投資計(jì)劃,交財(cái)務(wù)部經(jīng)理審查。

  7.4財(cái)務(wù)部經(jīng)理依據(jù)該計(jì)劃,編制資金計(jì)劃。

  7.5 4000元千設(shè)備投資計(jì)劃和資金計(jì)劃的由副總經(jīng)理審批,超過(guò)4000元由總經(jīng)理裁定,超過(guò)1萬(wàn)元的維修項(xiàng)目,須交董事會(huì)審議。

  8.0維修的實(shí)施

  8.1對(duì)核準(zhǔn)的維修項(xiàng)目,責(zé)任人和相關(guān)部門(mén)組織討論具體的維修工程方案,并制訂出詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃,提交給辦公室主任和財(cái)務(wù)部經(jīng)理后,組織實(shí)施。

  8.2緊急性的維修工程,不需要辦理上列手續(xù),直接由責(zé)任人與辦公室主任協(xié)商后,組織實(shí)施。

  8.3當(dāng)責(zé)任人制訂的詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃的內(nèi)容、期限和預(yù)算,與預(yù)算投資計(jì)劃有顯著差別時(shí),應(yīng)按第8.1所列程序,修訂投資計(jì)劃。

  9.0維修的監(jiān)督與審查

  9.1維修實(shí)施后,如維修內(nèi)容、期限、預(yù)算等需要作重要變更,或需追加預(yù)算時(shí),經(jīng)責(zé)任人與辦公室主任協(xié)商后,提交工程變更或追加預(yù)算申請(qǐng)。

  9.2辦公室主任應(yīng)從技術(shù)角度對(duì)上述申請(qǐng)作出審查,編制設(shè)備計(jì)劃修正案,提交財(cái)務(wù)部經(jīng)理審查。

  9.3維修計(jì)劃和資金計(jì)劃的修正案超過(guò)4000元,由總經(jīng)理裁決,超過(guò)1萬(wàn)元,由董事會(huì)審議。

  10.0責(zé)任人應(yīng)及時(shí)向辦公室主任、財(cái)務(wù)部經(jīng)理報(bào)告維修進(jìn)展和預(yù)算執(zhí)行情況。

  11.0公司員工住宅和集體宿舍的維修規(guī)程,另行制訂。

  12.0本規(guī)程的實(shí)施細(xì)則則負(fù)責(zé)維修計(jì)劃實(shí)施管理的公司主管和財(cái)務(wù)主管制訂。

  13.0本規(guī)程自xx年xx月xx日起實(shí)施。

維修管理制度6

  儀器設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)是設(shè)備技術(shù)管理的重要環(huán)節(jié),其目的是為了延長(zhǎng)儀器設(shè)備的使用壽命,保持其良好的性能及精度,是最大限度地保證儀器設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)的預(yù)防性、保護(hù)性措施,是保障我院實(shí)驗(yàn)室教學(xué)和科學(xué)研究正常、順利進(jìn)行的基礎(chǔ),各實(shí)驗(yàn)室必須予以高度重視,為此特制定本辦法:

  一、實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)的儀器設(shè)備管理人員(包括兼職管理人員),對(duì)所管儀器設(shè)備負(fù)有全部責(zé)任。任何人員未經(jīng)批準(zhǔn)同意,不準(zhǔn)自行使用、移動(dòng)或調(diào)換儀器設(shè)備,未按規(guī)定辦理手續(xù),任何人均不得出借或調(diào)走。管理人員應(yīng)模范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。全院老師和學(xué)生員工都必須尊重儀器設(shè)備管理人員的工作,服從管理人員按其職權(quán)進(jìn)行管理。

  二、實(shí)驗(yàn)室和倉(cāng)庫(kù)必須建立嚴(yán)格的安全制度,加強(qiáng)安全防護(hù)措施,切實(shí)做好防火、防盜、防破壞、防事故的四防工作。儀器設(shè)備的管理人員必須認(rèn)真做好日常的維護(hù)工作,根據(jù)儀器設(shè)備的不同性質(zhì),分別做好防塵、防潮、防熱、防凍、防震、防銹等工作,基準(zhǔn)儀器應(yīng)根據(jù)規(guī)定即使送檢,是儀器設(shè)備保持應(yīng)有的性能和精密度,經(jīng)常處于可用狀態(tài)。特別是對(duì)庫(kù)存、備用或因任務(wù)不足需要封存一段時(shí)間的儀器設(shè)備要定期清潔、查點(diǎn)、進(jìn)行防塵、防銹、防潮等方面的維護(hù)。

  三、要加強(qiáng)對(duì)教師、實(shí)驗(yàn)技術(shù)人員以及學(xué)生的`基本操作訓(xùn)練,使他們熟悉儀器設(shè)備性能特點(diǎn),掌握基本操作方法,避免因操作不當(dāng)或失誤造成損壞事故,特別是大型精密儀器設(shè)備的使用,要嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗的制度,嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)、考核不合格人員私自操作大型精密儀器。

  四、儀器設(shè)備應(yīng)該經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)失靈、損壞等情況時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。修理力量不能承擔(dān)者,報(bào)設(shè)備管理部門(mén)報(bào)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,安排送外單位修理。

 、匐娮觾x器設(shè)備

  a、非常用電子儀器設(shè)備要定期清潔、除塵,定期通電,防止元器件受潮損壞。

  b、要定期進(jìn)行部位檢測(cè)、性能檢測(cè),了解清楚其技術(shù)狀態(tài),保證儀器設(shè)備經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)。

  c、內(nèi)部使用充電電池保持其數(shù)據(jù)或程序的設(shè)備,要定期通電使用。

  ①機(jī)械設(shè)備要經(jīng)常進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、防銹、防塵、防潮、防腐等保養(yǎng)工作。

 、趯(shí)驗(yàn)室環(huán)境條件調(diào)節(jié)設(shè)備

  a、空調(diào)室內(nèi)機(jī)及去濕機(jī)的防沉濾網(wǎng)至少半年清洗一次,室外機(jī)要定期維護(hù)清潔,提高散熱效果。這既是提高效率、效果的需要,又是防止過(guò)載誘發(fā)火災(zāi)的和損壞設(shè)備的需要。

  b、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)吊扇、風(fēng)扇要定期清潔、除塵、潤(rùn)滑。

