- 物業(yè)公司倉庫管理制度 推薦度：
- 相關推薦
物業(yè)倉庫管理制度
在生活中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是指在特定社會范圍內統(tǒng)一的、調節(jié)人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實施機制三個部分構成。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)倉庫管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)倉庫管理制度1
1、倉庫的物業(yè)管理概述
定義
倉庫是指為了儲存生產原料、半成品、成品以及為了配合物流管制面建造的適合存儲的建筑物。
倉庫的類型
——從安全角度上考慮，可以分為：
注冊VIP會員，下載超過3000套房地產案例資料
�、僖话銈}庫；
�、谖ｋU品倉庫。
——從建筑結構上考慮，可以分為：
①封閉式倉庫；
②敞開式倉庫。
——從堆放的貨物性質上考慮可以分為：
�、僭蟼}庫；
�、诎氤善穫}庫；
�、鄢善穫}庫。
●倉庫物業(yè)管理的內容
——消防管理是倉庫管理的首要內容
�、傧榔餍谍R備，消防水源和龍頭要專用；
�、趥溆邢冗M的報警設備和工具；
③嚴禁漏油運輸車輛進入倉庫；
�、芏ㄆ诮M織消防教育和消防演習；
�、萁栏竦南乐贫�，明確消防責任人，要及時消防火災事故等隱患；
⑥倉庫、站場范圍內要有明顯的禁煙、禁火標專和警示牌，對違反規(guī)定動用明火、吸煙者要加以處罰。
——倉庫的環(huán)境日常管理，包括：
�、俜莱薄⒎栏邷�、防水浸應該是倉庫環(huán)境管理的關注重點；
�、趥}庫周圍要定期打掃、保持整潔；
�、奂訌娋G化管理，做好四季常綠，美化庫區(qū)；
④建立倉庫清潔打掃制度，倉位和通道要保持干凈，有的倉庫還要做好滅鼠、滅害工作；
⑤倉庫高處的大玻璃要定期擦洗，使倉庫保持明亮清潔；
——倉庫的安全保衛(wèi)是倉庫管理的重要一環(huán)，包括：
�、僭趥}庫范圍內安裝預警設備，實行24小時監(jiān)控；
�、跓o關人員不得出入倉庫；
�、蹏栏駡�(zhí)行兩人以上進入倉庫的制度。
�、芙栏竦闹蛋嗍匦l(wèi)制度，在倉庫范圍內實行24小時巡邏安全檢查制度，對人員、貨物進出都要認真檢查登記。
——建立嚴格的.管理制度，例如：
�、贆C器設備的安裝、管理、使用規(guī)定；
②產品、貨物出入庫、材料出放庫規(guī)定；
�、鄢善钒l(fā)貨出庫制度；
�、軝C動車輛及鏟車使用管理規(guī)定；
�、莞鞣N崗位的職責及操作規(guī)程；
——加強對倉庫公用設施的管理，例如：
�、傧涝O施；
�、谄囃＼噲觥⒆孕熊嚺�；
�、劾�、垃圾桶；
�、芄╇娫O施：配電房、配電箱、供電總表、分表、路表等；
�、莨┧O施：水泵房、水泵、水閥、水表、自動供水的電控部分等。
物業(yè)倉庫管理制度2
一、崗位職責
1、嚴格遵守公司規(guī)章制度，認真負責管理好倉庫里的一切物資，不得無故離崗、脫崗、缺崗；
2、熟悉各種物資（材料）品種、規(guī)格、型號、產地及性能，對物資（材料）標明標記，分類排列，存放整齊、美觀，數(shù)量準確；
3、建立倉庫物資帳目，認真填寫《入庫驗收單》，進庫、出庫、庫存財物帳目必須清楚，做到帳物相符；
