當前位置：日記300字>實用文>制度> 小區(qū)水泵房管理制度

小區(qū)水泵房管理制度

時間：2023-08-10 08:40:05 曉麗制度我要投稿

小區(qū)水泵房管理制度（通用10篇）

　　在學習、工作、生活中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準則。我們該怎么擬定制度呢？下面是小編精心整理的小區(qū)水泵房管理制度，希望對大家有所幫助。

小區(qū)水泵房管理制度（通用10篇）

　　小區(qū)水泵房管理制度 1

　　1、保持水泵房清潔衛(wèi)生，包括清理排水溝，通風良好，照明亮度足夠;

　　2、水泵房內(nèi)應懸掛有關水系統(tǒng)圖及操作規(guī)程;

　　3、水泵房門應上鎖，無關人員不得入內(nèi);

　　4、消防泵、生活泵、噴淋泵、閥門等在正常情況下，選擇開關位置，操作標志等都應簡單明確;

　　5、消防泵及噴淋泵啟動按消防局的規(guī)定作定期測試，確保年檢合格;

　　6、水池的`清洗消毒按市防疫部門要求定期進行，確定水質(zhì)達標;

　　7、生活供水泵的運行應在規(guī)定時間內(nèi)輪流使用;

　　8、操作檢修人員在高位檢修設備(包括開關閥門等)必須帶好安全帽，扶梯要有防滑措施及需人扶擋;

　　9、水泵房內(nèi)的電源開關柜、控制柜等應定期吸塵，保持柜內(nèi)清潔無塵;

　　10、水泵房的設備應定期巡查，如發(fā)現(xiàn)隱患及故障等應及時處理并填好記錄，向上級匯報;

　　11、水泵房內(nèi)的設備應按廠家提供的維修手冊制定預防性維修計劃，維修人員應按計劃進行定期檢查、維護及保養(yǎng);

　　12、嚴格遵守安全操作制度，防火制度及巡回制度。

　　小區(qū)水泵房管理制度 2

　　1、目的：

　　水泵是小區(qū)的重要設備，水泵房的.清潔、設備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行，確保正常供水，特制定以下管理制度。

　　2、適用范圍：

　　適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的管理。

　　3、職責

　　3.1維修組主管負責本小區(qū)水泵房的管理。

　　3.2當班維修工以及設備責任人負責水泵房的運行操作及維護保養(yǎng)。

　　4、管理制度

　　4.1非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。

　　4.2水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

　　4.3水泵房應備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。

　　4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房的設施（備），做到地面墻壁、天花、門窗、設施設備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。

　　4.5水泵房應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。

　　4.6水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。

　　4.7交接班要求

　　4.7.1接班人員應準時接班。

　　4.7.2接班人員應認真聽取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在值班記錄上簽名。

　　4.7.3交接班必須在一定情況下進行

　　有下列情況之一者不準交接班：

　　a)上一班運行情況未交代清楚；

　　b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；

　　c)水泵房不干凈；

　　d)接班人未到崗；

　　e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。

　　4.8水泵房發(fā)生水浸時的處置

　　4.8.1視進水情況關掉機房內(nèi)運行的設施（備）并拉下電源開關。

　　4.8.2堵住漏水源。

　　4.8.3如果漏水較大，應立即通知維修中心經(jīng)理，同時盡力阻滯進水。

　　4.8.4漏水源堵住后，應立即排水。

　　4.8.5排干水后，應立即對濕水設施（備）進行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等。

　　4.8.6確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入運行。

　　5、記錄

　　泵房設備運轉(zhuǎn)情況登記表

　　小區(qū)水泵房管理制度 3

　　為了保證水泵房設備的正常使用，特制定以下管理制度。

　　1、小區(qū)水泵房為小區(qū)主要設備房之一，應有專人負責。

　　2、水泵房應保持清潔衛(wèi)生，做到每日清掃，保持空氣流通，禁止吸煙。

　　3、水泵房內(nèi)設各種管道、閥門、焊口、接頭等應做到不滲、不漏、不銹，做好維修和保養(yǎng)工作。

　　4、水泵房的門、窗和各原預留洞口應加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動物進入水泵房。

　　5、每天應對水泵房進行巡邏，檢查水泵的`運行情況，有無異聲、異味，溫升、電流變化、壓力運行、檢查供電設備和供電箱等是否運行正常。泵房的排水系統(tǒng)應保證正常運行，保證水泵房的安全、可靠。

