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回購協(xié)議書

時間：2024-06-26 13:56:37 協(xié)議書我要投稿

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回購協(xié)議書

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編收集整理的回購協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。

回購協(xié)議書

回購協(xié)議書1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　住所：

　　受讓方（乙方）：

　　住所：

　　鑒于，年月日甲、乙雙方及有限公司（以下簡稱"目標(biāo)公司"）簽署了《投資協(xié)議》及《補充協(xié)議》（以下簡稱"《補充協(xié)議》"）。

　　現(xiàn)依據(jù)《補充協(xié)議》第三條"股權(quán)回轉(zhuǎn)交易"條款約定，股份回購的前提條件已經(jīng)觸發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方回購受讓甲方持有的目標(biāo)公司全部股權(quán)，達成如下協(xié)議，以資共同信守：

　　第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有的目標(biāo)公司12。5%股份。

　　第二條：轉(zhuǎn)讓價款

　　1、轉(zhuǎn)讓價款計算公式

　　依據(jù)《補充協(xié)議》轉(zhuǎn)讓價款計算公式為：

　　轉(zhuǎn)讓價款=增資價款（500萬元）+增資價款×回購利率（年利率10%）×投資方繳清增資價款日（20xx年月日）到回購日天數(shù)/365—投資方持有目標(biāo)公司股權(quán)期間從目標(biāo)公司以現(xiàn)金形式分得的稅后股利。

　　2、轉(zhuǎn)讓價款

　　依據(jù)上述計算公式，本次轉(zhuǎn)讓價款為：萬元。

　　第三條：轉(zhuǎn)讓價款的支付方式

　　1、本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付回購款40% 萬元；

　　2、本協(xié)議簽訂后3個月支付回購款30% 萬元；

　　3、本協(xié)議簽訂后1年內(nèi)付清余款萬元。

　　第四條：轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理

　　在乙方按本協(xié)議第二條和第三條約定的方式，向甲方實際支付了全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)公司股份轉(zhuǎn)讓給乙方之相應(yīng)工商變更登記手續(xù)。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、如乙方遲延轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)每天按照應(yīng)付而未付的'轉(zhuǎn)讓款萬分之二向甲方支付違約金。

　　2、如乙方遲延轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)采取以下措施：

　　（1）終止本協(xié)議，乙方已支付的款項均作為乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方無須退還乙方；

　　（2）乙方喪失回購權(quán)。甲方有權(quán)將所持有的XXX股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方自行決定。

　　第六條：乙方承諾

　　乙方有義務(wù)按甲方要求進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項，包括但不限于簽署及出具相關(guān)文件。

　　第七條：有關(guān)稅費負擔(dān)

　　在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費（包括但不限于各種應(yīng)繳納的應(yīng)稅款和工商登記等手續(xù)費），由乙方承擔(dān)。

　　第八條：其他約定

　　1、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向合同履行地（目標(biāo)公司所在地———北京市海淀區(qū)）人民法院起訴解決。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

回購協(xié)議書2

　　甲方：xxxx有限公司

　　地址：xxxxx

　　電話： xxxxx

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　證件號碼：

　　銀行賬號：

　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及法規(guī)，甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠實信用的原則，就甲乙雙方通過楚豐珠寶商務(wù)平臺買賣系統(tǒng)確立雙方銀條訂貨與回購交易事宜，自愿達成以下協(xié)議：

　　第一節(jié) 種類、買賣時間

　　第一條甲乙雙方訂貨與回購交易物為楚豐銀制品。乙方以2%比例訂金方式進行的現(xiàn)貨買賣。

　　第二條交易日買賣時間：周一上午8：00到周六凌晨3：30。

　　第三條結(jié)算時間：每天凌晨4：00到7：00停盤結(jié)算。 (夏冬兩制轉(zhuǎn)換以及節(jié)假日停止買賣，以楚豐電子商務(wù)平臺網(wǎng)站公告為準)。

　　第四條楚豐銀制品種類：10千克白銀。

　　第五條成色及提貨規(guī)格：白銀成色≥99.9%，提貨重量為500克的整數(shù)倍。

　　第六條報價單位：白銀的報價單位是：元（人民幣）∕克，元（人民幣）后面保留二位小數(shù)；上述報價均以國際實時價格為參考基礎(chǔ)，結(jié)算幣種為人民幣。

　　第七條單筆上限：白銀單筆買賣的最大上限為10筆。

　　第八條買賣方式：采取在線訂貨、實物提貨的方式，乙方可根據(jù)市場實時價格進行委托轉(zhuǎn)讓。

　　第二節(jié) 指令下達

　　第九條乙方可通過甲方在線訂貨系統(tǒng)客戶端下達訂貨、回購、轉(zhuǎn)讓的指令，書面申請?zhí)嶝洠梢宰孕胁樵冑I賣和提貨結(jié)果，乙方對操作結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條甲方在線訂貨系統(tǒng)自動審核乙方指令，包括資金或?qū)嵨锸欠褡銐虻�，用于確定乙方指令是否有效。當(dāng)確定乙方指令無效時，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的指令。

　　第十一條待甲方在線訂貨系統(tǒng)每天結(jié)算完畢，乙方可以自行查詢成交及結(jié)算單據(jù)。

　　第十二條乙方對結(jié)算單據(jù)有異議的，須在24小時內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方已經(jīng)確認結(jié)算單所記載的事項。

