環(huán)境清潔管理制度
現(xiàn)如今,我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到制度,制度是國家法律、法令、政策的具體化,是人們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。一般制度是怎么制定的呢?下面是小編幫大家整理的環(huán)境清潔管理制度,僅供參考,歡迎大家閱讀。
環(huán)境清潔管理制度1
為進(jìn)一步改善住宅小區(qū)的衛(wèi)生面貌,提高清潔衛(wèi)生工作的'效率,現(xiàn)制定小區(qū)的清潔衛(wèi)生管理制度。
1、按劃分的清潔衛(wèi)生范圍實(shí)行包干負(fù)責(zé)制。
2、遵守各項(xiàng)管理制度,按時(shí)上下班,搞好本職工作。
3、環(huán)境衛(wèi)生每天清掃,樓梯、通道隔日拖擦一次,所屬清潔區(qū)全天保潔,不留衛(wèi)生死角。
4、對各清潔區(qū)定期進(jìn)行檢查,采用評分制進(jìn)行考核,標(biāo)準(zhǔn)為滿分100分,按月公布評分情況。
5、工資劃分為基本工資85%,獎(jiǎng)金15%。
6、每月得分在90分以上(含90分)者,發(fā)給全部基本工資和獎(jiǎng)金。
7、每月得分在80分以上(含80分)90分以下,發(fā)全部基本工資和80%獎(jiǎng)金。
8、每月得分在70分以上(含70分)80分以下者,發(fā)給全部基本工資和60%獎(jiǎng)金。
9、每月得分在60分以上,70分以下,只發(fā)基本工資,扣除全部獎(jiǎng)金。
10、連續(xù)三個(gè)月得分在90分以上者(不含90分)將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
11、連續(xù)三個(gè)月得分在60分以下者(含60分)將給予辭退。
12、原則上不能請假,如有特殊情況需請假,應(yīng)提前安排好工作,最長請假3天,如無故缺勤者,一次扣分15分,二次扣分30分,三次將除名。
13、每星期五下午2點(diǎn)在物業(yè)辦開總結(jié)會(huì),應(yīng)按時(shí)到會(huì)。
14、以上各條自公布之日起執(zhí)行。
環(huán)境清潔管理制度2
環(huán)境清潔管理及管理制度
一、機(jī)構(gòu)設(shè)置與崗位職責(zé)
1.設(shè)置
物業(yè)管理公司的清潔衛(wèi)生部門設(shè)置應(yīng)根據(jù)管理的務(wù)業(yè)類型和區(qū)域大小等不同而設(shè)置,最簡單的是設(shè)置一個(gè)公共衛(wèi)生班,直接由公衛(wèi)主任或部門經(jīng)理負(fù)責(zé).如是高層樓宇管理或管區(qū)內(nèi)有高層建筑,則必須設(shè)一個(gè)高空外墻清潔班;如又是屬于住宅小區(qū)或商住兩用樓宇,則可再設(shè)一個(gè)清潔服務(wù)班.
2.崗位職責(zé)
(1)部門主任(經(jīng)理)職責(zé)
a.按照公司管理方針目標(biāo),負(fù)責(zé)公共清潔衛(wèi)生計(jì)劃,組織安排各項(xiàng)清潔服務(wù)工作;
b.檢查和指導(dǎo)公共衛(wèi)生區(qū)域領(lǐng)班、清潔員的工作,確保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);
c.編制部署的班次和安排休假,督導(dǎo)工作表現(xiàn)與行為;
d.分配及控制所有清潔、保潔用品及其用量,并監(jiān)督保管和儲(chǔ)藏;
e.接洽各類清潔服務(wù)業(yè)物,為公司創(chuàng)收;
f.定期向公司總經(jīng)理匯報(bào)工作,匯報(bào)完成任務(wù)的情況.
。2)領(lǐng)班職責(zé)
a.對主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),直接指揮下屬員工進(jìn)行分區(qū)域的清潔衛(wèi)生;
b.檢察員工每日出勤情況,如有缺勤,及時(shí)安排補(bǔ)位清潔;
c.檢察員工所轄范圍的清潔衛(wèi)生情況,并進(jìn)行當(dāng)班考核;
d.監(jiān)察員工所使用的工作器具和保養(yǎng)設(shè)備的`完好情況,督促員工愛護(hù)工具和設(shè)備;
e.編制使用清潔用品、物料的計(jì)劃,控制清潔衛(wèi)生成本;
f.及時(shí)做好清潔器具,公共區(qū)域的水、電、照明等材料的采購和維修報(bào)告。
(3)清潔員崗位職責(zé)
a.遵守《員工守則》,一律著裝上崗;
b.服從上級安排,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和操作程序,保質(zhì)保量地完成本人負(fù)責(zé)區(qū)域的清潔工作;
c.工作完畢,不得擅自離崗,以保持區(qū)域內(nèi)的清潔.