  五、對(duì)實(shí)驗(yàn)室的儀器設(shè)備,要充分發(fā)揮潛力,提高使用率,除供本實(shí)驗(yàn)室教學(xué)、科研、生產(chǎn)使用外,要大力提倡實(shí)驗(yàn)室之間互通有無(wú),互相協(xié)作。

  六、教師和學(xué)生在校外進(jìn)行生產(chǎn)勞動(dòng)和科學(xué)技術(shù)協(xié)作,如確需攜帶儀器設(shè)備到校外,需由申請(qǐng)人填寫(xiě)儀器設(shè)備攜出校外申請(qǐng)單,經(jīng)實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人、系部負(fù)責(zé)人、相關(guān)院領(lǐng)導(dǎo)審批后,到中心辦公室辦理攜出手續(xù)。攜帶精密貴重儀器需經(jīng)實(shí)驗(yàn)室主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

  七、各實(shí)驗(yàn)室應(yīng)分別在開(kāi)學(xué)初、學(xué)期放假前分別對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次常規(guī)檢查,并做好檢查記錄,定期進(jìn)行一次維護(hù)性檢查,包括病毒檢查和軟、硬件維護(hù)工作;

  八、設(shè)備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,實(shí)驗(yàn)技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)查明問(wèn)題情況,向?qū)嶒?yàn)中心和系部反映,以便及時(shí)安排維修,不可任意拖延時(shí)間,以免影響正常的實(shí)驗(yàn)、實(shí)習(xí)教學(xué)秩序;

  九、設(shè)備修理前,應(yīng)提出修理辦法,制定修理計(jì)劃,估算修理費(fèi)用,填寫(xiě)維修申請(qǐng)表,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后報(bào)設(shè)備管理部門(mén),并做好修理和記錄工作;

  十、提倡實(shí)驗(yàn)技術(shù)人員自己動(dòng)手維修設(shè)備,確實(shí)無(wú)法處理的才能送到設(shè)備定點(diǎn)維修單位,一般維修時(shí)間不得超過(guò)一周;貴重,精密儀器設(shè)備須報(bào)中心辦公室,經(jīng)實(shí)驗(yàn)室主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)送專業(yè)單位維修的,最長(zhǎng)期限不超過(guò)3個(gè)月。

維修管理制度7

  根據(jù)中華人民共和國(guó)《環(huán)境保護(hù)法》的要求,為實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及公司發(fā)展統(tǒng)籌規(guī)劃、同步實(shí)施、協(xié)調(diào)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一,保障公司安全生產(chǎn)和全公司職工及周圍廣大人民群眾的身體健康和生命安全,特制定本制度。

  第一章總則

  第一條公司必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家在環(huán)境保護(hù)方面的方針、政策和法令。

  第二條公司環(huán)境保護(hù)工作的任務(wù)是按照“預(yù)防為主,防治結(jié)合,綜合利用,化害為利,以管促治,講求實(shí)效”的方針,保證公司在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中,合理地利用各種資源和能源,防治“三廢”污染、噪音污染,為廣大職工創(chuàng)造清潔適宜的勞動(dòng)和生活環(huán)境,促進(jìn)生產(chǎn)建設(shè)的發(fā)展。

  第三條防止“三廢”污染,要做到技術(shù)上可行,經(jīng)濟(jì)上合理,充分挖掘內(nèi)部潛力,盡力少花錢(qián),多辦事,辦實(shí)事。

  第四條凡需新建、擴(kuò)建、改建的生產(chǎn)裝置,必須選用無(wú)污染或減少污染的新工藝,新技術(shù)。如有“三廢”生產(chǎn),首先搞好綜合利用,而后采取治理措施。

  第五條任何單位和個(gè)人,都有保護(hù)環(huán)境的義務(wù),并有權(quán)對(duì)污染環(huán)境的.行為進(jìn)行制止、批評(píng)和檢舉。

  第二章基礎(chǔ)管理

  第六條公司成立環(huán)境管理委員會(huì)(組長(zhǎng):總經(jīng)理;副組長(zhǎng):副總經(jīng)理和有關(guān)高級(jí)管理人員;成員:公司有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人)。總經(jīng)理對(duì)環(huán)境保護(hù)全權(quán)負(fù)責(zé)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都要高度重視環(huán)保工作、切實(shí)把環(huán)保工作列入工作日程,認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)環(huán)保工作的方針、政策和標(biāo)準(zhǔn),正確指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查有關(guān)環(huán)保工作。

  第七條公司必須設(shè)置專業(yè)環(huán)保機(jī)構(gòu)安環(huán)部,配備專業(yè)環(huán)保人員,具體負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作。

  第八條公司生產(chǎn)事業(yè)部對(duì)公司的環(huán)保管理工作,有權(quán)監(jiān)督,應(yīng)不定期地對(duì)公司環(huán)保工作進(jìn)行抽查。提出整改意見(jiàn)并跟蹤檢查。

  第九條公司要根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合公司實(shí)際,不斷完善環(huán)境保護(hù)管理制度。

  第十條具體要求

  1、環(huán)境保護(hù)管理制度要求以文件的形式下發(fā),文件發(fā)放按照文件和資料的控制程序執(zhí)行。

  2、相關(guān)部門(mén)要有相應(yīng)的制度,要組織學(xué)習(xí)并熟知。

  3、制度要科學(xué),符合國(guó)家規(guī)定要求,具有可操作性。

  4、制度在運(yùn)行中如存在問(wèn)題,應(yīng)不斷修改、補(bǔ)充、完善。

  第三章關(guān)于“三廢”治理的要求

  第十一條治理“三廢”污染,堅(jiān)持“誰(shuí)污染,誰(shuí)治理”的原則。

  第十二條加強(qiáng)生產(chǎn)技術(shù)管理,杜絕或盡量減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,制止亂排亂放。搞好技術(shù)革新,開(kāi)展綜合利用,最大限度地利用各種資源和能源,把“三廢”消除或減少在規(guī)定要求以內(nèi)。

  第十三條生產(chǎn)裝置排放的廢氣、煙塵、必須采取有效措施進(jìn)行處理,使有毒、有害物質(zhì)達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn),對(duì)有利用價(jià)值的熱能,要因地制宜地充分利用。