　　第十三條乙方通過在線訂貨系統(tǒng)客戶端下達買賣指令后，因行情顯示延時造成實際成交價格與乙方所下達指令價格有所浮動的，乙方須對該筆成交予以認可。

　　第十四條乙方在指令發(fā)出后，可以在指令未成交或部分成交時，通過在線訂貨系統(tǒng)對未成交部分進行撤單。

　　第三節(jié) 資金與結(jié)算

　　第十五條乙方須在甲方指定銀行開立專用賬戶進行資金結(jié)算，并作為其在甲方辦理鼎豐銀制品訂貨與回購買賣業(yè)務(wù)的唯一資金結(jié)算帳戶。

　　第四節(jié) 賬戶與風(fēng)險管理

　　第十六條乙方對其名下的.資金帳戶中的資金、提貨倉庫中的實物庫存擁有所有權(quán)，甲方不得將乙方的資金和實物庫存用于自身經(jīng)營活動或為他人的經(jīng)營活動提供擔(dān)保。

　　第十七條乙方有權(quán)隨時查詢自己的帳戶狀況，乙方可通過銀市轉(zhuǎn)賬調(diào)撥自己賬戶的資金，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

回購協(xié)議書3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

　　住所：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　住所：_____________

　　鑒于，_____年_____月_____日甲、乙雙方及有限公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”)簽署了《投資協(xié)議》及《補充協(xié)議》(以下簡稱“《補充協(xié)議》”)。

　　現(xiàn)依據(jù)《補充協(xié)議》第三條“股權(quán)回轉(zhuǎn)交易”條款約定，股份回購的前提條件已經(jīng)觸發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方回購受讓甲方持有的目標(biāo)公司全部股權(quán)，達成如下協(xié)議，以資共同信守：

　　第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'為：甲方持有的目標(biāo)公司%股份。

　　第二條：轉(zhuǎn)讓價款

　　1、轉(zhuǎn)讓價款計算公式

　　依據(jù)《補充協(xié)議》轉(zhuǎn)讓價款計算公式為：

　　轉(zhuǎn)讓價款=增資價款(萬元)+增資價款×回購利率(年利率%)×投資方繳清增資價款日(年月日)到回購日天數(shù)/365―投資方持有目標(biāo)公司股權(quán)期間從目標(biāo)公司以現(xiàn)金形式分得的稅后股利。

　　2、轉(zhuǎn)讓價款

　　依據(jù)上述計算公式，本次轉(zhuǎn)讓價款為：萬元。

　　第三條：轉(zhuǎn)讓價款的支付方式

　　1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付回購款%萬元;

　　2、本協(xié)議簽訂后個月支付回購款%萬元;

　　3、本協(xié)議簽訂后年內(nèi)付清余款萬元。

　　第四條：轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、如乙方遲延轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)每天按照應(yīng)付而未付的轉(zhuǎn)讓款%向甲方支付違約金。

　　2、如乙方遲延轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)采取以下措施：

　　(1)終止本協(xié)議，乙方已支付的款項均作為乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,甲方無須退還乙方;

　　(2)乙方喪失回購權(quán)。甲方有權(quán)將所持有的XXX股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方自行決定。

　　第六條：乙方承諾

　　乙方有義務(wù)按甲方要求進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項，包括但不限于簽署及出具相關(guān)文件。

　　第七條：有關(guān)稅費負擔(dān)

　　在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(包括但不限于各種應(yīng)繳納的應(yīng)稅款和工商登記等手續(xù)費)，由乙方承擔(dān)。

　　第八條：其他約定

　　1、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可以向合同履行地(目標(biāo)公司所在地---)人民法院起訴解決。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

回購協(xié)議書4

　　甲方：

　　住所或營業(yè)場地：

　　乙方：

　　住所或營業(yè)場地：

　　一、車輛的評估：

　　典當(dāng)客戶提供典當(dāng)車輛，由甲方通知乙方到場評估或?qū)④囕v開至乙方指定場所由乙方進行全面評估，包括此車輛現(xiàn)車況于二手車市場的售價，以及典當(dāng)車輛到期絕當(dāng)后當(dāng)時的市場價格。乙方須提前評估車輛到期絕當(dāng)后的市場市場價格，如典當(dāng)車輛當(dāng)期為三個月及按三個月之后該車的出售價格給出評估價，出具評估報告。乙方承諾，如此車絕當(dāng)，即按乙方給出的價格進行回收。

　　二、回購車輛：

　　本協(xié)議的`所稱的回購車輛指甲方（江西永惠典當(dāng)有限公司）到期絕當(dāng)?shù)能囕v。當(dāng)期屆滿五日后、當(dāng)戶不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)即絕當(dāng)后，甲方于一個工作日內(nèi)通知乙方到場進行車輛的回購。

　　乙方檢查車輛完整性與車況良好后，于二手車交易市場辦證大廳辦理過戶，過戶后，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付回購款。

　　三、甲乙雙方義務(wù)與責(zé)任

　　甲方有保障車輛在被回購前的完整性的義務(wù)。甲方承諾乙方評估過后車輛當(dāng)即入庫封存。有保證與之前乙方評估時車況一致的義務(wù)。如在回購期間發(fā)生事故，車輛在原定回購價格的基礎(chǔ)上進行扣減(本協(xié)議執(zhí)行期間，汽車市場價格變動，不影響本協(xié)議確定的價格及有關(guān)標(biāo)準，本協(xié)議將繼續(xù)執(zhí)行。

　　甲方在將回購車輛交付甲方時，須保證所有車輛的合法性，沒有任何法律、交通違章處罰的糾紛。

　　乙方應(yīng)盡義務(wù)，有承諾按上述評估價格回收上述車輛的義務(wù)。甲方在本協(xié)議規(guī)定的回購期限內(nèi)，提出回購申請后，乙方須按本協(xié)議規(guī)定的車輛回購標(biāo)準，按照本協(xié)議從乙方處回購車輛。

