管理區(qū)域管理制度
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，制度在生活中的使用越來(lái)越廣泛，制度一經(jīng)制定頒布，就對(duì)某一崗位上的或從事某一項(xiàng)工作的人員有約束作用，是他們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。想學(xué)習(xí)擬定制度卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是小編為大家收集的管理區(qū)域管理制度，歡迎大家分享。
管理區(qū)域管理制度1
綜采區(qū)現(xiàn)回采的8302工作面瓦斯涌出異常，工作面下隅角和后溜1#-10#架區(qū)域內(nèi)超限，為8302工作面高瓦斯區(qū)域。為了加強(qiáng)工作面瓦斯管理，搞好工作面防治瓦斯工作，防止瓦斯事故的發(fā)生，做到“防患于未然”，根據(jù)《煤礦安全規(guī)程》有關(guān)規(guī)定，特編制8302工作面防治瓦斯安全管理制度。
一、瓦斯管理
1、工作面斷電濃度定為1.0％，割煤作業(yè)瓦斯?jié)舛冗_(dá)到0.6％時(shí)，必須控制采煤機(jī)速度，緩慢割煤；瓦斯?jié)舛冗_(dá)到0.8%時(shí)，必須停止割煤、移架等生產(chǎn)活動(dòng)，并進(jìn)行處理。工作面采煤時(shí)必須根據(jù)工作面瓦斯變化，控制采煤機(jī)截割速度與截割深度。采煤機(jī)截割速度不得超過(guò)3.0m/s，采煤機(jī)截割深度不得超過(guò)0.6m�，F(xiàn)場(chǎng)由驗(yàn)收負(fù)責(zé)監(jiān)督。
2、8302下隅角懸掛瓦斯便攜儀，監(jiān)測(cè)下隅角瓦斯情況，每班用光學(xué)瓦檢器對(duì)便攜儀瓦斯?jié)舛惹闆r進(jìn)行對(duì)比，當(dāng)誤差大于0.2%時(shí)，要求有關(guān)科室進(jìn)行更換。
3、采煤機(jī)安裝機(jī)載瓦斯報(bào)警斷電儀，機(jī)載瓦斯報(bào)警斷電儀靈敏可靠，瓦斯斷電濃度為1.5%，每周至少標(biāo)校一次，由檢修班電工負(fù)責(zé)。
4、采煤機(jī)司機(jī)控制采煤機(jī)截割高度為2.2m，禁止采煤機(jī)截割支架頂梁、護(hù)幫板、刮板機(jī)鏈刮板、錨桿、錨網(wǎng)等，以免產(chǎn)生火花。采煤機(jī)過(guò)機(jī)頭到20#架時(shí)要停下來(lái)，先測(cè)架間氣體，無(wú)超限現(xiàn)象是在開(kāi)機(jī)割煤。
5、工作面進(jìn)行超前預(yù)爆破時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行“一炮三檢”制度和“三人聯(lián)鎖爆破”制度。爆破作業(yè)時(shí)必須使用水炮泥，爆破前后對(duì)巷道進(jìn)行灑水降塵，并必須嚴(yán)格執(zhí)行爆破停電制度。
6、每班開(kāi)機(jī)前必須對(duì)8302工作面所有設(shè)備進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，重點(diǎn)對(duì)電纜、機(jī)械、電氣設(shè)備完好情況進(jìn)行嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)有失爆現(xiàn)象嚴(yán)禁開(kāi)機(jī)。
7、對(duì)高瓦斯區(qū)域要重點(diǎn)檢查，主要是后溜1#-10#架區(qū)域超限，針對(duì)這種現(xiàn)象，要每班檢查三到四次。發(fā)現(xiàn)超限后要用風(fēng)筒及時(shí)進(jìn)行稀釋?zhuān)瑫r(shí)必須對(duì)10#到20#架每班至少檢查一次，由于跟班隊(duì)長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)落實(shí)。
8、要加強(qiáng)下端頭支護(hù)強(qiáng)度，下端頭人員必須對(duì)尾巷的浮渣及時(shí)清理、單體必須穿鞋，必須極力保證下端頭巷道斷面，減小通風(fēng)阻力。上下兩尾巷必須封堵嚴(yán)實(shí)，必須堅(jiān)持對(duì)下尾巷碼袋子，兩刀一碼，上巷摸黃泥工作。減少風(fēng)流進(jìn)入采空區(qū)，從采空區(qū)帶出瓦斯。
9、1#到3#架每班必須把底座全部臥出來(lái)，保證下端頭的.通風(fēng)斷面。80-84#架后溜每班必須要清干凈，保證后溜風(fēng)流通暢。放煤時(shí)勻速注意控制煤量，防止出現(xiàn)后溜被堵現(xiàn)象，影響風(fēng)流暢通。
10、每班驗(yàn)收員接班時(shí)要檢查順槽皮帶機(jī)頭至轉(zhuǎn)載機(jī)、工作面上下隅角和1#-20#支架頂部氣體后和班組長(zhǎng)一起匯報(bào)調(diào)度室，調(diào)度室下達(dá)開(kāi)機(jī)命令后方可開(kāi)機(jī)。拉移轉(zhuǎn)載機(jī)時(shí)必須當(dāng)班班組長(zhǎng)親自帶人拉，杜絕拉壞和擠傷電纜。
11、當(dāng)班水泵工和下端頭組長(zhǎng)相互配合，必須嚴(yán)格下端頭水泵管理，嚴(yán)禁水泵電纜落入水中。同時(shí)每班派當(dāng)班電工對(duì)下端頭管線進(jìn)行管理。
二、綜合防塵管理
1、8302回風(fēng)巷、運(yùn)輸巷防塵管路距工作面上、下出口小于20m，50m設(shè)置一個(gè)三通，200m設(shè)置1道閥門(mén)，在8302回風(fēng)巷距工作面200-500m處設(shè)置1道全斷面撲塵門(mén)。
2、8302工作面運(yùn)輸巷、回風(fēng)巷均設(shè)置不少于兩道以上水幕，其中距工作面上下出口不超過(guò)30m設(shè)一道，距收縮線30～50m范圍設(shè)一道，水幕霧化良好。
3、采煤機(jī)內(nèi)外噴霧、架間噴霧必須完好，采煤機(jī)割煤及拉架時(shí)進(jìn)行噴霧，必須堅(jiān)持架頂和架后噴霧灑水工作。
4、每天對(duì)8302工作面的防塵管路、噴霧、撲塵門(mén)、隔爆等防塵設(shè)施的完好情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化小組負(fù)責(zé)完成。
3、機(jī)頭段出煤前，必須由當(dāng)班班組長(zhǎng)派人對(duì)回采工作面機(jī)頭段10米范圍內(nèi)進(jìn)行灑水潤(rùn)濕煤體，防止機(jī)頭鏈條及刮煤摩擦產(chǎn)生火花。
5、工作面必須保證水量充足，滿足工作面生產(chǎn)、降塵需要，每天早班檢修工必須認(rèn)真排查工作面供水情況，有問(wèn)題及時(shí)處理。
6、每周四、周日必須沖塵，每班清掃管路、線纜、邊管上的粉塵，生產(chǎn)班每班下班時(shí)把工作面的粉塵全部沖一遍。
三、防火管理
1、電工每班檢查8302工作面的電氣設(shè)備失爆情況，每周對(duì)8302工作面的電氣設(shè)備進(jìn)行全面檢查，杜絕電氣設(shè)備失爆。
2、8302工作面?zhèn)溆凶銐虻臏缙鞑�，工作面人員熟悉滅火器材的存放地點(diǎn)和使用方法。
3、工作面使用的潤(rùn)滑油、棉紗、布頭和紙等易燃物質(zhì)，必須存放在蓋嚴(yán)的鐵桶內(nèi)，并由專(zhuān)人運(yùn)送到地面處理，不得亂扔亂放。嚴(yán)禁將剩油、廢油潑灑到巷道內(nèi)。
4、8302工作面所有電氣保護(hù)必須正常使用，不能無(wú)故甩掉任何電器保護(hù)。
四、安全管理
1、工作面必須嚴(yán)格執(zhí)行停送電檢查瓦斯制度，開(kāi)機(jī)前由跟班隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)檢查工作面瓦斯，當(dāng)瓦斯?jié)舛瘸^(guò)1.0%時(shí)嚴(yán)禁開(kāi)機(jī)。必須堅(jiān)持四項(xiàng)撤人原則即：風(fēng)機(jī)停風(fēng)、瓦斯超限、監(jiān)控失效、以及以后瓦斯泵停機(jī)必須撤人。
2、驗(yàn)收員必須和工作面人員同上同下，緊跟采煤機(jī)，發(fā)現(xiàn)瓦斯達(dá)到0.8%，立即命令停止采煤機(jī)，當(dāng)瓦斯?jié)舛瘸^(guò)1.0%時(shí)，跟班隊(duì)長(zhǎng)必須停止8302工作面的作業(yè)。
3、必須對(duì)下端頭進(jìn)行臥大底工作，保證安全出口的暢通。
4、每班由隊(duì)長(zhǎng)安排副隊(duì)長(zhǎng)以上人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)瓦斯涌出及現(xiàn)場(chǎng)防治工作落實(shí)情況，每班帶班隊(duì)長(zhǎng)必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)帶班制度，和工人同下同上，緊盯現(xiàn)場(chǎng)。瓦斯?jié)舛冗_(dá)到1.0%時(shí)停止8302工作面工作，及時(shí)處理瓦斯超限，當(dāng)瓦斯?jié)舛瘸^(guò)1.5%時(shí)，立即組織人員撤離工作面。
5、8302工作面瓦斯?jié)舛瘸^(guò)1%時(shí)，由帶班隊(duì)長(zhǎng)通知工作面現(xiàn)場(chǎng)所有人員，停止作業(yè)。8302工作面、8302下隅角、8302回風(fēng)流瓦斯?jié)舛仍谝粋�(gè)班次累計(jì)5次超過(guò)1%，工作面人員停止作業(yè)，進(jìn)行處理；8302工作面瓦斯?jié)舛瘸^(guò)1.5%時(shí)，采煤區(qū)隊(duì)長(zhǎng)，安排人員進(jìn)行處理。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)由帶班隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)、驗(yàn)收員組織工作面人員撤離至井口。
其他未盡事宜嚴(yán)格按照《8302回采作業(yè)規(guī)程》和《煤礦安全規(guī)程》以及其他與之有關(guān)的法律、法規(guī)中的內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行。
管理區(qū)域管理制度2
