車庫(kù)管理制度
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，接觸到制度的地方越來越多，制度是指在特定社會(huì)范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會(huì)關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會(huì)認(rèn)可的非正式約束、國(guó)家規(guī)定的正式約束和實(shí)施機(jī)制三個(gè)部分構(gòu)成。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編為大家收集的車庫(kù)管理制度，歡迎閱讀與收藏。
車庫(kù)管理制度1
目的：規(guī)范商品車安全管理，明確售前條業(yè)務(wù)條線以及相關(guān)部門在商品車出入庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等方面的職能職責(zé)，商品車之間的規(guī)范流程，圍繞以庫(kù)存商品車的安全、質(zhì)量、可交付工作為重點(diǎn)，來滿足商品車貯存、物流、交付的控制要求。
適用范圍：下屬各公司。內(nèi)容及要求：
1.商品車的出入庫(kù)控制
1.1車場(chǎng)內(nèi)地面應(yīng)平坦，并有動(dòng)態(tài)區(qū)域劃分，車輛進(jìn)出按規(guī)定路線行駛，車輛移動(dòng)時(shí)，時(shí)速不得超過10公里/小時(shí)；
1.2商品車應(yīng)按車系車型進(jìn)行擺放，便于后續(xù)交付時(shí)查找和移動(dòng)；車場(chǎng)內(nèi)雜草定期清理，消除火災(zāi)隱患，車場(chǎng)內(nèi)明顯位置設(shè)置禁煙和禁止明火的警示標(biāo)識(shí)；
1.3銷售庫(kù)管員負(fù)責(zé)核對(duì)入庫(kù)商品車單據(jù)，并按主機(jī)廠要求進(jìn)行車輛外觀環(huán)檢，無誤后清潔整理后入庫(kù)待做PDI檢測(cè)；杜絕商品車以外的其它車輛入庫(kù)。
1.4售后相關(guān)人員在對(duì)車輛進(jìn)行PDI檢測(cè)確認(rèn)無誤后，負(fù)責(zé)將合格的商品車駕送至庫(kù)管員指定區(qū)域內(nèi)停放。在車場(chǎng)容量允許情況下，車輛擺放遵循以下原則：車前后距離不應(yīng)小于100mm，左右距離不應(yīng)小于500mm，拉緊手剎，將變速桿置入空檔，關(guān)閉門窗、天窗、車燈、電源，將收錄機(jī)天線回位、雨刷帽齊全、鎖好車門；遵循誰入庫(kù)誰負(fù)責(zé)的原則。
1.5銷售庫(kù)管員要定期對(duì)庫(kù)存車輛的停放位置進(jìn)行調(diào)整，以滿足定置停放的需求；每天要對(duì)庫(kù)房（停車場(chǎng)）及商品車情況進(jìn)行巡視和巡檢，保證庫(kù)容、庫(kù)貌整潔、區(qū)域目視牌清晰準(zhǔn)確，防止商品車出現(xiàn)磕碰、劃傷、損壞及小部件丟失；
1.6商品車庫(kù)區(qū)實(shí)行封閉式管理，對(duì)非庫(kù)區(qū)工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得入內(nèi)，由于工作需要，進(jìn)入庫(kù)區(qū)的人員必須有部門負(fù)責(zé)人登記，并注明進(jìn)庫(kù)原因、人數(shù)和進(jìn)出庫(kù)時(shí)間，對(duì)此項(xiàng)工作要求誰領(lǐng)隊(duì)誰負(fù)責(zé)，庫(kù)管員和保安人員配合并監(jiān)督實(shí)施。
2.商品車的移庫(kù)控制
2.1二網(wǎng)經(jīng)理或裝飾經(jīng)理等相關(guān)人員要依據(jù)要求填寫“商品車調(diào)車通知單”或“商品車前裝確認(rèn)單”，經(jīng)銷售經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、店總簽字確認(rèn)后，到銷售庫(kù)管員處領(lǐng)取鑰匙，并與庫(kù)管員一起入庫(kù)提車。
2.2銷售庫(kù)管員提車時(shí)，應(yīng)對(duì)所提車輛外觀質(zhì)量確認(rèn)合格后將車輛移至庫(kù)外并要接車人員共同對(duì)車輛進(jìn)行外觀環(huán)檢，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向銷售經(jīng)理匯報(bào)，并送至售后服務(wù)立即修復(fù)，達(dá)到商品車的質(zhì)量要求，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后出庫(kù)提車。
2.3提車人員除了有駕駛證件之外，還必須有****準(zhǔn)駕證，無證不得駕駛商品車。
2.4二網(wǎng)或車展調(diào)回的商品車輛，入庫(kù)前由銷售庫(kù)管員進(jìn)行外觀環(huán)檢，確認(rèn)無誤后方可入庫(kù)停放。
3.商品車的日常巡檢與盤點(diǎn)
3.1銷售庫(kù)管員要每天進(jìn)行庫(kù)區(qū)巡檢，在巡庫(kù)時(shí)發(fā)現(xiàn)庫(kù)存車零部件缺件、損壞問題及時(shí)向銷售經(jīng)理及店總匯報(bào)，并及時(shí)查找原因，做好規(guī)避工作。