　　乙方未經(jīng)甲方事先書面同意不得將本協(xié)議下之權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或移交由給他方履行。

　　本協(xié)議及協(xié)議中詳細注明之附件、附表或附屬文件構(gòu)成乙方與甲方達成的全部協(xié)議，并取代先前與本協(xié)議主題事項有關(guān)的任何口頭、或書面陳述或協(xié)議。雙方只能以書面形式共同簽署后才能對本協(xié)議進行變更。本協(xié)議由各方合法授權(quán)代表簽章后生效，本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　蓋章蓋章

回購協(xié)議書5

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　為保證項目建設(shè)的順利進行，根據(jù)該項目地塊土地出讓合同，甲、乙雙方就安置房回購相關(guān)事宜、經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、回購范圍：_________________乙方按土地出讓合同要求標(biāo)準建設(shè)安置商業(yè)房，政府按約定的為準,建成后政府全部回購。

　　二、回購房單體設(shè)計方案報送甲方審查簽署確認后，乙方報市規(guī)劃部門審批，并負責(zé)按規(guī)劃實施。

　　三、回購價格：_________________政府回購商業(yè)房價格均為元/平方米，政府回購安置房之外的建筑面積產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。

　　四、乙方堅持高標(biāo)準規(guī)劃、高品位建設(shè)安置房，工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準。

　　五、乙方的'建設(shè)項目工程招投標(biāo)應(yīng)符合市政府關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，由甲方配合在市招投標(biāo)采購交易中心完善相關(guān)的手續(xù)。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

回購協(xié)議書6

　　甲方（回購方）：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

　　鑒于：

　　乙方為甲方的合法股東，乙方認繳出資____萬元人民幣，占甲方注冊資本____萬元的__%

　　甲方是根據(jù)《中華人民共和國公司法》登記設(shè)立的股份有限公司，注冊資本____萬元，實收資本____萬元。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方同意將本公司所持有____%的全部股權(quán)以____萬元（大寫________________ ）的價格轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意按此價格和條件購買該股權(quán)。

　　乙方保證對其向甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，否則對由此給甲方造成的損失全額賠償。

　　二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費用（包括手續(xù)費、稅費等），由甲方承擔(dān)。

　　三、本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方全額付清股權(quán)回購的價款。

　　四、本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方全額支付乙方股權(quán)回購價款。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。

　　七、甲、乙雙方均不得單方面解除本協(xié)議，若因任一方單方面解除協(xié)議給他方造成損失的，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任。

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的`，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償其違約給守約方造成的一切直接和間接經(jīng)濟損失。

　　九、爭議的解決。

　　本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關(guān)一份，各份均具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　________________年 ________________月 ________________日

　　乙方：________________

　　________________年 ________________月 ________________日

回購協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方同意就下列房屋的買賣事項，本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：

　　一、甲方自愿向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于。上述房屋建筑面積平方米。

　　二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣（大寫）。小寫______________元。

　　三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為年月日之前。

　　四、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時限內(nèi)甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數(shù)每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日后（即年月日）則視為甲方自動放棄回購權(quán)利，并不得再次主張回購權(quán)利。

　　五、甲方在回購期限內(nèi)全款回購的，如房屋所有權(quán)證（所有權(quán)為）的`回購過程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切稅費，由甲方全部承擔(dān)。

　　六、甲方在回購期限內(nèi)回購的，乙方務(wù)必在15個工作日內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，直至過戶完成。

　　七、如甲方在回購時限未履行全款回購，視為主動放棄回購權(quán)利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時限起二年內(nèi)乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經(jīng)濟損失包括本協(xié)議第四條約定的違約金及管理費，由擔(dān)保方（）承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證代償。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。

　　九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　甲方身份證：乙方身份證：

　　擔(dān)保方：證明方：（蓋章）

　　擔(dān)保方身份證：

回購協(xié)議書8

　　甲方（回購方）：公民身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：通訊地址：

　　乙方（出賣方）：公民身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：通訊地址：

　　甲、乙雙方確認于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（編號：____）真實、合法、有效，甲方自愿將位于____的房屋（產(chǎn)權(quán)證編號：____）出賣給乙方。鑒于甲方提出回購房屋意愿，雙方同意就上述房屋回購事項，本著平等、自愿原則，訂立本協(xié)議：

　　一、回購期限及價格：

　　雙方承諾，若甲方在____年____月____日之前回購上述房屋，則回購價格為人民幣____（大寫：____）。

　　二、違約責(zé)任：

　　1、在上述房屋的回購期限內(nèi)，若甲方未向乙方書面提出回購要求并全額支付上述回購價款的，視為甲方違約，則甲方自動放棄回購權(quán)利，并承諾不再對上述房屋主張任何權(quán)利（包括但不限于回購、占有、使用、收益），乙方則對上述房屋有完全的處分權(quán)。

　　2、若甲方逾期未回購上述房屋，或者阻礙甲方行使上述房屋物權(quán)的'（包括但不限于占有、使用、收益、處分），乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（自回購期滿之日起算，每逾期一日支付回購總價的作為違約金）。

　　3、若因甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為維護合法權(quán)益所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于：訴訟費、保全費、擔(dān)保保險費、律師費、差旅費）。

　　三、若甲方在回購期限內(nèi)全款回購的，則因該房屋回購交易所產(chǎn)生的一切費用，均由甲方全部承擔(dān)；若甲方在回購期限屆滿后，提出回購要求的，由雙方另行協(xié)商處理，且乙方有權(quán)拒絕。