一、公共區(qū)域管理范圍：
辦公樓樓道地面、窗臺(tái)、玻璃；洗手間、樓梯；廠區(qū)路面，以及垃圾桶的清理，公共衛(wèi)生區(qū)域代表著集團(tuán)公司的形象，所以做好公共區(qū)域清潔和維護(hù)有著特別重要的意義。
二、每日清潔項(xiàng)目
工作內(nèi)容：
�。�1）辦公樓門(mén)及旁門(mén)的擦拭，樓道開(kāi)關(guān)、燈飾保持干凈沒(méi)有手��；
（2）辦公區(qū)域樓道的.清潔維護(hù)，窗臺(tái)的清潔；樓梯及扶手每天清理一次，做到地面無(wú)異物，扶手無(wú)污垢；
（3）公共衛(wèi)生間衛(wèi)生：便池、洗手盆、水池、隔斷板、做到無(wú)污垢、無(wú)異味、鏡面光亮，物品擺放整齊，洗手間無(wú)異味。洗手液每天及時(shí)補(bǔ)充，乳液瓶外表干凈；洗手間標(biāo)示牌清潔不積塵；
�。�4）垃圾桶做到隨時(shí)清理；
�。�5）公共浴室內(nèi)垃圾及時(shí)清理，地面保持干凈，物品擺放整齊；
（6）廠區(qū)公共衛(wèi)生區(qū)域保持干凈無(wú)垃圾，路面清潔，廠區(qū)垃圾桶及時(shí)清倒；
�。�7）辦公樓花盆及時(shí)清理落葉，適時(shí)澆水。
（8）餐廳地面、餐桌、窗臺(tái)、垃圾及時(shí)清理。
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為加強(qiáng)物業(yè)公司辦公區(qū)域管理,突現(xiàn)物業(yè)公司管理有序、專(zhuān)業(yè)之公司形象,現(xiàn)特對(duì)二樓辦公室區(qū)域日常管理規(guī)定如下:
1、二樓辦公區(qū)域日常管理由行政部全面統(tǒng)籌監(jiān)督負(fù)責(zé),客戶中心協(xié)助該區(qū)域內(nèi)清潔及綠化養(yǎng)護(hù)工作,工程部協(xié)助區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施之維修保養(yǎng)工作。
2、辦公區(qū)域內(nèi)的`桌、椅、電話、電腦等物品均須按規(guī)定位置擺置,不得隨意調(diào)整;各員工及部門(mén)負(fù)責(zé)人需負(fù)責(zé)保管所屬物品及損壞情況。
3、辦公桌上不得擺放與工作無(wú)關(guān)的其他用品,桌面應(yīng)保持整齊有序,各人離開(kāi)辦公桌時(shí),需將有關(guān)重要文件、資料鎖好,做好資料保密工作。
4、辦公區(qū)域?yàn)榉俏鼰焻^(qū),其他員工如有需要,可到室外吸煙。
5、辦公時(shí)間內(nèi),各員工要注意儀態(tài),不得大聲喧嘩、閑蕩、高聲接聽(tīng)電話、翻閱報(bào)紙、不得使用電腦上網(wǎng)查閱與工作無(wú)關(guān)及玩游戲等事情。
6、上班時(shí)禁止打私人電話,特別是長(zhǎng)途電話,如確有需要,必須長(zhǎng)話短說(shuō)。
7、除經(jīng)營(yíng)部及公司傳真機(jī)保持長(zhǎng)途電話功能外,其余各部門(mén)均取消長(zhǎng)途直撥功能,各直線電話話費(fèi)清單由行政部于月初打印并公示。
8、辦公室傳真機(jī)及復(fù)印機(jī)一般由各部門(mén)負(fù)責(zé)人使用,特殊情況下,由行政部負(fù)責(zé)協(xié)助,各部門(mén)下屬員工不得直接使用上述辦公設(shè)備。
9、行政部負(fù)責(zé)辦公區(qū)域每天的開(kāi)門(mén)及鎖門(mén)工作,各部門(mén)如有需要于非辦公時(shí)間內(nèi)加班,需提前向行政部辦理登記及協(xié)助關(guān)好辦公室門(mén)鎖。
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為營(yíng)造規(guī)范、宜人的辦公環(huán)境，保持辦公場(chǎng)所的整齊、潔凈，促進(jìn)辦公室衛(wèi)生管理的'制度化、規(guī)范化，推進(jìn)公司日常工作秩序化、樹(shù)立公司良好形象，特制定本公司辦公室衛(wèi)生制度。
第一條本制度發(fā)布之日起，辦公室衛(wèi)生管理嚴(yán)格按照制度運(yùn)行，任務(wù)明確，責(zé)任到人，切實(shí)落實(shí)制度各事項(xiàng)，推動(dòng)公司衛(wèi)生管理的規(guī)范化、經(jīng)�；⒅贫然�。
第二條值日人員職責(zé)及范圍如下：
1、衛(wèi)生打掃時(shí)間：早上9點(diǎn)15分之前,下午下班前10分鐘完成。
2、范圍包括辦公室區(qū)域、會(huì)議室、女洗手間，衛(wèi)生要求：
(1)注意地面清潔，死角的清掃，桌、椅、電腦、線路清潔、有序。
(2)適時(shí)提醒同事保持辦公桌椅及桌上的辦公用品清潔、擺放整齊、有序。
(3)書(shū)櫥、書(shū)柜內(nèi)資料擺放整齊，櫥柜無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象，無(wú)塵土。
(4)衛(wèi)生工具用后及時(shí)清潔整理，保持清潔、擺放整齊。
3.洗手間：地面干凈、垃圾清理、馬桶及水池清潔，管道不堵塞;
4.公共衛(wèi)生環(huán)境：門(mén)窗干凈。無(wú)塵土、玻璃清潔、透明、定時(shí)開(kāi)窗通風(fēng);
5.安全：要求做好防火防盜工作，下班后負(fù)責(zé)關(guān)好門(mén)、窗，切斷電器。
第三條各位同事按值日表值日，若當(dāng)天值日人員因事不能完成值日工作，應(yīng)提前主動(dòng)找其他同事協(xié)商調(diào)換或通知行政部另行安排。
第四條本制度即日起實(shí)施。
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一、設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理制度
�。ㄒ唬┲蛋喙芾碇贫�
建立值班制度并嚴(yán)格執(zhí)行，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患并排除故障，從而可保證設(shè)備安全、正常地操作運(yùn)行。具體內(nèi)容如下：
1、堅(jiān)守崗位，不擅自離崗。如因工作需要離崗時(shí)，必須由符合條件的人替崗，并向其交代離崗時(shí)的時(shí)間、去向。
2、按時(shí)巡查，做好設(shè)備運(yùn)行記錄。這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)解決，及時(shí)報(bào)告。
3、及時(shí)報(bào)告搶修、急修事故。當(dāng)員工接到請(qǐng)修通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知，安排有關(guān)人員搶修、急修。
�。ǘ┙唤影喙芾碇贫�
1、提前到達(dá)。一般來(lái)說(shuō)，接班人員提前幾分鐘時(shí)間上崗接班，清查了解所上班次，輸好交接班手續(xù)。
2、交接檢查。即接班人員要對(duì)交接的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真檢查，明確權(quán)、責(zé)，提高工作責(zé)任心。
3、簽字驗(yàn)收。通過(guò)簽字驗(yàn)收，最終明確交接工作的責(zé)任。
二、設(shè)備設(shè)施維修管理制度
（一）事故管理制度
主要是指當(dāng)設(shè)備故障發(fā)生時(shí)，物業(yè)管理工程部門(mén)要進(jìn)行及時(shí)搶救，防止事故地進(jìn)一步擴(kuò)大，當(dāng)設(shè)備維修結(jié)束時(shí)，要認(rèn)真確定事故程度及損失（一般事故、重大事故、特大事故）并分析其發(fā)生原因，如果是人為責(zé)任需要嚴(yán)肅處理，以保證以后維修工作的順利進(jìn)行。
�。ǘ╊A(yù)防性維修養(yǎng)護(hù)制度
預(yù)防性維修養(yǎng)護(hù)制度首先要確定維修保養(yǎng)計(jì)劃，根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃認(rèn)真進(jìn)行設(shè)備檢修工作，其次維修人員應(yīng)該進(jìn)行定期巡查，并確定維修保養(yǎng)類(lèi)型；根據(jù)日常維修及定期檢查的結(jié)果制定維修養(yǎng)護(hù)措施，組織實(shí)施。
�。ㄈ┚S修管理考核制度
維修管理考核制度可以反映設(shè)備的維修質(zhì)量，及效率，其主要指標(biāo)如下：
1、設(shè)備開(kāi)動(dòng)率：實(shí)際作業(yè)時(shí)間/實(shí)有能力時(shí)間。
2、設(shè)備完好率：完好設(shè)備數(shù)/投入使用的'設(shè)備總數(shù)。
3、故障停機(jī)率：故障停機(jī)時(shí)間/每月應(yīng)當(dāng)運(yùn)行時(shí)間。
4、維修費(fèi)用率：維修費(fèi)用/管理費(fèi)用總支出。
三、設(shè)備設(shè)施資料管理制度
（一）原始資料檔案制度
設(shè)備在接管后均應(yīng)建立原始資料檔案和重要設(shè)備的維修資料檔案。原始資料檔案主要包括：訂貨合同、安裝合同、設(shè)備安裝圖與建筑結(jié)構(gòu)圖、驗(yàn)收記錄、測(cè)試記錄、產(chǎn)品與配套件的合格證、使用維護(hù)說(shuō)明、遺留問(wèn)題處理協(xié)議與會(huì)議記要等。
�。ǘ┰O(shè)備臺(tái)帳制度
建立設(shè)備臺(tái)帳制度可以掌握設(shè)備的相關(guān)信息，進(jìn)行有針對(duì)性地維修管理工作。設(shè)備臺(tái)帳主要包括：設(shè)備類(lèi)別、編號(hào)、名稱(chēng)、規(guī)格、性能參數(shù)、技術(shù)特征、生產(chǎn)日期、安裝時(shí)間、安裝地點(diǎn)、使用日期、中間停用日期、預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)提大修更新基金、進(jìn)行大修理次數(shù)和日期、報(bào)廢清理情況等。
�。ㄈ┰O(shè)備運(yùn)行維修資料制度
設(shè)備運(yùn)行維修資料主要包括值班記錄、檢查記錄、報(bào)修單、維修記錄等。
管理區(qū)域管理制度6