二、清潔管理的操作細(xì)則要求
清潔管理的操作細(xì)則要求,可分每日管理、每周管理和每月管理要求,共管理中進(jìn)行定量、定期檢查考核.
1.每日清潔操作細(xì)則要求
物業(yè)對象清潔區(qū)域、部位(內(nèi)容)清潔方式清潔次數(shù)項(xiàng)數(shù)
小區(qū)(含高層樓宇)指定區(qū)域內(nèi)道路(含人行道)指
定區(qū)域內(nèi)綠化帶(含附屬物)住宅各層樓梯(含扶手)、過道住戶生活垃圾、垃圾箱內(nèi)垃圾電梯門、地板及周身樓梯扶手、電梯扶手、兩側(cè)護(hù)板、踏腳男女廁所會(huì)議室、商場等清掃、抹擦收集、清除、集送清掃、抹擦、清掃拖抹、沖洗、抹擦。
2.每周清潔操作細(xì)則要求物業(yè)對象清潔區(qū)域、部位(內(nèi)容)清潔方式清潔次數(shù)項(xiàng)數(shù)
小區(qū)(含高層樓宇)天臺(tái)、天井各層公共走廊用戶信箱電梯表面保護(hù)膜手扶電梯打臘公共部位窗戶、空調(diào)風(fēng)口百葉(高層)底臺(tái)表面儲(chǔ)物室、公用房間清掃拖、洗抹、擦涂。
3.每月清潔操作細(xì)則要求物業(yè)對象清潔區(qū)域、部位(內(nèi)容)、清潔方式、清潔次數(shù)、項(xiàng)數(shù)。
小區(qū)(含高層樓宇)公用部位天花板、四周墻體公用部位窗戶(小區(qū))公用電燈燈罩、燈飾底臺(tái)表面打臘衛(wèi)生間抽氣窗地毯清掃抹擦抹擦涂上抹擦清洗。
環(huán)境清潔管理制度3
1、對環(huán)境清潔班長負(fù)責(zé),按期并完成班長交辦的各項(xiàng)任務(wù);
2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動(dòng)紀(jì)律及其他各項(xiàng)規(guī)章制度;
3、負(fù)責(zé)在環(huán)境清潔班長的安排下使用清潔消殺工具進(jìn)行一線工作,保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生;
4、負(fù)責(zé)使用專業(yè)的工具,對指定的物業(yè)進(jìn)行環(huán)境檢測;
5、巡邏物業(yè)內(nèi)部,保證清潔設(shè)備不受人為的破壞,隨時(shí)保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生狀況受控;
6、遇到火災(zāi),搶劫等其他事件應(yīng)馬上向相關(guān)人員部門報(bào)告,參與搶救;
7、認(rèn)真作業(yè),遇到情況作紀(jì)錄,受權(quán)限和手段等原因不能馬上處理的通知其他隊(duì)友和班長來處理;
8、在墻角,下水道,停車場,排水溝,化糞池等衛(wèi)生死角按照安排清理;
9、負(fù)責(zé)在班長的統(tǒng)一安排下參與做消防演習(xí),保證有事可以馬上行動(dòng);
11、負(fù)責(zé)協(xié)助班長向環(huán)境清潔部主管提交管轄范圍內(nèi)環(huán)境清潔設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在主管的安排下負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目整改。向主管提交安全設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的'各方面對比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié);
12、努力學(xué)習(xí)本行業(yè)的技術(shù),提高自身的素質(zhì),以更好的業(yè)務(wù)水平更好的態(tài)度服務(wù)業(yè)主、社會(huì);
14、積極配合部門內(nèi)其他組的工作。
15、對公用綠地等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作,保證環(huán)境的協(xié)調(diào);
16、對辦公室的室內(nèi)綠化工作執(zhí)行安排;力求讓客戶滿意,環(huán)境協(xié)調(diào)。
17、對建筑外部的墻面等按計(jì)劃清潔。
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