  第十四條生產(chǎn)裝置排放的廢水,必須經(jīng)過(guò)處理達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)才能排放。

  第十五條凡生產(chǎn)裝置所排放的廢渣,不得隨便傾倒,應(yīng)統(tǒng)一放置在指定場(chǎng)所,定期清理或處理。

  第十六條對(duì)可能導(dǎo)致環(huán)境污染的有毒有害物質(zhì)的排放,公司安全環(huán)保部或分管的副總經(jīng)理要制訂排放方案,并報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后派專人負(fù)責(zé)執(zhí)行。

  第十七條建立污染事故報(bào)告制度。出現(xiàn)環(huán)境污染事故,車間應(yīng)立即向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),同時(shí)積極組織處理。大型、重大污染事故,應(yīng)該在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)上報(bào)公司。生產(chǎn)事業(yè)部要積極參與調(diào)查處理。對(duì)事故要按照“三不放過(guò)”的原則,找出原因,吸取教訓(xùn),提出防范措施和處理意見(jiàn)。

  第十八條根據(jù)國(guó)家頒布的“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn),組織有關(guān)單位和人員制定“三廢”控制指標(biāo),作為技術(shù)操作規(guī)程和崗位責(zé)任制的一項(xiàng)內(nèi)容。各分子公司應(yīng)制定本部門(mén)的環(huán)境保護(hù)制度,并健全環(huán)保方面記錄和統(tǒng)計(jì)。

  第十九條加強(qiáng)環(huán)保監(jiān)測(cè)。公司對(duì)生產(chǎn)裝置污染源排放點(diǎn)應(yīng)配備儀器和人員進(jìn)行按期監(jiān)測(cè)。

  第四章關(guān)于防止新污染產(chǎn)生的有關(guān)規(guī)定

  第二十條新上的技術(shù)、工藝、產(chǎn)品必須是減少“三廢”污染的項(xiàng)目。

  第二十一條對(duì)新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)審查及工程竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)邀請(qǐng)安全環(huán)保部和生產(chǎn)事業(yè)部參加,簽署意見(jiàn)后,方可投產(chǎn)。

  第二十二條從國(guó)外引進(jìn)的項(xiàng)目,環(huán)保指標(biāo)要達(dá)到國(guó)外先進(jìn)水平。引進(jìn)生產(chǎn)裝置時(shí)應(yīng)同時(shí)引進(jìn)“三廢”治理技術(shù)和設(shè)備。

  第二十三條對(duì)“三廢”治理和綜合利用工程項(xiàng)目所需要的資金、設(shè)備、材料、施工力量等,公司各有關(guān)部門(mén)要切實(shí)給予保證,不得以任何借口把“三廢”治理項(xiàng)目擠掉。

  第五章事故管理

  第二十四條環(huán)境保護(hù)事故分類

  1、操作事故:因操作人員操作不當(dāng)或指揮失誤以及運(yùn)輸、裝卸原因引起跑料造成的污染事故。

  2、設(shè)備事故:因各種生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)缺陷、損壞、泄漏等原因引起跑料造成的污染事故。

  3、生產(chǎn)事故:由于開(kāi)停車及工藝條件、流程等原因?qū)е碌呐欧哦斐傻奈廴臼鹿省?/p>

  4、意外事故:由于交通、火災(zāi)、爆炸、破壞以及外界因素引起的跑料造成的污染事故。

  第二十五條環(huán)境污染事故分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

  1、小型事故:生產(chǎn)設(shè)備或管道發(fā)生小的跑、冒、滴、漏,未造成人員中毒和大面積污染現(xiàn)象;污染物排入水體,濃度(檢修排污除外),超過(guò)排放指標(biāo)20倍以上30倍以下。

  2、中型事故:生產(chǎn)設(shè)備或管道發(fā)生大的跑、冒、滴、露,造成廠區(qū)內(nèi)部局部污染,但未發(fā)生人員中毒現(xiàn)象;污染物排入水體,濃度(檢修排污除外),超過(guò)排放指標(biāo)30倍以上40倍以下。

  3、大型事故:生產(chǎn)設(shè)備或管道、貯罐等發(fā)生破裂,造成全廠污染,發(fā)生人員中毒事故;污染物排入水體,濃度(檢修排污除外),超過(guò)排放指標(biāo)40倍以上50倍以下。

  4、重大事故:生產(chǎn)設(shè)備、管道或貯罐、運(yùn)輸鋼瓶發(fā)生破裂、爆炸,造成大面積環(huán)境污染,影響到廠區(qū)外圍居民生活,發(fā)生人員中毒,甚至死亡的事故;污染物排入水體,濃度(檢修排污除外)超過(guò)排放指標(biāo)50倍以上。

  第六章環(huán)境保護(hù)工作獎(jiǎng)懲

  第二十六條對(duì)在保護(hù)環(huán)境方面做出顯著成績(jī)和貢獻(xiàn)的部門(mén)和個(gè)人。

  第七章附則

  第二十八條本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行,本制度未盡事宜按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)執(zhí)行。

  第二十九條本制度由公司安環(huán)部負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施并解釋。

維修管理制度8

  為加強(qiáng)車輛的維修保養(yǎng)管理,確保車輛正常行駛,做到有計(jì)劃地安排車輛維修,減少費(fèi)用,降低成本,提高效益,特制定本規(guī)定。

  一、為保障維修質(zhì)量,節(jié)約資金,堵塞漏洞,車輛的維修保養(yǎng)須在指定的修理廠實(shí)施,定點(diǎn)修理廠應(yīng)該是修理質(zhì)量好、價(jià)格合理、方便快捷、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、有一定規(guī)模和較高檔的正規(guī)修理廠。

  二、汽車維修定點(diǎn)企業(yè)的確認(rèn)工作由后勤服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)、運(yùn)輸服務(wù)中心主任、車輛保養(yǎng)維修工作小組成員共同確認(rèn)。

  三、駕駛員必須精心維護(hù)保養(yǎng)車輛,刻苦鉆研業(yè)務(wù)技能,對(duì)車輛要勤檢查,勤緊定,勤潤(rùn)滑,勤清洗,注重車輛出場(chǎng)前、執(zhí)行任務(wù)途中和回場(chǎng)后的檢查,隨時(shí)保持車輛有良好的技術(shù)性能,按規(guī)定里程及時(shí)例保,確保車況良好。