3.2周檢月檢制度，確保車況良好。
3.2.1周檢：每周檢查一次車輛的胎壓是否正常，并及時(shí)調(diào)整；每周檢查車輛的電瓶，沒電的及時(shí)充電，對(duì)于需要長(zhǎng)期存放的車輛建議拔去電瓶線；
3.2.2月檢：每月檢查一次車輛的橡膠件（如嵌條、密封條）是否老化，如有老化，立即更新；每月檢查一次車輛的儀表盤，避免由于長(zhǎng)時(shí)間的曝曬導(dǎo)致塑料件的.老化；長(zhǎng)期存放的庫(kù)存車，每月定期移動(dòng)一次，以防輪胎變形，并做好防銹蝕處理。出庫(kù)車輛在交付客戶前，必須事先清洗。
3.3做好各種防范工作，確保車輛的安全保管。
3.3.1預(yù)防內(nèi)容包括：防火、防盜、防銹、防腐、防鼠、防塵、防爆、防漏電。
3.3.2商品車庫(kù)必須有值班人員看管且配置監(jiān)控設(shè)備，確實(shí)做好安全保衛(wèi)工作；嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入庫(kù)區(qū)；建立和健全出入庫(kù)登記制度，對(duì)因工作需要出入庫(kù)人員按規(guī)定進(jìn)行盤查和登記。
3.3.3確實(shí)做好防火安全工作。庫(kù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁攜入易燃易爆物品和使用明火。對(duì)庫(kù)區(qū)的電燈、電線、電閘、消防器具、設(shè)施要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修排除，不得擅自挪動(dòng)或挪用消防器具。
3.3.4未經(jīng)公司許可，不得存放其它任何物資；嚴(yán)禁在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放私人車輛。
3.3.5要隨時(shí)注意庫(kù)區(qū)和車場(chǎng)四周是否有對(duì)商品車產(chǎn)生危害的隱患，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即報(bào)告，并設(shè)法排除。
3.4健全商品車保管臺(tái)賬，經(jīng)常盤存，做到日清月結(jié)。
3.4.1保管臺(tái)賬內(nèi)容：應(yīng)載明車輛名稱、編號(hào)、型號(hào)、數(shù)量、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、合格證號(hào)、
3.4.2每月必須對(duì)庫(kù)存車輛進(jìn)行一次實(shí)物盤點(diǎn)，并填報(bào)庫(kù)存盤點(diǎn)表。
3.4.3積極配合財(cái)會(huì)部門做好全面盤點(diǎn)和抽點(diǎn)工作，定期與財(cái)會(huì)部門對(duì)帳，保證帳表、帳帳、帳物相符。
3.4.4發(fā)現(xiàn)車輛有損傷或殘損，隨車物品出現(xiàn)缺失、短少，必須查明原因，分清責(zé)任，寫出書面報(bào)告，提出處理建議，呈報(bào)銷售部和財(cái)務(wù)部，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自調(diào)帳。
4.商品車檔案、手冊(cè)、隨車配件和鑰匙等管理
4.1商品車檔案、手冊(cè)的管理按各主機(jī)廠指定的相關(guān)崗位人員進(jìn)行管理，領(lǐng)取和使用要有相應(yīng)的記錄備查；
4.2商品車隨車配件和鑰匙由銷售庫(kù)管員進(jìn)行統(tǒng)一管理，領(lǐng)取和使用要有相應(yīng)的記錄備查，每天核對(duì)鑰匙、隨車配件與車輛實(shí)物，車輛實(shí)物與倉(cāng)儲(chǔ)臺(tái)帳是否相符；做到一車一檔，PDI單、交車檢查單、CSI、提車單每月裝訂成冊(cè)。妥善保管出入庫(kù)憑單和有關(guān)報(bào)表、保管帳簿，不得丟失，未經(jīng)公司同意，不得涂改或抽換賬目。
車庫(kù)管理制度2
1機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙及堆放無關(guān)雜物,保持機(jī)房整潔及設(shè)備的完整。
2機(jī)房?jī)?nèi)須配置必要的滅火設(shè)備,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。
3機(jī)房值班人員應(yīng)忠于職守,嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真,熟悉業(yè)務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作制度。
4巡檢人員應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的`保養(yǎng)、維護(hù)和運(yùn)行管理工作及時(shí)排除各類故障,并做好巡檢記錄,離開機(jī)房時(shí)隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。
車庫(kù)管理制度3
1、在安管領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，做好自行車的'管理工作。
2、按時(shí)上下班，做好交接班工作，保持熱情服務(wù)、文明禮貌。