　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　五、因履行協(xié)議發(fā)生爭議，雙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字、捺印）：

　　乙方（簽字、捺印）：

　　簽字時間：

回購協(xié)議書9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《市政府關(guān)于進一步加強市區(qū)保障性住房建設(shè)的意見》（政[]號）文件要求，市政府決定在乙方開發(fā)建設(shè)的項目中配建廉租住房。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條項目概況

　　項目名稱：________________

　　建筑面積：________________

　　住房套數(shù)：________________

　　房屋座落：______號樓______單元______套。

　　房屋明細：詳見附圖和附表（應(yīng)注明樓號、單元和房間號），附圖為規(guī)劃局批準的規(guī)劃總平面圖。單元號和房間號在附表中應(yīng)確定編制規(guī)則，樓號應(yīng)按照規(guī)劃局審批圖紙為準。

　　第二條協(xié)議價款

　　配建的成本價格統(tǒng)一按高層元/平方米，多層元/平方米核算。

　　第三條項目工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　第四條付款方式

　　按照規(guī)定的報批程序和要求，由財政部門全額撥付；

　�。ㄒ唬└犊顣r間和比例

　　中央、省投資補助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。項目開工后，撥付協(xié)議約定金額的20%；主體工程竣工前按工程進度撥付資金；主體工程竣工時累計撥付到協(xié)議約定金額的70%；項目竣工驗收合格移交后，追加撥付協(xié)議約定總額的25%，并預(yù)留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。

　�。ǘ└犊畛绦�

　　1、乙方根據(jù)上款約定的時間向甲方提出付款申請，并附相關(guān)資料。

　　2、甲方收到乙方付款申請后對其內(nèi)容進行審核并及時出具廉租住房進度付款報告。

　　3、財政部門對進度付款報告審核后將資金直接支付給乙方。

　　第五條質(zhì)量標(biāo)準

　　該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。

　　第六條項目內(nèi)容

　　按照符合現(xiàn)行規(guī)范及本協(xié)議第七條約定的內(nèi)容并經(jīng)批準的設(shè)計文件，組織建設(shè)廉租住房項目的土建、安裝、裝飾工程，并同時建設(shè)紅線內(nèi)室外基礎(chǔ)配套和環(huán)境設(shè)施，項目竣工后按照本協(xié)議第十條約定進行移交的全過程內(nèi)容。

　　第七條建設(shè)標(biāo)準

　　廉租住房建設(shè)除滿足國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標(biāo)準及國家、省、市現(xiàn)行的'文件規(guī)定外，必須功能齊全、設(shè)施完善，達到入住條件。

　�。ㄒ唬┡浣ǖ牧庾》繎�(yīng)滿足的條件：

　　1、單套建筑面積應(yīng)控制在規(guī)定標(biāo)準50平方米范圍以內(nèi)，主要戶型為二室一廳（50平方米以下）或一室一廳（40平方米以下）；

　　2、按照棟或單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源；

　　3、每套獨門獨戶，設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等，布局合理，水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全；

　　4、房屋交付保證能夠正常使用。

　　（二）公共部位設(shè)施配套及裝修標(biāo)準

　　1、單元入口安裝單元防盜門，采用電子對講系統(tǒng)。

　　2、多層住宅樓梯須按無障礙設(shè)計的要求設(shè)置樓梯扶手。

　　3、門廳、電梯廳、公共走廊地面與本小區(qū)內(nèi)其他樓房相同。

　　4、電梯應(yīng)滿足使用安全、節(jié)能、環(huán)保要求。

　　5、每個單元應(yīng)設(shè)置分戶信報箱。

　　6、應(yīng)預(yù)留空調(diào)室外機安裝位置，并配套設(shè)置相應(yīng)的冷凝水排放管道。

　　（三）戶內(nèi)裝修標(biāo)準

　　1、居室房間地面、墻面和天棚：地面為水泥地面，墻面、天棚刷乳膠漆。

　　2、廚房、衛(wèi)生間地面、墻面和天棚：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面、天棚刷乳膠漆。

　　3、廚房、衛(wèi)生間用具：廚房配備陶瓷洗菜盆一個（含水龍頭），并安裝排風(fēng)扇和燃氣灶具；衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆（含水龍頭），暗衛(wèi)生間安裝排風(fēng)扇，預(yù)留熱水器安裝位置及冷熱水管。

　　4、門窗：分戶門采用公安部門批準使用的安全防盜門，內(nèi)門采用木制成品門；窗（含陽臺封閉）采用塑鋼窗或阻熱性鋁合金窗（含紗扇），窗玻璃采用中空玻璃。

　　5、燈具：室內(nèi)采用節(jié)能吸頂燈，公共部位采用聲光控節(jié)能燈。

　　6、其他：每戶預(yù)留洗衣機的安裝位置，并設(shè)置電源插座和上下水配套設(shè)施。

　　7、每戶預(yù)留通訊、有線、寬帶插座。

　　（三）配套設(shè)施

　　1、電力、給水為一戶一表系統(tǒng)，配備管道燃氣、有線、通訊等配套設(shè)施。

　　2、配備集中供暖配套設(shè)施，分戶設(shè)總控閥門和分支控制閥，衛(wèi)生間配暖氣片。

　　第八條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）對設(shè)計文件進行審核，對不符合本協(xié)議條款的問題乙方應(yīng)及時修改。