  四、車輛需維修時(shí)應(yīng)由駕駛員申報(bào)修理項(xiàng)目,車輛保養(yǎng)維修小組根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行車輛檢驗(yàn),然后擬定修理項(xiàng)目,開(kāi)具車輛定點(diǎn)修理單,駕駛員憑車輛修理單到指定的特約維修單位進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修所需更換的材料清單必須由駕駛員簽字確認(rèn),更換大配件必須將舊配件帶回交辦公室(車隊(duì))審驗(yàn)。

  五、車輛在維修過(guò)程中,車管人員、駕駛員應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督,如實(shí)際維修項(xiàng)目和車輛送修單不相符時(shí),應(yīng)到修理廠核實(shí),車輛修復(fù)后駕駛員應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)車輛,確認(rèn)維修質(zhì)量后在修理結(jié)算單簽名。駕駛員在修理過(guò)程中不得故意多報(bào)修車項(xiàng)目,弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。

  六、車輛長(zhǎng)途在外發(fā)生故障,駕駛員應(yīng)及時(shí)向運(yùn)輸服務(wù)中心主任匯報(bào),經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后根據(jù)其故障維修的難易程度和費(fèi)用大小,決定修理地點(diǎn),更換配件帶回方可報(bào)銷。

  七、平時(shí)車輛日常自行保養(yǎng),所需購(gòu)買的機(jī)油及確需更換的`常用小配件,必須經(jīng)運(yùn)輸服務(wù)中心主任批準(zhǔn)后方可購(gòu)買,凡個(gè)人自作主張隨意購(gòu)買的不予報(bào)銷。

  八、車輛送廠維修保養(yǎng)費(fèi)用一律憑車輛維修單,由運(yùn)輸服務(wù)中心統(tǒng)一與修理廠結(jié)算,并報(bào)后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)人審批。

  九、車輛例行保養(yǎng)由車輛保養(yǎng)維修工作小組確認(rèn)后實(shí)施;修理費(fèi)用在3000元以上的維修項(xiàng)目由后勤服務(wù)中心批準(zhǔn)。

  十、本辦法由運(yùn)輸服務(wù)中心負(fù)責(zé)修訂、解釋。

  十一、本辦法由后勤服務(wù)中心批準(zhǔn)后執(zhí)行。

維修管理制度9

  一、起重機(jī)使用與管理

  (一)一般規(guī)定

  1.起重機(jī)必須安裝在符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的混凝土基礎(chǔ)上工作。

  2.起重機(jī)正常工作環(huán)境溫度為-20℃~40℃。

  3.起重機(jī)的最大安裝高度,工作時(shí)風(fēng)速不大于20m/s級(jí),爬升或頂升操作時(shí)的風(fēng)速不大于13m/s,安裝時(shí)風(fēng)速一般不大于13 m/s。

  4.安全操作距離不小于0.5m。

  5.起重機(jī)安裝后,基本高度時(shí),無(wú)風(fēng)狀態(tài)下,塔身軸心線對(duì)支承在販側(cè)向垂直度為4/1000。

  6.起重機(jī)的接地必須牢固可靠,基接地電陰不大于4ω。

  7.起重機(jī)每轉(zhuǎn)移一個(gè)工地重新安裝后,必須進(jìn)行空載、靜載、動(dòng)載試驗(yàn)后,方能進(jìn)行吊裝作業(yè)。

  8.在夜間工作時(shí),除塔機(jī)本身備有照明外,施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備良好的照明條件。

  9.起重機(jī)應(yīng)避開(kāi)高壓電線安裝,具體要求按gb1144-94規(guī)定,起重臂、平衡臂、吊鉤與一般動(dòng)力線或照明線有干涉時(shí),應(yīng)采取安全措施方可作業(yè)。

  10.在多臺(tái)塔機(jī)的施工現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)防止空中干涉。

  11.遇到大雪、雷雨、大瀑雨、濃霧等天氣,起重機(jī)應(yīng)停止工作,遇到其它情況應(yīng)按jg/t100-1999《塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程》5.2.16條款執(zhí)行,如天氣預(yù)報(bào)有10級(jí)以上大風(fēng)時(shí),塔身要用纜索加固。

  12.起重機(jī)的操作人員必須認(rèn)真閱讀使用說(shuō)明書(shū)并進(jìn)行一定的培訓(xùn),取得操作合格證,塔機(jī)定要貯人,專機(jī)專人負(fù)責(zé)制,非機(jī)組人員不得進(jìn)入司機(jī)室和擅自操作。非安裝、維修人員未經(jīng)許可不準(zhǔn)攀登塔機(jī),在處理電氣事故時(shí)必須有專職維修人員。

  13.起重機(jī)停止工作后,打開(kāi)常閉式回轉(zhuǎn)制動(dòng)器,應(yīng)保證起重臂能隨風(fēng)自由轉(zhuǎn)動(dòng)。

  14.司機(jī)室限載150kg,禁止存放潤(rùn)滑油、油棉紗有及其它易燃易爆物。用爐取暖時(shí),重要注意防火。

  15.起重機(jī)的使用,必須嚴(yán)格遵照本說(shuō)明書(shū)的規(guī)定進(jìn)行。

  (二)起重機(jī)的頂升作業(yè)

  1.在進(jìn)行頂升作業(yè)過(guò)程中,必須有專人指揮,專人照管電源,專人操作液壓系統(tǒng)和專人緊固螺栓,非操作人員,不得登上爬升架的操作平臺(tái),更不得擅自啟動(dòng)泵閥開(kāi)關(guān)或其它電器設(shè)備。

  2.在進(jìn)行頂升作業(yè)過(guò)程中,必須有專人仔細(xì)注意檢查,頂升前必須先放松塔身的垂直電纜,使電纜放松長(zhǎng)度超過(guò)需頂升的總高度,嚴(yán)防電纜衩押拉、刮碰、擠傷等。