3、值班時(shí)不得擅離職守，不干與工作無關(guān)的事項(xiàng)。
4、對(duì)沒有上鎖的車輛進(jìn)行專門保管，并且做好登記，有業(yè)主前來認(rèn)領(lǐng)時(shí)要核對(duì)清楚，經(jīng)領(lǐng)班同意后，業(yè)主登記確認(rèn)后，發(fā)還車輛。
5、負(fù)責(zé)對(duì)自行車庫(kù)的車輛停放整理，衛(wèi)生打掃，保持自行車庫(kù)清潔整齊。
6、對(duì)業(yè)主的有關(guān)問題要做好解答，對(duì)無法處理的問題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)班，并且注意收集業(yè)主意見，并及時(shí)上報(bào)。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
車庫(kù)管理制度4
1、地下車庫(kù)是存放車輛及通往各樓的管理重地，除管理人員、業(yè)主和工作需要的有關(guān)人員外，其他任何人不準(zhǔn)進(jìn)入車庫(kù)。
2、因業(yè)務(wù)、工作需要進(jìn)入車庫(kù)人員必須有車庫(kù)安管員陪同，除工作外不準(zhǔn)隨意走動(dòng)。
3、車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)攜帶火種入庫(kù)。
4、車庫(kù)值班室不準(zhǔn)其他人員聚堆、閑聊，不準(zhǔn)在車庫(kù)內(nèi)打鬧。
5、車庫(kù)內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)動(dòng)火，不準(zhǔn)攜帶、存放易燃、易爆、有毒和化學(xué)污染物品。
6、不準(zhǔn)擅自允許未經(jīng)主任同意的`外來車輛停放。
7、任何人不準(zhǔn)駕駛及毀壞業(yè)主車輛。
8、車庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)定期檢查，確保車庫(kù)內(nèi)防火安全。
車庫(kù)管理制度5
制度是個(gè)社會(huì)的游戲規(guī)則，更規(guī)范的講，它們是為人們的相互關(guān)系而人為設(shè)定的一些制約。為此，我們一般要求大家共同遵守辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則來提高辦事效率，才設(shè)定一些制度。下面是我們應(yīng)屆畢業(yè)生制度職責(zé)大全提供的`制度文章供您參考:
(一)所有外來車輛，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
(二)出入大院時(shí)的車輛應(yīng)按規(guī)定方向減速行駛，時(shí)速不超過5公里，不得大聲鳴號(hào)，不準(zhǔn)在大院內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車，非機(jī)動(dòng)車須下車進(jìn)出大院。
(三)進(jìn)入大院停放的車輛，必須聽從保安人員指揮，大院門口、行車通道、消防通道及非停車區(qū)域禁止停車，機(jī)關(guān)部門車輛停放在停車庫(kù)內(nèi)，外來車輛按規(guī)定的地點(diǎn)停放。必須鎖好車門，關(guān)好車窗，注意安全，保持車位清潔，因車輛行駛不當(dāng)而撞壞公共設(shè)施，須追究責(zé)任，予以賠償。
(四)進(jìn)入停車庫(kù)的車輛必須嚴(yán)格按劃定的車位停放，不得占道亂停，摩托車、電動(dòng)車、自行車和其他機(jī)動(dòng)車必須在指定區(qū)域內(nèi)整齊停放，停車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
(五)為確保停車庫(kù)道路暢通，通道上不準(zhǔn)堆放物品，不準(zhǔn)亂扔紙屑和臟物;嚴(yán)禁擅自移動(dòng)、挪用消防設(shè)施，保證完好無損，確保安全。
車庫(kù)管理制度6
1.車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，須服從車場(chǎng)警員的調(diào)度。
2.車況不良或車輛漏油，不得進(jìn)入停車場(chǎng)。
3.不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入停車場(chǎng)。
4.車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后，要按指示箭頭或車場(chǎng)警員的指揮行駛，不得逆行，限速5公里/小時(shí)。
5.不得在停車場(chǎng)內(nèi)加油、修車。
6.愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施，不得亂丟垃圾、雜物等，若損壞停車場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施，照價(jià)賠償。
7.車輛需泊入指定車位，不得跨車位停泊。
8.駕駛員離開前須檢查出門、車窗是否關(guān)好，不得在車內(nèi)存放貴重物品。若車況有問題，須在車輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。
