廠房管理制度

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，各種制度頻頻出現(xiàn)，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。大家知道制度的格式嗎？下面是小編整理的廠房管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房管理制度1

　　根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和沈陽市建筑工程安全文明管理站的要求，為促進(jìn)施工現(xiàn)場安全管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，項目經(jīng)理部特制定如下安全管理制度：

　　1、安全管理機(jī)構(gòu)及人員配置

　　1.1、施工現(xiàn)場自開工即日起，相應(yīng)成立以項目經(jīng)理為組長的項目安全生產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)施工全過程的安全生產(chǎn)管理，確保職工在施工過程中的安全和健康。

　　1.2、工程項目經(jīng)理部設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的日常監(jiān)督管理工作。

　　1.3、每個施工班組設(shè)置兼職安全員，負(fù)責(zé)本班組的日常安全教育、檢查工作。

　　2、各級安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　2.1、施工現(xiàn)場的所有人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行各自的安全生產(chǎn)責(zé)任制，各負(fù)其責(zé)，盡心盡力搞好本項目的安全生產(chǎn)工作。

　　2.2、項目部管理人員實行責(zé)任目標(biāo)考核制度，每月進(jìn)行一次，對考核結(jié)果為優(yōu)良的實施獎勵，考核結(jié)果為不合格的實施處罰。

　　3、各類安全管理制度

　　3.1、安全教育制度

　　3.1.1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場施工的工人必須進(jìn)行入場安全教育，先教育后上崗。

　　3.1.2、新入場的工人必須進(jìn)行三級安全教育。

　　3.1.3、變換工種必須進(jìn)行新崗位安全教育。

　　3.1.4、必須經(jīng)常對班組進(jìn)行安全教育，組織各工種工人學(xué)習(xí)本工種《安全技術(shù)操作規(guī)程》。

　　3.1.5、教育內(nèi)容既要具體，又要有針對性。

　　3.1.6、以上安全教育必須做好記錄，并要求教育人和被教育人必須簽字，嚴(yán)禁代簽，并有考核成績。

　　3.2、安全檢查制度

　　3.2.1、項目經(jīng)理部每周組織對工地進(jìn)行一次安全生產(chǎn)大檢查，每次檢查要認(rèn)真按《安全檢查評分表》評分，并認(rèn)真填寫記錄。

　　3.2.2、對查出的隱患及問題，要本著三定原則(定人、定時、定措施)及時進(jìn)行整改，必要時要停產(chǎn)整改后方可施工，并認(rèn)真填寫檢查整改記錄。

　　3.2.3、對檢查發(fā)現(xiàn)的重大事故隱患，應(yīng)立即停止施工作業(yè)，并采取防范措施，對整改通知書所列項目必須如期完成。

　　3.3、班前安全活動制度

　　3.3.1、上崗前交底：每天上班前由施工班組長主持召開班組會議，認(rèn)真做好上崗前安全教育，傳達(dá)項目部或安全員的書面安全檢查交底書。

　　3.3.2、上崗前檢查：每天上班前，對作業(yè)區(qū)域及工作現(xiàn)場進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確認(rèn)個人所佩戴的防護(hù)用品齊全有效，對工作所使用的設(shè)備、機(jī)具、工具(包括腳手架)必須進(jìn)行作業(yè)前的安全試運轉(zhuǎn)和使用檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，在未處理前不得使用。

　　3.3.3、班組每周舉行一次安全講評活動，上崗前交底和講評活動必須填寫記錄。

　　3.4、安全技術(shù)交底制度

　　3.4.1、編制單位工程施工組織設(shè)計，對腳手架、基坑支護(hù)、模板工程、施工用電和起重升降設(shè)備必須編制專項施工方案。

　　3.4.2、每個工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級安全技術(shù)交底，包括項目工程師對施工員的技術(shù)交底，施工員對班組長的技術(shù)交底，班組長對作業(yè)班組人員的安全技術(shù)交底，并有書面交底記錄。

　　3.4.3、各級交底必須嚴(yán)格手續(xù)，安全技術(shù)交底人和被交底人都必須簽字，并注明交底時間、地點。

　　3.5、安全設(shè)施驗收制度

　　3.5.1、施工現(xiàn)場所使用的機(jī)械設(shè)備、施工用電、腳手架、安全網(wǎng)及'四口''五臨邊'的安全防護(hù)設(shè)施在使用前都必須經(jīng)過驗收，驗收合格后方可投入使用。

　　3.5.2 、接地必須有隱蔽驗收記錄，以上驗收必須有驗收記錄，并有施工安裝人員，施工員、安全員等人的簽字及驗收日期。

　　4、各類安全技術(shù)操作規(guī)程

　　4.1、起重設(shè)備安全操作規(guī)程

　　4.1.1、起吊物品應(yīng)綁扎牢靠，吊鉤懸掛點應(yīng)與吊物的重心在同一垂直線上，嚴(yán)禁偏拉斜吊。落鉤時應(yīng)防止吊物局部著地引起吊繩偏斜，吊物未固定時嚴(yán)禁松鉤;

　　4.1.2、起吊大件或不規(guī)則組件時，應(yīng)在吊件兩冊栓上溜繩;

　　4.1.3、起重懸臂及吊物的下方嚴(yán)禁站人或人員通行，起重區(qū)域內(nèi)無關(guān)人員不得逗留;

　　4.1.4、起吊的重物不得在空中長時間停留，在空中短時間停留時，操作人員和指揮人員不得離開工作崗位;

　　4.1.5、起吊重物超過額定負(fù)荷的70%時，起吊物吊離地面10厘米時，停止起吊進(jìn)行檢查，確認(rèn)良好后方可正式起吊，同時辦理安全操作票;

　　4.1.6、起重機(jī)在工作中如遇機(jī)械故障，應(yīng)放下重物后再排除故障。如因起重機(jī)故障無法放下重物時，必須采取適當(dāng)?shù)?保險措施;

　　4.1.7、當(dāng)風(fēng)力達(dá)到五級時，不得進(jìn)行受風(fēng)面較大的起吊作業(yè)，當(dāng)風(fēng)力達(dá)到六級以上時，不得進(jìn)行起吊作業(yè);

　　4.1.8、遇有大雪、大霧、雷雨等惡劣天氣或照明不足、指揮人員看不清工作、操作人員看不清指揮信號時不得進(jìn)行起重作業(yè);

　　4.1.9、嚴(yán)格執(zhí)行'十不吊'制度;

　　4.1.10、起重用繩索必須經(jīng)過嚴(yán)格計算，防止斷繩事故的發(fā)生;

　　4.1.11、起重作業(yè)時必須使用指揮信號(信號旗、信號笛、對講機(jī))，不得單獨用手代替指揮信號;

　　4.1.12、指揮人員起重作業(yè)時思想必須集中，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)

　　4.2、電工安全技術(shù)操作規(guī)程

　　4.2.1、電工作業(yè)人員必須經(jīng)過有關(guān)部門安全技術(shù)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨立上崗操作�，F(xiàn)場用電作業(yè)必須由電工完成，嚴(yán)禁他人私拉亂接電線。

　　4.2.2、所有絕緣、檢驗工具，應(yīng)妥善保管，嚴(yán)禁他用，并應(yīng)定期檢查、檢驗。

　　4.2.3、現(xiàn)場施工用電高低壓設(shè)備及線路，應(yīng)按照施工組織設(shè)計及有關(guān)電氣安全技術(shù)規(guī)程安裝和架設(shè)。線路上禁止帶負(fù)荷接電和斷電，并禁止帶電操作。

　　4.2.4、電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起;各種施工用電設(shè)備必須按規(guī)定進(jìn)行保護(hù)接零及裝設(shè)漏電保護(hù)器。遇有臨時停電或停工休息時，必須拉閘加鎖。

　　4.2.5、有人觸電時，應(yīng)立即切斷電源，進(jìn)行急救;電氣著火時，應(yīng)立即將有關(guān)電源切斷，使用絕緣滅火器或干砂來滅火。

　　4.2.6、在施工現(xiàn)場專用的中性點直接接地的電力系統(tǒng)中，必須采用tn-s接零保護(hù)系統(tǒng)。

　　4.2.7、施工現(xiàn)場每一處重復(fù)接地的電阻值應(yīng)不大于10歐姆，且不得少于三處(即總配電箱、線路的中間和末端處)。

　　4.2.8、電氣設(shè)備保險絲(片)的額定電源應(yīng)與其負(fù)荷、容量相適應(yīng)。禁止用其他金屬絲代替保險絲。

　　4.2.9、動力線路與照明線路必須分開架設(shè)。

　　4.2.10、施工現(xiàn)場夜間臨時照明電線及燈具的金屬外殼和金屬支架必須作保護(hù)接零，電線要采用五芯橡皮護(hù)套電纜，嚴(yán)禁使用花線和護(hù)套線。

　　4.2.11、要按規(guī)定做好鋼管腳手架、物料提升機(jī)等的防雷接地保護(hù)。接地體可用角鋼，不得使用螺紋鋼，接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求。

　　4.2.12、支線架設(shè)應(yīng)設(shè)置橫擔(dān)，并用絕緣子固定，架空線路，不準(zhǔn)成束架設(shè)。

　　4.2.13、電氣設(shè)備的金屬外殼，必須接保護(hù)零線，同一供電系統(tǒng)不允許電氣設(shè)備有的接地有的接零保護(hù)。

　　4.2.14、施工現(xiàn)場配電箱要有防雨措施，門鎖齊全，有統(tǒng)一編號。開關(guān)箱配電箱內(nèi)嚴(yán)禁動力照明混用;要有檢修記錄及記錄本。

　　4.3、電焊工安全技術(shù)操作規(guī)程

　　4.3.1、電焊工必須經(jīng)過有關(guān)部門安全技術(shù)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨立操作上崗;明火作業(yè)必須發(fā)行審批手續(xù)。