4、認真執(zhí)行物資領取審批制度，未經物資部經理審批不得擅自違反有關制度、規(guī)定發(fā)放任何物品；
5、庫存物資應定位存放，帳物對號，物品清單完整。特殊物品的管理，按有關規(guī)定，由兩人或兩人以上管理；
6、積極開展節(jié)約、節(jié)支工作，做好材料交舊領新，修舊利廢；
7、倉庫物資要妥善保管，要做到不丟失、不損壞、不變形變質，落實防盜、防蟲、防鼠、防霉變等措施，若屬保管失職，要追究保管員責任；
8、搞好安全管理工作，加強管理，檢查防火、防爆設施，及時糾正不安全因素；
9、非公司購置物品，禁止私人存放。保持倉庫清潔；
10、嚴禁在倉庫內吸煙，非倉庫管理人員，未經允許不準入內；
11、隨時掌握庫存動態(tài)，保證材料及時供應，充分發(fā)揮周轉效率；
定期檢查、核準物品數(shù)量及使用期限，保障有效使用；
二、任職要求
1．學歷與培訓
學歷：高中以上學歷。
培訓：接受企業(yè)管理培訓。
2．經歷：從事倉庫管理工作1年以上。
3．能力：能勝任倉庫管理工作。
物業(yè)倉庫管理制度3
一、倉庫保管人員的要求
1、庫保管人員應熟悉其所管物資的基本特性、使用性能、保管知識、規(guī)格用途、存放期限等。
2、及時、準確的做好記帳工作，如實反映物資的庫存及發(fā)放情況。
3、經常保持倉庫環(huán)境的整潔文明、各種物資存放整齊。
二、驗收進庫制度
1、所有物資進庫前由采購經辦人填寫一式四聯(lián)收料單，收料單的內容包括物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和金額。
2、倉管人員或申購人對進庫的物資必須驗收其質量是否符合使用要求，
3、凡尚未取得發(fā)票而先進庫的物資，倉管人員或申購人必須核對收料單所列的'品名、規(guī)格、數(shù)量與實收物資及送貨單是否相符。
4、已取得發(fā)票的物資，還必須對發(fā)票上所列的內容進行核對。
5收料單一式三聯(lián)，倉管人員驗收后，其中：
1）第一聯(lián)倉庫留存，作收貨的記帳依據(jù)；
2）第二聯(lián)送財務部隨同發(fā)票報銷；
3）第三聯(lián)領料人自存
三、保管制度
1、倉庫各種物資的存放，應適應各種物資存放的條件進行分類、定位。
2、倉管人員必須經常檢查物資存放的情況，發(fā)現(xiàn)物資有變質情況時，應及時進行處理。
3、各種物資應做到帳實相符，并每月進行一次盤點。
1）、盤點中發(fā)現(xiàn)有盤盈、盤虧及變質等情況應查明原因及時報告主管部門及財務部；
2）、情況嚴重時，應及時報告公司領導。
3）、盤點報告在每月3日前報財務部匯總。
4、主管部門應對一些主要的物資定出最低庫存量。倉管人員必須隨時掌握其庫存情況，凡有物資接近其最低庫存量時，應及時通知有關部門。
5、各倉庫應分品種、規(guī)格設帳登記各種物資的收、發(fā)、存情況，并定期進行帳實核定。
6、每月29日前，各部門、小區(qū)管理處應向綜合事物部提交次月增加物資清單，以便購買。
7、凡屬代保管的物資（含暫不需用或不合用的），需辦理進庫手續(xù)，倉管人員應另設帳登記、保管。
物業(yè)倉庫管理制度4
1、倉庫管理員負責物品的'搬運、儲存和保管；
2、倉庫必須保持整潔、通風、干燥、宜分類標識，禁絕火源，并做好防火防潮措施；
3、易燃易爆物品的儲存，必須按有關規(guī)定和要求進行；