9.車輛不得堵塞行車道，不得在車內(nèi)睡覺。
車庫(kù)管理制度7
師范大學(xué)分校區(qū)地下車庫(kù)收費(fèi)管理辦法
一、為了規(guī)范地下車庫(kù)管理,保障學(xué)校和車主合法利益,根據(jù)本校實(shí)際,制定本辦法。
二、已經(jīng)購(gòu)買地下車庫(kù)停車位的車主,其停車服務(wù)費(fèi)按照學(xué)校招標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)全額收取和管理使用。
三、未購(gòu)買地下車庫(kù)停車位,需要在地下車庫(kù)停車的.,分別按以下辦法收取停車費(fèi):
1.停車12小時(shí)及其以下(不過夜)的,按每車每次3元收費(fèi),其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。
2.停車超過12小時(shí)在5天之內(nèi),且過夜的,按每車每天6元收費(fèi);停車在5天至10天之內(nèi),且過夜的,按每車每天12元收費(fèi)。其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。當(dāng)月停車超過10天(無論是否過夜)的,按短期租用對(duì)待。
3.短期租用的,按每車每月300元收費(fèi),費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取后,其中220元作為資源占用費(fèi)交學(xué)校,80元由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)管理使用。短期租用車位的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向?qū)W校資產(chǎn)管理和后勤管理部門備案。
4.辦理短期租用停車位時(shí),當(dāng)月不超過15天(含15天)按半月收費(fèi),超過15天按全月收費(fèi)。
四、短期租用停車位,每次最長(zhǎng)時(shí)間不得超過6個(gè)月;如需要續(xù)租時(shí),按最新價(jià)格辦理。
五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定的,由后勤管理部門按其違規(guī)金額的3―5倍處罰;情節(jié)嚴(yán)重的,中止合同。
六、資產(chǎn)管理部門會(huì)同后勤管理部門每年定期對(duì)短期租用地下車庫(kù)車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
七、本辦法從20xx年4月1日起執(zhí)行。
資產(chǎn)管理處
后勤管理處
車庫(kù)管理制度8
1、目的
保障本停車場(chǎng)的公共秩序及安全，滿足廣大用戶的需要。
2、適用范圍
適用于海通園小區(qū)范圍內(nèi)非機(jī)動(dòng)車停放。
3、職責(zé)
3.1秩序維護(hù)部主管負(fù)責(zé)預(yù)案的修訂與組織實(shí)施。
3.2秩序維護(hù)部秩序班長(zhǎng)負(fù)責(zé)預(yù)案的培訓(xùn)、落實(shí)與執(zhí)行。
4、工作要求
4.1停車場(chǎng)適用于本小區(qū)內(nèi)的.業(yè)主、物業(yè)使用人、客戶停放普通自行車、電動(dòng)自行車、
摩托車等非機(jī)動(dòng)車。
4.2本車場(chǎng)為24小時(shí)免費(fèi)停放的非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。
4.3進(jìn)出本車場(chǎng)的車輛需服從本車場(chǎng)管理人員的指揮，按照將車輛停放整齊；嚴(yán)禁將車停泊于道路上、單元門棟、或其它非停車區(qū)域內(nèi)，本車場(chǎng)管理人員將有權(quán)采取適當(dāng)措施，維護(hù)本車場(chǎng)之正常秩序。
4.4本車場(chǎng)為免費(fèi)停車場(chǎng)，車輛停放后，將車鎖好，貴重物品隨身攜帶；車輛停放期間，車輛的丟失、被盜均由車主或車輛使用者自行負(fù)責(zé)，本車場(chǎng)無任何賠償責(zé)任。
4.5請(qǐng)保持本車場(chǎng)的整潔及秩序，本車場(chǎng)區(qū)域內(nèi)禁止裝載易燃、易爆、有毒、強(qiáng)烈腐
腐蝕等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入本車場(chǎng)。不得于指定區(qū)域以外裝卸貨物或陳放物品，也不得于本車場(chǎng)區(qū)域內(nèi)拍賣、兜售或進(jìn)行其它停車以外的活動(dòng)。也不得從事任何違反治安管理?xiàng)l例的活動(dòng)。
4.6由于使用人的原因造成本車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、車輛、人員的損壞、傷害均由肇事者負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安司法部門處理。
4.7對(duì)任何違反本車場(chǎng)管理規(guī)定或本車場(chǎng)認(rèn)為有必要的情況下，車輛使用人須提出令本車場(chǎng)認(rèn)可之證據(jù)，為車主或有權(quán)領(lǐng)取車輛之人士。
4.8本車場(chǎng)保留修改上述管理規(guī)定的權(quán)力。
