房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書15篇[優(yōu)秀]
在我們平凡的日常里,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來越多,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編為大家整理的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書1
甲方(贈(zèng)與人):
父親:__x______,身份證號(hào):___________
母親:__x______,身份證號(hào):___________
乙方(受贈(zèng)人):
子女:__x______,身份證號(hào):___________
甲方乙方系父母與子女關(guān)系。甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,并承諾在具備過戶條件時(shí),配合乙方將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:
第一條 :甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈(zèng)與乙方一人所有,乙方自愿接受該贈(zèng)與房產(chǎn)。該房產(chǎn)具體狀況如下:
(一)該房產(chǎn)位于__x_,建筑面積__x_平方米。
(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為:__x_。
第二條 :該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)附屬設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。
第三條 :乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條 :根據(jù)甲方的.意愿,本合同簽訂后,若乙方結(jié)婚,甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與性質(zhì)不變。乙方的妻子只享有居住權(quán),沒有房產(chǎn)所有權(quán)。
第五條 :本贈(zèng)與合同為不可撤銷合同,自雙方簽字之日起生效。
第六條 :若甲方在過戶至乙方名下之前出售該房產(chǎn),則出售該房產(chǎn)所得全部款項(xiàng)贈(zèng)與乙方。
本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。
甲方(簽字):_______ 乙方(簽字):_______
__x_年____月____日
__x_年____月____日
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書2
贈(zèng)與人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 男 歲 身份證號(hào):
受贈(zèng)人: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 女 歲 身份證號(hào): 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人是父女關(guān)系,甲方自愿將其所按揭購(gòu)買的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方;按照合同的有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)。協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其所擁有部分房產(chǎn)增與乙方,乙方自愿接受改房屋,該房屋具體狀況如下:
1.該房屋座落于xx,建筑面積118平方米。
2.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為:
第二條:該房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一并贈(zèng)與。
第三條:該房屋未還清貨款部分,從簽定此贈(zèng)與書起仍由甲方獨(dú)自承擔(dān),甲方放棄此房屋使用權(quán)、所有權(quán),乙方擁有房產(chǎn)使用權(quán)、所有權(quán)。
第四條:甲方保證在此贈(zèng)與協(xié)議簽定時(shí)起,不得將此房屋抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),在此贈(zèng)與書簽定日起,房屋所有權(quán)歸乙方所有,不可撤消。
第六條:在此房屋還清貨款后,乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù),不得以任何理由推脫。
第七條:雙方牽著友好協(xié)商的態(tài)度簽定此房屋贈(zèng)與書,此贈(zèng)與書自雙方簽定之日起生效。
第八條:本贈(zèng)與書未盡事宜,甲乙雙方可分別另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)
充協(xié)議,補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為此贈(zèng)與書不可分割的部分。
第九條:甲方自愿將與( )共有的`原甲方份額的家電、家具、首飾和財(cái)物無條件全部無條件贈(zèng)與乙方。
贈(zèng)與人(簽字): 證件號(hào)碼: 受贈(zèng)人(簽字):
證件號(hào)碼: 簽約日期: 年 月 日
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書3
贈(zèng)與人:
___________,性別:______,______年______月______日出生,______族,身份證號(hào)__________________,住址________________________。
___________,性別:______,______年______月______日出生,______族,身份證號(hào)__________________,住址________________________。
(二者系夫妻關(guān)系)
受贈(zèng)人:_____________,女,________年____月____日出生,____族,身份證號(hào)____________,住址________________。
(系贈(zèng)與人小明與小紅之女)
經(jīng)協(xié)商,贈(zèng)與人一致同意將夫妻共有的座落于________________________________房屋贈(zèng)與女兒________。具體事項(xiàng)約定如下:
一、________________________(產(chǎn)權(quán)證號(hào):___________ )為贈(zèng)與人________與小明的夫妻共同財(cái)產(chǎn),現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記在________名下,無貸款。________與________自愿將該房屋贈(zèng)與女兒________個(gè)人所有,為其個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。
二、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)________與________應(yīng)配合________辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記(俗稱過戶)手續(xù)。
三、本贈(zèng)與協(xié)議自三人完成x簽字時(shí)生效,為不可撤銷協(xié)議。
四、本協(xié)議一式____份,三人各持有一份,具同等法律效力。
贈(zèng)與人:_______________ 受贈(zèng)人:___________
________年____月____日_______年____月____日
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書4
甲方(贈(zèng)與人):_______________
地址:___________________________________
乙方(受贈(zèng)人):_______________
地址:___________________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于___________________________________________________,建筑面積_______________平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_______________;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第五條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第六條:甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時(shí),正式辦理過戶該房屋,向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第七條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第八條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的'附件均為本契約不可分割的部分。