4、入庫物品必須有入庫記錄，須分類存放，對不同檢驗狀態(tài)的物品，均需在標識處存放；
5、倉庫管理員每月對儲存物品全面檢查一次，并記錄檢驗狀態(tài)；
6、物品出庫必須持《領料申請單》，憑物業(yè)部經理簽字方為有效。倉庫管理員必須認真檢查，物品數(shù)量準確無誤后方可出庫，并填寫《出庫單》、《明細分類帳》。如遇緊急出庫而經理不在時，由主管代簽，事后由經理補簽；
7、倉庫管理員和領料人都須在《出庫單》上簽字并保存記錄；
8、物品搬運、儲存、保管過程發(fā)現(xiàn)不合格品，經采購人員確認后進行退貨、更換、返修或降低使用于標準稍低的服務中；
物業(yè)倉庫管理制度5
項目管理處倉庫管理制度
1、凡入庫物料，需根據(jù)進倉單進行數(shù)量、外觀、技術資料和品質的檢查、清點，對缺損和不合格物料，應及時在進倉單內說明。
2、物料入庫后要及時登帳、立卡、建立物料檔案，帳卡物要經常核對，做到帳物相符。如發(fā)現(xiàn)備料不足或缺損要查明原因提出書面報告。
3、入庫物料要盡量合理堆垛，定量存放，過目成數(shù)，做到不歪不倒，搬運方便和安全不受損壞。
4、應做好倉庫的門窗和庫存物料的保管和安全防患工作，要經常檢查、維護、保養(yǎng)、保證物料不變形、不受損、不變質。
4、倉庫內嚴禁吸煙和火種入內。對存放庫內的貴重、易燃或揮發(fā)性化工物料，要定期重點檢查和防護。
6、物料出庫或領用均要按物料出倉單內容填寫好出倉物料品名、規(guī)格、數(shù)量、經辦清出庫或領用交接手續(xù)后，方可發(fā)料。
7、物料出倉后，倉管人員要及時清理庫房，整理貨垛，搞好庫內整潔，并及時憑出倉單上所發(fā)的物料登銷帳卡。
8、非本單位或本單位非有關人員，未經倉管人員許可嚴禁進入倉庫，倉管人員所管理的倉庫鎖匙亦不準任意交他人保管或開啟。
9、出庫物料一般要成套領發(fā)，對散件及包裝好的散裝部件，應分別附有標明物料品名、規(guī)格的標簽。屬配件的`，還應標記“備品備件”文號。
10、任何負責物料運輸?shù)墓�，在運送途中應確保貨物的安全和完好。特殊和貴重物料倉管人員應隨車押運，做到接運及時、超卸安全、交接準確。
11、對回收剩余或廢舊的物料，倉管人員應負責將所回收的物料分類收存保管，并在入庫時亦應辦理進倉手續(xù)，另立帳冊及時進行登帳。
物業(yè)倉庫管理制度6
b物業(yè)管理有限公司文件名稱：倉庫管理制度文件編號：倉庫管理制度為加強公司倉庫的管理力度，建立科學化、正規(guī)化的倉儲管理方式，控制公司成本支出，特制定本制度。
一、物資驗收入庫
�。ㄒ唬┪镔Y入庫前，倉管員要親自同使用部門負責人共同驗收。
根據(jù)物品規(guī)格質量標準，外觀質量鑒別，取樣檢查以及一般常用材料價格方法驗收。
以下情況不予驗收入庫：
1、對采購的呆滯、積壓、質量低劣材料嚴格把關不予驗收入庫。
2、對采購的無使用對象的特殊材料不予驗收入庫。
3、對一般材料超儲備定額懸殊的不予驗收入庫。
4、對短線物品的儲備應視用途所需，不能超過1——2個月的用量，超出者不予驗收入庫。
5、驗收成件包裝物資要進行抽查，凡質量、數(shù)量、規(guī)格、品種與材料清單不符的不予驗收入庫。
6、驗收數(shù)量不足的，應由采購員及時補回。
7、以上入庫所造成后果由倉管員負責。
（二）未經檢驗合格不準進入貨位，更不能投入使用。