　�。ǘ⿲こ踢M度、質(zhì)量進行檢查督導(dǎo)，對出現(xiàn)的進度、質(zhì)量偏差敦促乙方及時整改。

　�。ㄈ┌吹谒臈l約定的時間出具工程進度付款報告，以及時支付工程價款。

　�。ㄋ模┴撠�(zé)組織房屋移交及驗收工作。

　　第九條乙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬﹪栏癜凑栈窘ㄔO(shè)程序辦理項目的報建、招投標(biāo)等相關(guān)工作。

　�。ǘ﹪栏癜凑宅F(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定對項目進行進度、質(zhì)量、投資、安全等全過程管理。

　�。ㄈ┙M織項目綜合驗收工作并及時辦理房屋移交。

　　第十條房屋移交

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)該按照基本建設(shè)程序組織單體工程質(zhì)量驗收及項目竣工綜合驗收。

　�。ǘ┮曳睫k理完綜合驗收備案后7日內(nèi)向甲方提出書面移交房屋及產(chǎn)權(quán)申請，甲方在接到申請后7日內(nèi)組織相關(guān)部門并通知乙方進行房屋交接驗收。交接驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方負責(zé)限期整改，整改完畢經(jīng)復(fù)驗合格后，由乙方移交給甲方接管為國有直管房產(chǎn)，由房屋所在地房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理。

　�。ㄈ┓课菀平磺�，乙方應(yīng)向房屋管理部門提交如下材料：

　　1、全套的竣工圖紙一套

　　2、完整的工程竣工技術(shù)材料（含：計劃批準文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關(guān)資料）一套。

　　3、《建筑工程質(zhì)量保修書》、《建筑工程使用說明書》各份。

　　4、經(jīng)市房屋勘察測繪處備案的房屋面積測繪報告書。

　　5、有關(guān)部門出具的門牌號證明。

　　第十一條保修責(zé)任

　�。ㄒ唬┌凑諊鴦�(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）規(guī)定，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）保修期從房屋移交后開始，期限按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄈ┰诒Ｐ奁谙迌�(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到房屋管理部門通知24小時內(nèi)派人到達維修。發(fā)生結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響適用功能的緊急事故，乙方在接到通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達維修。

　　第十二條其他約定

　�。ㄒ唬┮蚍课菁爱a(chǎn)權(quán)移交發(fā)生的營業(yè)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　（二）房屋及產(chǎn)權(quán)移交的建筑面積應(yīng)以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門竣工測繪為準，其建筑面積應(yīng)不少于合同約定的建筑面積和套數(shù)，若實際回購的廉租住房單套建筑面積與合同約定的建筑面積之差大于50平方米（含50平方米）的，應(yīng)增加房屋移交套數(shù)以補足建設(shè)指標(biāo)。付款時只按50平方米計算予以撥付。建筑面積之差小于50平方米的，乙方須將不足的建筑面積部分按商品房價格減去本合同規(guī)定的成本價計算予以補足，補足資金上繳市財政。

　　第十四條處罰措施

　　規(guī)定在項目實施過程中因工程質(zhì)量、工期或銷售等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，市房管中心將扣取一定數(shù)額的罰金。具體為：

　　1、該項目若未能在協(xié)議約定工期按照開工和竣工交付的，處以其保障性住房建設(shè)投資總額2‰的罰金。項目經(jīng)多次協(xié)調(diào)督導(dǎo)一月內(nèi)仍不能及時開工或竣工交付的，給予乙方以下處罰措施：

　�。�1）5年內(nèi)不得參與政府投資項目招拍掛；

　�。�2）不得通過資質(zhì)等級審核，情節(jié)嚴重的，依法降低其資質(zhì)等級，直至吊銷資質(zhì)證書。

　　2、未按廉租住房建設(shè)標(biāo)準進行室內(nèi)裝修的，由市房管中心進行通報批評并責(zé)令乙方期限整改。規(guī)定期限內(nèi)拒不整改的，將在媒體上予以公布，并對乙方處以其保障性住房建設(shè)投資總額2‰的罰金。

　　以上問題若同時存在，將逐項累加計扣罰金。

　　第十五條爭議解決

　　在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方本著平等的原則協(xié)商解決，未能達成一致的，任何一方均可向市政府申請仲裁。

　　第十六條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，至本協(xié)議所有條款履行完為止。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

回購協(xié)議書10

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　為多方籌集房源，確保完成年下達的我縣廉租住房建設(shè)任務(wù)，徹底解決城市低收入家庭住房困難，甲乙雙方本著友好協(xié)商、誠實信用以及平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂如下房屋買賣協(xié)議：

　　一、甲方所售住房坐落在，結(jié)構(gòu)套，建筑面積_平方米。

　　二、住房售價暫按元∕平方米，總價元，大寫元整。單價由工程前期費用、工程建安成本、附屬設(shè)施及配套、土地、稅金五項構(gòu)成，具體按甲乙雙方認可的中介機構(gòu)決算的單價為準。

　　三、付款方式：協(xié)議簽訂生效后，乙方先預(yù)付給甲方款，工程進入三層支付成后支付到體竣工后支付到余工程全部竣工后按實結(jié)算。

　　四、交工時間：年月工程交付使用。

　　五、工程現(xiàn)場拆遷、移桿等影響工程建設(shè)的由乙方負責(zé)。

　　六、工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項規(guī)費由乙方負責(zé)。

　　七、雙方責(zé)任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的'，按收購住房總價的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋、土地登記機構(gòu)各執(zhí)一份。

　　七、本協(xié)議由乙方負責(zé)解釋。

　　八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　________年____月____日________年____月____日