　　6、水泵房嚴禁非工作人員隨意進入，外人進入須持副經(jīng)理級以上人員批示方可進入。

　　7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作，并做好詳細維修記錄。

　　8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。

　　9、水箱內(nèi)應保持清潔衛(wèi)生，不得有雜物和懸浮物，并定期進行清理、消毒，清洗人員必須是專業(yè)人員，持有健康證和專業(yè)證書。

　　10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應加鐵網(wǎng)，避免小動物爬入水箱內(nèi)。水箱蓋平時應蓋好加鎖，鑰匙由專人負責保管。

　　11、水箱內(nèi)浮球應定期檢查，避免浮球失靈造成事故，水箱無水安全系統(tǒng)應給予試驗調(diào)試，消毒柜應正常使用并定期檢查和更換燈管。

　　12、生活水泵應每星期輪換一次、接觸器主開關每月檢查一次。

　　13、起動后檢查壓力是否達到設定壓力，電流是否在常規(guī)狀態(tài)，泵體是否平穩(wěn)運行，噪音是否過大，電機是否過熱等現(xiàn)象。

　　14、查看在壓力達到設定壓力時水泵工作數(shù)據(jù)是否正常。

　　15、嚴禁在出水閥未開啟時水泵長時間運行。

　　16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。

　　小區(qū)水泵房管理制度 4

　　1、認真執(zhí)行飯店的.消防安全制度，確保人員及設備的安全。

　　2、水泵房嚴禁煙火，如需動火維修，應按動火審批制度辦理動火證，并配備滅火器材。

　　3、值班人員必須堅守崗位，不得脫崗、竄崗、睡崗。對消防設備要做到勤巡視，勤檢查。勤觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報。

　　4、在崗值班人員禁止喝酒及含酒精成份的飲料，禁止吸煙。

　　5、嚴格執(zhí)行室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災自動滅火系統(tǒng)的工作程序，檢查、維修好消防設施。

　　6、因違反運行規(guī)程和疏忽大意，造成消防設備損壞者，將按有關規(guī)定予以處罰。

　　7、火災發(fā)生時，應按《滅火、應急疏散預案》執(zhí)行。

　　小區(qū)水泵房管理制度 5

　　1.目的

　　規(guī)范生活水泵房的日常運行管理，明確相關人員的職責，保證小區(qū)的.生活用水和消防用水，保障小區(qū)的正常生活秩序。

　　2.適用范圍

　　適用于小區(qū)生活水泵房的運行管理。

　　3.職責

　　3.1工程部設備責任人負責操作水泵設備運行和對水泵房內(nèi)設備設施進行維護保養(yǎng)。

　　3.2工程部主管負責監(jiān)督和檢查水泵房設備設施的維護保養(yǎng)情況。

　　4.工作要求

　　4.1日常管理

　　4.1.1水泵房平時上鎖，非工作人員進入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后，填寫《機房外來人員登記表》，由工程部工作人員陪同，方可入內(nèi)。