驗收中發(fā)現(xiàn)的問題應及時向財務部主管和采購經辦人員及有關部門負責人匯報，請求采取有效處理措施。
（三）物資檢驗合格后，倉管員要親自同交貨人辦理交接手續(xù)，核對清點物資名稱、數(shù)量是否一致，按送貨單上的要求簽字。
�。ㄋ模┤霂鞎r，倉管員要認真如實填寫《入庫單》、《領料單》，入庫單各欄應填寫清楚，并隨同送貨單一起交財務部記帳。
（五）對暫時不能退回的不合格物資，應隔離堆放，并作好標識，嚴禁與已入庫的物資混雜在一起。
二、物資的儲存與保管
（一）物資的`儲存與保管原則上應以物資的屬性、特點和用途規(guī)劃設置倉庫，并根據(jù)倉庫的條件考慮劃區(qū)分工。
凡吞吐量大的落地堆放，周轉量小的用貨架存放。
落地堆放以分類和規(guī)格的次序排列編號并標明物資名稱等； 上架的物資應根據(jù)區(qū)域劃分進行擺放，并標明物資名稱、編號等。
要分開食用與非食用分開，常用與非常用分開，工具與材料分開，整齊統(tǒng)一。
貨架存放做到上放輕、下放重，中間放常用。
�。ǘ┪镔Y堆放的原則是：在堆放合理安全可靠的前提下，推行五五堆放，根據(jù)物資特點，必須做到過目見數(shù)，查點方便，成行成列，排列整齊。
同類物資堆放，要考慮先進先出，領用方便。
（三）倉管員對倉庫物資應根據(jù)其自然屬性和倉庫的實際情況，認真保管，嚴格做好防火、防盜、防投毒、防鼠、防蟲蛀、防銹蝕、防變質、防受潮、防桶漏、防失油、防塵污、防老化、防凝固、防受凍、防變形、防破損等工作，使公司財產不發(fā)生保管責任損失。
�。ㄋ模﹤}庫物資如有損失、貶值、報廢、盤盈、盤虧等，倉管員應及時報告財務部，并分析原因，查明責任，按規(guī)定辦理報批手續(xù)。
未經批準的一律不準擅自處理。
保管員不得采取"盈時多送，虧時克扣"的違紀行為。
�。ㄎ澹﹤}庫所存物資未經使用部門負責人同意，一律不準出庫。
（六）倉庫要加強安全保衛(wèi)措施，禁止非倉管人員擅自入庫。
倉庫嚴禁煙火。
倉管員應懂得使用消防器材和必要的防火知識。
三、物資發(fā)放
（一）倉管員應按"推陳出新、先進先出、按單領取、嚴格控制"的原則發(fā)放物資，堅持"一盤底，二核對，三發(fā)放，四減數(shù)"。
對貪圖方便，違反發(fā)料原則造成物資發(fā)放失效、霉變及其他差錯等損失，倉管員應負責。
（二）倉管員在發(fā)放物資時，應嚴格審查派工單、采購計劃審批單，確認是否經倉庫所屬部門負責人同意。
否則，倉管員有權拒絕發(fā)放。
（三）倉管員在發(fā)放物資時，應與領物人認真清點，當面檢查所領物資質量等，并與使用人在出庫單或領用單上簽字確認。
未經簽字確認，物資不準出庫。
（四）物資發(fā)放完畢，倉管員要認真填寫《出庫單》或《領料單》。
《出庫單》或《領料單》需經領物人簽字確認。
工具借用人要填寫《工具出借登記表》，所有憑證倉管員應認真妥善保管。
四、物資盤存和臺帳
�。ㄒ唬﹤}庫原則上每月25日前完成盤存一次，核對帳目和實物是否相符，如有不符，必須查清原因，分清責任，并提出和實施糾正失誤的措施。
�。ǘ┍P存時，由倉管員負責，倉庫所屬部門另派人協(xié)助，財務部派人監(jiān)督。
�。ㄈ┍P存完畢后，倉管員應向采購員提出各類物資的合理庫存量和目前庫存量，以便采購員及時進行采購，保證各部門工作需要，同時降低庫存成本。