  3.頂升作時(shí)應(yīng)在白天進(jìn)行,若遇特殊情況,需夜間作業(yè)時(shí),必須有充分照明設(shè)備。

  4.凡有下列情況,不得進(jìn)行頂升(降)作業(yè)。

  4.1.作業(yè)高度處的風(fēng)力超過(guò)本說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。

  4.2.在雨、雪、大霧等容易打滑的環(huán)境里。

  4.3.在煙霧熏嗆的環(huán)境里。

  5.在頂升前,把回轉(zhuǎn)部分緊緊剎住,嚴(yán)禁上部回轉(zhuǎn)及其它不允許的作業(yè)方式,調(diào)整載重小車的位置,使頂升部分重量平衡,使塔身所受的不平衡彎矩為最小值。

  6.在頂升過(guò)程中,如發(fā)生故障,必須立即停車檢查,經(jīng)查明原因?qū)⒐收吓懦?方可繼續(xù)進(jìn)行爬升。

  7.每次頂長(zhǎng)前后,必須認(rèn)真做好準(zhǔn)備工作和收尾工作,特別是在頂升前后,連接螺栓是否按規(guī)定堅(jiān)固、是否松動(dòng),液壓系統(tǒng)的電源開(kāi)關(guān)是否切斷等。

  8.頂升完畢,應(yīng)旋轉(zhuǎn)臂架不同的角度,檢查塔身各接頭處高強(qiáng)度螺栓的擰緊情況(哪要主弦位于平衡臂下時(shí),應(yīng)擰緊該弦桿上的螺栓)。

  (三)使用前應(yīng)注意事項(xiàng)

  1.在總電源合閘后,必須用試電筆檢查起重機(jī)金屬結(jié)構(gòu)是否有電,保證安全后再攀登塔機(jī)。

  2.起重機(jī)各主要螺栓應(yīng)連接堅(jiān)固,主要焊縫不應(yīng)有裂紋和開(kāi)焊。

  3.司機(jī)室內(nèi)的總電源開(kāi)關(guān)閉合后,應(yīng)先把電控箱分段控制開(kāi)關(guān)合上,以后不必拉下,再檢查各操作開(kāi)關(guān)是否置于零位?傠娫撮_(kāi)關(guān)閉合后,檢查電壓和電源,符合要求才能作業(yè)。

  4.檢查液壓油箱和制動(dòng)器儲(chǔ)油裝置中的.油量,應(yīng)符合規(guī)定,各油路無(wú)泄露現(xiàn)象。

  5.司機(jī)在作業(yè)前必須經(jīng)下列各項(xiàng)檢查,確保完好,方可開(kāi)始作業(yè)。

  5.1.空載運(yùn)轉(zhuǎn)一個(gè)作業(yè)循環(huán)。

  5.2.試吊重物。

  5.3.核定和檢查起升高度,幅度等限位裝置及起重力矩、起重量限制器等安全保護(hù)裝置。

  6.鋼絲繩在卷筒上的纏繞必須整齊,有下列情況不允許作業(yè)。

  6.1爬繩、亂繩、啃繩。

  6.2多層纏繞時(shí),各層間的繩索互相塞擠。

  7.禁止在起重各個(gè)部位亂放工具、零件或雜物,嚴(yán)禁從起重機(jī)上向下拋物品。

  8.對(duì)于停用時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的起重機(jī)在啟用時(shí),必須做好各部潤(rùn)滑調(diào)整、保養(yǎng)、檢查。

  9.在操作前,必須按本說(shuō)明書(shū)規(guī)定,進(jìn)行日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)。

  10.填好當(dāng)班履歷和各好記錄。

  (四)起重機(jī)的操作

  1.必須嚴(yán)格按jgt100-1999《塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程》執(zhí)行。

  2.司機(jī)必須在得到指揮信號(hào)后,方可進(jìn)行操作,操作前必須鳴鈴笛報(bào)警,操作時(shí)要思想集中。

  3.司機(jī)必須嚴(yán)格按起重機(jī)特性表中規(guī)定幅度和起重量進(jìn)行工作,不允許超載工作。

  4.起重機(jī)不得斜拉或斜吊物品,并禁止用于拔樁及類似作業(yè)。

  5.工作中塔梯上和平臺(tái)上嚴(yán)禁有人,并不得在工作中進(jìn)行調(diào)整或維修機(jī)械等工作,嚴(yán)禁使用起重機(jī)的吊鉤載運(yùn)人員。

  6.工作時(shí)嚴(yán)禁閑人走近臂架活動(dòng)范圍之內(nèi)。

  7.各電器系統(tǒng)保護(hù)裝置、液壓系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)部件及各種安全裝置的調(diào)整值嚴(yán)禁隨意更動(dòng)或拆卸。

  8.起重臂的回轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)沒(méi)有停止之前,嚴(yán)禁使用回轉(zhuǎn)制動(dòng)器。

  9.在有正反轉(zhuǎn)的機(jī)構(gòu)中,需反向時(shí),應(yīng)在慣性力消失、電機(jī)停轉(zhuǎn)后才能開(kāi)反向開(kāi)關(guān),嚴(yán)禁突然開(kāi)動(dòng)正反轉(zhuǎn)開(kāi)關(guān)。

  10.對(duì)有快慢檔的機(jī)構(gòu)操作,必須是由慢到快,或由快到慢,嚴(yán)禁越檔操作,每過(guò)渡一個(gè)檔位的時(shí)間,應(yīng)保證停2~4秒。

  11.用起升機(jī)構(gòu)低速檔起吊重物時(shí),每10分鐘內(nèi)滿負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行時(shí)間不允許超過(guò)2分鐘,以免燒壞電機(jī)。

  12.載重小車的維修吊籃承載負(fù)載不得超過(guò)100㎏,起吊物品時(shí)該維修吊籃內(nèi)嚴(yán)禁載人。

  13.司機(jī)下班前,必須將吊鉤提升到比最高障礙物高3m以上,載重小車停留在距塔身中心45m處左右。

  14.在離開(kāi)司機(jī)室前,將操作開(kāi)關(guān)回到零位,回轉(zhuǎn)制動(dòng)器放松,切斷室內(nèi)電源,然后將司機(jī)室門(mén)鎖上,下塔機(jī)后,再切斷供電的總電源鋼殼開(kāi)關(guān)。