第九條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交松原市仲裁__仲裁。
第十一條:本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。
第十二條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
簽訂日期:____________簽訂日期:_______________
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書5
甲方(男方父親):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系地址:__________
乙方(男方繼母):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系地址:__________
丙方(男方):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系地址:__________
丁方(女方):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系地址:__________
甲方與乙方是夫妻關(guān)系,甲方系丙方父親,乙方系丙方的繼母,丁方系丙方的妻子,F(xiàn)各方對(duì)位于________________的房產(chǎn)(以下稱"上述房產(chǎn)"),達(dá)成如下協(xié)議:
一、位于______________________的房產(chǎn)系 ________年 ________月(甲乙婚前)修建,屬于甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),乙方對(duì)此房產(chǎn)不享有任何權(quán)益。
二、現(xiàn)各方確認(rèn)一致,甲方將上述房產(chǎn)贈(zèng)與丙、丁雙方,作為丙、丁雙方婚后共同財(cái)產(chǎn),各方對(duì)此均無異議。
三、 若各方撤銷贈(zèng)與的,需重新簽訂協(xié)議,單方解除贈(zèng)與無效。
四、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛,甲方均應(yīng)在贈(zèng)與前處理完畢。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲XX各方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效,未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的.生效。
六、甲XX各方承諾對(duì)該協(xié)議的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
七、本協(xié)議壹式肆份,各方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方(簽字捺印):__________
________年 ________月 ________日
乙方(簽字捺印):__________
________年 ________月 ________日
丙方(簽字捺印):__________
________年 ________月 ________日
丁方(簽字捺印):__________
________年 ________月 ________日
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書6
甲方(贈(zèng)與人):_______________
身份證號(hào)碼:___________________________________
乙方(受贈(zèng)人):_______________
身份證號(hào)碼:___________________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于___________________________________________________,建筑面積_______________平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_______________ ;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時(shí),正式辦理過戶該房屋,向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的.權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交松原市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條:本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:_______________
簽訂日期:____________簽訂日期:_______________
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書7
男方:_________________,___族,_____年___月___日生,身份證號(hào)碼:_____________________________,住址:_____________________________,聯(lián)系電話:_____________________________。
女方:_________________,___族,_____年___月___日生,身份證號(hào)碼:_____________________________,住址:_____________________________,聯(lián)系電話:_____________________________。
男女雙方于_____年___月___日登記結(jié)婚,且處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間。現(xiàn)雙方對(duì)位于_______________________的房產(chǎn)(以下稱"上述房產(chǎn)"),達(dá)成如下協(xié)議:__________
一、男方自愿將登記在男方名下的位于___________的房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________,建筑面積:__________)_____%的份額贈(zèng)與給女方,并承諾將該房屋過戶登記在男女雙方名下。男女雙方確認(rèn),該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、女方自愿接受男方的贈(zèng)與。
三、自上述房產(chǎn)按揭還款完畢之日起______日內(nèi),男方應(yīng)協(xié)助女方辦理房屋變更登記。
四、若因男方的個(gè)人原因未按時(shí)辦理房屋的過戶登記,不變更登記不影響女方所享有的房產(chǎn)權(quán)屬。
五、若男方撤銷贈(zèng)與的,需重新簽訂協(xié)議,單方解除贈(zèng)與無效。
六、男方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛,男方均應(yīng)在贈(zèng)與前處理完畢。否則應(yīng)由男方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,可由雙方協(xié)商解決,也可由第三方進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解不成的',任意一方均有權(quán)向女方住所地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
1.身份證載明的雙方通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址,因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址,導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
2.一方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的權(quán)利而產(chǎn)生訴訟的,與訴訟相關(guān)的費(fèi)用由另一方承擔(dān),包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
3.雙方承諾對(duì)該協(xié)議的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
