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購房協(xié)議書

時(shí)間：2022-02-27 22:16:55 協(xié)議書我要投稿

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購房協(xié)議書匯總5篇

　　在日常生活和工作中，協(xié)議書起到的作用越來越大，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。大家知道協(xié)議書的格式嗎？下面是小編收集整理的購房協(xié)議書5篇，歡迎閱讀與收藏。

購房協(xié)議書匯總5篇

購房協(xié)議書篇1

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　電話：住址：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　電話：住址：

　　甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個(gè)購買一套住房的購房指標(biāo)。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：元整（￥：元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個(gè)周（20xx年月日至20xx年月日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按學(xué)校的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)；

　　2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費(fèi)用；

　　3、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；

　　4、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人；

　　5、接到單位關(guān)于購房的各類通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方；

　　6、當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按學(xué)校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋更名；

　　2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；

　　3、若三年內(nèi)學(xué)校由于各種原因沒有開工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

　　4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償；

　　6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的'，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要按房屋購買價(jià)與屆時(shí)市場價(jià)差額計(jì)付乙方損失并賠償雙倍購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；

　　2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

　　4、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(xiàng)（包括但不限于已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方）。

　　5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

　　7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價(jià)不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格。

　　8、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。

　　9、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

　　六、其他

　　1、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。

　　2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時(shí)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。

　　七、未盡事宜及爭議解決方式：

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

　　簽署日期：簽署日期：

　　見證方簽字：

　　簽署日期：

購房協(xié)議書篇2

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓購買住宅權(quán)利的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、按照局政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的局職工宿舍住宅房屋一套的權(quán)利。房屋價(jià)格暫定為每平方米3300元，房屋面積、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

　　二、甲方同意將該購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣貳萬捌仟元整（￥：28000元），乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

　　三、乙方支付購房費(fèi)用和其他費(fèi)用后，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。建房及交款事宜，一切按照局合資建房方（即開發(fā)商）的進(jìn)度執(zhí)行，甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按環(huán)保局的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的`登記、備案等相關(guān)手續(xù)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理

　　房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還要按房屋購買價(jià)與屆時(shí)市場價(jià)差額計(jì)付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　五、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

購房協(xié)議書篇3

　　甲方：________乙方：________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款________萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資________元人民幣。

　　乙方出資________元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　四、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

　　由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。

　　九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

　　十、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

　　如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方________先生;

　　3、按揭貸款的期限為________年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的'實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

　　十七、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　國藉：________國藉：________

　　住址：________住址：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　通訊地址：________通訊地址：________

　　郵編：________郵編：________

購房協(xié)議書篇4

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下聲明：

　　一、甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定：

　　1、20xx年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市路號流星花園號樓單元號屋宇一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)定書并交納購房定金元，該認(rèn)購協(xié)定書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的一切相干手續(xù)，甲乙單方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購房相干費(fèi)用全部由甲方領(lǐng)取，甲方是實(shí)際出資人。

　　二、甲乙單方經(jīng)協(xié)商分歧、誠實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定，單方共同嚴(yán)厲恪守。

　　1、乙方代甲方購買的北京市路號流星花園號樓單元號屋宇一切權(quán)歸甲方一切，甲方享有該屋宇占有、應(yīng)用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的屋宇無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

　　2、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，一切交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。

　　3、北京市路號流星花園號樓單元號屋宇產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至自己名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇，乙方該當(dāng)幫助甲方辦理相干手續(xù)，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購房的正當(dāng)交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通信費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購房事宜告訴乙方的'所無利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張北京市路號流星花園號樓單元號屋宇一切權(quán)利。

　　6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)定，解除本協(xié)定后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方委托購買的屋宇更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。

　　8、乙方該當(dāng)遵守誠信，受甲方委托購買的屋宇在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的屋宇進(jìn)行毀損，乙方該當(dāng)擔(dān)任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該屋宇，乙方該當(dāng)按屋宇當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的守約金人民幣30萬元。( )

　　9、乙方不得隨便解除本協(xié)定，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的，乙方擔(dān)任全額賠償。

　　10、在甲乙單方意思表示分歧時(shí)，乙方可以出售該屋宇，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的18萬元欠款。

　　11、爭議的處理形式：

　　1)單方敵對協(xié)商。

　　2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

　　12、本協(xié)定一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份，單方簽字后成立。

　　13、本協(xié)定自北京市路號流星花園號樓單元號屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日