　　4.3.2、電焊機(jī)外殼必須接地良好，其電源的裝拆應(yīng)由電工進(jìn)行。

　　4.3.3、電焊機(jī)開關(guān)箱拉合時應(yīng)戴手套側(cè)向操作。

　　4.3.4、電焊機(jī)必須有空載降壓保護(hù)器或觸電保護(hù)器。

　　4.3.5、焊鉗與焊把線必須絕緣良好、連接牢固，更換焊條應(yīng)戴手套，在潮濕地點工作，應(yīng)穿絕緣膠鞋或在木板上操作。

　　4.3.6、嚴(yán)禁在帶壓力的容器或管道上施焊，焊接帶電的設(shè)備必須先切斷電源。

　　4.3.7、焊接儲存過易燃易爆有毒物品的容器或管道前，必須把容器或管道清理干凈，并將所有的蓋打開。

　　4.3.8、把線、地線禁止與鋼絲繩接觸，更不得用鋼絲繩或機(jī)電設(shè)備代替零線，所有地線接頭，必須連接牢固。

　　4.3.9、清除焊渣，采用電弧氣割時，應(yīng)戴防護(hù)眼鏡或面罩，防止鐵渣飛濺傷人。

　　4.3.10、雷雨時，應(yīng)停止露天焊接作業(yè)。

　　4.3.11、施焊場地周圍應(yīng)清除易燃易爆物品或進(jìn)行覆蓋，隔離。

　　4.3.12、禁止利用金屬結(jié)構(gòu)、管道、軌道或其他金屬搭接起來作為導(dǎo)線使用。

　　4.3.13、工作結(jié)束，必須切斷電焊機(jī)電源，并檢查操作地點，確認(rèn)無起火危險后，方可離開。

　　4.4、氣焊工安全技術(shù)操作規(guī)程

　　4.4.1、氣焊工必須經(jīng)過有關(guān)部門安全技術(shù)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨立上崗操作，明火作業(yè)必須履行審批手續(xù)。

　　4.4.2、施焊場地應(yīng)清除易燃易爆物品或進(jìn)行覆蓋、隔離。

　　4.4.3、氧氣瓶、乙炔瓶必須按照《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)檢驗，合格證后方能使用。如果超出有效期，不得使用，應(yīng)遠(yuǎn)離高溫明火和熔融金屬飛濺物。氧氣表及焊割工具上嚴(yán)禁沾染油脂。

　　4.4.4、氧氣瓶乙炔瓶應(yīng)有防震膠圈，旋緊安全帽，避免碰撞和劇烈振動，并防止爆曬，凍結(jié)時應(yīng)用熱水加熱。不準(zhǔn)用火烤，氧氣瓶乙炔瓶必須按確定單獨擺放，使用時確保兩者間的安全距離。

　　4.4.5、點火時焊槍口不準(zhǔn)對人，正在燃燒的焊槍不得放在工作件或地面上。

　　4.4.6、不得手持連接膠管得焊槍爬梯，登高。

　　4.4.7、嚴(yán)禁在帶壓得容器、管道上焊割，焊割帶電設(shè)備時必須先切斷電源。

　　4.4.8、在儲存過易燃易爆及有毒物品的容器或管道上焊割時應(yīng)先把容器或管道清理干凈，并將所有的孔蓋打開。

　　4.4.9、鉛焊時，場地通風(fēng)應(yīng)良好，皮膚外露部位應(yīng)涂護(hù)膚油脂，工作完畢后應(yīng)洗漱。

　　4.4.10、工作完畢，應(yīng)將氧氣瓶乙炔瓶的氣閥關(guān)好。氧氣瓶應(yīng)擰上安全罩，檢查操作場地，確認(rèn)無著火危險，方準(zhǔn)離開。

　　4.5、架子工安全技術(shù)操作規(guī)程

　　4.5.1、架子工(建筑登高架設(shè)作業(yè)人員)經(jīng)特種作業(yè)和高處作業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)考核，取得特種作業(yè)操作證和體檢合格證后，才能進(jìn)行腳手架的搭設(shè)和拆除工作。

　　4.5.2、搭設(shè)腳手架必須按規(guī)范進(jìn)行，即：橫平豎直、連接牢固，底腳步結(jié)實，層層拉結(jié)，設(shè)施齊全、牢固。

　　4.5.3、架子工必須嚴(yán)格按照施工方案及操作規(guī)程的要求搭設(shè)，在搭設(shè)中要正確佩戴和使用勞動保護(hù)用品。

　　4.5.4、腳手架不得鋼、竹混搭設(shè)，主要受力桿件，拉桿、大橫桿、小橫桿和剪刀撐等，在同一建筑物立面必須使用同一材質(zhì)的材料。

　　4.5.5、搭設(shè)用鋼管和扣件必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用彎曲、變形或有裂紋的鋼管，脆裂、變形、滑絲的扣件也禁止使用。

　　4.5.6、腳手架內(nèi)立桿與外墻面間按規(guī)定進(jìn)行防護(hù)，腳手架應(yīng)有獨立的支撐系統(tǒng)，底腳應(yīng)墊墊塊或砼硬化，并設(shè)縱橫掃地桿。

　　4.8、油漆工安全技術(shù)操作規(guī)程

　　4.8.1、各類油漆和其他易燃易爆有毒材料，應(yīng)存放在專用庫房內(nèi)，不得與其他材料混放;揮發(fā)性油料應(yīng)裝入密閉容器內(nèi)。

　　4.8.2、存放油漆、調(diào)配油料的庫房通風(fēng)應(yīng)良好，不準(zhǔn)住人，并應(yīng)配置消防器材和掛設(shè)'嚴(yán)禁煙火'明顯標(biāo)志，且與其他建筑物保持一定的安全距離。

　　4.8.3、使用煤油、汽油、松香水、丙酮等調(diào)配油料，要佩戴好防護(hù)用品，嚴(yán)禁吸煙。沾染油漆的棉紗、破布、油紙等廢物，應(yīng)收集存放在有蓋的金屬容器內(nèi)，及時處理。

　　4.8.4、在室內(nèi)或容器內(nèi)噴涂，要保持良好的通風(fēng)，噴漆作業(yè)周圍不準(zhǔn)有火種。

　　4.8.5、采用靜電噴漆時，為避免靜電聚集，噴漆室(棚)應(yīng)有接地保護(hù)裝置。

　　4.8.6、刷外開窗漆時，必須將安全帶掛在牢固的地方，刷封檐板、落水管等應(yīng)搭設(shè)腳手架或吊架。

　　4.8.7、切割玻璃應(yīng)在指定的場所進(jìn)行，截下的邊角余料應(yīng)集中堆放，及時處理，搬運玻璃應(yīng)戴手套或用布、紙墊住，將玻璃與手及身體裸露部分離開。

　　4.8.8、在高處安裝玻璃時，應(yīng)將玻璃放置平穩(wěn)，垂直下方禁止人員通行，安裝玻璃時，應(yīng)鋪設(shè)腳手板或其他的工具等安全措施。

　　4.8.9、使用的工具應(yīng)及時放入袋內(nèi)，不準(zhǔn)口含鐵釘。

　　4.8.10、獨立懸空作業(yè)時必須系好安全帶，不準(zhǔn)一手腋下夾玻璃，一手扶梯攀登上下。

　　4.9、電工安全操作規(guī)程

　　4.9.1、電工操作人員必須持證上崗;

　　4.9.2、進(jìn)入現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定穿(戴)好勞動保護(hù)用品;

　　4.9.3、現(xiàn)場施工用的高低壓電器設(shè)備線路均應(yīng)按照施工設(shè)計和有關(guān)電氣安全規(guī)程安裝、架設(shè);

　　4.9.4、線路上禁止帶負(fù)荷接電或斷電，禁止帶電操作;

　　4.9.5、電氣設(shè)備所用保險絲(片)的額定電流應(yīng)與其負(fù)荷容量相適應(yīng)，禁止用其他金屬絲代替保險絲(片);

　　4.9.6、施工現(xiàn)場夜間照明用電線及燈具，高度應(yīng)不低于2.5米，易燃、易爆場所，應(yīng)用防爆燈具;

　　4.9.7、一切用電設(shè)備必須按一機(jī)一閘一漏電開關(guān)控制保護(hù)的原則安裝施工機(jī)具，嚴(yán)禁一閘或一漏電開關(guān)控制或保護(hù)多臺用電設(shè)備(包括連接用電器具的插座);

　　4.9.8、有人觸電立即切斷電源進(jìn)行施救，電氣(器)著火應(yīng)立即講有關(guān)電源切斷，使用干粉滅火器滅火;

　　4.9.9、嚴(yán)禁酒后作業(yè);

廠房管理制度2

　　1、目的

　　規(guī)范廠內(nèi)廠房、設(shè)施管理,確保廠房設(shè)施符合生產(chǎn)要求的和gmp要求,保障生產(chǎn)順利進(jìn)行。

　　2、范圍

　　廠內(nèi)所有廠房設(shè)施。

　　3、責(zé)任

　　3.1設(shè)備科負(fù)責(zé)制訂和組織實施廠房設(shè)施管理制度。

　　3.2各相關(guān)部門有按此制度嚴(yán)格執(zhí)行的責(zé)任。

　　4、定義

　　廠房設(shè)施是指廠內(nèi)建構(gòu)(筑)物(主要為生產(chǎn)廠房、倉儲檢驗廠房等)和生產(chǎn)、倉儲、檢驗用各種設(shè)施(主要有“五防”設(shè)施、潔凈廠房內(nèi)的緩沖設(shè)施、照明設(shè)施、給排水設(shè)施、吸塵設(shè)施、人員凈化、物料凈化設(shè)施、消防電氣設(shè)施等)。

　　5、內(nèi)容

　　5.1廠房設(shè)施的設(shè)計、布局

　　5.1.1廠房設(shè)施的設(shè)計必須符合各相關(guān)專業(yè)的技術(shù)法規(guī)。

　　5.1.2生產(chǎn)廠房包括一般廠房和潔凈廠房。生產(chǎn)廠房的設(shè)計、布局還必須符合生產(chǎn)要求和gmp要求。

　　5.1.3生產(chǎn)廠房的布局原則:

　　a生產(chǎn)區(qū)的儲存區(qū)應(yīng)有與生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)的面積和空間。

　　b生產(chǎn)車間應(yīng)按生產(chǎn)工藝流程順序合理布局,最大限度地防止差錯、防止交叉污染,同一廠房內(nèi)以相鄰廠房之間的生產(chǎn)操作不得相互妨礙。

　　c制劑生產(chǎn)車間除應(yīng)具有生產(chǎn)的各工序用室外,還應(yīng)配套足夠的生產(chǎn)輔助用室。

　　d設(shè)置人員、物料進(jìn)出生產(chǎn)廠房的通道。

　　5.2廠房設(shè)施的使用和維護(hù)