公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則中對(duì)衛(wèi)生管理規(guī)定如下：
第一條公共場(chǎng)所的法定代表人或者負(fù)責(zé)人是其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生安全的第一責(zé)任人。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)設(shè)立衛(wèi)生管理部門(mén)或者配備專(zhuān)（兼）職衛(wèi)生管理人員，具體負(fù)責(zé)本公共場(chǎng)所的衛(wèi)生工作，建立健全衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生管理檔案。
第二條公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理檔案應(yīng)當(dāng)主要包括下列內(nèi)容：
（一）衛(wèi)生管理部門(mén)、人員設(shè)置情況及衛(wèi)生管理制度；
�。ǘ┛諝狻⑽⑿夂颍穸�、溫度、風(fēng)速）、水質(zhì)、采光、照明、噪聲的檢測(cè)情況；
�。ㄈ╊櫩陀闷酚镁叩那逑�、消毒、更換及檢測(cè)情況；
（四）衛(wèi)生設(shè)施的使用、維護(hù)、檢查情況；
�。ㄎ澹┘锌照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗、消毒情況；
�。┌才艔臉I(yè)人員健康檢查情況和培訓(xùn)考核情況；
�。ㄆ撸┕残l(wèi)生用品進(jìn)貨索證管理情況；
�。ò耍┕矆�(chǎng)所危害健康事故應(yīng)急預(yù)案或者方案；
�。ň牛┦�、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門(mén)要求記錄的其他情況。
公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理檔案應(yīng)當(dāng)有專(zhuān)人管理，分類(lèi)記錄，至少保存兩年。
第三條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)建立衛(wèi)生培訓(xùn)制度，組織從業(yè)人員學(xué)習(xí)相關(guān)衛(wèi)生法律知識(shí)和公共場(chǎng)所衛(wèi)生知識(shí)，并進(jìn)行考核。對(duì)考核不合格的，不得安排上崗。
第四條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)組織從業(yè)人員每年進(jìn)行健康檢查，從業(yè)人員在取得有效健康合格證明后方可上崗。
患有痢疾、傷寒、甲型病毒性肝炎、戊型病毒性肝炎等消化道傳染病的人員，以及患有活動(dòng)性肺結(jié)核、化膿性或者滲出性皮膚病等疾病的人員，治愈前不得從事直接為顧客服務(wù)的工作。
第五條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保持公共場(chǎng)所空氣流通，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。
公共場(chǎng)所采用集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)符合公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)衛(wèi)生規(guī)范和規(guī)定的要求。
第六條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者提供給顧客使用的生活飲用水應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。游泳場(chǎng)（館）和公共浴室水質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。
第七條公共場(chǎng)所的采光照明、噪聲應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。
公共場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)盡量采用自然光。自然采光不足的，公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)配置與其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所規(guī)模相適應(yīng)的照明設(shè)施。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)采取措施降低噪聲。
第八條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者提供給顧客使用的用品用具應(yīng)當(dāng)保證衛(wèi)生安全，可以反復(fù)使用的用品用具應(yīng)當(dāng)一客一換，按照有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求清洗、消毒、保潔。禁止重復(fù)使用一次性用品用具。
第九條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、項(xiàng)目設(shè)置清洗、消毒、保潔、盥洗等設(shè)施設(shè)備和公共衛(wèi)生間。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)建立衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度，定期檢查衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，不得擅自拆除、改造或者挪作他用。公共場(chǎng)所設(shè)置的衛(wèi)生間，應(yīng)當(dāng)有單獨(dú)通風(fēng)排氣設(shè)施，保持清潔無(wú)異味。
第十條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)配備安全、有效的預(yù)防控制蚊、蠅、蟑螂、鼠和其他病媒生物的設(shè)施設(shè)備及廢棄物存放專(zhuān)用設(shè)施設(shè)備，并保證相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時(shí)清運(yùn)廢棄物。
第十一條公共場(chǎng)所的選址、設(shè)計(jì)、裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
公共場(chǎng)所室內(nèi)裝飾裝修期間不得營(yíng)業(yè)。進(jìn)行局部裝飾裝修的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)采取有效措施，保證營(yíng)業(yè)的非裝飾裝修區(qū)域室內(nèi)空氣質(zhì)量合格。
第十二條室內(nèi)公共場(chǎng)所禁止吸煙。公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的禁止吸煙警語(yǔ)和標(biāo)志。
室外公共場(chǎng)所設(shè)置的吸煙區(qū)不得位于行人必經(jīng)的`通道上。
公共場(chǎng)所不得設(shè)置自動(dòng)售煙機(jī)。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)開(kāi)展吸煙危害健康的宣傳，并配備專(zhuān)（兼）職人員對(duì)吸煙者進(jìn)行勸阻。
第十三條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求對(duì)公共場(chǎng)所的空氣、微小氣候、水質(zhì)、采光、照明、噪聲、顧客用品用具等進(jìn)行衛(wèi)生檢測(cè)，檢測(cè)每年不得少于一次；檢測(cè)結(jié)果不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者不具備檢測(cè)能力的，可以委托檢測(cè)。
公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在醒目位置如實(shí)公示檢測(cè)結(jié)果。
第十四條公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)制定公共場(chǎng)所危害健康事故應(yīng)急預(yù)案或者方案，定期檢查公共場(chǎng)所各項(xiàng)衛(wèi)生制度、措施的落實(shí)情況，及時(shí)消除危害公眾健康的隱患。
第十五條公共場(chǎng)所發(fā)生危害健康事故的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)立即處置，防止危害擴(kuò)大，并及時(shí)向縣級(jí)人民政府衛(wèi)生行政部門(mén)報(bào)告。
任何單位或者個(gè)人對(duì)危害健康事故不得隱瞞、緩報(bào)、謊報(bào)或者授意他人隱瞞、緩報(bào)、謊報(bào)。
管理區(qū)域管理制度7
一、滅火器的管理與維護(hù)
1、滅火器放置地點(diǎn)要求
（1）滅火器應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)，干燥，清潔的地面，不得受劇烈的爆曬，不得接近熱源或劇烈震動(dòng)、
（2）滅火器懸掛在相宜的溫度條件下、
（3）滅火器放置地點(diǎn)應(yīng)位置明確，便于使用，并且不影響安全疏散，推車(chē)式滅火器與其保護(hù)對(duì)象之間的通道應(yīng)暢通無(wú)阻、
2、滅火器檢查及處置
�。�1）滅火器噴筒是否暢通，如果堵塞要及時(shí)更換、
（2）滅火器壓力表指針是否在綠色區(qū)域，如在紅色區(qū)域要檢查原因，檢查后要送到專(zhuān)業(yè)公司重新灌裝、
�。�3）滅火器零部件是否完整，有無(wú)變形，機(jī)動(dòng)，銹蝕，損壞、
�。�4）滅火器可見(jiàn)部位反腐層是否完好，輕度脫落要及時(shí)補(bǔ)好，明顯腐蝕聽(tīng)送到專(zhuān)業(yè)公司維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn)、