車庫(kù)管理制度9
一、車庫(kù)管理員要堅(jiān)守崗位，有事離崗，應(yīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)或其他警衛(wèi)人員頂替后方可離開，要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，忠于職守，遵紀(jì)守法。
二、按公司規(guī)定的停放辦法指揮車輛行駛和泊位，禁止外來未辦手續(xù)的.車輛隨意出入或停泊。
三、配合經(jīng)營(yíng)部門作好停車泊位的收費(fèi)管理工作，認(rèn)真核對(duì)費(fèi)用收據(jù)。
四、指揮車輛停放時(shí)，動(dòng)作要規(guī)范，舉止語言要文明，進(jìn)場(chǎng)車輛要認(rèn)真檢查，作好記錄，出場(chǎng)車輛確認(rèn)無誤后方可放行并填寫駛出時(shí)間。
五、車管員必須時(shí)刻警惕，發(fā)現(xiàn)可疑車輛和人員，要及時(shí)盤問和處理，對(duì)現(xiàn)行犯罪，應(yīng)挺身而出，保護(hù)企業(yè)和住戶的財(cái)產(chǎn)不受損失。
六、認(rèn)真填寫車輛存放記錄，妥善保存，以備及時(shí)調(diào)用。
七、經(jīng)常檢查檢測(cè)車場(chǎng)防火設(shè)施和器具，確保消防安全工作不存在隱患。
八、對(duì)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作及時(shí)清理打掃，做到整潔有序。
車庫(kù)管理制度10
一、車庫(kù)負(fù)責(zé)人員加強(qiáng)管理，把安全放在首位。
二、駕駛員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全防火各項(xiàng)規(guī)章制度。
三、機(jī)動(dòng)車在安全動(dòng)行的基礎(chǔ)上加強(qiáng)防火。凡是進(jìn)入充裝站的.車輛一律配戴防火帽、滅火器。
四、車輛帶瓶時(shí)（沒充過氣的除外）不得攜帶易燃品，不得穿鐵釘鞋、帶打火機(jī)、火柴等。
五不準(zhǔn)載瓶加油。
六、任何人不準(zhǔn)在車庫(kù)內(nèi)外吸煙和動(dòng)火。
七、修車用過的刷件、油盒不得過夜，油污物、抹布及時(shí)處理。
八、一旦出現(xiàn)意外事故，立即搶救，不得延誤，及時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
車庫(kù)管理制度11
一、概述：
時(shí)代上城A區(qū)機(jī)械停車設(shè)備采用杭州西子石川島PSH型二層升降橫移式停車設(shè)備，其中一期交付的機(jī)械停車設(shè)備分A、C、D、E區(qū)合計(jì)547個(gè)停車位。其中：容車長(zhǎng)5200mm×寬1900mm×高1550mm8個(gè)車位，所占比例：1.3％；容車長(zhǎng)5000mm×寬1800mm×高1550mm499個(gè)車位，所占比例：80.5％；容車長(zhǎng)4800mm×寬11800mm×高1550mm40個(gè)車位，所占比例：6.4％。A區(qū)20組113個(gè)車位，C區(qū)22組204個(gè)車位，D區(qū)21組182個(gè)車位，E區(qū)5組48個(gè)車位，電源總?cè)萘?60KVA。取車所需時(shí)間大約為1分鐘/輛，耗能約為0.2元/輛/次；維保費(fèi)25元/位/月（清包，材料由甲方負(fù)責(zé)），50元/位/月（大包，材料由乙方負(fù)責(zé)）；
二、人員配置：
維修人員：1人，安保人員：3人。
需經(jīng)過培訓(xùn)，熟練操作此設(shè)備，主要是處理因誤操作或檢測(cè)裝置失靈等人車安全的緊急情況，汽車超長(zhǎng)、超高限制裝置；人車誤入檢出裝置；聲光警示裝置失靈造成取不出車等等十多項(xiàng)安全保護(hù)措施，保證人員出入的安全及車庫(kù)運(yùn)行的可靠。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
臨時(shí)停車：5元/輛/次（0-1小時(shí)），10元/輛/次（2—8小時(shí)），15元/輛/次（9-24小時(shí)）；月租：350元/輛/月
四、日常管理要點(diǎn)
1、制定完善的停車場(chǎng)管理制度，并遵照?qǐng)?zhí)行。
2、定期檢查停車庫(kù)各傳感器（光電開關(guān)）保證表面潔凈無遮擋、行程開關(guān)位置準(zhǔn)確；各運(yùn)轉(zhuǎn)部位包括鏈條潤(rùn)滑良好；各讀卡器、電氣控制器件良好；配置足夠的滅火器械；車管員對(duì)易燃易爆物品,煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。
3、私家車位設(shè)立明顯識(shí)別標(biāo)示，車管員不讓其他車輛擠占私家車位；對(duì)于一些禁止停車的場(chǎng)所，設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志。
4、對(duì)于臨時(shí)泊車卡、月�？ㄅc私家車位卡采用不同顏色印制，便于識(shí)別管理；在車卡背面
注明有關(guān)事項(xiàng)如：不賠償損失；車輛應(yīng)自辦保險(xiǎn)等；盡量避免事后糾紛。