　　5.2.1只有合格的或經(jīng)驗收的`廠房設(shè)施才可投入使用。

　　5.2.2各部門必須按要求合理地使用廠房設(shè)施。

　　5.2.3各部門負(fù)責(zé)本部門廠房設(shè)施的日常維護(hù)工作。

　　5.2.4設(shè)備科每半年對全廠排水、排污地下管道進(jìn)行一次排污保養(yǎng),每年對全廠建(構(gòu))筑物進(jìn)行一次保養(yǎng)。

　　5.3廠房設(shè)施的維修

　　5.3.1各部門發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施故障或損壞時應(yīng)及時報修。

　　5.3.2廠內(nèi)廠房設(shè)施的檢修工作由設(shè)備科用時組織完成,并做出好檢修記錄,歸檔保管。

　　5.4廠房設(shè)施的改造、擴(kuò)建、大型技術(shù)改造

　　5.4.1廠房設(shè)施的改造、擴(kuò)建需設(shè)備科審核,報廠部研究同意。

　　5.4.2廠房設(shè)施的改造、擴(kuò)建由設(shè)備科組織實施。

　　5.4.3大型技改項目必須以廠部同意立項,外請有醫(yī)藥監(jiān)理部門同意后方可施工。施工單位必須有相應(yīng)的施工資格證明。工程結(jié)束時需報省藥監(jiān)部門組織驗收。

　　5.5廠房設(shè)施的巡回檢查

　　5.5.1各部門就對本部門廠房設(shè)施巡回檢查,做好廠房設(shè)施的日常維護(hù)工作。

　　5.5.2設(shè)備科每月會同有關(guān)部門對全廠主要廠房設(shè)施巡檢一次,并做好檢查記錄。必要時提出維修計劃,報廠部批準(zhǔn)后組織實施。

　　6、記錄

　　記錄名稱保存部門保存期限

　　廠房設(shè)施檢查記錄表設(shè)備科長期

　　廠房設(shè)施維修記錄表設(shè)備科長期

廠房管理制度3

　　一、總則

　　1、為認(rèn)真貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)基本方針，規(guī)范安全生產(chǎn)、文明施工行為，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，依據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，特制定《文明施工獎罰制度》。

　　2、管理人員須遵循公開、公正、事實清楚、依據(jù)充分的原則，對各項目在冊管理人員及外包施工隊組在安全生產(chǎn)、文明施工過程中的具體行為依據(jù)本規(guī)定進(jìn)行獎罰。

　　3、違反安全生產(chǎn)、文明施工相關(guān)法律、法規(guī)，情節(jié)嚴(yán)重，觸及刑律的，由公司移交司法部門依法進(jìn)行懲處。

　　二、安全生產(chǎn)及文明施工處罰

　　有下列安全違章情形之一的，給予違章人員以下相應(yīng)處罰：

　　(一)習(xí)慣性違章

　　1、進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽，每人每次罰款100元;戴安全帽不系帽帶，每人每次罰款50元，(管理人員加倍處罰)。

　　2、高空作業(yè)時不系安全帶罰款200元，系安全帶不按高掛低用使用罰款100元。

　　3、穿高跟鞋、拖鞋及穿背心短褲、進(jìn)入施工現(xiàn)場，每人每次罰款50元，衣衫不整罰款100元。(管理人員加倍處罰)。

　　4、醉酒后上班，每人每次罰款200元。

　　5、故意破壞防護(hù)設(shè)施的，每人每次罰款200元。

　　6、違反勞動紀(jì)律相關(guān)事項的，每人每次罰款200元。

　　(二)場地布置

　　1、要求布局合理，臨時設(shè)施整齊劃一，棄渣符合要求;各類管線架設(shè)規(guī)范。場地雜亂不符合要求的罰款200～500元。

　　2、物品堆放不整齊，工料亂放、侵占道路的`罰款50元;同時要求料凈場地清。

　　3、職工入場需佩戴安全帽，統(tǒng)一著裝，不遵守規(guī)定的處以50～200元罰款。

　　4、生活區(qū)有專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理，要求衛(wèi)生整潔。

　　(三)生活設(shè)施

　　1、保持宿舍周圍環(huán)境衛(wèi)生、安全。有故意破壞者處以100～200罰款。

　　2、合理配備滅火器材，并制定消防措施和制度。

　　(四)環(huán)境保護(hù)

　　1、嚴(yán)禁隨意踐踏、砍伐、挖掘、焚燒植被，嚴(yán)禁獵殺野生保護(hù)動物，違反規(guī)定者處以200～1000元罰款。

　　2、取土場要規(guī)劃使用科學(xué)合理，并滿足相關(guān)要求。

　　3、棄土場的規(guī)劃使用科學(xué)合理，并即使整治，保證邊坡穩(wěn)定、平順;棄土堆放雜亂，違反規(guī)定的處以100～500元罰款。

　　(五)機(jī)械設(shè)備的安全管理

　　1、作業(yè)前要做好機(jī)械設(shè)備使用前的安全技術(shù)交底，確保機(jī)械運轉(zhuǎn)良好。同時需要做好記錄。

　　2、對違反操作規(guī)程造成事故者，一切費用由個人或所在作業(yè)隊負(fù)責(zé)。根據(jù)事故調(diào)查原因分析，并對個人處以100～300元罰款,作業(yè)隊處以1000～20xx元罰款。

　　(六)施工車輛相關(guān)制度

　　1、施工車輛在運輸過程中嚴(yán)禁搭乘任何人員。對違章者處以罰款100元。

　　2、在彎道、坡段、道路狹窄的路段。不按指定道路行車者，開英雄車者，故意制造不安全隱患、粉塵者，處以100～200元罰款。

　　3、對運輸車輛長期不檢查、維修、保養(yǎng)或帶病出車者，根據(jù)責(zé)任大小對車輛主管人員、車輛維修人員處以100～200元罰款。

　　4、運輸車輛在運輸過程中不準(zhǔn)隨意亂卸料，如有發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或舉報將對駕駛員處以500元的處罰。

　　(七)施工臨時用電相關(guān)制度

　　1、掌握用電基本知識和所用設(shè)備的功能性質(zhì)。

　　2、使用設(shè)備前必須按規(guī)定配備好相應(yīng)的勞動保護(hù)用品，并檢查電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶“病”運轉(zhuǎn)。

　　3、設(shè)備停用后必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱。

　　4、保護(hù)好所用設(shè)備的負(fù)荷線、開關(guān)、閘刀、開關(guān)箱，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即通知電工及時處理。

　　5、搬運或移動用電設(shè)備時，必須經(jīng)電工切斷電源并做妥善處理后進(jìn)行。

　　6、所有用電設(shè)備必須做到“一機(jī)一閘”，配電箱做到“一箱一漏”。

　　7、對不及時整改的作業(yè)隊處以1000元罰款。情節(jié)嚴(yán)重者停工整改。

　　8、工地上的照明燈具按時開關(guān)，嚴(yán)禁使用長明燈，發(fā)現(xiàn)一盞罰款100元整。

　　(八)綜合治理

　　1、文明施工責(zé)任制度、檢查制度、獎罰制度要齊全并落實。

　　2、設(shè)置文明施工安全標(biāo)語，對于無標(biāo)語、無警示牌的施工場地可根據(jù)情況處以100～200元罰款。

　　3、做好安全保衛(wèi)工作，對于打架斗毆者根據(jù)情況處以200～500元罰款，并給予警告處分。

　　三、安全生產(chǎn)及文明施工表彰制度

　　1、糾正惡性違章行為或采取緊急措施，避免重傷、死亡事故、設(shè)備倒塌事故發(fā)生的，經(jīng)公司確認(rèn)后，根據(jù)情節(jié)給予相關(guān)人員200～20xx獎勵，并加以表彰。

　　2、積極配合項目部進(jìn)行文明施工和環(huán)境保護(hù)，避免重大環(huán)境污染和投訴的，給予個人100～500獎勵，并加以表彰。

　　3、對能保持文明施工的單位，年終評選先進(jìn)部門或施工隊給予100～500元獎勵。

　　4、在安全生產(chǎn)、文明施工方面有重大發(fā)明、技術(shù)革新或提出重大合理化建議，且產(chǎn)生較大經(jīng)濟(jì)、社會效益的，根據(jù)效益大小給予相應(yīng)比例的現(xiàn)金獎勵。

　　四、其他

　　1、安全文明施工獎罰對象確定的優(yōu)先順序如下：外包施工隊組，項目部，個人。

　　2、財務(wù)部門所扣罰款全部納入安全生產(chǎn)、文明施工獎勵專項基金，并實行�？顚Ｓ�。

廠房管理制度4

　　一、總則

　　敏輝班宿舍管理制度

　　1、為了營造“文明、整潔、健康、溫馨”的宿舍文化氛圍，保證住校學(xué)生有一個良好的生活和休息環(huán)境，保證學(xué)生正常的學(xué)習(xí)和學(xué)生的身體健康，保證學(xué)校教育教學(xué)工作的順利進(jìn)行。特制定本制度。

　　2、管理方針： 定置管理 定期檢查 嚴(yán)格考核 嚴(yán)格獎懲

　　3、管理目標(biāo)：干凈整潔 井然有序 做到“日常狀態(tài)就是最好狀態(tài)”

　　4、管理范圍：敏輝班所有住校學(xué)生

　　二、住宿生常規(guī)紀(jì)律

　　1、遇到突發(fā)事件或病、事假及時報告生活老師或值班人員。＋2分

　　2、按統(tǒng)一指定的房間、床位就寢；隨意更換—2分（寢室長負(fù)責(zé)）

　　3、值班人員點名查人數(shù)時，無故不在者-2分 （寢室長負(fù)責(zé)）

　　4、聽到起床鈴后，寢室長負(fù)責(zé)催叫室友起床，迅速洗漱，整理內(nèi)務(wù)，負(fù)責(zé)的室長＋2，負(fù)責(zé)的學(xué)生＋1分

　　5、6點13分學(xué)生離開宿舍，進(jìn)行跑操，只留值日生打掃衛(wèi)生，一切整理完畢，關(guān)閉電源才許離開，負(fù)責(zé)者+1分。

　　6、課間無故進(jìn)入宿舍樓而無班主任批條者，每人次-2分；

　　7、午休鈴響后，晚寢鈴響后， 在室內(nèi)活動,喧嘩,打鬧,講小話等,影響他人休息，違者—2分，并寫出500字的反思性文字。此項由生活委員和室長監(jiān)督執(zhí)行。全期內(nèi)超過3次，通報其家長配合教育。