（5）滅火器鉛封是否完好，如果開(kāi)封，必須選好專(zhuān)業(yè)公司再行安裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封、
3、滅火器定期檢查及保養(yǎng)
每半年檢查一次噴嘴和噴射管有無(wú)堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否能饒其軸線回轉(zhuǎn)，并可在任意位置停留，推車(chē)式滅火器的'停車(chē)是否靈活，有無(wú)檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)、
二、消火栓的管理與養(yǎng)護(hù)
1、每月逐個(gè)檢查消火栓一次
�。�1）消火栓箱外觀檢查：消火栓門(mén)關(guān)閉是否正常，鎖，玻璃有無(wú)損壞，封條是否完好，如有脫落破壞應(yīng)補(bǔ)貼封條、
（2）消火栓箱內(nèi)檢查：消火栓內(nèi)元件是否完好，有無(wú)脫落，丟失，水龍頭有無(wú)滲漏、
（3）隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的10%測(cè)試，按消火栓報(bào)警按鈕，消防監(jiān)控室有無(wú)報(bào)警顯示、
2、每年逐個(gè)打開(kāi)消火栓檢查一次
�。�1）完成月消火栓箱外觀檢查內(nèi)容、
�。�2）檢查水龍帶有無(wú)破損，發(fā)霉，如有應(yīng)立即修補(bǔ)，替換，刷凈曬干、
�。�3）將水龍帶交換拆邊或翻動(dòng)一次、
�。�4）檢查水槍與水龍帶接頭聯(lián)接是否方便牢固，如有缺損立即修復(fù)、接口墊圈是否完好，如有缺損，老化立即更換，將閥桿上油、
�。�5）檢查修整全部支架，擦漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷、
�。�6）將消火栓箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后鎖上栓門(mén)，貼上封條、
管理區(qū)域管理制度8
凡是使用，儲(chǔ)存可燃?xì)怏w（加熱爐煤氣區(qū)域、可燃?xì)怏w、油庫(kù)、液壓站、電纜層倉(cāng)庫(kù)，在上述區(qū)域內(nèi)因搶修設(shè)備和管道，使用電焊、氣體氣割等工具進(jìn)行焊補(bǔ)、切割或其他方式明火作業(yè)之前，必須辦理動(dòng)火許可證、采取防火措施。
1、禁止區(qū)域的動(dòng)火或明火作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格掌握，動(dòng)火的零部件構(gòu)件、管道等。凡能夠拆卸的，應(yīng)事拆下、移動(dòng)非禁火區(qū)動(dòng)火。
2、根據(jù)動(dòng)火時(shí)萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)爆炸事故的.影響程度和危險(xiǎn)性，動(dòng)火項(xiàng)目實(shí)行分一級(jí)（公司級(jí)）二級(jí)（廠礦級(jí)）三級(jí)（車(chē)間級(jí)）審批管理，一級(jí)動(dòng)火是大、中的工程項(xiàng)目施工中，動(dòng)火時(shí)有可能發(fā)生重大火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的，由動(dòng)火單位制定動(dòng)火方案，報(bào)公司公安分局（保衛(wèi)處）公司安全處審核，經(jīng)公司分管經(jīng)理或總（副總）工程師批準(zhǔn)，二級(jí)動(dòng)火是指在一類(lèi)的要害部位120#汽油清洗間、精軋機(jī)、裝配機(jī)；二類(lèi)要害部位潤(rùn)滑、液壓系統(tǒng)設(shè)備本體和管道動(dòng)火、動(dòng)火前24小時(shí)，由動(dòng)火單位認(rèn)真填寫(xiě)動(dòng)火許可證（應(yīng)寫(xiě)清動(dòng)火時(shí)間、地點(diǎn)、動(dòng)火部位原因、工程負(fù)責(zé)人、動(dòng)火執(zhí)行人、安全監(jiān)護(hù)及安全措施）報(bào)安環(huán)科審查。
經(jīng)安環(huán)科對(duì)動(dòng)火安全措施和注意事項(xiàng)簽署意見(jiàn)后，由車(chē)間（科室）主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可動(dòng)火。如加熱爐、煤氣管道有煤氣泄露現(xiàn)象時(shí)，由廠調(diào)召集安環(huán)、機(jī)動(dòng)科有關(guān)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，共同制訂詳細(xì)動(dòng)火方案，由廠領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)安環(huán)部門(mén)應(yīng)檢查安全防范措施的落實(shí)情況，廠領(lǐng)導(dǎo)必要時(shí)要親臨指揮。
3、夜間搶修時(shí)如必須在禁火區(qū)動(dòng)火，由動(dòng)火單位負(fù)責(zé)人填寫(xiě)動(dòng)火許可證，（由車(chē)間調(diào)度或班長(zhǎng)任工程負(fù)責(zé)人，并指定一名安全監(jiān)護(hù)人）報(bào)經(jīng)廠調(diào)審批，并在（車(chē)間主任簽字）位中簽字方可動(dòng)火。
動(dòng)火負(fù)責(zé)人人應(yīng)負(fù)責(zé)防火安全措施的落實(shí)，并仔細(xì)查看120#汽油使用點(diǎn)、燃?xì)夤艿�、�?rùn)滑、液壓系統(tǒng)油箱、設(shè)備、本體和主管道嚴(yán)禁在夜間動(dòng)火。
4、煤氣管道及相關(guān)閥蘭、閥體上動(dòng)火和加熱爐抽堵盲板、點(diǎn)火作業(yè)時(shí)，由安環(huán)科負(fù)責(zé)辦有關(guān)動(dòng)火手續(xù)，并由安環(huán)科負(fù)責(zé)與公司負(fù)責(zé)煤氣防護(hù)站聯(lián)系和組織廠內(nèi)相關(guān)科室做好現(xiàn)場(chǎng)安全、消防、保衛(wèi)、救護(hù)工作。
5、動(dòng)火執(zhí)行必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)領(lǐng)取操作合格證專(zhuān)職焊工或其他明火作業(yè)職工，“動(dòng)火執(zhí)行人”和“安全監(jiān)護(hù)人”要認(rèn)真驗(yàn)看動(dòng)火許可證，嚴(yán)格執(zhí)行，防火規(guī)定，認(rèn)真檢查安全措施、安全措施不落實(shí)不動(dòng)火。
6、不得擅自延長(zhǎng)動(dòng)火時(shí)間與擴(kuò)大動(dòng)火范圍，如在原定時(shí)間未能完成任務(wù)而需延長(zhǎng)動(dòng)火時(shí)間應(yīng)重新辦理手續(xù)。
7、動(dòng)火工具（焊接、乙炔瓶、氧氣瓶）停放位置均按規(guī)定執(zhí)行，不準(zhǔn)亂拖、亂拉。
管理區(qū)域管理制度9
公司現(xiàn)對(duì)辦公區(qū)域吸煙和會(huì)議管理等若干規(guī)定如下:
一、辦公區(qū)域吸煙管理
1、公司辦公大樓內(nèi),嚴(yán)禁人員吸煙,包括會(huì)議室、接待區(qū)域、樓梯道內(nèi)等區(qū)、域(獨(dú)立封閉的辦公室除外)。
2、公司員工在接待來(lái)訪人員時(shí),來(lái)訪人員禁止在辦公大樓區(qū)域內(nèi)吸煙。如來(lái)、訪人員違反規(guī)定,公司將對(duì)接待來(lái)訪人員的員工處罰。
3、此項(xiàng)規(guī)定由總辦和人力資源部負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。
二、會(huì)議管理
1、公司級(jí)(或跨部門(mén))以上會(huì)議召開(kāi)時(shí),所有參會(huì)人員須在規(guī)定時(shí)間到達(dá)會(huì)、議室。
2、會(huì)議召開(kāi)過(guò)程中,所有參會(huì)人員須將手機(jī)調(diào)為震動(dòng)(以不發(fā)出聲音為原則、),如因緊急事情必須接聽(tīng)電話時(shí),須到會(huì)議室外接聽(tīng)。
3、所有參會(huì)人員互相監(jiān)督管理。
三、食堂用餐管理補(bǔ)充條款
1、員工在食堂打餐時(shí),須及時(shí)告之食堂打菜的'工作人員,按量盛取,用餐過(guò)、程中可以添加,但不得浪費(fèi)。
2、員工用餐完畢后,食物盤(pán)內(nèi)不能有剩余食物。
3、此項(xiàng)規(guī)定由總辦和人力資源部監(jiān)督管理。
四、人力資源部即日起將設(shè)立南京z慈善事業(yè)帳戶。違反以上規(guī)定的人員,必、須當(dāng)日繳納五十元現(xiàn)金至人力資源部,視自愿出資五十元為慈善事業(yè)做貢獻(xiàn)。
管理區(qū)域管理制度10
為協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)好本小區(qū)的治安秩序，更好地為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，對(duì)于發(fā)生車(chē)輛剮蹭、財(cái)物侵權(quán)、傷人案件等涉及業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的事件時(shí)，規(guī)范業(yè)主查看相關(guān)監(jiān)控的行為，現(xiàn)將某小區(qū)制定的《關(guān)于業(yè)主查看小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控視頻的管理規(guī)定》公示如下。