4.各方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效,未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。
5.本協(xié)議壹式肆份,各方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
男方:__________ 女方:__________
________年________月________日 ________年________月________日
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書8
甲方(贈(zèng)與人):
證件__:
住所:
__:
乙方(受贈(zèng)人):
證件__:
住所:
__:
共有人:
證件__:
住所:
__:
甲乙雙方系關(guān)系,甲方自愿將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其坐落于,建筑面積_____平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)的房屋一套贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。同時(shí),甲方承諾所贈(zèng)房屋不存在權(quán)屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。
三、甲方聲明該贈(zèng)與的房屋只歸乙方個(gè)人所有,不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、甲方于____年____月___日將贈(zèng)與的房屋交付乙方(包括購(gòu)房合同、交款手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙等),由方于____年____月___日到辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
五、乙方受贈(zèng)房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營(yíng)行為,并遵守公認(rèn)的道德規(guī)范,否則甲方有依法收回贈(zèng)與物的'權(quán)利。
六、乙方存在以下情形或違反本合同約定的,甲方可依法撤銷該贈(zèng)與。
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:(只能選擇一種)
(1)提交仲裁__仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。如有所需,可以將本協(xié)議于(時(shí)間)到公證處公證。
十、本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,公證處留存壹份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份,各協(xié)議文本具有同等效力。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書9
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________________簽訂。
甲方:身份證件:聯(lián)系地址:
乙方:身份證件:聯(lián)系地址:
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確,贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于______________的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定,若內(nèi)人未詳細(xì)約定,贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈(zèng)與。受贈(zèng)人無法拿到贈(zèng)與物,也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。
第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。房屋贈(zèng)與合同
第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵),否則,愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示:
若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在瑕疵的',贈(zèng)與人應(yīng)在合同中將該瑕疵告知受贈(zèng)人,若因贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈(zèng)人造成損失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。
第五條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。風(fēng)險(xiǎn)提示:
從贈(zèng)與人的角度考慮,贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈(zèng)人的角度考慮,若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與,則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。 甲方:(簽字)聯(lián)系電話:________年____月____日乙方(簽字):聯(lián)系電話:________年____月____日
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書10
甲方(贈(zèng)與人):______________
有效證件_______:______________
乙方(受贈(zèng)人):______________
有效證件_______:______________
甲、乙雙方自___ 年___ 月份同居,并且乙方一直照料甲方的 日常生活起居,為甲方料理家務(wù),乙方為此無_______常工作,作為報(bào)酬和補(bǔ)償,甲方愿將甲方出資_______的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為:因乙方具備經(jīng)濟(jì)適用房_______的'主體資格,因此該房用乙方的名義_______)贈(zèng)與乙方。
按照——等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
_______條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房產(chǎn)坐落于_____________________,面積______ 平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________________
(三)房屋平面圖至范圍見附件一;
(四)土地使用權(quán)取得方式:若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:甲方_______此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān),現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。
第三條:甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán),在雙方簽訂本合同后,該贈(zèng)與行為不可撤銷,受法律保護(hù)。
第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人):______________
住所:______________
有效證件_______:______________
乙方(受贈(zèng)人):______________
住所:______________
有效證件_______:______________
簽訂地點(diǎn):______________
簽訂時(shí)間:______________
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書11
甲方(贈(zèng)與人):
身份證號(hào):
乙方(受贈(zèng)人):
身份證號(hào):
甲乙雙方系父母子女關(guān)系,F(xiàn)雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:
一、甲方自愿贈(zèng)予乙方以下房產(chǎn):
1、地址:
2、房產(chǎn)情況:
(下稱該房產(chǎn))
二、該房產(chǎn)的房款與稅費(fèi),按下列 種方式處理:
1、購(gòu)房款和稅費(fèi)由甲方代為支付;
2、首付款 元由甲方支付,以后的'按揭款由乙方自行承擔(dān);
3、其它:
三、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房產(chǎn)作如下用途:
1、將該房產(chǎn)抵押及出售。
2、其它:
如果違反,甲方有權(quán)收回該房產(chǎn),并要求將該房產(chǎn)變更到甲方指定的人名下。如該房產(chǎn)已無法追回,甲方有權(quán)要求索要房款(房屋價(jià)值)。
四、該房產(chǎn)歸屬
1、該房產(chǎn)作為甲方贈(zèng)予乙方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、如該房產(chǎn)存在由乙方在婚后歸還貸款的情況,則:該房產(chǎn)仍按本條第1款處理,但乙方在婚后的還貸(作為借款)另外處理,如另有約定則按照約定處理。
五、本合同自簽字之日起生效。
六、補(bǔ)充約定:
本協(xié)議簽訂于: 年 月 日
甲方(簽字):
乙方(簽字):
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書12
甲方:_____________
乙方:_____________
甲方是乙方的______________,為贈(zèng)與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議:
一、甲方自愿將共有的坐落在_________________,產(chǎn)籍號(hào):_______________,建筑面積:_________平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),并免遭任何第三人追索。
二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間________年________月________日,贈(zèng)與房屋交接前的'債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由________方負(fù)責(zé)。
四、其它約定事項(xiàng):
___________________________________________________________。
五、本協(xié)議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時(shí),可以到_________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書13
甲方(贈(zèng)與人):
住所:
有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人):
住所:
有效證件號(hào)碼:
按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第二條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 位于 ,建筑面積平方米;
(二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ,丘號(hào)為 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四) 土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償乙方的.損失。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于 時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條: 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁 。
第十二條:本合同一式四份。其中甲方各留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為公正留執(zhí)公證處一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
附件一
文本:房屋平面圖。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期:
公正人:
身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系電話:
簽約日期:
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書14
甲方(贈(zèng)與人):父親:身份證號(hào):母親:身份證號(hào):
乙方(受贈(zèng)人):子女:身份證號(hào):
甲方乙方系父母與子女關(guān)系。
甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,并承諾在具備過戶條件時(shí),協(xié)作乙方將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈(zèng)與乙方一人全部,乙方自愿接受該贈(zèng)與房產(chǎn)。
該房產(chǎn)詳細(xì)狀況如下:
(一)該房產(chǎn)位于,建筑面積_____平方米。
(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的`全部權(quán)證證號(hào)為:。
其次條:該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)附屬設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。
第三條:乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條:依據(jù)甲方的意愿,本合同簽訂后,若乙方結(jié)婚,甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與性質(zhì)不變。乙方的妻子只享有居住權(quán),沒有房產(chǎn)全部權(quán)。
第五條:本贈(zèng)與合同為不行撤銷合同,自雙方簽字之日起生效。
第六條:若甲方在過戶至乙方名下之前出售該房產(chǎn),則出售該房產(chǎn)所得全部款項(xiàng)贈(zèng)與乙方。
本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。
甲方(簽字):____年____月_____日
乙方(簽字):____年____月_____日
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書15
父子之間房產(chǎn)過戶要分三種情況,即父親過世,采取遺產(chǎn)繼承的方式把房產(chǎn)過戶給兒子;父親在世,采取贈(zèng)與的方式把房產(chǎn)過戶給兒子;父親在世,采取買賣的方式把房產(chǎn)過戶給兒子。每一種情況,所花費(fèi)的過戶費(fèi)用都是不一樣的。
父親過世,采取遺產(chǎn)繼承的方式把房產(chǎn)過戶給兒子
如果是這種情況,那么過戶的流程是:配圖——提交資料——交費(fèi)領(lǐng)證
配圖需要查驗(yàn)的資料有:房屋所有權(quán)證;繼承權(quán)公證書或遺囑公證書;其它相關(guān)資料
登記需要提交的資料有:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(轉(zhuǎn)移類);房屋分層分戶平面圖;房屋所有權(quán)證;申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);繼承權(quán)公證書、遺囑公證書或生效的法院判決書、調(diào)解書;委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具,須提供申請(qǐng)人及受托人身份證件復(fù)印件,查驗(yàn)原件)
父親在世,采取贈(zèng)與的方式把房產(chǎn)過戶給兒子
如果是這種情況,那么過戶的流程是:簽定贈(zèng)與合同→配圖→申請(qǐng)登記→審核制證→交費(fèi)領(lǐng)證。
配圖需要查驗(yàn)的資料:房屋所有權(quán)證;贈(zèng)與合同;非成套房屋應(yīng)提交受贈(zèng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)、房屋所有權(quán)證復(fù)印件和贈(zèng)與合同復(fù)印件;其他相關(guān)資料
登記需要提交的.資料:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(轉(zhuǎn)移類);房屋權(quán)屬證書;房屋分層分戶平面圖;贈(zèng)與人(產(chǎn)權(quán)人)、受贈(zèng)人的身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);贈(zèng)與合同;家庭成員關(guān)系證明;委托書(贈(zèng)與合同未經(jīng)公證的,贈(zèng)與人、受贈(zèng)人必須到場(chǎng)辦理手續(xù)。若贈(zèng)與合同已經(jīng)公證,贈(zèng)與人可以不到場(chǎng),受贈(zèng)人不能到場(chǎng)的,可出具委托書,應(yīng)提交受贈(zèng)人及受托人的身份證件復(fù)印件,查驗(yàn)原件)。
父親在世,采取買賣的方式把房產(chǎn)過戶給兒子
如果是采取這種方式,那么過戶的流程與普通二手房買賣流程相同,所交納的稅費(fèi)及過戶費(fèi)用也相同。
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