　　8、就寢后，禁止串門，禁止外出宿舍樓，違者—5分，并通報其家長配合教育。（寢室長負(fù)責(zé)）

　　9、未經(jīng)班主任批準(zhǔn)，不準(zhǔn)直接去親戚、同學(xué)家過夜。違者-5分（寢室長負(fù)責(zé)）

　　10、愛護(hù)宿舍內(nèi)的一切公共設(shè)施，未經(jīng)允許不得私自搬動，違者—2分（寢室長負(fù)責(zé)）

　　11、不得向窗外、樓下及其他地方亂扔雜物，亂倒臟水。違者—5分，并罰其打掃寢室衛(wèi)生一天。此項由生活委員和室長監(jiān)督執(zhí)行

　　12、不能把手機(jī)，收音機(jī)、錄音機(jī)、隨身聽、CD等帶入宿舍。違者—5分，丟失學(xué)校概不負(fù)責(zé)。（寢室長負(fù)責(zé)）

　　13、不能在床、門、門窗玻璃、墻壁等處亂貼亂畫。違者—2-5分（寢室長負(fù)責(zé)）

　　14、禁止爬到窗臺，鞋架，毛巾架上去，，違者—5分，破壞要雙倍賠償。（寢室長負(fù)責(zé)）

　　15、禁止把身體伸出窗戶外探看，禁止在窗臺口吵鬧、推拉、違者—5分，并通報其家長配合教育。（寢室長負(fù)責(zé)）

　　16、嚴(yán)禁帶領(lǐng)外來人員進(jìn)入宿舍私自逗留，嚴(yán)禁留宿外來人員或非本宿舍人員；，同時，取消其住宿資格，并給與相應(yīng)處分。（寢室長負(fù)責(zé)）

　　17、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)抽煙、喝酒、打牌、下棋、打架；違者-10分，并通報其家長配合教育。（寢室長負(fù)責(zé)）

　　18、嚴(yán)禁把蠟燭等火種和刀子，剪子等兇器帶進(jìn)宿舍，違者-10分，一切責(zé)任自負(fù)。（寢室長負(fù)責(zé)）

　　19、不私拿同學(xué)的物件使用，違者-2-5分（寢室長負(fù)責(zé)）

　　20、節(jié)約水電，嚴(yán)禁私用電器，嚴(yán)禁亂動公用電源，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燒水，違者-10分，并通報其家長配合教育（寢室長負(fù)責(zé)）

　　21、禁止偷竊別人錢物，禁止敲詐勒索，一經(jīng)查處，根據(jù)情節(jié)輕重，通知家長全校通報批評或退學(xué)（所有班干部負(fù)責(zé)）

　　三、宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　　1、地面（1分）：干凈，床底無雜物，宿舍內(nèi)無衛(wèi)生死角；

　　2、窗戶和窗臺(1分)：窗玻璃干凈無塵土、無貼畫等，窗臺干凈無塵土且不亂放其他物品。

　　3、床上（1分）：被子、枕頭折疊擺放整齊，統(tǒng)一放在床尾一端；床面伸展、干凈，無雜物；

　　4、鞋：（1分）：每人的鞋必須整齊擺放在鞋架上；

　　5、物品（1分）：各人相關(guān)物品必須擺放整齊，規(guī)定擺放位置的必須按規(guī)定擺放，不得亂放。

　　6、衛(wèi)生區(qū)（1分）：本班衛(wèi)生區(qū)內(nèi)打掃干凈，無雜物，污水。

　　7、墻壁（1分）：墻壁無亂寫亂畫、無貼畫、無鐵釘、無粘鉤亂掛物品

　　四、檢查、獎懲

　　1、各個寢室選舉產(chǎn)生一個寢室長，負(fù)責(zé)本寢室日常的.衛(wèi)生、紀(jì)律等管理事務(wù)；

　　2、每個寢室每天必須安排值日生，在寢室長的督促、指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本寢室本天的衛(wèi)生、紀(jì)律情況；

　　3、宿舍衛(wèi)生由寢室長和衛(wèi)生委員集中檢查，衛(wèi)生每周抽查一至二次，結(jié)果以量化的標(biāo)準(zhǔn)計分。

　　4、根據(jù)積分情況，半月評選“文明寢室”，并發(fā)放獎狀。寢室長加10分，寢員加5分

廠房管理制度5

　　1、安全管理目標(biāo):杜絕重傷以上安全事故、重大設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故和其他重大事故,減少輕傷。采用全封閉施工,創(chuàng)沈陽市'安全文明工地。

　　2、管理目標(biāo):貫徹'安全第一、預(yù)防為主、綜合治理'的安全生產(chǎn)方針,落實建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》。按iso9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場管理,創(chuàng)沈陽市綜合文明施工樣板工程。具體管理目標(biāo)如下:

　�。�1）、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,實施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理;提高全員安全生產(chǎn)意識,確保施工安全。安全管理目標(biāo)為:在施工生產(chǎn)全過程中消滅死亡事故,杜絕重傷及重大設(shè)備、火災(zāi)事故;輕傷事故頻率控制在3‰以內(nèi)。

　�。�2）、在施工過程中,分期分階段按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查評分,管理目標(biāo)為每次評分力爭得分90以上,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�3）、工地特種作業(yè)人員及施工管理人員必須持證上崗,工地所有施工作業(yè)人員全部經(jīng)安全教育后上崗。

　�。�4）、施工現(xiàn)場臨時施工用電除符合供電部門規(guī)定外,嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46-88)要求采用三相五線制(tn-s接零保護(hù)系統(tǒng)),實施三級配電、兩級保護(hù)。

　�。�5）、工地施工機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到100%,利用率達(dá)到70%。

　　（6）、加強(qiáng)文明施工管理,施工現(xiàn)場實行封閉管理,在施工現(xiàn)場,材料堆放、加工廠區(qū)、現(xiàn)場防火和治安綜合治理方面按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置和管理,重視廠區(qū)服務(wù),文明施工。管理目標(biāo)為:按文明施工檢查評分表檢查評分確保合格,力爭優(yōu)良。

廠房管理制度6

　　1.范圍

　　本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了廠區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容、范圍、要求及考核辦法。

　　本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍巖卷煙廠廠區(qū)物業(yè)管理、綠化管理、車輛停放管理、零星工程管理、辦公用品管理。

　　2.職責(zé):

　　2.1企管辦負(fù)責(zé)制定廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)定文件,并按文件進(jìn)行檢查考核。

　　2.2物業(yè)公司按合同及廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)定文件規(guī)定向煙廠提供各種服務(wù)。

　　3.內(nèi)容及要求:

　　3.1物業(yè)管理主要內(nèi)容(除辦公大樓):

　　3.1.1廠區(qū)所有公共通道、樓梯、走廊、電梯口、頂樓衛(wèi)生(含小車庫頂棚)。

　　3.1.2廠區(qū)所有廁所衛(wèi)生,廁所設(shè)施檢查,化糞池清掏。

　　3.1.3廠區(qū)所有水溝下水道衛(wèi)生及公共通道、下水管道設(shè)施的檢查。

　　3.1.4廠區(qū)所有外墻、外窗戶、外墻管道、外風(fēng)扇等清洗。

　　3.1.5廠區(qū)垃圾、木制廢品清理。

　　3.2物業(yè)管理具體補(bǔ)充范圍及要求

　　3.2.1廠門口宣傳欄保持清潔。

　　3.2.2公共通道包括:制絲車間一區(qū)東面通道;制絲一、二區(qū)門口大廳;成型車間大樓與制絲之間的走廊東至成型廁所,西至卷包一區(qū)南門天橋斜坡頂、北至卷包一區(qū)南門含卷包一區(qū)南門天橋;聯(lián)合工房各層倉庫外公共區(qū)域。

　　3.2.3所有公共通道、走廊應(yīng)保持地面整潔,墻壁、天花板、照明燈、門、窗戶無蜘蛛網(wǎng)、無積塵。

　　3.2.4所有樓梯包括墻壁、天花板、窗戶、樓梯扶手、照明燈等,應(yīng)保持清潔、無蜘蛛網(wǎng)、無積塵。

　　3.2.5車間樓梯、扶手及工藝質(zhì)管科大樓的大廳、樓梯、扶手及制絲一、二區(qū)的大廳、大廳玻璃、廣告牌應(yīng)每天擦洗。

　　3.2.6廠區(qū)路面保證全天整潔、無落葉、無積塵、無雜物。

　　3.2.7廁所包括墻壁、天花板、照明燈、地板、門、窗、水池等,保持無臭味、無堵塞、空氣清新、干凈整潔。

　　3.2.8下水道及水溝暢通、無堵塞、無垃圾、無積垢。

　　3.3綠化管理主要內(nèi)容及要求:

　　3.3.1負(fù)責(zé)做好廠區(qū)的環(huán)境綠化,負(fù)責(zé)現(xiàn)有綠化的'改造。

　　3.3.2做好廠區(qū)、車間的花卉、盆景擺放。

　　3.3.3按企管辦確定的位置和數(shù)量擺放花卉,不定期更換花卉,做到品種新鮮化、多樣化、高檔化,擺放整齊美觀,如有枯死花卉應(yīng)及時更換,檔次與現(xiàn)有水平相當(dāng)。

　　3.3.4花卉應(yīng)定時澆水、施肥、除蟲,澆水后應(yīng)及時將地面水跡擦干凈,不得留下積水,造成地面污跡,更換花卉應(yīng)及時清掃地面。

　　3.3.5節(jié)日(元旦、春節(jié)、國慶節(jié))慶�；顒踊蛏霞夘I(lǐng)導(dǎo)參觀檢查應(yīng)做到花色鮮艷、體現(xiàn)節(jié)日氣氛。

　　3.3.6草地、苗木應(yīng)定時澆水、施肥、除蟲、修剪、拔雜草,確保草地、苗木造型整齊美觀、花池白凈、完整無缺,如有枯死應(yīng)及時重新種植。

　　3.3.7及時清揀枯枝落葉,保證綠地整潔、美觀。

　　3.3.8如因管理不善造成的花卉苗木等枯死,所發(fā)生的費用由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

　　3.3.9如因自然條件或車間生產(chǎn)造成的死亡花卉苗木的重新種植,或因意外事件造成的花臺破損修復(fù),經(jīng)企管辦確認(rèn)后費用由煙廠負(fù)責(zé)。

　　3.4車輛停放管理內(nèi)容及要求:

　　3.4.1負(fù)責(zé)廠區(qū)摩托車、自行車的停放管理。

　　3.4.2設(shè)立廠區(qū)摩托車、自行車停車線,確保車輛停放整齊。

　　3.4.3專人指揮管理,維持良好的交通秩序,確保摩托車、自行車停靠規(guī)范、排列有序、走道暢通不堵塞。。

　　3.4.4負(fù)責(zé)停車場地環(huán)境清潔衛(wèi)生,定期清掃車庫地板、蜘蛛網(wǎng),確保車庫環(huán)境整潔。

　　3.4.5確保車庫照明(除辦公大樓地下單車庫)。

　　3.4.6確保車輛安全,如發(fā)現(xiàn)車輛及相關(guān)車輛配件丟失,按責(zé)任大小,物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

　　3.5零星工程管理主要內(nèi)容及范圍:

　　3.5.1負(fù)責(zé)廠區(qū)、復(fù)烤廠的水電、土建、裝修零星工程。

　　3.5.2負(fù)責(zé)新增綠化工程。

　　3.5.3所有工程應(yīng)保質(zhì)保量按時完成,施工過程應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔、安全,施工結(jié)束后將現(xiàn)場清理整潔。

　　3.5.4工程完成后由使用部門對工程效果及費用進(jìn)行確認(rèn),物業(yè)公司每月底將經(jīng)部門確認(rèn)的工程進(jìn)行登記,交企管辦備案,并附詳細(xì)的費用清單。

　　3.6辦公用品及計生管理內(nèi)容及范圍:

　　3.6.1負(fù)責(zé)辦公用品的代購、發(fā)放工作。

　　3.6.2負(fù)責(zé)戶口管理工作、計生工作,確保計生工作四個百分百。

　　3.6.3負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的管理工作,廠區(qū)房屋的安全檢查及維修申報工作,確保房屋安全和正常使用。

　　3.6.4各部門應(yīng)由固定人員領(lǐng)用辦公用品。

　　4.零星工程維修及辦公用品申購程序:

　　4.1在500元以內(nèi)原有項目的廠區(qū)零星工程維修如房屋小范圍漏雨、窗戶玻璃更換、廁所、下水管道維修等,由部門或車間通知物業(yè)公司維修,物業(yè)公司維修后經(jīng)部門或車間對工程效果及費用進(jìn)行確認(rèn),物業(yè)公司填寫物業(yè)服務(wù)登記表rj/qg0402-2,公共部分設(shè)施的維修由企管辦確認(rèn)。

　　4.2廠區(qū)所有500元以上的零星維修工程,申請部門填寫零星工程/辦公用品申請及確認(rèn)表rj/qg0402-1,經(jīng)分管廠長審批后交企管辦登記。工程完成后由使用部門對工程效果及費用進(jìn)行確認(rèn)。

　　4.3大額的零星工程,由物業(yè)公司進(jìn)行費用預(yù)算,費用超過5萬元的工程應(yīng)由物業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后交廠長審批,并按有關(guān)審計程序執(zhí)行。

　　4.4辦公用品在500元以內(nèi)原有用品的更換,如更換臺玻、臺布等,由部門或車間通知物業(yè)公司,物業(yè)公司重新購置或更換后經(jīng)部門或車間確認(rèn)(物業(yè)服務(wù)登記表rj/qg0402-2)。

　　4.5所有500元以上辦公用品的購置,申請部門填寫零星工程/辦公用品申請及確認(rèn)表(rj/qg0402-1),經(jīng)分管廠長審批后交企管辦登記。辦公用品交付使用部門后由使用部門確認(rèn)。

　　4.6每月底由物業(yè)公司對所有項目進(jìn)行匯總,交企管辦備案。

　　5.考核辦法:

　　5.1上級檢查如有不符合要求每項扣1000元。

　　5.2廠部組織檢查如有不符合每項扣100元。

　　5.3企管辦現(xiàn)場管理員檢查如有不符合每次扣50元,當(dāng)月內(nèi)重復(fù)發(fā)現(xiàn)第二次扣100元,第三次扣150元,依此類推,當(dāng)月累加。

　　5.4如有部門對物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿意可以向企管辦書面反映,經(jīng)核實每次酌情扣50-200元。

廠房管理制度7

　　學(xué)生宿舍是學(xué)生在校期間學(xué)習(xí)、生活、休息和活動的重要場所，為了持續(xù)學(xué)生宿舍安全、整潔、舒適的育人環(huán)境，培養(yǎng)社會所需的合格人才，務(wù)必有嚴(yán)格的紀(jì)律和統(tǒng)一的管理。為了適應(yīng)后勤服務(wù)社會化的需要，學(xué)生宿舍由學(xué)校后勤服務(wù)中心統(tǒng)一管理。為此，特制定學(xué)生宿舍管理制度。凡住宿的學(xué)生務(wù)必遵守和執(zhí)行。

　　一、組織管理

　　1、學(xué)生宿舍的管理主要負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常管理工作，學(xué)生宿舍管理的基本任務(wù)是加強(qiáng)宿舍全面管理，培養(yǎng)廣大學(xué)生講禮貌、懂禮貌，守紀(jì)律的良好習(xí)慣，確保宿舍安全。給學(xué)生帶給一個清潔、安靜、舒適、安全的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，使同學(xué)們養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，把學(xué)生宿舍的管理建設(shè)納入學(xué)校精神禮貌建設(shè)范疇。

　　2、成立學(xué)生宿舍管理領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)組長一人(主要職責(zé)人)，副組長、組員若干，寢室設(shè)室長一人。主要職責(zé)是協(xié)助學(xué)校和學(xué)生宿舍執(zhí)行宿舍管理規(guī)章制度，維護(hù)宿舍正常的生活秩序，協(xié)助搞好寢室清潔衛(wèi)生和治安消防工作，組織學(xué)生開展禮貌寢室建立活動，評比宿舍管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)人員的活動及其他校園文化建設(shè)活動。

　　二、學(xué)生住宿管理

　　1、學(xué)生入校后應(yīng)根據(jù)學(xué)校統(tǒng)一安排和分配的寢室住宿，不得隨意調(diào)換轉(zhuǎn)讓。如有特殊狀況確要調(diào)換寢室，經(jīng)學(xué)校同意后，統(tǒng)一安排調(diào)整。

　　2、學(xué)生按規(guī)定進(jìn)出宿舍，并自覺理解門衛(wèi)值班員的'檢查。非本宿舍人員，未經(jīng)值班人員同意，不得擅自進(jìn)入。

　　3、男生不準(zhǔn)進(jìn)入女生宿舍;女生不準(zhǔn)進(jìn)入男生宿舍。男同志到女生宿舍會客一律在值班室接待(教師因工作需要除外，但需辦理登記手續(xù))。

　　4、攜物(貴重物品)外出，須持室長簽字證明，并經(jīng)值班人員檢查確認(rèn)無疑后方能外出。學(xué)生應(yīng)當(dāng)積極配合值班人員工作，不準(zhǔn)無理取鬧。

　　5、學(xué)生一律不準(zhǔn)私自留客住宿。一般不得在學(xué)生宿舍留宿其他校外人員，如遇特殊狀況確需留宿者，應(yīng)報學(xué)校保衛(wèi)處批準(zhǔn)，并在學(xué)生宿舍進(jìn)行留宿登記。否則，一經(jīng)查實學(xué)校將給予嚴(yán)肅處理。

　　6、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)起哄、打架斗毆，停放自開車，。違者，將視情節(jié)和態(tài)度予以批評教育，直至行政處分。

　　7、提高警惕，防火防盜。不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)燃燒紙屑、雜物及其他易燃物品，不準(zhǔn)使用任何違章電器，違者將進(jìn)行批評教育，造成重大損害的還將交與有關(guān)部門嚴(yán)肅處理。

　　8、愛護(hù)室內(nèi)公物。室內(nèi)的一切設(shè)施均由該室的全體同學(xué)使用、管理，不得隨意搬動、損壞、丟失。床、桌、凳、柜、鎖、門窗、玻璃、燈具等公物應(yīng)當(dāng)愛護(hù)，如有人為損壞、丟失務(wù)必按價賠償，故意損壞的加倍賠償。

　　9、愛清潔、講衛(wèi)生，堅持每日輪流值班制度。起床后按室內(nèi)同一方向疊好被子，整理好床鋪和其它用具，清掃出垃圾，不準(zhǔn)往廁所、盥洗間、樓道、樓下亂潑污水，亂丟鞋襪、紙屑等一切雜物。

　　10、遵守宿舍作息制度，按時就寢。午休和晚上熄燈后，禁止高聲喧嘩、打鬧、歌唱、放音樂、彈樂器、洗衣物、打電話等，不得影響他人休息。嚴(yán)禁晚上熄燈后在寢室點蠟燭。

　　11、寒暑假期間學(xué)生原則上回家休息(宿舍封閉維修)，個別留校者的住宿務(wù)必服從統(tǒng)一安排，不得隨意搬動。

　　12、宿舍大門夜間實行關(guān)門制度。晚上熄燈后10分鐘關(guān)掉宿舍大門。遇到特殊狀況，應(yīng)事先向值班人員說明狀況。熄燈后進(jìn)出宿舍者應(yīng)作嚴(yán)格登記，宿管人員定期將名單報送宿舍管理領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　三、衛(wèi)生管理

　　1、宿舍的公共區(qū)域由學(xué)生宿舍服務(wù)員負(fù)責(zé)打掃;寢室由學(xué)生負(fù)責(zé)打掃。

　　2、宿管人員堅持環(huán)境區(qū)域、過道、樓梯、盥洗間、廁所每一天打掃兩次，沖洗一次的制度。并隨時持續(xù)陰溝暢通，做到地面無垃圾、無堆積物，墻面無蜘蛛網(wǎng)。每月用除垢劑定時清潔盥洗間、廁所，持續(xù)盥洗間、廁所的清潔狀態(tài)。

　　3、學(xué)生寢室堅持每日輪流值日清掃衛(wèi)生的制度。做到室內(nèi)地面干凈，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，桌面整潔、東西擺放整齊。

　　4、宿舍領(lǐng)導(dǎo)小組每周五定期檢查一次，學(xué)生宿舍每月檢查兩次。每月評比一次，檢查、評比結(jié)果納入“禮貌寢室”的評比活動中，并專欄公布。

　　全體同學(xué)都務(wù)必自覺遵守國家政策法律和校規(guī)校紀(jì)，尊敬師長，尊重他人勞動，團(tuán)結(jié)同學(xué)服從管理與教育，積極支持和維護(hù)宿舍的紀(jì)律秩序、治安消防、清潔衛(wèi)生。維護(hù)自身利益，做好學(xué)生宿舍安全管理工作。