1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有非自身原因造成的`人身傷害、財(cái)物損失（失竊、被盜以或遭受侵權(quán)等）情況下，本小區(qū)的業(yè)主個(gè)人需向所在地公安部門(mén)報(bào)案，持公安部門(mén)介紹信或有公安部門(mén)人員陪同，方可申請(qǐng)調(diào)取小區(qū)監(jiān)控視頻資料。
2、任何單位和個(gè)人查詢(xún)監(jiān)控錄像資料時(shí)，需如實(shí)填寫(xiě)《調(diào)取小區(qū)監(jiān)控視頻資料申請(qǐng)表》（以下稱(chēng)申請(qǐng)表），對(duì)查閱資料的人員信息、調(diào)取區(qū)域和時(shí)間段、查閱視頻原因等做好詳細(xì)登記，經(jīng)公司保安部門(mén)審批后，方能進(jìn)入到監(jiān)控室，由監(jiān)控值班人員操作進(jìn)行調(diào)取查閱。
3、因特殊情況，業(yè)主需要拷貝部分監(jiān)控視頻資料的，必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
4、調(diào)取監(jiān)控資料前，必須履行相關(guān)手續(xù)，認(rèn)真填寫(xiě)《申請(qǐng)表》，出示申請(qǐng)人本人的身份證件，仔細(xì)核對(duì)申請(qǐng)人的真實(shí)身份，嚴(yán)禁非本小區(qū)的以外的人員調(diào)取、查閱本小區(qū)的監(jiān)控視頻資料。
5、嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的調(diào)取范圍和時(shí)間段進(jìn)行操作，嚴(yán)禁超范圍調(diào)取和查閱。
6、監(jiān)控室屬于涉及小區(qū)業(yè)主的機(jī)密重地，嚴(yán)禁任何新聞媒體、記者進(jìn)入監(jiān)控室。嚴(yán)禁非崗位工作人員入內(nèi)，未經(jīng)允許任何人嚴(yán)禁對(duì)視頻資料進(jìn)行拍照、攝像。
7、允許申請(qǐng)人（當(dāng)事人）本人持申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)進(jìn)入監(jiān)控室，杜絕任何非當(dāng)事人本人的其他陪同人員進(jìn)入監(jiān)控室。
8、凡公司有關(guān)部門(mén)因工作需要查看監(jiān)控視頻資料時(shí)，應(yīng)征得保安隊(duì)長(zhǎng)的同意，由監(jiān)控工作人員進(jìn)行操作，嚴(yán)禁非本監(jiān)控室的人員操作監(jiān)控系統(tǒng)，嚴(yán)禁任何人擅自刪除小區(qū)監(jiān)控視頻資料。
9、監(jiān)控錄像資料涉及本小區(qū)業(yè)主相關(guān)信息，為本小區(qū)的絕密資料，未經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)同意，任何人員不得拷貝小區(qū)監(jiān)控資料。
10、監(jiān)控室調(diào)取視頻資料限時(shí)規(guī)定：為了不影響監(jiān)控值班人員正常工作，進(jìn)入監(jiān)控室調(diào)取資料的人員在監(jiān)控室滯留時(shí)間不得超過(guò)30分鐘，需要延時(shí)的，需經(jīng)保安隊(duì)長(zhǎng)批準(zhǔn)。
11、在調(diào)取錄像的過(guò)程中，如遇特殊情況，監(jiān)控工作人員有權(quán)終止任何人調(diào)取視頻資料。
12、對(duì)未嚴(yán)格履行調(diào)取錄像資料、拷貝錄像資料審批手續(xù)，對(duì)未嚴(yán)格審查或把關(guān)，違反本規(guī)定造成業(yè)主隱私或公司有關(guān)機(jī)密泄漏，引發(fā)不良后果者，公司將依法追究其行為人的法律責(zé)任。
管理區(qū)域管理制度11
為保障正常的辦公秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，體現(xiàn)積極向上的精神，特制定本管理制度。
1、員工行為規(guī)范制度
1.1、職業(yè)道德：忠誠(chéng)、守紀(jì)、盡職、敬業(yè)。
1.2、互相尊重，禮貌待人，文明用語(yǔ)，熱情服務(wù)，服從安排，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，認(rèn)真工作，忠于職守。
1.3、員工在上班時(shí)間應(yīng)集中精力完成本職工作，嚴(yán)禁做與工作無(wú)關(guān)的事：如上班時(shí)間接待親朋好友、與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的客人；看與工作無(wú)關(guān)的書(shū)籍和報(bào)紙；玩游戲、聊天、閑談、睡覺(jué)等。下班后除確實(shí)須完成工作，如無(wú)其他加班任務(wù)，員工同樣不應(yīng)逗留辦公場(chǎng)所做與工作無(wú)關(guān)事情。
1.4、辦公區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁高聲喧嘩、工作期間嚴(yán)禁吃零食。
1.5、上班時(shí)間打私人電話通話時(shí)間最多不得超過(guò)5分鐘，打業(yè)務(wù)長(zhǎng)途電話要精簡(jiǎn)，盡量縮短通話時(shí)間，音量要低，盡量不要影響其他同事的工作。
1.6、節(jié)約使用紙張，打印文件一律雙面打印，對(duì)內(nèi)存檔或傳閱的文件應(yīng)使用一面作廢的紙張。
1.7、員工參加會(huì)議或集體活動(dòng)，必須遵守紀(jì)律做到不遲到、不早退。
1.8、辦公區(qū)內(nèi)一律禁止吸煙。
2、辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生
2.1、辦公區(qū)作為日常辦公及業(yè)務(wù)開(kāi)展的場(chǎng)所，每位員工都應(yīng)自覺(jué)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
2.2、地面、樓梯、走廊無(wú)塵土、痰跡、煙頭、紙屑等雜物，走廊上無(wú)堆放垃圾或倒水現(xiàn)象。欄桿無(wú)污點(diǎn)，干凈明亮。
2.3、門(mén)、窗、紗干凈無(wú)損，且門(mén)、窗干凈明亮。
2.4、墻壁無(wú)灰塵、無(wú)污點(diǎn)、無(wú)亂寫(xiě)亂畫(huà)，無(wú)亂帖標(biāo)語(yǔ)及過(guò)時(shí)標(biāo)語(yǔ)。
2.5、衛(wèi)生間無(wú)異味、地面干凈、無(wú)死角、墻壁無(wú)污點(diǎn)，墩布排列有序。
2.6、電器設(shè)施如燈泡、燈罩、吊扇、電扇等電器干凈、整潔、安全。
2.7、垃圾桶外表清潔，垃圾日出日清，無(wú)積壓。
2.8、室內(nèi)電腦、文件資料、辦公用品等擺放整齊有序、定置到位；室內(nèi)無(wú)雜物；桌、椅、柜擺放整齊、干凈且完好無(wú)損；不放置與工作無(wú)關(guān)的物品；私人衣服及其他物品于固定區(qū)域內(nèi)懸掛、擺放整齊；個(gè)人儀表整潔、干凈。
2.9、文件柜里的資料要排放整齊，逾期或廢棄文件要定期處理或銷(xiāo)毀，避免多余物品占用文件柜的使用空間。
2.10、每位員工應(yīng)注意清潔、整理個(gè)人辦公區(qū)域，并保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個(gè)人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。
2.11、每位員工上班時(shí)間必須佩帶工作證，會(huì)見(jiàn)上級(jí)部門(mén)人員時(shí)必須服裝整潔。
3、員工著裝管理規(guī)定
3.1、員工在上班時(shí)間內(nèi)全部穿工作服，要注意儀容儀表，總體要求是：得體、大方、整潔。
3.2、員工要注意個(gè)人的`清潔衛(wèi)生，上班應(yīng)注意將頭發(fā)梳理整齊。男員工發(fā)不過(guò)耳，并一般不留胡子；女員工不準(zhǔn)穿有礙形象的奇裝異服，金銀飾物的佩帶應(yīng)得當(dāng)。
3.3、員工違反本規(guī)定的，除通報(bào)批評(píng)外，每次罰款20元；一個(gè)月連續(xù)違反三次以上的，扣發(fā)當(dāng)月績(jī)效工資。各科室負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真配合、督促屬下員工遵守本規(guī)定。一月累計(jì)員工違反本規(guī)定人次超過(guò)三人次或該科室員工總數(shù)20%的，處罰科室負(fù)責(zé)人100元。
4、辦公室區(qū)域防火、防盜管理制度
4.1、防火、防盜、防破壞、防惡性事故，為每個(gè)員工應(yīng)盡的義務(wù)，要敢于與壞人壞事作斗爭(zhēng)，保證辦公區(qū)域財(cái)產(chǎn)的安全。
4.2、員工下班前認(rèn)真檢查本辦公場(chǎng)所，消除水、電、氣等設(shè)備存在的隱患，如本人不能解決，下班前應(yīng)立即報(bào)告科室負(fù)責(zé)人。
4.3、各科室員工下班后，要負(fù)責(zé)將其所管轄范圍內(nèi)門(mén)窗關(guān)好。
4.3、員工下班時(shí)不得將貴重物品存放于辦公場(chǎng)所。
4.4、下班后由調(diào)度人員負(fù)責(zé)將一層鋁合金門(mén)上鎖，除值班人員不準(zhǔn)其他人員進(jìn)入辦公樓。
4、室內(nèi)嚴(yán)禁私自堆放易燃易爆物品。
5、不準(zhǔn)私拉亂接電源線，不亂扔煙頭，不焚燒雜物。
6、下班后將電燈、空調(diào)、電腦（包括顯示器、主機(jī)）、打印機(jī)、飲水機(jī)等電器設(shè)施電源關(guān)閉。
7、嚴(yán)禁使用熱得快、電爐等可能引發(fā)火災(zāi)的大功率電器。
管理區(qū)域管理制度12
1、小區(qū)內(nèi)水(損耗)、電(變損、線損)、生活垃圾費(fèi)均由自來(lái)水公司、供電局，環(huán)衛(wèi)處終端收費(fèi);由全體業(yè)主按建筑面積公攤。
2、小區(qū)公共路燈、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、線路耗損等由全體業(yè)主/住戶按產(chǎn)權(quán)建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?