  二、起重機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)與維修

  起重機(jī)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常進(jìn)行檢查,維護(hù)和保養(yǎng)。傳動(dòng)部分應(yīng)有足夠的潤(rùn)滑油,對(duì)易損件必須經(jīng)常檢查、檢修或更換,對(duì)機(jī)構(gòu)的螺栓,特別是經(jīng)常振動(dòng)的,如塔身連接螺栓,應(yīng)進(jìn)行檢查,如有松動(dòng)必須及時(shí)擰緊。

  (一)機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

  1.變速箱、外嚙合齒輪等各部分的潤(rùn)滑按表中的要求進(jìn)行加油和涂抹,換油時(shí)要清除干凈箱內(nèi)的鐵屑、雜質(zhì),加油時(shí)要注意油的清潔和充盈程度。

  2.要注意檢查各部位鋼絲繩有無(wú)斷絲和松股現(xiàn)象,如斷脫數(shù)超過(guò)5%或名義直徑磨損超過(guò)5%,均應(yīng)更換新的鋼絲繩。

  3.各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)必須有防護(hù)罩,不可隨意卸掉。

  4.經(jīng)常檢查各部分連接螺栓的緊固情況。遇有松動(dòng),及時(shí)擰緊,塔身連接螺栓應(yīng)塔身受壓時(shí)檢查松緊度。

  5.經(jīng)常檢查各機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無(wú)雜音,如發(fā)現(xiàn)故障必須及時(shí)排除。

  6. 安裝、拆卸和調(diào)整回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)時(shí)要注意保證回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)行星齒輪減速機(jī)的中心線與齒輪中心線平行,其嚙合面不小于70%,嚙合間隙要合適。

  (二)液壓頂升系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

  1. 使用的液壓油嚴(yán)格按潤(rùn)滑表中的規(guī)定進(jìn)行加油,并超過(guò)工作油位線,但不能高于最高油位線(無(wú)油位線指示牌時(shí),則加至距液溫液位計(jì)零油位線以上160mm~220mm之間),通常為半年更換一次。

  2. 接好電源,注意電機(jī)的旋向必須與所標(biāo)注的箭頭方向一致。

  3. 檢查膠管的連接是否與原理圖相符,應(yīng)經(jīng)常檢查各部位管接頭是否緊固嚴(yán)密,不準(zhǔn)有漏油現(xiàn)象。

  4.溢流閥的壓力調(diào)整后,不得隨意更動(dòng),每次進(jìn)行頂升之前應(yīng)用油壓表檢查其壓力是否正常。

  5. 濾油器要經(jīng)常檢查有無(wú)堵塞,檢查安全閥在使用后調(diào)整值是否變動(dòng)。

  6. 油泵和控制閥如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)檢修。

  7. 在冬季起動(dòng)時(shí),要開(kāi)、停往復(fù)數(shù)次,待油溫上升和控制閥動(dòng)作靈活后再正式使用。

  8. 下雨時(shí),應(yīng)用塑料布罩好泵站,以免電機(jī)受潮燒壞。

  9. 系統(tǒng)常見(jiàn)故障及排除方法

  故障現(xiàn)象

  生產(chǎn)原因

  排除方法

  電源接通后電機(jī)不旋轉(zhuǎn)

  1、線端子及空氣開(kāi)關(guān)處線路接頭松落

  1、電路后,按電氣原理圖接好線路

  2、空氣開(kāi)關(guān)發(fā)生過(guò)載或短路而自動(dòng)脫扣或燒壞

  2、空氣開(kāi)關(guān)蓋子檢查觸頭和脫扣器進(jìn)行維修或更換

  無(wú)壓力輸出或不能調(diào)到額定壓力,以及壓力不穩(wěn)定。

  1、電機(jī)旋轉(zhuǎn)方向不對(duì)

  1、電機(jī)線路換相

  2、液壓油不清潔使溢流閥芯卡死

  2、拆下溢流閥芯用煤油清洗干凈

  3、管道爆裂而漏油

  3、管道,將破裂處焊好

  4、管道接頭處松動(dòng)或密封件損壞而漏油

  4、擰緊接頭,調(diào)換密封圈

  5、泵進(jìn)油口濾油器堵塞

  5、清除堵塞物

  6、油泵長(zhǎng)期過(guò)載而出現(xiàn)裂紋

  6、更換油泵

  卸荷壓力>0.3mpa

  精濾油器濾芯堵塞

  拆開(kāi)精濾油器及濾芯,用煤油或汽油清洗干凈。

  10. 總裝和大修后初次起動(dòng)油泵時(shí),應(yīng)先檢查入口和出口是否接對(duì),轉(zhuǎn)動(dòng)方向是否正確,吸油管是否漏氣,然后用手試轉(zhuǎn),最后在規(guī)定轉(zhuǎn)速內(nèi)起動(dòng)和試轉(zhuǎn)。

  (三).金屬結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)

  1. 在運(yùn)輸中應(yīng)盡量設(shè)法防止構(gòu)件變形及碰撞損壞。

  2. 在使用期內(nèi),必須定期一個(gè)星期和半個(gè)月檢修和保養(yǎng),以防銹蝕,特別是力矩限制器,經(jīng)常檢查是否靈敏度可靠,其他回轉(zhuǎn)制動(dòng),起重量限制器也必須經(jīng)常檢查。

  3. 經(jīng)常檢查結(jié)構(gòu)連接螺栓,焊縫以及構(gòu)件是否損壞,變形和松動(dòng)現(xiàn)象。

  4. 每隔1-2年噴刷油漆一遍。

  5. 小車吊籃限載一人運(yùn)行,司機(jī)室限載150kg,這些規(guī)定往往不被引起注意而得不到嚴(yán)格執(zhí)行。

  6. 以上條款要特別注意,這些部位的隱患檢查,切不可大意。

  (四)電器系統(tǒng)的維修保養(yǎng)

  1. 經(jīng)常檢查所有的電線,電纜有無(wú)損傷,要及時(shí)的包扎和更換已損壞的部份。

  2. 定期檢查各接觸器、斷路器、控制器的觸頭的接觸及腐蝕情況,動(dòng)、靜觸頭面的弧坑應(yīng)磨光,接觸器銜鐵上的塵土污垢及時(shí)清除。

  3. 遇到電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象要及時(shí)停車,排除故障后,再繼續(xù)運(yùn)行,電機(jī)軸承潤(rùn)滑要良好。