廠房管理制度8

　　為保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn),在本項目特制定以下質(zhì)量管理制度。

　　1施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書編制制度

　　堅持以技術(shù)進(jìn)步來保證施工質(zhì)量的原則。由技術(shù)部門編制有指導(dǎo)性和實用性的專項施工方案,積極采用新工藝、新技術(shù);針對特殊工序,編制作業(yè)指導(dǎo)書并報上級技術(shù)主管部門審批后,予以實施。

　　2技術(shù)交底制度

　　各專業(yè)在每道工序施工前進(jìn)行各級技術(shù)交底,包括項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對工長的技術(shù)交底、工長對班組長的技術(shù)交底、班組長對作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級交底以書面形式為主,口頭交底形式為輔。因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究相關(guān)人員的責(zé)任。

　　3材料進(jìn)場檢驗制度

　　本工程的各類材料、設(shè)備必須具有出廠合格證,并根據(jù)國家規(guī)范要求分批量進(jìn)行抽檢,抽檢不合格的材料一律不準(zhǔn)使用;

　　4過程三檢制度

　　實行并堅持自檢、互檢、交接檢制度。隱蔽工程要在隱蔽前,由工長組織項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)監(jiān)員、班組長檢查,并做出詳細(xì)的`文字記錄。

　　5質(zhì)量否決制度

　　對不合格分項、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。不合格分項工程流入下道工序,要追究班組長的責(zé)任,不合格分部工程流入下道工序要追究工長和項目經(jīng)理的責(zé)任,不合格工程流入社會要追究法人和項目經(jīng)理的責(zé)任。有關(guān)責(zé)任人員要針對出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。

　　6成品保護(hù)制度

　　項目管理人員應(yīng)合理安排施工工序,保證施工流水線的順暢,避免重復(fù)勞動。前、后工序之間應(yīng)做好交接工作,并做好記錄。如后一道工序的施工可能對前一道工序的成品(半成品)造成影響時,應(yīng)與前一道工序操作人員及管理人員進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后,方可進(jìn)入后一道工序施工。避免破壞和污染,否則造成的損失由下道工序操作者及管理人員負(fù)責(zé)。

　　7質(zhì)量文件記錄制度

　　為保持工程產(chǎn)品實現(xiàn)過程的可追溯性,遵照公司《記錄控制程序》,各司其職做好有關(guān)工程質(zhì)量記錄。各類現(xiàn)場操作記錄及材料試驗記錄、質(zhì)量檢驗記錄等由直接責(zé)任人妥善保管,最后交資料員統(tǒng)一歸檔保存。特別是各類工序接口的處理,應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時的情況,理清各方責(zé)任。

　　8竣工服務(wù)承諾制度

　　工程竣工后我企業(yè)將主動做好用戶回訪工作,按有關(guān)規(guī)定實行工程保修服務(wù)。

　　9培訓(xùn)上崗制度

　　工程項目所有管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)知識技能培訓(xùn),并持證上崗。因無證指揮、無證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的,除要追究直接責(zé)任者外,還要追究企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

　　10工程質(zhì)量事故報告及調(diào)查制度

　　工程發(fā)生質(zhì)量事故,馬上向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和建設(shè)行政主管部門報告,并做好事故現(xiàn)場搶險及保護(hù)工作,建設(shè)行政主管部門要根據(jù)事故等級逐級上報,同時按照'三不放過'的原則,負(fù)責(zé)事故的調(diào)查及處理工作。對事故上報不及時或隱瞞不報的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。

　　11質(zhì)量會診制

　　在項目內(nèi)部分別組成給排水、電分項工程質(zhì)量考評小組,對每個施工完畢的施工段進(jìn)行質(zhì)量會診和總結(jié),并填寫分項工程質(zhì)量會診表。質(zhì)量會診表中著重反映發(fā)生每種質(zhì)量超差點的數(shù)量,并對發(fā)生的原因進(jìn)行分析說明。質(zhì)量會診小組成員在每期質(zhì)量例會上對上一期質(zhì)量會診出來的主要問題進(jìn)行有針對性的分析和總結(jié),提出解決措施,預(yù)控下一期不再發(fā)生同樣的問題。同時,工程部對各層同一分項工程質(zhì)量問題發(fā)生頻率情況進(jìn)行統(tǒng)計分析,做出統(tǒng)計分析圖表,進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問題變化趨勢,以便更好地克服質(zhì)量通病。

　　12獎懲制度

　　通過獎優(yōu)罰劣,一方面激勵施工人員在施工過程中的積極性,另一方面加強(qiáng)其責(zé)任感,避免不必要的錯誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類似的錯誤。

廠房管理制度9

　　為了加強(qiáng)公司安全生產(chǎn)工作的管理，有力保障員工的人身安全，確保公司生產(chǎn)活動的正常進(jìn)行。依據(jù)國家和上海市有關(guān)部門文件的規(guī)定，結(jié)合我公司的實際情況，特制訂本規(guī)定。

　　一、生產(chǎn)安全管理的規(guī)定

　　1、各部門必須建立健全安全生產(chǎn)的各項制度和操作規(guī)程。

　　2、對公司員工必須進(jìn)行生產(chǎn)安全教育，填寫三級教育卡片備檔。生產(chǎn)員工上崗前，部門或車間必須對員工進(jìn)行操作培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后才能獨立操作。

　　3、公司為從事作業(yè)的'人員提供必要的安全條件和防護(hù)用品。

　　4、杜絕管理人員違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。實際操作人員有權(quán)對上述行為拒絕執(zhí)行。

　　5、生產(chǎn)人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

　　6、設(shè)備安全防護(hù)裝置必須始終處于正常工作狀況，任何人無權(quán)擅自拆除設(shè)備安全防護(hù)裝置，違者將予以重處。為了確保安全，設(shè)備安全防護(hù)裝置不能正常工作時，不準(zhǔn)開機(jī)運行。

　　7、為了保證用電安全，嚴(yán)禁開啟設(shè)備的電氣箱，發(fā)生電氣故障，必須由電工進(jìn)行修理，并認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備檢修期間附:設(shè)備檢修期間的停送電規(guī)定

　　(1)設(shè)備遇大修、小修時都必須事先停電，并懸掛“設(shè)備檢修”標(biāo)志牌，示明設(shè)備處在檢修狀態(tài)，設(shè)備檢修完畢，需要送電調(diào)試前，必須認(rèn)真巡視設(shè)備各部位，并通知在場操作人員和其他檢修人員，設(shè)備調(diào)試合格后交付使用同時撤走“設(shè)備檢修”標(biāo)志牌;

　　(2)日常維修(尤其是電氣維修)原則上要求停電檢修，除非某些部位的檢修可以或者需要帶電時，但必須確保人員和設(shè)備的安全上有保證。設(shè)備的日常維修是否需要停電，由當(dāng)班檢修人員根據(jù)當(dāng)時實際情況確定并通知操作工，生產(chǎn)車間不得強(qiáng)制要求帶電檢修;

　　(3)設(shè)備停電檢修后的送電，必須由電工執(zhí)行，送電完畢后由電工通知操作工或班長，正常停機(jī)或開機(jī)不受此限制。

　　8、禁止亂拉電線、亂接電器設(shè)備，非專業(yè)人員嚴(yán)禁從事排拉電線、安裝和檢修電器設(shè)備。

　　9、動用明火必須嚴(yán)格執(zhí)行。

廠房管理制度10

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理，落實出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任，特制定本制度。

　　第二條本制度適用于集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管

　　理。本制度中，出租廠房還包括經(jīng)營場所（酒店、商場）、辦公場所等。

　　第二章出租廠房、設(shè)備滿足條件

　　第三條集團(tuán)公司各單位進(jìn)行廠房、設(shè)備出租時必須簽訂租賃合同。

　　第四條出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安

　　全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)�；蛟谧赓U合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容，出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。

　　第三章出租方的責(zé)任和權(quán)利

　　第五條各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。

　　第六條各單位廠房、設(shè)備出租前，對承租單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動相符，不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度（包括責(zé)任體系）、應(yīng)急管理體系等情況。

　　第七條當(dāng)一個區(qū)域內(nèi)有多個承租單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，出租方對此區(qū)域各個承租單位的安全管理工作指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，明確各自的'安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施，避免出現(xiàn)安全管理盲區(qū)，確保區(qū)域的整體安全。

　　第八條當(dāng)承租方在承租廠房進(jìn)行施工與檢修時，出租方應(yīng)當(dāng)對可能引發(fā)事故的周邊設(shè)施（包括隱蔽工程）、危險物品等情況向承租方說明。

　　第九條出租方應(yīng)定期對出租的廠房、設(shè)備進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問題及隱患書面通知承租單位限期進(jìn)行整改，并對整改情況跟蹤落實。

　　第十條出租方可隨時到現(xiàn)場了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營項目范圍等。

　　第十一條出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時，出租方接到報告后應(yīng)立即采取措施，協(xié)助搶險。

　　第四章承租方的責(zé)任和權(quán)利

　　第十二條承租方必須具有符合國家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員，完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格落實各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

　　第十三條承租方應(yīng)加強(qiáng)承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場作業(yè)安全管理，定期排查事故隱患并及時治理；不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時，必須停產(chǎn)、停業(yè)，限期進(jìn)行整改，并及時書面報告出租方協(xié)商解決，消除事故隱患。承租方應(yīng)積極配合出租方及各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問題整改監(jiān)督工作。

　　第十四條承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識和操作技能。

　　第十五條當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時，應(yīng)立即書面通知出租方，并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì)，待出租方同意后方可執(zhí)行。

　　第十六條承租方未經(jīng)出租方書面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)備擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

　　第十七條出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時，承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險，并及時、如實地向出租方報告。

　　第五章罰責(zé)

　　第十八條存在下列情況之一，出租方必須依照法律程序終止承租合同，收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級安全監(jiān)管部門反映或通過法律程序解決，并配合采取相關(guān)措施。

　　1、承租方無相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的；

　　2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營范圍、性質(zhì)的；

　　3、因國家法律、法規(guī)對承包（租）相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時。

　　第十九條發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，或在租賃合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的，必須立即停止合同執(zhí)行，限期進(jìn)行整改。滿足要求后，方可繼續(xù)履行合同，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營和使用。

　　第二十條承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進(jìn)行整改或拒不整改，出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書，并可按合同約定進(jìn)行處罰，直至終止合同。

