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房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-05-22 13:17:32 協(xié)議書(shū) 我要投稿

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(集合)

  在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)?以下是小編收集整理的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(集合)

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)1

  甲方(出賣(mài)人):_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(買(mǎi)受人):_____

  身份證件號(hào):_____

  聯(lián)系電話:_____

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過(guò)了解,有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě):_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____。

  實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的'相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

  第二條 乙方付款時(shí)間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____

  2、付款時(shí)間:乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,并帶上如下證件和資料:

  (1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

  (2)身份證明復(fù)印件和原件;

  (3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時(shí)還要帶上以下證件和資料:

  (1)結(jié)婚證(或未婚證明);

  (2)收入證明原件;

  (3)戶口薄原件和復(fù)印件。

  (4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;

  (5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

  、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議

  第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,參照本合同

  第三條第2款處理。

  2、若乙方未按

  第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,每延期____日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷(xiāo)售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬

  第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),乙方在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議,甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因?yàn)閭(gè)人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  甲方:__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  乙方(簽字):__________

  銷(xiāo)售代表(簽名):__________

  ________年____月____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)2

  立協(xié)議雙方:

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第____號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米________元。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款________元,否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的.利息及違約金。

  六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:____________________乙方代表簽字:________________________

  電話;____________________電話:____________________

  簽訂時(shí)間:20____年____月____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項(xiàng)目情況

  甲方在位于 擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

  第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

  乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)建筑面積約為 ㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的`面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

  第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  按建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(人民幣) 元/㎡。總價(jià)款為元。

  第四條 付款方式及期限

  乙方同意按第

  第1種:乙方分期支付購(gòu)房款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,向甲方支付該房屋總價(jià)款的(人民幣) 元。

  2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。

  3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起,三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。

  4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),須向甲方支付至該房屋總房款的 。

  第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣) 元。

  2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

  第五條、乙方的違約責(zé)任

  乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

  本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

  第六條、 房屋交付期限

  1、甲方承諾在 年 月 日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

  2、如遇下列特殊情況,除雙方協(xié)商解決外,甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。

  第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定

  甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品

  房買(mǎi)賣(mài)合同》,此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費(fèi)用自理。

  第八條、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效,每份具有相同法律效力。

  甲方:

  聯(lián)系方式:

  乙方: 聯(lián)系方式:

  年 月 日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)4

  出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________

  買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,以資甲、乙雙方共同遵守:

  一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________:

  二、上述房屋的價(jià)格

  商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元,成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

  商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

  車(chē)位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

  以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

  三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車(chē)位定金______萬(wàn)元)甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

  四、乙方選擇的付款方式

  一次性付款:乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的`同時(shí),一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)

  分期付款:

  (1)首期付款:乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)

 。2)第二期付款:乙方須于簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

 。3)第三期付款:乙方須于簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

 。4)第四期付款:乙方必須在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

  銀行按揭(房屋個(gè)人按揭貸款)

 。1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

 。2)乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸,買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

 。3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

  五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

  六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

  七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

 。1)個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

 。2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

 。3)單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

  八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

  九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  十、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

  十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

  十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

  十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

  甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

  電話:____________聯(lián)系電話:________

  經(jīng)辦人:__________通訊地址:________

  審核人:__________

  ____年____月____日____年____月____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)5

  太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  立協(xié)議雙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的X號(hào)樓第X號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的.規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米XX元 。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款XX元,

  否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

  六. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:XXXXX 乙方代表簽字:XXXXXX

  電話;XXXXX 電話:XXXXX

  簽訂時(shí)間:20xx年 X月 X日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)6

  甲方(出賣(mài)人):_______________,身份證件號(hào):_______________,聯(lián)系電話:_______________

  乙方(買(mǎi)受人):_______________,身份證件號(hào):_______________,聯(lián)系電話:_______________

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過(guò)了解,有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的__________號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房),建筑面積__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米__________元人民幣,套內(nèi)面積每平方米__________元人民幣,總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě):_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:__________。

  實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

  第二條乙方付款時(shí)間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____

  2、付款時(shí)間:乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,并帶上如下證件和資料:(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。

  若為按揭,則同時(shí)還要帶上以下證件和資料:(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。

  2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,每延期一日,按應(yīng)交納房款的_______%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷(xiāo)售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議,甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議_______天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因?yàn)閭(gè)人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的'一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)7

  出賣(mài)人(甲方):____________________

  認(rèn)購(gòu)人(乙方):____________________

  依據(jù)有關(guān)法律、法例規(guī)定,甲、乙兩方在相同、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房有關(guān)事宜完成如

  下協(xié)議:

  一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本狀況

  乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房) 。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上邊積均以房地局測(cè)繪中心最后測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

  二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

  該商品房依照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米,房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_______________) 。

  三、認(rèn)購(gòu)款

  乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě):_______________) 。該商店屬一次性付清款項(xiàng),出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款

  項(xiàng)。

  甲方在獲得預(yù)售允許證后,應(yīng)立刻通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知第二天起_____日內(nèi),到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款,磋商一致并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

  甲方應(yīng)在獲得預(yù)售允許證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方獲得預(yù)售允許證后未在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)通知到乙方,所以產(chǎn)生的不利于乙方的結(jié)果均由甲方肩負(fù)。

  甲、乙兩方在上述商定的限期內(nèi)磋商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款,但兩方未完成一致建議,自商定的限期屆滿第二天起超出_____日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行排除。甲方應(yīng)該在本認(rèn)購(gòu)書(shū)排除第二天起_____日內(nèi)將已收取的.認(rèn)購(gòu)款返還給乙方,并肩負(fù)有關(guān)法律責(zé)任及乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  甲乙兩方磋商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,乙方已繳納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,不必再補(bǔ)購(gòu)房款。

  四、其余商定

  在簽校正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),改正認(rèn)購(gòu)人的,甲方應(yīng)踴躍配合。

  買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款,甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)動(dòng),相同甲方不得將此房另銷(xiāo)售給其余人,不然將作為違約辦理。

  五、附則

  本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜,經(jīng)甲、乙兩方磋商一致可簽訂增補(bǔ)協(xié)議,增補(bǔ)協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)擁有相同法律效勞。

  本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙兩方署名或蓋印后奏效。兩方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》奏效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行停止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一

  式二份,甲、乙兩方各執(zhí)一份,均擁有相同法律效勞;

  甲方(公章):_______________________受權(quán)代表:

  _____________________證件號(hào)碼:_______________聯(lián)系

  電話:_______________________ ______年_____月_____日

  乙方(公章):___________________授權(quán)代表:______________________

  證件號(hào)碼:_______________________聯(lián)系電話:_________________________

  _____年_____月_____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)8

  甲方:吉林省萬(wàn)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  乙方:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條項(xiàng)目情況

  甲方在位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秦皇島路以東,連云港街以北,擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū),占地約3。3萬(wàn)㎡,建筑面積約9。9萬(wàn)㎡。

  第二條乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

  乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)建筑面積約為_(kāi)__㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,誤差不超過(guò)5%,雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  按建筑面積計(jì)算,該房屋最終產(chǎn)權(quán)價(jià)格為(人民幣)4500元/㎡。總價(jià)款為_(kāi)___元。

  第四條付款方式及期限

  乙方同意按第種方式付款。

  第1種:