3、小區(qū)消防用水、公共區(qū)域保潔用水及損耗等由全體業(yè)主/住戶按產(chǎn)權(quán)建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
4、小修須由業(yè)主填寫(xiě)維修單，交至物業(yè)辦公室。由物業(yè)公司維修人員負(fù)責(zé)維修，業(yè)主室內(nèi)的私人維修應(yīng)當(dāng)支付一定的維修費(fèi)。
5、業(yè)主委員會(huì)授權(quán)物業(yè)公司管理公共區(qū)域的'廣告位、停車(chē)位，所收取的費(fèi)用三分之二補(bǔ)貼物業(yè)公司的虧損，三分之一用于業(yè)主委員會(huì)的辦公費(fèi)用及公共部位的維修費(fèi)用。
管理區(qū)域管理制度13
1目的
規(guī)范消防管理工作，保證小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)和生命財(cái)產(chǎn)安全。
2適用范圍
適用于xx嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作。
3職責(zé)
3.1工程維修部負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)工作。
3.2中控室值班員負(fù)責(zé)各種消防應(yīng)急事故的組織搶險(xiǎn)工作。
3.3安管主管負(fù)責(zé)消防器材的管理和檢查工作。
3.4安管員負(fù)責(zé)日常消防巡視檢查工作。
3.5管理處主任對(duì)消防管理工作全面負(fù)責(zé)。
4工作流程
4.1消防安全教育、培訓(xùn)
4.1.1管理處每年組織一次消防安全知識(shí)培訓(xùn)，組織工作由安管部負(fù)責(zé)，做好相關(guān)記錄存檔。
4.1.2管理處內(nèi)部的消防培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次，消防設(shè)備類(lèi)的培訓(xùn)由工程維修部組織，消防知識(shí)培訓(xùn)由安管部組織，做好相關(guān)記錄存檔。
4.1.3新進(jìn)員工在上崗一個(gè)月內(nèi)應(yīng)進(jìn)行一次消防知識(shí)和小區(qū)消防概況培訓(xùn)。
4.2防火巡查、檢查
4.2.1中控值班員、安管員在執(zhí)行日常巡查時(shí)，必須按以下的防火巡查、檢查內(nèi)容執(zhí)行。
4.2.2火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況。
4.2.3安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況。
4.2.4消防車(chē)通道、消防水源情況。
4.2.5滅火器材配置及有效情況。
4.2.6用火、用電有無(wú)違章情況。
4.2.7施工、裝修現(xiàn)場(chǎng)人員的消防防范意識(shí)。
4.2.8消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。
4.2.9易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況。
4.2.10消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況。
4.2.11其他需要檢查的內(nèi)容。
4.3安全疏散設(shè)施管理
4.3.1安管部負(fù)責(zé)公共區(qū)域應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查。
4.3.2工程維修部負(fù)責(zé)設(shè)備房應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查。
4.3.3應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查、測(cè)試每月進(jìn)行一次，記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》(見(jiàn))。
4.3.4應(yīng)急照明、疏散指示燈的維護(hù)保養(yǎng)由工程維修部負(fù)責(zé)。
4.4消防控制室值班
4.4.1工程維修部中控室是小區(qū)的消防總值班，負(fù)責(zé)實(shí)行24小時(shí)消防值班，值班人員必須堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁脫崗。
4.4.2接到報(bào)警信號(hào)必須立即調(diào)配人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并跟蹤核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)。
4.4.3中控室值班員接到并確認(rèn)是有效的火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，應(yīng)迅速組織力量奔赴現(xiàn)場(chǎng)，啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
4.4.4中控值班員發(fā)現(xiàn)任何消防問(wèn)題及處理經(jīng)過(guò)均必須做好記錄，屬無(wú)法處理的故障應(yīng)立即申報(bào)保養(yǎng)單位維修，不得延誤。
4.4.5工程維修部在進(jìn)行消防設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)、維修及檢測(cè)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的操作規(guī)程。
4.4.6消防值班員在接班員未到前，不得離崗，并及時(shí)上報(bào)工程維修部主管。
4.4.7交接班必須對(duì)消防報(bào)警或消防故障進(jìn)行逐項(xiàng)交接，接班員要求協(xié)助處理消防問(wèn)題時(shí)，值班員必須在問(wèn)題處理完畢后才能離崗。
4.4.8工程維修部主管每周必須檢查一次消防設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)跟蹤、落實(shí)。
4.5消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)管理
4.5.1消防設(shè)施、設(shè)備、器材按照劃分的管理區(qū)域，實(shí)行'誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)'的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好狀態(tài)。
4.5.2安管部負(fù)責(zé)滅火器、消火栓箱的維護(hù)管理。
4.5.3工程維修部負(fù)責(zé)消防設(shè)施、設(shè)備的綜合管理。
4.5.4安管部負(fù)責(zé)每年兩次對(duì)辦公區(qū)業(yè)主/用戶室內(nèi)消防安全檢查，工程維修部配合實(shí)施。
4.5.5安管部負(fù)責(zé)檢查消防通道、滅火器、消火栓，工程維修部負(fù)責(zé)檢查應(yīng)急照明、疏散指示燈具、報(bào)警系統(tǒng)及消防閥門(mén)燈、消防設(shè)施、設(shè)備的檢查，檢查結(jié)果由安管部匯總，以通知形式發(fā)給各檢查單位，管理處留存復(fù)印件。
4.6消防栓系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.1安管部負(fù)責(zé)消防栓箱的檢查工作，每季度進(jìn)行一次，檢查標(biāo)準(zhǔn)及記錄見(jiàn)《消火栓檢查記錄表》，在已檢查的消火栓箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.2工程維修部負(fù)責(zé)每月一次消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)閥門(mén)檢查及消火栓泵的試運(yùn)行，消火栓泵每次試運(yùn)行時(shí)間不少于3分鐘，將閥門(mén)的檢查情況及消火栓泵的試運(yùn)行情況記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.3消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)由工程維修部負(fù)責(zé)，閥門(mén)維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次，記錄在《閥門(mén)檢查保養(yǎng)記錄表》，消火栓泵、電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行一次，分別記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，消火栓泵控制柜的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行兩次。
4.6.4消火栓系統(tǒng)的放水試驗(yàn)工作由工程維修部組織，安管部配合，防水試驗(yàn)每季度進(jìn)行一次，抽查密度為每2層各抽查一個(gè)，每季度抽查位置不能相同，放水試驗(yàn)由工程維修部記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.5噴淋系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.6.1工程維修部負(fù)責(zé)噴淋系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.6.2工程維修部負(fù)責(zé)每月一次的噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)閥門(mén)檢查及噴淋泵的試運(yùn)行工作，噴淋泵每次試運(yùn)行時(shí)間不少于3分鐘，將閥門(mén)的檢查情況及消火栓泵的試運(yùn)行情況記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.6.3噴淋系統(tǒng)閥門(mén)維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次，記錄在《閥門(mén)檢查保養(yǎng)記錄表》，噴淋泵、電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行一次，分別記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，噴淋泵控制柜的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行兩次。
4.6.6.4噴淋系統(tǒng)的放水試驗(yàn)由工程維修部負(fù)責(zé)，防水試驗(yàn)每月進(jìn)行一次，單月抽查單數(shù)樓層，雙月抽查雙數(shù)樓層，放水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)檢查噴淋末端壓力表是否正常，試驗(yàn)結(jié)果記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.6消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.7.1工程維修部負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查、測(cè)試工作，維護(hù)保養(yǎng)由外委公司進(jìn)行。
4.6.7.2工程維修部負(fù)責(zé)監(jiān)督外委公司對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，記錄在《消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。
4.6.7.3消防報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試工作每月進(jìn)行一次，測(cè)試要求4個(gè)回路，每個(gè)回路至少抽查兩個(gè)終端，分布:地下室一個(gè)，設(shè)備房一個(gè)、手動(dòng)報(bào)警器一個(gè)，防火卷簾一個(gè)，辦公區(qū)1個(gè)，公共區(qū)域一個(gè)，隨意抽查2個(gè)，每月抽查位置輪換進(jìn)行，記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.7氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.8.1工程維修部負(fù)責(zé)氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.8.2氣體滅火系統(tǒng)所有控制柜每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，記錄在《消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。
4.6.8.3氣體滅火系統(tǒng)的測(cè)試工作每季度進(jìn)行一次，測(cè)試要求每個(gè)安裝氣體滅火終端的房間至少抽查一個(gè)終端(特別注意，測(cè)試前必須確認(rèn)氣瓶的'動(dòng)作裝置已斷開(kāi)，以免氣體誤噴，造成事故)。
4.6.8滅火器的檢查