  4. 各控制箱,配電箱等經(jīng)常保持清潔,及時(shí)清掃電器設(shè)備上的灰塵。

  5. 各安全裝置的行程開(kāi)關(guān)的觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)必須可靠。

  6 .每年檢測(cè)保護(hù)接地電阻兩次(春秋兩季),保證應(yīng)不大于4ω。

  7. 為防止漏電,每隔一段時(shí)間,應(yīng)檢查電路對(duì)比絕緣電阻,應(yīng)保證不低于0.5mω。

  (五)維修

  1. 起重機(jī)經(jīng)過(guò)一段長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)轉(zhuǎn)后進(jìn)行大修,大修間隔最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)15000h。

  2. 在各種場(chǎng)合的修理中,未經(jīng)生產(chǎn)廠的同意,不得采用任何代用件及代用材料,嚴(yán)禁修理單位自行改裝。

  3. 大修出廠時(shí),起重機(jī)應(yīng)達(dá)到產(chǎn)品出廠時(shí)的工作性能,并應(yīng)有檢驗(yàn)合格證。

  4. 長(zhǎng)時(shí)間不使用的起重機(jī)對(duì)各部位做好潤(rùn)滑、反腐、防雨處理后停放好,每年做一次檢查。

  三、避雷接地及保護(hù)接零

  1、 防雷接地體采用4*40mm鍍鋅扁鐵與樁主筋焊接,接地電阻不得大于1歐姆;

  2、 避雷引下線采用35mm2銅芯線,一端與鍍鋅扁鐵用m10螺栓錨固,上端與塔帽避雷針錨固,避雷針采用直徑20鍍鋅鋼管,下焊70*70*5鍍鋅角鋼,針尖采用直徑16鍍鋅圓鋼磨尖,安裝長(zhǎng)度高于塔帽1米。

  3、 保護(hù)接地與塔吊連接:在塔基底座上焊一只m12的螺栓,保護(hù)接地線一端固定在螺栓上,一端固定在開(kāi)關(guān)箱箱內(nèi)保護(hù)接地端子板上。該線直徑與塔吊進(jìn)線同截面。

維修管理制度10

  物業(yè)項(xiàng)目維修管理制度是一項(xiàng)全面規(guī)范物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的規(guī)程,旨在確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行,提高服務(wù)質(zhì)量和居民滿意度。內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)部分:

  1. 維修責(zé)任劃分:明確物業(yè)管理部門(mén)、業(yè)主、使用人各自的維修責(zé)任。

  2. 維修流程管理:設(shè)定從報(bào)修、評(píng)估、實(shí)施到驗(yàn)收的`完整流程。

  3. 維修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制:制定各類設(shè)施設(shè)備的維修標(biāo)準(zhǔn),確保維修質(zhì)量。

  4. 預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃:定期進(jìn)行設(shè)備檢查,預(yù)防故障發(fā)生。

  5. 應(yīng)急處理機(jī)制:針對(duì)突發(fā)故障,設(shè)定快速響應(yīng)和應(yīng)急處理方案。

  6. 維修成本控制:合理預(yù)算和控制維修成本,確保財(cái)務(wù)可持續(xù)性。

  7. 培訓(xùn)與考核:對(duì)維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和績(jī)效考核。

  內(nèi)容概述:

  物業(yè)項(xiàng)目維修管理制度涵蓋以下幾個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域:

  1. 設(shè)施設(shè)備類型:包括公共設(shè)施(如電梯、照明、綠化)、公用系統(tǒng)(如供水、供電、消防)和業(yè)主專有部分。

  2. 維修資源管理:涉及人力、物資、資金等資源的調(diào)配與使用。

  3. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):設(shè)定服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量、客戶滿意度等目標(biāo)。

  4. 法規(guī)與安全:遵守相關(guān)法規(guī),確保維修作業(yè)的安全性。

  5. 信息記錄與報(bào)告:建立維修記錄,定期向相關(guān)人員報(bào)告維修狀況。

維修管理制度11

  物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備管理制度是物業(yè)管理的.核心組成部分,它涵蓋了設(shè)備的采購(gòu)、安裝、運(yùn)行、維護(hù)、更新等各個(gè)環(huán)節(jié),旨在確保設(shè)備的高效、安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

  內(nèi)容概述:

  1. 設(shè)備采購(gòu)管理:規(guī)定設(shè)備選型、供應(yīng)商評(píng)估、采購(gòu)流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2. 設(shè)備安裝與調(diào)試:明確安裝工藝、質(zhì)量控制、安全規(guī)范及調(diào)試步驟。

  3. 運(yùn)行管理:設(shè)定設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、操作規(guī)程、節(jié)能措施及應(yīng)急處理程序。

  4. 維護(hù)保養(yǎng):制定定期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃,規(guī)定故障報(bào)修流程及維修標(biāo)準(zhǔn)。

  5. 設(shè)備更新與報(bào)廢:依據(jù)設(shè)備壽命、技術(shù)進(jìn)步等因素,制定設(shè)備更新策略和報(bào)廢程序。

  6. 安全管理:設(shè)立設(shè)備安全操作規(guī)程,進(jìn)行安全培訓(xùn),預(yù)防設(shè)備事故的發(fā)生。

  7. 記錄與報(bào)告:建立設(shè)備檔案,記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù),定期提交設(shè)備管理報(bào)告。

維修管理制度12

  一個(gè)完善的工程部維修管理制度對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要,它能:

  1. 提高設(shè)備利用率:通過(guò)預(yù)防性維護(hù)減少非計(jì)劃停機(jī)時(shí)間,保障生產(chǎn)效率。

  2. 降低維修成本:通過(guò)及時(shí)維修和合理更換部件,避免因設(shè)備損壞造成的.高昂維修費(fèi)用。

  3. 確保人員安全:嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,防止工傷事故。

  4. 提升服務(wù)質(zhì)量:高質(zhì)量的維修服務(wù)可增強(qiáng)客戶滿意度,樹(shù)立良好企業(yè)形象。

維修管理制度13

  1. 工具采購(gòu):各部門(mén)需提前提交工具需求清單,由采購(gòu)部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,選擇性價(jià)比高的`供應(yīng)商,采購(gòu)前進(jìn)行樣品測(cè)試,確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