　　4.1.2水泵房內(nèi)機電設備由責任人負責，除工程部值班電工外其它人不得擅自操作，其他人員進入泵房維修需通知水泵房責任人并填寫《機房外來人員登記表》。

　　4.1.3控制柜上轉(zhuǎn)換開關，無特殊情況均打到自動位置。每月對水泵房設備全面檢查一次。

　　4.1.4保持室內(nèi)良好通風及照明，門窗開啟靈活無破損。

　　4.1.5生活水泵房門口需設置高度為60cm的擋鼠板。

　　4.1.6機房內(nèi)嚴禁吸煙，保證消防設施完好，救火器材應放置在方便、顯眼處。

　　4.1.7保持機房干凈、整潔、無積塵，不得堆放雜物，嚴禁存放有毒、有害物品，保持機房下水道暢通，無堵塞現(xiàn)象。

　　4.1.8蓄水池加蓋上鎖，鎖匙由工程部專人保管。

　　4.1.9不得擅自改動機房設備線路，必要時須經(jīng)領導同意后，方可進行。

　　4.1.10值班人員巡查泵房，必須檢查水泵的運行狀況，檢查控制柜上的各顯示燈指示是否正常檢查水泵各相關管道、閥門是否有滴漏。

　　4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運行狀況，觀察水泵抽水和停泵時壓力表的壓力是否正常。

　　4.1.12定期對設備設施進行維護保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。

　　4.1.13出現(xiàn)設備故障或突發(fā)事件時，需及時搶修。

　　4.1.14建立完整的運行記錄，要求每班認真填寫《生活水泵房運行記錄表》。

　　4.1.15機房內(nèi)因維護需要停水時，必須提前一天通知客服部。

　　4.2外來參觀學習人員必須由專人陪同，參觀人員要聽從值班人員的安排，不經(jīng)允許嚴禁亂動。

　　4.3維修人員工作完畢后，應填寫好檢修記錄，值班員簽字后方可離去。

　　4.4巡查要求

　　4.4.1巡查人員每天需對水泵房設備進行一次巡視。

　　4.4.2工程部主管每月需對水泵房整體情況進行一次抽查。

　　4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進行檢查。

　　4.4.5有緊急情況時應適當增加巡視次數(shù)。

　　4.4.6巡視應充分發(fā)揮感覺器官如耳聽、眼視、鼻聞等，對儀表指示、設備運行溫度、異味等查。

　　4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問題應及時向工程部主管匯報。

　　4.4.8一般設備故障應組織人員檢修，重大設備故障經(jīng)工程部主管同意后，確定檢修時間，并制定施工方案施工。

　　4.4.9停電檢修必須嚴格執(zhí)行有關技術安全規(guī)定，必須有保證安全的組織措施和技術措施。

　　4.4.10巡查內(nèi)容

　　4.4.10.1巡查人員每天巡查水泵房，記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力，確保正常供水在正常情況下，轉(zhuǎn)換開關應置于自動位置。

　　4.4.10.2巡查人員要認真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次，機組須每月清潔一次，設備、地面、墻壁無積塵、無水漬。

　　4.4.10.3水泵房內(nèi)機電設備由當班人員負責操作，其余人員不得擅自操作。

　　4.4.10.4控制柜上轉(zhuǎn)換開關，無特殊情況應打在自動位置上。生活水泵自動進行輪換使用，變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時，應及時改為人工控制，并主動搶修。

　　4.4.10.5水泵房各項設備運行記錄及值班記錄也是重點巡視的一項內(nèi)容。

　　小區(qū)水泵房管理制度 6

　　1.值班人員應對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲露水的現(xiàn)象，并做好記錄解決不了的問題要書面上報主管部門。

　　2.水泵房內(nèi)的機電設備的操作由機電組人員進行，其他人員不得操作，無關人員不得進入水泵房。

　　3.生活水泵按規(guī)定每星期至少輪換使用一次，消防泵每月自動和手動操作試機一次，確保消防水泵在事故狀態(tài)下能正常使用。

　　4.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈、壓力表，在正常情況下生活水泵、消防水泵、恒壓泵在正常情況下，選擇開應置于自動位置。

　　5.水泵房應每周打掃一次衛(wèi)生，確保泵房地面和設備外表的`清潔。

　　6.保證水泵房的通風、照明以及應急燈停電狀態(tài)下的正常使用。

　　小區(qū)水泵房管理制度 7

　　水泵是提供大廈生活、消防用水的關鍵部位，也是直接關系到大廈的生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位，為管理好泵房，明確其職責，特制訂如下制度：

　　1、水泵房及地下、屋頂水池、消防系統(tǒng)全部機電設備由機管人員負責監(jiān)控，定期保養(yǎng)、清潔，出現(xiàn)問題必須及時搶修并作好記錄，解決不了的'問題要迅速匯報工程部。