4.6.9.1安管部負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器的檢查，設(shè)備房滅火器由工程維修部協(xié)助進(jìn)行。
4.6.9.2滅火器的更換工作由安管部負(fù)責(zé)，滅火器的檢查結(jié)果由安管部存檔，記錄在《滅火器檢查記錄表》。
4.6.9.3在滅火器箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.9消防廣播系統(tǒng)(含消防電話)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.10.1工程維修部負(fù)責(zé)消防廣播系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.10.2消防廣播系統(tǒng)每月測(cè)試一次，測(cè)試時(shí)播放背景音樂(lè)，值班員小區(qū)范圍內(nèi)巡視一周，確認(rèn)消防廣播系統(tǒng)完好，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)或更換。
4.6.10.3測(cè)試結(jié)果記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.10防火卷簾門(mén)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.11.1工程維修部負(fù)責(zé)防火卷簾門(mén)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.11.2防火卷簾門(mén)的檢查、測(cè)試每月進(jìn)行一次，測(cè)試以抽查方式進(jìn)行，每次抽查個(gè)數(shù)不少于三個(gè)，抽查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即安排檢修。
4.6.11正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.12.1工程維修部負(fù)責(zé)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.12.2工程維修部負(fù)責(zé)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)控制柜的保養(yǎng)，要求每半年進(jìn)行一次。
4.6.12.3正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)的保養(yǎng)，每年進(jìn)行一次，記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。
4.6.12.4正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的測(cè)試每月進(jìn)行一次，記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.7火災(zāi)隱患整改
4.7.1中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍，將檢查結(jié)果記錄在各自的值班記錄，發(fā)現(xiàn)消防違章及時(shí)報(bào)安管部，由安管部發(fā)放書(shū)面整改通知，限期整改。
4.7.2安管部發(fā)放的書(shū)面整改通知必須注明整改事項(xiàng)和期限，到期應(yīng)組織復(fù)查，復(fù)查結(jié)果記錄在通知上，確認(rèn)火災(zāi)隱患整改完畢將通知送管理處存檔備案。
4.8專(zhuān)職和義務(wù)消防隊(duì)和組織管理
4.10.1管理處主任為小區(qū)防火責(zé)任人，與工程維修部、安管部、客服中心主管、安管隊(duì)長(zhǎng)組成小區(qū)消防事故應(yīng)急指揮小組，在市消防機(jī)構(gòu)及管理處的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)各種消防事故的應(yīng)急處理。
4.10.2中控室值班員為小區(qū)的專(zhuān)職消防值班員，負(fù)責(zé)具體處理各種消防應(yīng)急事故，在消防事故應(yīng)急指揮小組未到前，負(fù)責(zé)充當(dāng)小區(qū)消防事故處理的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)總指揮。
4.10.3安管部負(fù)責(zé)聯(lián)系小區(qū)各住戶，確定各單位的消防責(zé)任人和義務(wù)消防員名單。
4.10.4管理處所有成員都是小區(qū)的義務(wù)消防員，發(fā)生任何消防緊急事故，接到消防事故應(yīng)急指揮小組指令，必須無(wú)條件的執(zhí)行，共同保證小區(qū)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
4.10.5管理處義務(wù)消防員在消防應(yīng)急事故情況下的分工，工程維修部主要負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、報(bào)警及撲滅火災(zāi)的組織工作，安管隊(duì)主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的搶險(xiǎn)和火災(zāi)撲滅，客服中心主要負(fù)責(zé)后勤保障，協(xié)助工程維修部做好聯(lián)系工作和協(xié)助安管隊(duì)維持小區(qū)的管理秩序。
4.10.6消防緊急情況下，各單位的義務(wù)消防員應(yīng)服從小區(qū)管理處的統(tǒng)一調(diào)度，協(xié)助進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的搶險(xiǎn)和撲滅工作。
4.9滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定和演練
4.11.1滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案見(jiàn)《滅火應(yīng)急預(yù)案》。
4.11.2消防演習(xí)一年進(jìn)行一次。
4.10消防安全管理
4.12.1管理處全體人員的消防工作要貫徹'預(yù)防為主，防消結(jié)合'的方針，保護(hù)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
4.12.2管理處主任負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，指示和監(jiān)督安管部開(kāi)展防火宣傳工作，普及小區(qū)辦公人員的消防知識(shí)。
4.12.3中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍，將檢查結(jié)果記錄在各自的值班記錄，發(fā)現(xiàn)消防違章報(bào)安管部，由安管部發(fā)放書(shū)面整改通知，限期整改。
4.12.4安管部發(fā)放的書(shū)面整改通知必須注明整改事項(xiàng)和期限，到期應(yīng)組織復(fù)查，復(fù)查結(jié)果直接記錄在通知上，確認(rèn)整改完畢后送管理處存檔備案。
4.12.5工程維修部負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防設(shè)備、設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)和系統(tǒng)測(cè)試工作，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材處于良好的備用狀態(tài)。
4.12.6安管部負(fù)責(zé)消火栓箱、滅火器的日常檢查和定期檢查的組織工作。
4.12.7安管隊(duì)負(fù)責(zé)安全防火通道的檢查工作，要保持消防通道時(shí)刻暢通。
4.12.8管理處負(fù)責(zé)消防設(shè)施、器材、設(shè)備的檢查、維護(hù)、測(cè)試記錄及整改通知的保存工作。
4.11消防安全重點(diǎn)部位
4.13.1小區(qū)消防安全重點(diǎn)部位:發(fā)電機(jī)房、發(fā)電機(jī)柴油機(jī)房、配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、中控值班室、高壓配電房、通訊機(jī)房、停車(chē)場(chǎng)、配餐室、住戶單位的機(jī)房、資料室(檔案室)。
4.13.2重點(diǎn)部位的巡查:除業(yè)主/用戶單位的機(jī)房、資料室(檔案室)外，其它重點(diǎn)部位的巡查由管理處進(jìn)行，每天最少一次，安管部負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)、配餐室的巡查，其余重點(diǎn)部位由工程維修部負(fù)責(zé)。
4.13.3巡查人員發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)部位存在安全隱患必須立即上報(bào)，由工程維修部、安管部擬定解決方案，報(bào)管理處主任批準(zhǔn)后立即實(shí)施，申報(bào)及處理過(guò)程的相關(guān)記錄由管理處存檔。
4.13.4重點(diǎn)部位的巡查要點(diǎn)
4.13.4.1用火、用電有無(wú)違章情況。
4.13.4.2安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明是否完好。
4.13.4.3消防設(shè)施器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整。
4.13.4.4常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾門(mén)下是否堆放物品影響使用。
4.13.4.5消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況。
4.13.4.6其他消防安全情況。
4.13.4.7防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處理火災(zāi)危險(xiǎn)，無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處置的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。
4.13.4.8發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
4.12消防檔案的建立
4.14.1小區(qū)基本情況和消防重點(diǎn)部位情況。
4.14.2建筑物或者場(chǎng)所施工、使用或者開(kāi)業(yè)前的消防設(shè)計(jì)審核，消防驗(yàn)收以及消防安全檢查的文件、資料。
4.14.3消防管理組織機(jī)構(gòu)和各級(jí)消防安全責(zé)任人。
4.14.4消防安全制度。
4.14.5消防設(shè)施滅火器材情況。
4.14.6專(zhuān)職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況。
4.13消防設(shè)施停用管理
4.15.1小區(qū)消防設(shè)施停用必須辦理停用審批手續(xù)，經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后，在做好安全防范措施的前提下，允許短時(shí)間停用。
4.15.2因裝修、擴(kuò)建、改建工程原因進(jìn)行的消防設(shè)施停用，施工單位必須持有市消防部門(mén)批準(zhǔn)的《許可證》，現(xiàn)場(chǎng)做好安全防護(hù)措施后，管理處方受理停用審批手續(xù)。
4.15.3噴淋水、消火栓水的停用填寫(xiě)《消防水停用審批表》，經(jīng)管理處審批后由工程維修部值班員按制度的時(shí)間操作。
4.15.4其余設(shè)施的停用，施工、裝修單位出具書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)管理處審批后執(zhí)行。
4.14消防設(shè)施監(jiān)督檢查制度
4.16.1按照國(guó)家《消防法》、地方各級(jí)政府和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)頒布的實(shí)施細(xì)則對(duì)消防設(shè)施檢查。
4.16.2實(shí)行四級(jí)消防監(jiān)督檢查管理，分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進(jìn)行。
4.16.3主任不定期抽查，主要查規(guī)范、查操作、查完好率。
4.16.4工程維修部主管每月抽查，主要查設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行情況，維修保養(yǎng)、測(cè)試工作情況。
4.16.5安管部主管每月抽查，主要查安管員的消防巡視記錄。
4.16.6安管隊(duì)長(zhǎng)每月對(duì)小區(qū)公共區(qū)域做全面的消防安全巡視檢查。
4.16.7安管員日常檢查，對(duì)消火栓、滅火器、消防通道、應(yīng)急照明、疏散指示進(jìn)行檢查。