5、車場(chǎng)配置顯著的出入口指示，限高標(biāo)志，禁鳴標(biāo)識(shí)，限速標(biāo)志，車場(chǎng)管理須知，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
6、車管員對(duì)每輛進(jìn)入車場(chǎng)車輛作適當(dāng)檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象做好現(xiàn)場(chǎng)記錄由車主簽字確認(rèn)，在此減少不必要的糾紛；主動(dòng)禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時(shí)阻止閑雜人員進(jìn)入車庫(kù)內(nèi)。
7、停車場(chǎng)將安排專職車管員對(duì)停車場(chǎng)實(shí)施巡查管理并引導(dǎo)車輛停放，提供問詢服務(wù)。
8、對(duì)車場(chǎng)出入口附近的路面實(shí)施人車分流，確保區(qū)內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)的安全，對(duì)于易產(chǎn)生交通瓶頸，造成堵塞的地段及時(shí)進(jìn)行有效疏導(dǎo)。
9、在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案，以便車輛發(fā)生危險(xiǎn)情況或緊急疏散時(shí)使用，車管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況(自燃等)要立刻采取措施實(shí)施補(bǔ)救，若車輛之間發(fā)生交通事故，要盡快處理，以不妨礙車輛通行為準(zhǔn)則，并好事件報(bào)告。
五、車場(chǎng)管理規(guī)定及租賃協(xié)議
對(duì)于私家車位泊車和租賃車位泊車，項(xiàng)目管理中心都與車主分別簽定《停車場(chǎng)管理規(guī)定承諾書》和《停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議書》，以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。
[一]停車場(chǎng)管理規(guī)定承諾書
1、凡在停車庫(kù)進(jìn)出或存放之機(jī)動(dòng)車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定并要進(jìn)行相應(yīng)培訓(xùn)，服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序。
2、車輛入場(chǎng)時(shí)，駕駛員須按規(guī)定自覺出示泊車卡(IC卡)，并停入相應(yīng)位置。
3、入場(chǎng)停放之任何機(jī)動(dòng)車輛，應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放。
4、停放在停車場(chǎng)的車輛，必須鎖好車門、車窗，凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任。
5、易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁帶入車場(chǎng)，否則將報(bào)警處理，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。
6、車輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車輛時(shí)，車場(chǎng)管理員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。
7、使用停車庫(kù)停車之任何機(jī)動(dòng)車輛，本停車場(chǎng)只向被泊車輛提供車位的使用權(quán)，本停車場(chǎng)無需為被泊車輛承擔(dān)任何損壞、損毀及遺失之責(zé)任。
8、使用停車庫(kù)停車之任何機(jī)動(dòng)車輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停車場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的'任何損壞或損失負(fù)責(zé)，并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失物件的賠償費(fèi)、修理費(fèi)、安裝及相關(guān)的費(fèi)用。
9、使用停車場(chǎng)泊車之任何機(jī)動(dòng)車輛及基使用人，必須遵守和執(zhí)行本停車場(chǎng)場(chǎng)以書面或口頭的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。
10、停車庫(kù)之停車位只供機(jī)動(dòng)車輛泊車之用，其他超過停車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
11、停車證為一車一證制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造，否則，將收回停車卡，如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