對過期、失效等物資，在查清責任后要及時報財務部作報廢處理，并辦理有關報廢手續(xù)。
（四）倉庫應對各類物資分門別類建立物資臺帳，嚴格臺帳登記制度。
�。ㄎ澹┟吭履┲谱鳌稁齑姹P點表》，根據(jù)表內數(shù)據(jù)，做到"月初庫存+當月入庫量=月底結余十當月出庫量"一式二份，一份留存、一份交財務會計記帳。
五、其他有關事項
（一）管理標準
1、庫房建有標牌，倉庫規(guī)章制度，倉管員崗位職責。
2、物品標識明確，安全方便，擺放整齊。
3、三凈：物品干凈、貨架干凈、庫房干凈。
4、庫房利用率60%以上。
5、帳本清晰明了，帳實相符。
�。ǘ﹤}管員須知
1、倉庫的規(guī)章制度，崗位職責。
2、材料領用、入庫手續(xù)、報表填制與統(tǒng)計。
3、庫存物資的、名稱、標記、規(guī)格、型號、產地。
4、庫存物資的保管、保養(yǎng)方法。
5、庫存物資規(guī)格質量標準、外觀質量鑒別，取樣檢查方法。
6、物資簡單的性能用途。
7、一般常用材料的價格。
8、面積、體積、容量的計算，各種換算。
9、各種工具的使用。
10、倉管員每周要就物品的使用情況進行抽查回訪，若發(fā)現(xiàn)虛報及挪作他用的，要及時報告主管按規(guī)定進行處理。
11、倉庫員必須嚴格計量器具的標準，定期送計量局校驗一次。
12、記帳要做到字跡清楚，日清月結不積壓，收貨、盤存及時。
13、允許范圍內的誤差和合理的自然損耗所引起的盤盈盤虧，每月都要及時上報，以便做到帳、物、資金一致。
物業(yè)倉庫管理制度7
倉庫管理制度是為了確保倉庫儲存物品的安全。
1、倉庫系物品保管重地，除倉庫管理人員和因業(yè)務、工作需要的有關人員外，任何人未經許可不準進入倉庫。
2、因業(yè)務、工作需要進入倉庫的.人員，在進入倉庫時，必須辦理入倉登記手續(xù)，記錄進入倉庫的時間、人員、事由及離開時間等，進倉要有倉庫管理員或部門主管陪同，不得獨自進入，凡進倉人員工作完畢，出倉時應主動請倉庫管理員檢查。
3、一切進倉人員不得攜帶火種、背包和手提袋等物進入倉庫。
4、倉庫周圍及倉庫辦公地點不得會客，其它部門的職工不得圍聚閑聊。
5、倉庫內堆放易燃易爆物品(如柴油等)需采取相應的措施，符合消防規(guī)范。倉庫內不得存放私人物品。
物業(yè)倉庫管理制度8
1、凡入庫物料，需根據(jù)進倉單進行數(shù)量、外觀、技術資料和品質的檢查、清點，對缺損和不合格物料，應及時在進倉單內說明。
2、 物料入庫后要及時登帳、立卡、建立物料檔案，帳卡物要經常核對，做到帳物相符。
如發(fā)現(xiàn)備料不足或缺損要查明原因提出書面報告。
3、 入庫物料要盡量合理堆垛，定量存放，過目成數(shù)，做到不歪不倒，搬運方便和安全不受損壞。
4、 應做好倉庫的門窗和庫存物料的.保管和安全防患工作，要經常檢查、維護、保養(yǎng)、保證物料不變形、不受損、不變質。
4、倉庫內嚴禁吸煙和火種入內。
對存放庫內的貴重、易燃或揮發(fā)性化工物料，要定期重點檢查和防護。
6、 物料出庫或領用均要按物料出倉單內容填寫好出倉物料品名、規(guī)格、數(shù)量、經辦清出庫或領用交接手續(xù)后，方可發(fā)料。
7、 物料出倉后，倉管人員要及時清理庫房，整理貨垛，搞好庫內整潔，并及時憑出倉單上所發(fā)的物料登銷帳卡。
8、本單位或本單位非有關人員，未經倉管人員許可嚴禁進入倉庫，倉管人員所管理的倉庫鎖匙亦不準任意交他人保管或開啟。