回購協(xié)議書11

　　甲方(出賣人)：______________

　　乙方(買受人)：______________

　　為多方籌集房源，確保完成_______年下達的我縣廉租住房建設(shè)任務(wù)，徹底解決城市低收入家庭住房困難，甲乙雙方本著友好協(xié)商、誠實信用以及平等自愿的`原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂如下房屋買賣協(xié)議：

　　一、甲方所售住房坐落在_______，結(jié)構(gòu)_______套，建筑面積________平方米。

　　二、住房售價暫按_______元∕平方米，總價_______元，大寫_______元整。單價由工程前期費用、工程建安成本、附屬設(shè)施及配套、土地、稅金五項構(gòu)成，具體按甲乙雙方認可的中介機構(gòu)決算的單價為準。

　　三、付款方式：協(xié)議簽訂生效后，乙方先預(yù)付給甲方_______款，工程進入三層支付_______成后支付到_______體竣工后支付到_______余工程全部竣工后按實結(jié)算。

　　四、交工時間：_______年_______月工程交付使用。

　　五、工程現(xiàn)場拆遷、移桿等影響工程建設(shè)的由乙方負責(zé)。

　　六、工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項規(guī)費由乙方負責(zé)。

　　七、甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收購住房總價的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋、土地登記機構(gòu)各執(zhí)一份。

　　七、本協(xié)議由乙方負責(zé)解釋。

　　八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　法定代表人(簽章)：______________

　　委托代理人(簽章)：______________

　　_______年_______月_______日

回購協(xié)議書12

　　甲方：【______】電子郵件：【______】

　　乙方：【______】電子郵件：【______】

　　甲方___(下稱甲方)是根據(jù)《中華人民共和國公司法》登記設(shè)立的有限公司，注冊資本萬元，實收資本萬元。現(xiàn)甲方?jīng)Q定且經(jīng)股東會決議同意將公司股東___所持%的股權(quán)(認繳注冊資本萬元，實繳注冊資本萬元)按照本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)讓給(下稱乙方)。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一部分聲明、保證及承諾

　　第一條聲明、保證及承諾

　　合同雙方在此作出下列聲明、保證及承諾，并依據(jù)這些聲明、保證及承諾鄭重簽署本協(xié)議。

　　1、甲方承諾：甲方是根據(jù)中華人民共和國《公司法》依法成立的有限責(zé)任公司，其中___持股___%，持股%，二者構(gòu)成甲方全部股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購，甲方全部股東均已同意、認可、無異議。

　　2、甲方承諾乙方在協(xié)議簽訂后個月內(nèi)回購全部轉(zhuǎn)讓股份。

　　3、乙方承諾：出資人民幣萬元(大寫)受讓甲方轉(zhuǎn)讓的%股份，并按本協(xié)議約定按時足額向甲方付清受讓款。

　　4、甲、乙雙方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對各方構(gòu)成具有強制約束力的法律文件。

　　5、甲、乙雙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的，其履行不會與各方承擔(dān)的其它義務(wù)相沖突，也不會違反任何法律之規(guī)定。

　　第二部分甲方的基本信息

　　第二條甲方的基本信息

　　1、法定代表人：;

　　2、營業(yè)執(zhí)照注冊號：;

　　3、注冊地址：___;

　　4、公司類型：有限責(zé)任公司;

　　5、聯(lián)系電話：;

　　6、注冊資本：人民幣萬元;

　　7、股本結(jié)構(gòu)(見下表)：

　　序號股東出資額(萬元)出資方式出資比例

　　1___萬元貨幣

　　2___萬元貨幣

　　第三部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將本公司股東___所持有%的全部股權(quán)以萬元(大寫)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格和條件購買該股權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費萬元人民幣以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分三次支付給甲方，________年____月____日支付萬元，________年____月____日支付萬元，________年____月____日支付萬元。

　　第四條甲方保證

　　1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方的真實出資，是甲方合法擁有的.股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)�；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ�，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。甲方不存在未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，經(jīng)股東會決議全部股東均同意轉(zhuǎn)讓并放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、甲方保證在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)到___工商行政管理局辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將___名下的股權(quán)變更到乙方名下。

　　第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用負擔(dān)

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等)，由甲方承擔(dān)。

　　第四部分股權(quán)回購

　　第六條回購標(biāo)的

　　回購標(biāo)的系指本協(xié)議中乙方所受讓的甲方%的股權(quán)。

　　第七條回購時間及生效

　　甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂的個月內(nèi)回購本次協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，具體回購時間由甲乙雙方另行協(xié)商決定，超過個月甲方未回購轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，甲方即喪失回購的權(quán)利，該股權(quán)則由乙方自行處分。

　　第八條回購價格

　　雙方約定：甲方以支付本金即乙方購買甲方股權(quán)款人民幣萬元的方式回購本協(xié)議中所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)�；刭弮r格即人民幣萬元(大寫)。

　　第五部分協(xié)議的生效與解除

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。

　　第十條甲、乙雙方均不得單方面解除本協(xié)議，若因任一方單方面解除協(xié)議給他方造成損失的，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第六部分其他部分

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、甲方在六個月內(nèi)沒有回購本協(xié)議約定的乙方持有的%xxx的股權(quán)的，乙方有權(quán)處置乙方持有的___%___的股權(quán)。

　　2、本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格20%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方還應(yīng)當(dāng)給予賠償，守約方保留追訴法律責(zé)任的權(quán)利。

　　第十二條爭議的解決

　　1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　2、如果協(xié)商不成，則向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條法律適用

　　本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立、有效性、履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)適用中華人民共和國法律進行解釋。