　　第六章附則

　　第二十一條自本制度執(zhí)行之日起，原有出租廠房、設(shè)備不符合本制度要求的，出租方應(yīng)當(dāng)立即與承租方協(xié)商，對原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

　　第二十二條集團(tuán)公司各級安監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行情況。各單位自本制度執(zhí)行之日起，10日內(nèi)將本單位出租廠房、設(shè)備詳細(xì)情況報本單位安監(jiān)部門存檔備案，方便監(jiān)督檢查。以后，凡有新出租廠房、設(shè)備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時，必須在合同生效三日內(nèi)報本單位安監(jiān)部門存檔備案。

　　第二十三條集團(tuán)公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求，結(jié)合本單位實際制定具體實施辦法。

　　第二十四條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。

廠房管理制度11

　　一、物業(yè)接管驗收管理制度

　　1、驗收前的準(zhǔn)備工作

　　本驗收管理制度是指由xx網(wǎng)絡(luò)能源有限公司新廠房項目招標(biāo)組向深圳市xx物業(yè)管理有限公司進(jìn)行的物業(yè)驗收和移交工作。

　　xx物業(yè)組織項目專業(yè)人員組成驗收小組參加驗收工作。

　　驗收小組根據(jù)提供的圖紙,按照項目設(shè)計要點、竣工圖、設(shè)施清單、所有設(shè)施設(shè)備出廠合格證書、設(shè)備調(diào)試運行記錄、試驗報告等進(jìn)行驗收。

　　2、驗收的實施

　　驗收小組在驗收過程中,可先按專業(yè)分工及標(biāo)準(zhǔn)、計劃、設(shè)備清單進(jìn)行單項驗收,然后再進(jìn)行綜合驗收;實物的驗收,主要應(yīng)核查設(shè)備和主要部件的規(guī)格、型號、制造廠,并清點數(shù)量、安裝位置等。

　　3、驗收后的處理工作

　　驗收小組專業(yè)人員根據(jù)分工寫出單項的驗收報告,驗收小組負(fù)責(zé)人根據(jù)驗收報告,寫出物業(yè)的綜合性驗收評定意見書,呈交項目招標(biāo)組。對存在問題的設(shè)備、設(shè)施寫出書面報告,上報項目招標(biāo)組。管理處負(fù)責(zé)人代表物業(yè)管理接收單位同物業(yè)的交接單位進(jìn)行正式移交,并辦理有關(guān)手續(xù)。驗收小組要會同項目招標(biāo)組簽字生效,將全部、檔案資料移交給管理處存檔。

　　4、驗收后不合格的處理工作

　　對在驗收發(fā)現(xiàn)存在問題的設(shè)施、設(shè)備,管理處制訂整改落實措施,并報項目招標(biāo)組和xx物業(yè)審核。

　　5、設(shè)備驗收

　　驗收的條件是設(shè)計圖紙與設(shè)備的規(guī)格型號、數(shù)量符合;主要設(shè)備、設(shè)施安裝位置與安裝質(zhì)量符合;設(shè)備或系統(tǒng)的技術(shù)性能應(yīng)與設(shè)計要求符合,檢查結(jié)果記錄在《驗收交接記錄表》中。對移交的竣工圖,在《驗收交接記錄》中記錄。對物業(yè)的其它配套系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行驗收,驗收結(jié)果也記錄在《驗收交接記錄表》中。

　　二、公共設(shè)施維護(hù)管理制度

　　1、管理處負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備的日常管理、檢查維護(hù),確保設(shè)施、設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。

　　2、公用設(shè)施、設(shè)備標(biāo)識系統(tǒng)規(guī)范完整、準(zhǔn)確無誤。

　　3、廠區(qū)內(nèi)疏散指示器、安全出口不得損壞。

　　4、廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施損壞,須及時修理和更換。

　　5、市政公用設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞,立即通知市屬有關(guān)部門維修或更換。

　　6、任何部位和個人不得損壞或挪用公用 設(shè)施、設(shè)備。

　　三、臨時用電、用水管理規(guī)定

　　1、臨時用電計劃申請

　　1)施工前,由施工單位或根據(jù)施工項目和用電量大小,向管理處遞交臨時用電計劃申請表。

　　2)臨時用電計劃申請表中,應(yīng)列明所使用電動設(shè)備的名稱、功率和數(shù)量。

　　3)管理處派技術(shù)人員對其機(jī)械電氣設(shè)備進(jìn)行檢查核實。

　　4)申請人或單位必須提供操作人員的上崗證復(fù)印件,每人一證。操作人員無證的,管理處一律不予批準(zhǔn)申請。

　　2、臨時用電管理規(guī)定

　　1)凡施工所使用的電動設(shè)備、工具及電線等器材,必須符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。

　　2)在管理處技術(shù)人員指定的地點接線,并安裝漏電保護(hù)開關(guān)、用電計量表、施工配電盤(箱)。

　　3)電動工具、臨時照明線路應(yīng)使用合格插頭、插座。

　　3、臨時用電施工限制

　　1)不影響廠區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的正常運作。

　　2)不超出供電負(fù)荷量允許范圍。

　　3)噪音很大的電動工具,嚴(yán)格按規(guī)定時間進(jìn)行操作,不影響業(yè)主的正常作息和生活。

　　4、禁止以下行為:

　　1)亂拉亂接電線。

　　2)超出設(shè)計負(fù)荷的臨時用電,未經(jīng)申請用電計劃的用電。

　　3)直接將電線插入插座的用電行為。

　　5、管理處管理權(quán)限

　　1)有權(quán)勸阻或制止違章操作。

　　2)有權(quán)對業(yè)主單位進(jìn)行巡視檢查。

　　3)有權(quán)對所使用的電動設(shè)備工具隨時進(jìn)行檢查。

　　4)對不聽勸阻的違章施工行為,可停止供電,以防止事故發(fā)生。

　　6、臨時用水管理

　　1)施工前,施工單位或業(yè)主單位根據(jù)施工項目和用水量,向管理處預(yù)先申請臨時用水。

　　2)使用人需安裝水表,并接入管理處指定的用水接口。

　　3)禁止任何亂接水的行為,不聽勸阻管理處可采取停水措施。

　　四、投訴處理和分析制度

　　1、凡業(yè)主對管理處管理、服務(wù)方面的投訴,不論采取何種方式(如信函、電話或面談),均需進(jìn)行接待、記錄,同時應(yīng)做好相應(yīng)記錄。

　　2、管理處接到投訴后,在預(yù)約時間內(nèi)向業(yè)主答復(fù)采取何種補(bǔ)救處理措施,答復(fù)時間最長不超過一天。

　　3、管理處按照業(yè)主投訴的內(nèi)容,安排相應(yīng)人員解決問題,并將結(jié)果反饋給客戶服務(wù)中心。

　　4、對重大問題的投訴,相應(yīng)人員不能處理的或需統(tǒng)一協(xié)調(diào)的問題,直接報管理處主任。由管理處主任作出處理決定。

　　5、客戶服務(wù)中心應(yīng)通過電話或采用其它形式跟蹤投訴處理結(jié)果,未解決的,責(zé)成有關(guān)部門/管理處迅速處理。

　　6、對業(yè)主的投訴,應(yīng)即時作出分析總結(jié),對反復(fù)出現(xiàn)的問題,應(yīng)組織有關(guān)部門進(jìn)行深入探討并找出解決辦法,防止重復(fù)發(fā)生類似問題。

　　五、意見調(diào)查和回訪制度

　　1、公司品質(zhì)管理部每半年進(jìn)行一次業(yè)主意見調(diào)查。業(yè)主意見調(diào)查應(yīng)列明業(yè)主對以下方面的滿意程度:

　　1)安全管理

　　2)綠化管理

　　3)清潔服務(wù)

　　4)四害消殺服務(wù)

　　5)投訴或意見處理

　　6)停車場管理

　　7)設(shè)備設(shè)施管理

　　8)電梯管理

　　9)維修服務(wù)

　　10)服務(wù)態(tài)度

　　2、品質(zhì)管理部對回收的意見表進(jìn)行統(tǒng)計分析,并將結(jié)果按調(diào)查表的回收份數(shù)、總的滿意率以及分項滿意率、業(yè)主對物業(yè)管理的意見、建議(共性、個性的意見)等書面交給管理處。

　　3、對存在的問題,管理處主任提出整改意見,責(zé)成有關(guān)人員限期解決。

　　4、對業(yè)主的誤解,應(yīng)進(jìn)行必要的'耐心解釋。

　　5、業(yè)主意見調(diào)查結(jié)果及整改方案應(yīng)向業(yè)主公布,接受監(jiān)督。

　　6、相關(guān)職能部門應(yīng)定期對業(yè)主進(jìn)行回訪。

　　7、回訪時,虛心聽取意見,誠懇接受批評,采納合理化建議,做好回訪記錄。

　　8、回訪中,對業(yè)主單位的詢問、意見,不能當(dāng)即答復(fù)的,應(yīng)告知預(yù)約時間答復(fù)。

　　9、業(yè)主意見評價統(tǒng)計計算方法

　　1)統(tǒng)計計算應(yīng)根據(jù)已發(fā)放和回收的調(diào)查表進(jìn)行。

　　2)統(tǒng)計計算符號

　　n- 發(fā)放的調(diào)查表總數(shù)

　　h- 回收的調(diào)查表總數(shù)

　　x- 調(diào)查表的調(diào)查項目數(shù)

　　y- 每份調(diào)查表評價滿意的項數(shù)

　　o- 評價滿意的項目總數(shù)

　　a- 回收率: %;

　　k- 滿意率: %;

　　3)統(tǒng)計計算公式

　　a=h÷n×100%

　　o=σy=y1+y2+y3+……+yn

　　k=o÷x×n×100%

　　六、維修管理制度

　　1、管理處接到的業(yè)主維修的訴求后,必須在5分鐘內(nèi)安排相關(guān)維修技術(shù)人員到現(xiàn)場實施維修。

　　2、維修工到現(xiàn)場后,要做到:

　　1)自覺維護(hù)管理處及業(yè)主的權(quán)益,不做損害管理處名譽(yù)的事情。

　　2)不要不懂裝懂,遇到疑難問題要如實、詳細(xì)地向工程技術(shù)人員匯報并請求支援解決。

　　3、維修工進(jìn)入現(xiàn)場維修時,應(yīng)主動征求業(yè)主意見,盡量恢復(fù)維修前的原貌原樣,如有改動,應(yīng)征求業(yè)主的同意后方可進(jìn)行。