9、出庫物料一般要成套領發(fā)，對散件及包裝好的散裝部件，應分別附有標明物料品名、規(guī)格的標簽。
屬配件的，還應標記“備品備件”文號。
10、任何負責物料運輸?shù)墓�，在運送途中應確保貨物的安全和完好。
特殊和貴重物料倉管人員應隨車押運，做到接運及時、超卸安全、交接準確。
11、對回收剩余或廢舊的物料，倉管人員應負責將所回收的物料分類收存保管，并在入庫時亦應辦理進倉手續(xù)，另立帳冊及時進行登帳。
物業(yè)倉庫管理制度9
目的：
建立本公司特殊類藥品倉庫管理制度，使其在特殊類藥品倉庫管理工作中有法可依。
范圍：
本公司內特殊類藥品的倉庫管理
責任：
倉庫保管員具體負責執(zhí)行
內容：
1.特殊類藥品包括：毒性藥品（材）、藥品。特殊類藥品倉庫負責本公司的特殊類藥品的倉儲管理工作。
2.對特殊類藥品倉庫必須實行“雙人雙鎖、專庫”保管，每人各一把鑰匙，投料時需兩人同時到場打開倉庫。另需藥品監(jiān)督部門監(jiān)督投料的，投料前應提前通知藥品監(jiān)督主管部門，到現(xiàn)場監(jiān)督投料。
3.倉庫對特殊類藥品（材）驗收、儲存、發(fā)放應符合本公司(《物資貯存管理規(guī)程》TG-C76-003、《物料發(fā)放管理規(guī)程》TG-C76-005)的.規(guī)定。
4.特殊類藥品（材）在倉庫中應按《倉庫定置管理制度TG-C76-020》進行定置管理。
5.特殊類藥品（材）的庫存條件應符合《物料儲存條件的規(guī)定TG-C76-022》的要求。
6.特殊類藥品（材）的清潔衛(wèi)生應符合《倉庫清潔衛(wèi)生管理制度TG-C76-021》的要求。
7.特殊類藥品（材）在庫中稱量應符合《物料稱量規(guī)定TG-C76-023》的要求。
8.特殊類藥品（材）在庫中的安全、保衛(wèi)、消防工作應符合《倉庫安全、保衛(wèi)、消防管理制度TG-C76-019》的要求。
9.特殊類藥品（材）庫中的溫濕度應符合《倉庫溫度、濕度控制管理規(guī)程TG-C76-016》的要求。
精密沖壓磨床作業(yè)指導書
1．目的
為了確保安全操作
2．適用范圍
模具部人員
3．內容
3．1作業(yè)準備：
3.1.1選用該用的砂輪片，所需研磨切針及研磨外圓選用粉紅色砂輪片120#，如研磨平面選用白色砂輪片40#。
3.1.2將選用的砂輪片裝在法蘭上，注意法蘭墊板有正面、反面，有凹槽一面向內。
3．2作業(yè)：
3.2.1首先要把磨床主軸上的灰塵清掃干凈，再將裝好的砂輪法蘭裝在磨床主軸上把主軸螺絲鎖緊。3.2.2把電源及吸塵器開關打開，讓主軸空轉2-3分鐘。
3.2.3用金剛石把砂輪片平面修平0.2mm。
3.2.4將要進行研磨撕切針放在調表上，把螺絲擰緊再對準校表校正。
3.2.5將校正的切針放在磨床上，一定要將調表面中心對準磨床主軸中心。
4．注意事項
4．1磨床上磁性是否正常
4．2左右滑塊運作是否正常
4．3上下滑塊軸運作是否正常，精密度是否達的到
4．4磨床油位是否到位，油管內是否有油
【物業(yè)倉庫管理制度】相關文章：
物業(yè)公司倉庫管理制度02-06
倉庫管理制度06-23
倉庫的管理制度02-05
倉庫管理制度06-18
倉庫的管理制度10-03
倉庫的日常管理制度04-01
公司倉庫管理制度10-23
倉庫物資管理制度05-04
倉庫管理制度及流程09-01