12、所有車輛均應(yīng)按照本停車場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，非臨保車的車主須在當(dāng)月（物業(yè)指定的）時(shí)間內(nèi)到管理中心繳付相關(guān)費(fèi)用。
13、如遇停車卡遺失，依下列方式處理：時(shí)租卡遺失立即向門崗車管員申報(bào)由車管員按規(guī)定程序處理，月租卡或私家車位車卡遺失先向門崗車管員申報(bào)登記，再到管理中心辦理補(bǔ)辦手續(xù)。
14、本停車場(chǎng)保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對(duì)所有停放的任何機(jī)動(dòng)車輛及使用人具有約束力，同時(shí)，舊的管理規(guī)定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后正式生效。
車庫(kù)管理制度12
1.臨停車輛：
請(qǐng)停放在地下車庫(kù)負(fù)二無掛牌的車位上，如有發(fā)現(xiàn)超出3次以上占停私家車位或違停，系統(tǒng)將自動(dòng)取消進(jìn)入車庫(kù)，需重新遞交資料才能錄入系統(tǒng)；
2.租賃其他產(chǎn)權(quán)車位：
車主請(qǐng)自覺停在對(duì)應(yīng)的車位上，不能貪圖一時(shí)的.便利任意占停其它車位，否則相應(yīng)的責(zé)任由車主自行負(fù)責(zé)；
3.租賃負(fù)二人防車位：
車主請(qǐng)自覺停放在負(fù)二層的租賃車位上，如發(fā)現(xiàn)超出3次以上違停或占停，將取消租賃關(guān)系，不得再續(xù)約。
車庫(kù)管理制度13
為加強(qiáng)地下車庫(kù)管理，規(guī)范車輛停放。保持良好的停車秩序，保障地下車庫(kù)車位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。
第一條所有出入地下車庫(kù)的.車輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備。
第二條車輛憑門禁智能IC卡刷卡出入車庫(kù)，通過門禁道閘系統(tǒng)時(shí)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時(shí)。
第三條業(yè)主在領(lǐng)取車輛門禁智能IC卡時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┸囕v完整信息，在使用過程中如車輛信息發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)管理中心辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時(shí)物業(yè)公司能夠及時(shí)聯(lián)系車主。
第四條車輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購(gòu)車庫(kù)內(nèi)，不得占用公共通道或他人車位。
第五條地下車庫(kù)僅供停放業(yè)主車輛，業(yè)主不得隨意改變車位的用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車輛，嚴(yán)禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車位上擺放雜物或堆放物品。非機(jī)動(dòng)車請(qǐng)停放于物管公司指定位置。
第六條車輛進(jìn)出車庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車庫(kù)規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹?kù)出入口。
第七條車主自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，車主須妥善保管車鑰匙，車輛證件，門禁IC卡、車內(nèi)請(qǐng)勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開時(shí)應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時(shí)開啟車輛防盜裝置. 第八條人員及非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入車庫(kù)時(shí)應(yīng)注意自身安全。
第九條未成年兒童不得單獨(dú)進(jìn)入地下車庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童進(jìn)入車庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長(zhǎng)承擔(dān)責(zé)任。
第十條不按規(guī)定停車，物管公司有權(quán)將違規(guī)車輛拖離，拖離費(fèi)用由違章車輛車主承擔(dān)。
第十一條車庫(kù)車位設(shè)計(jì)停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長(zhǎng)超高大型車輛及貨運(yùn)卡車進(jìn)入車庫(kù)。