　　第十四條本協(xié)議正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關(guān)一份，各份均具有同等法律效力

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　甲方代表：______________乙方代表：_______________

　　________年____月____日________年____月____日

回購協(xié)議書13

　　簽約方：

　　簽約日期：二0一【】月【】年【】日

　　回購協(xié)議書

　　甲方：

　　住所或營業(yè)場地：郵編：

　　乙方：

　　住所或營業(yè)場地：郵編：

　　甲乙雙方就乙方向甲方購買收藏飾品事宜達成一致，由于甲方經(jīng)營管理“沐藝堂收藏飾品店”，舉行“收藏飾品店感恩大放送”活動，現(xiàn)雙方就所購收藏飾品回購事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成本回購協(xié)議書。

　　1、回購收藏飾品：

　�。�1）本協(xié)議的所稱的回購收藏飾品指甲方銷售的（2）本產(chǎn)品售價2、回購期限：

　�。�1）回購期限為一年到三年

　�。�2）在回購期限內(nèi)，如乙方需甲方回購，乙方需提前個工作日以書面形式通知甲方，并在回購期限內(nèi)將回購收藏飾品交付甲方。超過回購期限，乙方未提出書面申請或未將回購收藏飾品交付甲方，視為乙方自動放棄該收藏飾品被回購權(quán)利。

　　3、回購價格：原則上由甲方在至少一年期滿時進行回購，如乙方提前申請回購，應(yīng)在取得甲方書面同意后，根據(jù)甲方書面同意的時間為回購價格的計算基準點來確定回購價格。

　　活動期間在收藏飾品店（東方家緣沐藝堂店、居然之家沐藝堂店、紅星店）參加回購活動，顧客支付60%的貨款。1年周期的，本公司以高于售格的5%回購，3年周期的本公司以高于出售價的.20%回購。

　　具體如下：

　�。�1）如在一年內(nèi)確定回購的，則回購價格為：；

　�。�2）如在一年后（含一年整）至兩年內(nèi)確定回購的，則回購價格為：；

　　（3）如在兩年后（含兩年整）至三年內(nèi)確定回購的，則回購價格為：；

　�。�4）如在三年滿的時候進行回購，則回購價格為：；

　　4、回購標(biāo)準：

　�。�1）回購的收藏飾品，應(yīng)為甲方所售出之原物且無任何缺損或品質(zhì)變化。

　�。�2）為便于鑒別，在交付乙方后，雙方應(yīng)當(dāng)拍照存樣（應(yīng)由雙方于收藏飾品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認）。

　　（3）物品如果發(fā)生損毀，雙方根據(jù)損毀程度協(xié)商解決。

　　（4）甲方提供維護服務(wù)，維護費用和運輸費用由乙方負責(zé)。

　　5、不可抗力

　　本協(xié)議稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造

　　成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　6、通知

　�。�1）根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　�。�2）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　7、解釋

　　本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋。

　　8、協(xié)議效力

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí) 份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號碼：（簽字或蓋章）

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

回購協(xié)議書14

　　為加強______市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理，形成投資主體多元化、投資方式多樣化的建設(shè)市場新格局。根據(jù)______市人民政府授權(quán)，將______市范圍內(nèi)的部分基礎(chǔ)設(shè)施工程項目委托__________公司投資建設(shè)，建設(shè)完工后由______市人民政府負責(zé)回購。

　　為規(guī)范管理，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，______市城鄉(xiāng)建設(shè)局和______公司經(jīng)充分協(xié)商，在江蘇省______市簽訂本協(xié)議。

　　第一條

　　協(xié)議各方

　　1、甲方：______市城鄉(xiāng)建設(shè)局或______市人民政府（以下簡稱“甲方”）

　　2、乙方：______公司（以下簡稱“乙方”）

　　第二條

　　協(xié)議雙方聲明、保證和承諾

　　1、甲方是______市基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)的主管部門，根據(jù)______市政府授權(quán)，具有簽訂本協(xié)議的合法資格，甲方承諾依法履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

　　2、乙方為依法成立和合法存續(xù)的國有企業(yè)，乙方保證本協(xié)議約定的甲方所委托建設(shè)及回購的工程，乙方將按照政府招投標(biāo)文件等有關(guān)規(guī)定組織工程發(fā)包和材料采購等公開招標(biāo)工作；乙方保證所發(fā)生各項成本費用準確，不存在虛列成本；乙方保證由乙方提供的本協(xié)議或/和本協(xié)議補充協(xié)議或根據(jù)本協(xié)議據(jù)以產(chǎn)生的資料或其他文件真實、合法、有效。乙方承諾忠實履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

　　3、本合同的履約有效期限為10年，至合同簽訂之日起計算。

　　第三條

　　委托建設(shè)項目內(nèi)容

　　1、委托建設(shè)項目：根據(jù)每年市政府下達的年度市本級政府投資項目計劃表中指定由城投公司承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

　　2、委托建設(shè)的內(nèi)容：

　�。�1）負責(zé)辦理與施工建設(shè)相關(guān)的各項審批手續(xù)。

　�。�2）負責(zé)組織協(xié)調(diào)拆遷安置工作。

　�。�3）負責(zé)與各設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位談判并簽定各類承包合同。

　�。�4）管理各類承包合同，按合同約定向承包人支付承包費。

　　（5）籌集工程建設(shè)資金，并對資金的使用進行管理。

　�。�6）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。

　　（7）進行工程建設(shè)各參與方的協(xié)調(diào)工作。

　�。�8）負責(zé)組織代建項目工程的竣工驗收工作。

　�。�9）項目經(jīng)驗收合格后，及時進行移交。工程質(zhì)量按國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量標(biāo)準執(zhí)行。