　　4、維修工進(jìn)入現(xiàn)場維修時,應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)檢測,判斷出發(fā)生故障的原因。嚴(yán)禁盲目安裝或亂拆亂裝,造成不必要的返工。

　　5、維修工進(jìn)行維修時,要把有影響的物品遮蓋、包扎好(用塑料布、廢報紙等)。盡量使噪音降到最低限度,嚴(yán)禁在室內(nèi)高聲喧嘩、嘲笑取鬧。

　　6、維修工作完成后,維修工應(yīng)及時清掃工作場地:小的工作垃圾裝入塑料袋內(nèi),大的工作垃圾(如泥沙、磚頭、紙箱等)要搬到附近的垃圾桶邊。用干凈的抹布擦拭弄臟的各部位(如桌椅、墻壁、地面等)。恢復(fù)各物品的原貌(位置)。

　　7、全部工作完成后,維修工要試驗維修后的效果給業(yè)主看,試驗次數(shù)不少于3次,同時要給業(yè)主講解應(yīng)注意的事項,如果業(yè)主有不滿意的地方(合理的要求),則應(yīng)及時進(jìn)行整改直至業(yè)主滿意為止。

　　8、確認(rèn)一切正常后,維修工應(yīng)禮貌地請業(yè)主在《維修單》上簽名確認(rèn)。維修工離開業(yè)主單位現(xiàn)場時,應(yīng)禮貌地謝謝業(yè)主支持、配合與諒解。

　　9、維修工回到管理處及時做好維修記錄。

　　10、在維修完成后,由管理員不定期進(jìn)行抽查回訪。

　　七、垃圾收集與處理管理制度

　　1、垃圾的分類處理

　　1)工程垃圾:瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應(yīng)用斗車或其它裝運工具運送到指定地點倒放,禁止倒在垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應(yīng)加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。

　　2)生活垃圾:清潔工清潔時的少量垃圾可倒入附近的垃圾桶內(nèi),量大的垃圾應(yīng)直接運送到小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。清潔工應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)收集垃圾桶內(nèi)的垃圾并轉(zhuǎn)運至垃圾中轉(zhuǎn)站。

　　2、垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清,如垃圾較多影響垃圾存放時,可增加清運次數(shù)。

　　3、清潔人員應(yīng)負(fù)責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)站周圍的衛(wèi)生。保證垃圾中轉(zhuǎn)站里的垃圾存放齊整,地面無散落的垃圾。

　　1)負(fù)責(zé)每天一次沖冼垃圾中轉(zhuǎn)站地面。

　　2)每天應(yīng)對垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行一次消殺工作。

　　4、垃圾中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):

　　1)地面無散落垃圾,無污水,污漬;

　　2)墻面無粘附物,無明顯污跡;

　　3)垃圾做到日產(chǎn)日清;

　　4)所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾;

　　5)可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行堆放;

　　6)垃圾站應(yīng)保持清潔無異味,每天應(yīng)定時噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害;

　　7)按要求做好垃圾袋裝化。

　　5、垃圾車撒落在小區(qū)內(nèi)的垃圾由垃圾清運人員負(fù)責(zé)掃凈。

　　6、綜合管理員應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況,并記錄。

　　八、衛(wèi)生消殺管理制度

　　1、綜合管理員應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作的管理。

　　2、消殺工作計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容;

　　1)消殺對象;

　　2)消殺區(qū)域;

　　3)消殺方式藥物計劃;

　　4)消殺費用預(yù)算。

　　3、消殺區(qū)域包括:樓梯口、梯間及周圍公共部分、平臺、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域。

　　4、消殺方式以噴藥消殺為主,滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料。

　　5、投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時掛上明顯的標(biāo)識。

　　6、消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清冼保管。

　　7、消殺工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1)檢查倉庫或廠區(qū)生產(chǎn)車間,目視無明顯蚊蟲在飛。

　　2)檢查和樓層及轉(zhuǎn)角垃圾桶擺放處,目視無蒼蠅滋生地。

　　3)檢查樓內(nèi)和污水井、無害蟲出現(xiàn)。

　　4)抽檢樓道、綠化地、排污渠無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

　　8、消殺工作的管理與檢查

　　1)消殺工作前,綜合管理員必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項。

　　2)綜合管理員每周檢查一次消殺工作的進(jìn)行情況并將工作情況記錄于工作記錄中。

　　3)綜合管理員現(xiàn)場跟蹤檢查,確保操作正確。

　　九、受傷/急癥等緊急救援措施

　　1、若有發(fā)生受傷或急癥等人員,旁人應(yīng)根據(jù)原因緊急采取相應(yīng)措施或打電話給管理處救援。

　　2、管理處人員應(yīng)使傷者或急癥者處于溫暖及合適的環(huán)境中,并細(xì)心呵護(hù)。

　　3、管理處在救援傷者時,同時撥打120尋求援助,說明具體方位。

　　4、管理處應(yīng)派護(hù)管員到廠區(qū)門口等待醫(yī)務(wù)人員的到來。

　　十、火警應(yīng)急措施

　　1、發(fā)生火警,切勿急燥,保持鎮(zhèn)定。通知監(jiān)控中心或撥打火警電話119。

　　2、緊急關(guān)閉電源、管理處人員應(yīng)緊急疏散廠區(qū)內(nèi)的人員。

　　3、擊破安裝在樓道里的報警按鈕。

　　4、遇到濃煙,應(yīng)用浸濕的毛巾等物捂住面部及身體。

　　5、用滅火設(shè)備撲滅火源,但切勿把自己置身于危險中。

　　6、迅速脫離火災(zāi)現(xiàn)場,請牢記不要搭乘電梯。

　　十一、停水/停電的應(yīng)急措施

　　1、當(dāng)接到相關(guān)部門停水/停電通知時,應(yīng)以書面形式提前通知業(yè)主,做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。并在大堂入口處顯著位置貼溫馨提示等通知。

　　2、當(dāng)遇到突然停水時,管理處應(yīng)打電話給政府相關(guān)部門咨詢,同時并以電話/廣播等方式快速通知業(yè)主,后再以書面形式補(bǔ)辦。

　　3、當(dāng)遇到突然停電時,應(yīng)起用另一回路電源,若無雙回路,發(fā)電機(jī)30秒之內(nèi)自動啟動,保證廠區(qū)的弱電系統(tǒng)正常運行。

　　4、突然停電時,被困在電梯有人員應(yīng)通知管理處專人進(jìn)行解困。解困后,將電梯降至首層。

　　5、突然停電時,應(yīng)以電話/廣播等形式通知業(yè)主,然后再以書面形式通知業(yè)主。

　　6、突然停電時,應(yīng)急時派專人檢查廠房內(nèi)的所有設(shè)備。

廠房管理制度12

　　1、根據(jù)公司現(xiàn)有房屋建筑的《廠房分布圖》定期進(jìn)行排查,做好防盜、防漏工作,對出現(xiàn)的問題及時修理,保證工作的正常進(jìn)行以及機(jī)器設(shè)備和存放物質(zhì)的安全。

　　2、大力開展衛(wèi)生宣傳工作。樹立,'講衛(wèi)生光榮,不講衛(wèi)生可恥'新風(fēng)尚,形成人人自覺講衛(wèi)生的良好習(xí)慣。

　　3、不亂扔果皮,紙屑,煙頭,不亂倒垃圾,禁止隨地吐痰,自覺遵守制度,保持環(huán)境整潔,優(yōu)美。

　　4、禁止在車間,倉庫等處吸煙,不準(zhǔn)在工作臺吃零食首次批評,再次罰款拾元。

　　5、行政辦工場所每天必須安排值日,保持清潔衛(wèi)生。

　　6、各生產(chǎn)車間必須做到工具用品,原材料,半成品,成品堆放整齊有序,并保持通道暢通,工作場所也必須保持整潔,每天上班前必須清理衛(wèi)生,保持整潔干凈。

　　7、門口通道,自行車柵。公司內(nèi)大操場,各層樓梯,走廊,廁所等由專職衛(wèi)生員負(fù)責(zé),每天必須按規(guī)定時間打掃,并保持整潔干凈。

　　8、保持公司內(nèi)墻壁、門窗等公共設(shè)施的清潔美觀,不準(zhǔn)亂涂亂畫和張貼。

　　9、施工和維修人員工作完畢時必須將現(xiàn)場清理干凈,不用或拆下的.材料收集到指定地點或垃圾桶內(nèi),不得隨地拋棄。

　　10、使用或維修帶污染性的油類、油渣、顏料、煙灰、粉類等應(yīng)采取預(yù)防措施以保持環(huán)境整潔。

廠房管理制度13

　　一、施工現(xiàn)場應(yīng)建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，建立義務(wù)消防隊，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場消防安全進(jìn)行管理，車間消防安全管理制度。

　　二、施工現(xiàn)場的平面位置，應(yīng)符合消防安全要求，應(yīng)明確防火重點區(qū)、倉庫、配電室、要配備滅火器材，有醒目的消防安全標(biāo)志，有消防安全負(fù)責(zé)人。

　　三、不準(zhǔn)在高壓架空線下面搭設(shè)臨時性建筑物或堆放可燃物品。

　　四、臨時用電管理要嚴(yán)格按照用電的`安全管理規(guī)定，加強(qiáng)電源管理防止電氣火災(zāi)。

　　五、車間每周檢查安全工作的同時，檢查消防安全工作，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患要制定措施，有專人負(fù)責(zé)，限期進(jìn)行整改，管理制度《車間消防安全管理制度》。定期進(jìn)行消防器材檢查的內(nèi)容要點：

　　a消防箱：槍、帶、箱體是否完好無缺，栓閥無嚴(yán)重生銹。

　　b滅火器：無缺損、無過期，“壓力”以滅火器壓力表指針在綠格內(nèi)為壓力正常。

　　六、經(jīng)常檢查、記錄消防器材設(shè)備完好情況，確保消防器材設(shè)備裝置處于良好狀態(tài)；檢查消防通道，時刻保持暢通；檢查消防管理規(guī)定的履行情況，及時糾正消防違章和清除火險隱患。

　　七、施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立吸煙室，現(xiàn)場、倉庫、集體宿舍，配電室等地嚴(yán)禁吸煙。

　　八、增強(qiáng)防火意識，定期學(xué)習(xí)消防知識，掌握車間內(nèi)滅火器材操作技術(shù)及使用方法。

　　九、保護(hù)消防標(biāo)識、消防器材完好及確保消防通道暢通。

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