4.16.8辦公區(qū)域業(yè)主/用戶存在的消防隱患，安管部應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知，限期整改。夜間值班一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，值班人除作好值班記錄外，還應(yīng)保持冷靜，果斷處理，同時(shí)通知上級(jí)主管部門(mén)和相關(guān)單位及時(shí)采取措施，消除火險(xiǎn)隱患，避免發(fā)生火警、火災(zāi)事故，確保小區(qū)的消防安全。
管理區(qū)域管理制度14
為加強(qiáng)公司規(guī)范管理,樹(shù)立公司良好的形象,制定辦公區(qū)域管理規(guī)定,要求全體工作人員嚴(yán)格遵守。
一、嚴(yán)格遵守公司的勞動(dòng)紀(jì)律,不得遲到、早退、無(wú)故曠工。
二、注意儀容儀表。上班時(shí)間,要按公司要求統(tǒng)一著裝工作服,男員工不可留須,頭發(fā)要經(jīng)常修剪;女員工發(fā)型、化妝保持清雅,儀容端莊,樹(shù)立公司在公眾中良好的群體形象。
三、上班期間,精神飽滿,積極、主動(dòng)、熱情地投入工作。
四、保持辦公區(qū)域的安靜,不得在辦公區(qū)域大聲喧嘩或上班時(shí)在辦公室內(nèi)進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng),電話交談應(yīng)盡量降低音量。
五、遵守辦公紀(jì)律。上班時(shí)不能睡覺(jué)或閱讀報(bào)紙、聽(tīng)收錄機(jī)、收看電視,不能閱覽與工作無(wú)關(guān)的書(shū)籍,不得閑串辦公室,談?wù)撆c業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。
六、上班時(shí)間,不得擅離職守。
七、講究文明禮貌,接聽(tīng)電話使用文明用語(yǔ),語(yǔ)言清晰、規(guī)范,并通報(bào)部門(mén)名稱(chēng),接待來(lái)客應(yīng)做到熱情、周到。
八、保持辦公區(qū)域的清潔、整齊,不許亂放雜物;下班時(shí),桌面文件一律歸柜。公司行政人事部將定期對(duì)各部門(mén)的'衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查評(píng)比。
九、無(wú)特殊情況,親友不得在工作時(shí)間作私人探訪。
十、未經(jīng)部門(mén)經(jīng)理同意,不得使用單位電話作私人對(duì)外聯(lián)系,單位電話只能作為工作時(shí)間業(yè)務(wù)使用,如發(fā)現(xiàn)工作以外使用電話所發(fā)生的費(fèi)用,由當(dāng)事人支付,并按情節(jié)輕重給予處罰。
十一、愛(ài)護(hù)公物,精心使用辦公設(shè)備,貴重設(shè)備要專(zhuān)人專(zhuān)管,如有正常損耗,應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)維修;如因個(gè)人的疏忽行為而導(dǎo)致公共財(cái)物受損,必須負(fù)責(zé)賠償。
十二、不得將公共財(cái)產(chǎn)據(jù)為已有或作私人用途。
十三、下班前應(yīng)關(guān)閉所有電器的電源,關(guān)好門(mén)窗,防止各類(lèi)事故的發(fā)生。
十四、不能疏忽或刻意對(duì)任何投訴不作記錄或隱瞞。
十五、休息時(shí)間如發(fā)生重大事故,或碰到問(wèn)題要立刻投入解決,不得推脫或視而不見(jiàn)、不予理睬,并及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。
十六、所有員工須服從上級(jí)的命令,不服從命令視為嚴(yán)重違紀(jì)行為。
管理區(qū)域管理制度15
1 目的
規(guī)范公共區(qū)域安全用電、確保用電安全
2 適用范圍
適用于武漢經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)所有用電行為
3 職責(zé)
3.1 工程部強(qiáng)電主管/強(qiáng)電組長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查《公共區(qū)域安全用電管理制度》的執(zhí)行情況
3.2 強(qiáng)電維修電工負(fù)責(zé)公共區(qū)域用電的操作及巡視工作
4程序要點(diǎn)
4.1 室內(nèi)公共區(qū)域安全用電管理規(guī)定
4.1.1 每周至少對(duì)商戶巡視檢查1次，一個(gè)月內(nèi)巡查完所有商戶，把當(dāng)天的檢查結(jié)果填入《商戶安全用電檢查表》，要求商戶限時(shí)整改并由商戶簽字確認(rèn)。
4.1.2 對(duì)不合格內(nèi)容進(jìn)行復(fù)檢，仍舊不符合要求的，上報(bào)強(qiáng)電主管和招商營(yíng)運(yùn)部。
4.1.3 每周對(duì)商戶的用電情況進(jìn)行重點(diǎn)區(qū)域的`抽查(重點(diǎn)為餐飲區(qū))，巡視檢查的覆蓋面必須在1個(gè)月內(nèi)達(dá)到100%。
4.1.4 每季度進(jìn)行1次全覆蓋熱成像儀的電氣安全檢查，并將檢查結(jié)果形成報(bào)告上報(bào)商管總部。
4.1.5 必須至少每2年聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司對(duì)所轄物業(yè)進(jìn)行一次消防電氣專(zhuān)項(xiàng)檢查，檢測(cè)報(bào)告上報(bào)商管總部。
4.1.6 每天須對(duì)轄區(qū)所有強(qiáng)、弱電井巡視檢查1次，并填寫(xiě)《設(shè)備間巡查記錄表》;定期對(duì)所有用電設(shè)備及配電箱進(jìn)行維保，填寫(xiě)《設(shè)施設(shè)備維保記錄》。
4.1.7 每月須進(jìn)行一次對(duì)轄區(qū)公共區(qū)域用電設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，所涵蓋區(qū)域包括:主力店、步行街、停車(chē)場(chǎng)、設(shè)備機(jī)房等。
4.1.8 電工在進(jìn)行停電維護(hù)、檢修時(shí)必須持證上崗，要做好工作計(jì)劃，安全監(jiān)護(hù)，做到停電、驗(yàn)電、裝設(shè)接地線、懸掛標(biāo)示牌、驗(yàn)明是否帶電和裝設(shè)遮欄等安全措施。
4.1.9 修理或設(shè)備安裝完工后，在送電前必須仔細(xì)檢查絕緣電阻，相位、接地等保護(hù)裝置和傳動(dòng)部位的防護(hù)裝置，符合要求后摘取警示牌，恢復(fù)供電，確認(rèn)正常后，清理現(xiàn)場(chǎng)。
4.1.10 不允許在用電設(shè)備、電源線、開(kāi)關(guān)箱等上張貼、放置和懸掛物品。
4.1.11 做清潔衛(wèi)生、沖洗地板時(shí)不得使水濺到插座、用電器具、電機(jī)、接線盒內(nèi)等設(shè)備上，避免電氣設(shè)備、線路漏電傷擊人員和短路損壞用電設(shè)備。
4.1.12 在用電設(shè)備附近嚴(yán)禁堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，防止電氣設(shè)備發(fā)生故障產(chǎn)生的火花引起火災(zāi)。
4.1.13 使用移動(dòng)電氣設(shè)備的位置，應(yīng)經(jīng)常性地檢查所用設(shè)備、插座、電線電纜的工況，避免裸露部分漏電傷擊人員和引起電氣設(shè)備的誤動(dòng)作，電源導(dǎo)線不許纏繞和捆綁在金屬管道和金屬構(gòu)件上，電源線必須使用絕緣良好的橡膠護(hù)套線，嚴(yán)禁使用塑料雙絞線。
4.1.14 嚴(yán)禁私用電氣設(shè)備，杜絕私拉亂接電線、照明燈等現(xiàn)象，避免線路、開(kāi)關(guān)過(guò)負(fù)荷、發(fā)熱而損壞設(shè)備和引起火災(zāi)。
4.1.15 在生產(chǎn)場(chǎng)所操作時(shí)，不準(zhǔn)赤膊、赤腳、穿背心、短褲、拖鞋等。
4.1.16 在進(jìn)行所有電氣器具時(shí)必須佩戴好防護(hù)用品。
4.1.17 在使用電焊機(jī)設(shè)備前必須仔細(xì)檢查電焊機(jī)、開(kāi)關(guān)、導(dǎo)線、電焊鉗手把等是否安全可靠，絕緣、接地裝置確認(rèn)是否正常后方可操作。
4.1.18 在進(jìn)行焊接工作時(shí)，焊接場(chǎng)地10米范圍內(nèi)不得放置易燃、易爆等危險(xiǎn)品，焊工必須穿戴好規(guī)定的防護(hù)用品，不準(zhǔn)焊接密閉的和有壓力的容器;雨天不得進(jìn)行焊接作業(yè)，電焊機(jī)不可放置在潮濕的地方。
4.1.19 在營(yíng)運(yùn)期間，對(duì)新入駐商家、多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位、臨時(shí)活動(dòng)展位等的用電，必須提前報(bào)工程部進(jìn)行審批，合格后由商家進(jìn)行電源線敷設(shè)、電源線保護(hù)及設(shè)備連接，完成后通知工程部專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后方可送電。
4.1.20 未經(jīng)允許不得拉接臨時(shí)電源線和使用電爐子等表面熾熱的大功率電器;凡是電器(設(shè)備)自身電源線為三相插頭的，應(yīng)采用已接好地線的三孔插座，接地極不準(zhǔn)甩掉不用。
4.1.21 所有商戶應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)電工對(duì)漏電開(kāi)關(guān)應(yīng)定期檢查，做好記錄。失靈的漏電開(kāi)關(guān)應(yīng)及時(shí)更換。
4.1.22 組合插座及插座電源導(dǎo)線應(yīng)完好無(wú)損，不得吊掛使用，不允許超負(fù)荷使用，嚴(yán)禁使用偽劣插座。
4.1.23 工作中堅(jiān)持交接班，巡回檢查制度，對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和記錄。
4.2 室外促銷(xiāo)活動(dòng)臨時(shí)用電管理規(guī)定
4.2.1 所有需要用電的商家所使用的電源線必須為橡膠絕緣電纜，不可以使用其它安全系統(tǒng)較低的電線或電纜(如:雙絞線、bv線、已報(bào)廢電纜、連接接頭過(guò)多等不合格電纜等)。
4.2.2 電纜均為明線敷設(shè)，在電纜敷設(shè)完后必須使用高壓絕緣壓線槽進(jìn)行保護(hù)，防止發(fā)生安全事故，并定時(shí)進(jìn)行巡視檢查。
4.2.3 商家將電纜敷設(shè)至我司接指定電源接駁點(diǎn)，并做好電纜安全保護(hù)措施后，經(jīng)我司工作人員現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)合格后由我司工程部專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行電源接駁進(jìn)行通電，否則不予通電，至達(dá)到我司安全要求后方可。
4.2.4 在用電期間，我司工程人員定時(shí)進(jìn)行巡視檢查，對(duì)在使用過(guò)程中對(duì)電纜所造成的損壞未及時(shí)進(jìn)行維護(hù)或恢復(fù)，經(jīng)我司工程人員提醒，如提醒后半小時(shí)內(nèi)仍未處理，將對(duì)該區(qū)域進(jìn)行停電處理，至達(dá)到我司安全要求后方能再次送電。
4.2.5 每天兩次對(duì)室外促銷(xiāo)活動(dòng)用電區(qū)域進(jìn)行巡視，對(duì)不符合或使用中有損壞的及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)未整改或整改不及時(shí)的實(shí)行停電處理，并做好相關(guān)記錄。
4.3 室內(nèi)步行街臨時(shí)促銷(xiāo)活動(dòng)的商家
4.3.1 到營(yíng)運(yùn)部(企劃部)填寫(xiě)臨時(shí)用電申請(qǐng)表，并注明用電功率、用電時(shí)間、保護(hù)措施等，由工程部核定并提出相關(guān)用電安全要求，指定電源接駁點(diǎn)及接駁方法。
4.3.2 用電電源線的敷設(shè)必須使用不銹鋼槽板或向我司租用高壓壓線槽，保護(hù)用電電纜。
4.4 多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位區(qū)域用電的商家
4.4.1 同樣，需到我司營(yíng)運(yùn)部(企劃部)填寫(xiě)用電申請(qǐng)表，并注明用電功率，由工程部核定并提出相關(guān)用電安全要求，指定區(qū)域電源接駁點(diǎn)及接駁方法。
4.4.2 用電電源線的敷設(shè)必須使用不銹鋼槽板對(duì)接駁電源線進(jìn)行保護(hù)，所有空氣開(kāi)關(guān)須采用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，并要求安裝電度表進(jìn)行計(jì)量(電度表由商家提供，必須具有國(guó)家計(jì)量收費(fèi)合格證)，做好長(zhǎng)期使用的安全保護(hù)措施。
4.4.3 所有商家在通電前必須提前通過(guò)營(yíng)運(yùn)部及工程人員現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)，安全要求達(dá)到我司安全用電要求后進(jìn)行送電，否則將不予送電，直到整改達(dá)到我司用電要求后方可給予送電。
5 相關(guān)支持文件記錄表格
5.1 《商戶安全用電檢查表》
5.2 《設(shè)備間巡查記錄表》
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