　　2、建立完整的運行記錄，要求每班詳細的作好各泵的運行時間和運行情況以及各項技術參數(shù)等。

　　3、泵房內(nèi)水泵、機電、控制系統(tǒng)要求統(tǒng)一由機管人員負責，交接班時要全面進行檢查和了解，其他人員不得操作，無關人員嚴禁進入泵房。

　　4、嚴禁外來無關人員進入泵房，來訪人員需有工程部主管的批示，其它維修、安裝設備人員也要有詳細的記錄。

　　5、各區(qū)生活泵每周一白班開始輪換使用，配電柜接觸器每班檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每月對各開關、接觸器的觸點進行徹底檢查、清理、磨平，防止發(fā)熱和接觸不良等現(xiàn)象。每次檢查須做詳細記錄。

　　6、各消防泵按有關規(guī)定進行定期保養(yǎng)、定期檢查，每月進行一次“自動、手動”操作試驗，每半年進行一次全面的加固、加油、除銹檢查。

　　7、水泵房水池浮球閥和高區(qū)水箱浮球信號閥，每周檢查一次。

　　8、每班檢查泵房各管道、閥門、有無滲漏現(xiàn)象。每周進行一次全面的擦洗、除塵工作。保持泵房的清潔衛(wèi)生。

　　小區(qū)水泵房管理制度 8

　　水泵房是提供生產(chǎn)、生活、消防用水的關鍵部位，是直接關系到企業(yè)生產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責，制定如下標準。

　　一、水泵房及地下水池，消防系統(tǒng)全部機電設備由機電人員負責監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維修及清潔清掃，并做記錄。解決不了的.問題及時書面報告領導。

　　二、水泵房內(nèi)機電設備由機電人員負責，其他人不得操作，無關人員不得進入泵房。

　　三、水泵房內(nèi)所有設備在正常運轉(zhuǎn)下，開關應放在自動位置，所有操作標志簡單明確，主接觸器開關每半月檢查清洗一次。

　　四、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定進行檢查，每旬進行一次“自動”、“手動”操作檢查，每年進行一次全面檢查。

　　五、水泵球閥定期檢查保養(yǎng)，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。

　　六、水泵控制回路應每月進行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下，自動運行。

　　七、注意電機運行時的電流、溫升情況，聲音是否異常，機械是否滑動靈活，定期進行對軸承加油，使水泵達到100%良好狀態(tài)。

　　八、污水池衛(wèi)生常清掃，水泵、管道常保養(yǎng)。

　　九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，確保其處于良好狀態(tài)。

　　小區(qū)水泵房管理制度 9

　　1、水泵房是提供生活用水、消防用水的關鍵部位。為管理好水泵房需制訂管理規(guī)定。

　　2、遵守公司各項規(guī)章、制度，本著“誰主管誰負責、誰在崗誰負責”的.原則，承擔崗位安全責任制。

　　3、遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，熟練掌握系統(tǒng)工作原理，按照上級的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，按時、按質(zhì)、按量對給水設備進行維修保養(yǎng)。保證設備安全無事故運行。

　　4、認真做好運行記錄，定期巡查本系統(tǒng)設備，并準確記錄各種運行數(shù)據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理。

　　5、認真做好交接班工作，本班出現(xiàn)問題本班解決，遺留問題要與接班人員做好交接，并做好記錄，通知主管。發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后填寫應急處理記錄，并上報事故報告，交部門領導審閱。

　　6、水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)的全部機電設備由機電人員負責監(jiān)控、定期保養(yǎng)、維修、清潔，定時進行巡回檢查，了解設備的運轉(zhuǎn)情況，及時發(fā)現(xiàn)故障苗頭和消防隱患并及時處理，認真做好記錄，無關人員不得進入水泵房。

　　7、消防泵、生活泵的手動位置與自動位置，操作標志都應簡單明確。

　　8、消防泵每月試運轉(zhuǎn)一次（10分鐘），以保持正常運轉(zhuǎn)，每半年進行一次“自動、手動”操作檢查，每年進行一次全面檢查。

　　9、水泵房衛(wèi)生每周打掃一次，管道每半月清潔一次。

　　10、操作人員在2米以上檢修設備（包括開關、閥門等），扶梯要有防滑措施，要有人扶擋。

　　11、機房內(nèi)應遵守安全防火制度，注意消防安全。