　　3、項目建設(shè)地址及工期：以具體項目建設(shè)可行性研究報告確定的并經(jīng)相關(guān)部門批復(fù)的地址和建設(shè)期為準。

　　4、項目總投資：指截至完工日經(jīng)審計決算的項目實際發(fā)生的總投資。

　　第四條

　　甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方或經(jīng)甲方授權(quán)的第三方有權(quán)對乙方實施的回購項目進行全程監(jiān)督。

　　2、甲方或經(jīng)甲方授權(quán)的第三方有權(quán)對乙方實施回購項目的資金籌集、撥付、工程決算與審計等進行全程監(jiān)督。

　　3、按本合同約定支付代建費用。

　　4、及時督促對代建項目進行審計，并按最終決算確認的金額與乙方進行結(jié)算。

　　第五條

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)建立嚴格的資金使用和監(jiān)管制度，并接受甲方及其委托第三方的監(jiān)督。

　　2、乙方應(yīng)按批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。

　　3、乙方應(yīng)建立完整的.項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向委托人和有關(guān)部門移交。

　　4、乙方在委托人的監(jiān)督下負責(zé)組織施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作，簽訂施工、監(jiān)理等相關(guān)合同，報有關(guān)部門備案。

　　5、代建方在代建工程竣工驗收完畢前，享用對工程建設(shè)和管理等的一切自主權(quán)。

　　6、定期向委托人匯報工程進度，接受委托人的監(jiān)督。

　　7、因甲方要求增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準、變更設(shè)計以及其他與甲方有關(guān)的原因造成工期難以按約定完成的，乙方不承擔(dān)工期拖延責(zé)任。建設(shè)工期的延長由雙方協(xié)商確定。

　　第六條

　　委托建設(shè)項目回購金額構(gòu)成

　　1、委托代建費用由下列部分組成：

　　（1）項目建設(shè)成本：項目竣工驗收后，由雙方按本協(xié)議約定對項目進行審計決算，確定項目實際投入成本；

　�。�2）建設(shè)服務(wù)費：根據(jù)確認的實際投入金額的15%向乙方支付委托建設(shè)管理費。

　　第七條

　　委托建設(shè)費用的支付

　　除去______市財政局在建設(shè)過程中已支付的項目工程款，剩余未支付的項目工程款，在項目竣工決算后，根據(jù)雙方確認后的未付工程款，由市財政局安排支付，付款期限為不超過5年。

　　第八條

　　委托建設(shè)項目的審計決算

　　1、乙方實施代建項目金額為經(jīng)甲乙雙方認可的具有執(zhí)業(yè)資格的審計機構(gòu)審計后雙方確認無異議的金額。

　　2、在代建項目完工后，乙方應(yīng)在合理的期間聘請經(jīng)甲方認可的審計機構(gòu)對本合同約定的乙方代建項目開展審計工作，費用由乙方負擔(dān)。

　　第九條

　　審計結(jié)果異議

　　1、甲乙雙方對代建項目的審計結(jié)果有異議的，需有合理的理由或證據(jù)。合理的理由或證據(jù)包括但不限于：該受聘機構(gòu)在審計過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)；該受聘機構(gòu)審計過程違背行業(yè)規(guī)范；該受聘機構(gòu)審計過程有重大的疏忽或遺漏；審計結(jié)果具有重大的錯誤；其他合理的理由或證據(jù)。

　　2、甲方或乙方對審計結(jié)果提出異議后，經(jīng)雙方同意后，可另行聘請合格審計機構(gòu)重新審計，費用由雙方平均承擔(dān)。

　　3、甲乙雙方對審計結(jié)果有異議者，需在獲悉審計結(jié)果后三個工作日內(nèi)向另一方聲明對審計結(jié)果有異議。三日內(nèi)不做出任何聲明者，視為對審計結(jié)果無異議，并將獲悉審計結(jié)果后第三個工作日作為該方無異議聲明日。

　　第十條

　　委托建設(shè)項目交付后的責(zé)任承擔(dān)

　　在代建項目交付后，經(jīng)甲方委托，乙方可繼續(xù)承擔(dān)正常的項目維護和維修的工作，乙方承擔(dān)正常的項目維護和維修工作產(chǎn)生的費用，經(jīng)甲方或甲方委托的機構(gòu)確認后，由甲方承擔(dān)。

　　第十一條

　　合同的生效及其他

　　1、本合同自各方簽署蓋章之日起生效。

　　2、本合同部分條款的效力由于法律、法規(guī)的規(guī)定而發(fā)生變化不影響其它條款的效力。合同各方應(yīng)根據(jù)本合同的原則和宗旨善意地履行相關(guān)條款，法律效力發(fā)生變化的條款由相近條款進行補充或代替。

　　3、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。若自爭議或糾紛發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商不成或未能協(xié)商時，一方有權(quán)提交______市仲裁委員會仲裁。除有爭議而進行仲裁部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它部分。

　　4、本合同簽署后，任何一方未能按本合同的規(guī)定履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)，或做出任何虛假的聲明、保證及承諾，或單方面終止本合同時，則被視為違約。違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約而對守約方造成的一切損失。

　　5、各方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同的簽署和履行而產(chǎn)生的應(yīng)由其繳納和支付的稅收和費用。

　　6、本合同中使用的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，在任何情況下均不應(yīng)影響對本合同內(nèi)容的解釋。

　　7、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　日期：二○____年__月十一日

　　乙方：______公司

　　日期：二○____年__月十一日