  2. 工具分配:工具領(lǐng)用需經(jīng)過(guò)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn),發(fā)放時(shí)做好標(biāo)記,記錄工具編號(hào)和領(lǐng)取人信息,確保責(zé)任明確。

  3. 工具使用:提供必要的操作培訓(xùn),員工必須遵守安全操作規(guī)程,使用后及時(shí)歸還并放置于指定位置。使用過(guò)程中記錄工具使用情況,以便追蹤維護(hù)。

  4. 工具保養(yǎng):根據(jù)工具類型和使用頻率制定保養(yǎng)周期,由專業(yè)人員定期檢查和維護(hù),確保工具性能。

  5. 工具維修:一旦發(fā)現(xiàn)工具異常,應(yīng)立即報(bào)告,由維修部門(mén)進(jìn)行評(píng)估并安排維修。維修過(guò)程應(yīng)詳細(xì)記錄,便于日后參考。

  6. 工具報(bào)廢:當(dāng)工具達(dá)到使用壽命或無(wú)法修復(fù)時(shí),由相關(guān)部門(mén)評(píng)估后報(bào)廢,報(bào)廢工具應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行銷毀或回收,避免資源浪費(fèi)。

  通過(guò)實(shí)施上述方案,我們期望能建立一個(gè)高效、安全、節(jié)約的專用工具管理體系,為公司的持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。

維修管理制度14

  為保障生產(chǎn)安全運(yùn)行,進(jìn)一步明確維修人員的職責(zé),推動(dòng)班主的自主管理,請(qǐng)遵守以下各項(xiàng):

  一、嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間,遲到、早退一次考核50元,曠工一天考核本人200元,請(qǐng)假須提前一天以上辦理請(qǐng)假手續(xù),不得代請(qǐng)。因病不能提前辦理請(qǐng)假手續(xù),在休假結(jié)束后必須補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù),并提供相關(guān)證明。

  二、維修人員應(yīng)熟悉本車間設(shè)備功能和工藝流程,對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常巡檢、維修,并提示工作人員進(jìn)行日常保養(yǎng)維護(hù)。因點(diǎn)檢、維護(hù)不到位,沒(méi)有提前進(jìn)行準(zhǔn)備和計(jì)劃,從而影響生產(chǎn),取消本班當(dāng)月績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。

  三、維修人員應(yīng)按相應(yīng)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè),采取有效的`安全防范措施。有限空間的檢修作業(yè)必須有三方確認(rèn)簽字,提前進(jìn)行通風(fēng)和確認(rèn),維修作業(yè)不分閘、不掛牌、不確認(rèn)、高空作業(yè)不系安全帶,發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)考核相關(guān)當(dāng)事人100元。

  四、工作中表現(xiàn)突出、勇于發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷,積極參加危、難、險(xiǎn)、重的工作和發(fā)現(xiàn)重大隱患,并及時(shí)阻止了安全事故的發(fā)生,車間和班組將酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)。

  五、對(duì)無(wú)正當(dāng)理由拒不服從班長(zhǎng)安排的加班、節(jié)假日值班和不利于班組正常管理,消極怠工,考核當(dāng)事人200元并回車間學(xué)習(xí)。

  六、維修工具要愛(ài)護(hù),妥善保管,交舊領(lǐng)新,工具丟失按原價(jià)賠償。檢修完成要及時(shí)恢復(fù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施,并搞好5s工作。

  七、無(wú)故不組織召開(kāi)班組安全會(huì)、周三活動(dòng)和安排的學(xué)習(xí)、廠里組織的其它活動(dòng),考核班組和當(dāng)事人每次100元。

  八、本制度未盡事宜參照廠相關(guān)制度(標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。

維修管理制度15

  維修崗位管理制度是企業(yè)運(yùn)營(yíng)中不可或缺的一部分,它旨在確保設(shè)備的正常運(yùn)行,降低停機(jī)時(shí)間,提高生產(chǎn)效率,保障員工安全,并維護(hù)良好的工作環(huán)境。該制度涵蓋了以下幾個(gè)核心方面:

  1、維修人員職責(zé)與資格

  2、設(shè)備維護(hù)計(jì)劃與周期

  3、故障報(bào)告與處理流程

  4、安全操作規(guī)程

  5、維修記錄與文檔管理

  6、培訓(xùn)與發(fā)展機(jī)制

  7、維修設(shè)備與工具管理

  8、績(jī)效評(píng)估與激勵(lì)措施

  內(nèi)容概述:

  1、維修人員職責(zé)與資格:明確維修人員的工作范圍,如日常檢查、預(yù)防性維護(hù)、故障修復(fù)等,并規(guī)定所需的技術(shù)資質(zhì)和培訓(xùn)要求。

  2、設(shè)備維護(hù)計(jì)劃:制定定期的保養(yǎng)計(jì)劃,包括檢查頻率、維護(hù)內(nèi)容和預(yù)計(jì)耗時(shí),確保設(shè)備始終處于良好狀態(tài)。

  3、故障報(bào)告:規(guī)定故障報(bào)告的程序,包括如何記錄、何時(shí)報(bào)告以及如何分類,以便快速響應(yīng)和解決。

  4、安全規(guī)程:強(qiáng)調(diào)安全操作的重要性,提供安全操作指南,預(yù)防工傷事故的發(fā)生。

  5、維修記錄:記錄每次維修活動(dòng)的詳細(xì)信息,如維修日期、問(wèn)題描述、解決方案和效果,作為追蹤設(shè)備性能的`依據(jù)。

  6、培訓(xùn)與發(fā)展:定期進(jìn)行技能提升培訓(xùn),確保維修人員的知識(shí)和技能與時(shí)俱進(jìn)。

  7、維修設(shè)備與工具:規(guī)范設(shè)備和工具的使用、存儲(chǔ)和保養(yǎng),防止損壞和丟失。

  8、績(jī)效評(píng)估:通過(guò)量化指標(biāo)評(píng)估維修人員的工作表現(xiàn),為激勵(lì)措施提供依據(jù)。

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