第十二條業(yè)主應(yīng)自覺保持車庫(kù)衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車輛污染車庫(kù)。
第十三條地下車庫(kù)禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。
第十四條車庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。
第十五條車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫(kù)不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第十六條由于不可抗逆因素造成車庫(kù)內(nèi)車輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸金信翰林苑業(yè)主委員會(huì)所有。管理規(guī)定在實(shí)施過程中有不妥或需調(diào)整，請(qǐng)廣大業(yè)主積極給予我們建議及意見，我們將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。
車庫(kù)管理制度14
地下車庫(kù)是半封閉公共場(chǎng)所,為了保持良好空氣質(zhì)量和衛(wèi)生環(huán)境,依據(jù)《物權(quán)法》及《xxzz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》,特制訂《xxzz園地下車庫(kù)文明行為管理制度》,望本小區(qū)業(yè)主自覺遵守。
1、嚴(yán)禁在地下車庫(kù)遛狗及隨地大小便。
2、垃圾入垃圾桶,嚴(yán)禁亂放亂放。
3、嚴(yán)禁隨地亂拋東西,珍惜物業(yè)保潔人員為大家的辛勤勞動(dòng)
4、嚴(yán)禁在地下車庫(kù)洗車。
5、嚴(yán)禁在地下車庫(kù)堆放私人雜物。
6、遵守《xxzz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》、《xxzz園住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)管理規(guī)定》的各項(xiàng)規(guī)定,自覺規(guī)范業(yè)主行為,尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)規(guī)約在本小區(qū)實(shí)行的各項(xiàng)管理,服從業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)違反規(guī)約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。
7、如有違反上述條例的,物業(yè)安保人員有權(quán)制止并勒令違反者當(dāng)場(chǎng)自行處理。
8、對(duì)首次違反上述條例的,又不執(zhí)行物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場(chǎng)自行處理的`,物業(yè)安保人員有權(quán)將其不文明行為和形象拍照攝像,并以函件形式在三日內(nèi)將《不文明行為規(guī)勸書》送達(dá)業(yè)主。
9、若業(yè)主第二次違反上述條例的,且不執(zhí)行會(huì)物業(yè)安保人員勸阻當(dāng)場(chǎng)自行改正的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)將其不文明行為和形象在小區(qū)宣傳欄上公示,以接受全體業(yè)主的批評(píng)和教育。
xxzz園住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)
20xx年11月28日
車庫(kù)管理制度15
1.易燃易爆物品是指:油漆、香蕉水、汽油、柴油、稀納水、酒精、石蠟、氧氣、乙炔等物品，應(yīng)禁止進(jìn)入車庫(kù)內(nèi)存放。
2.車庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)使用沒有安全防護(hù)措施的電器設(shè)備。
3.易燃易爆物品如需入庫(kù)，必須先到安管部申請(qǐng)登記，經(jīng)檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)備案批準(zhǔn)后，在指定地點(diǎn)存放，并上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。
4.對(duì)已存放易燃易爆物品的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)定期嚴(yán)格檢查，并在倉(cāng)庫(kù)外顯要位置設(shè)立危險(xiǎn)標(biāo)志。
5.在車庫(kù)的.顯要位置應(yīng)放置專用滅火器材。
6.車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁火種入庫(kù)。
7.車庫(kù)通道要保持一定距離，不準(zhǔn)在通道上停車堵塞通道。
8.嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入車庫(kù)。
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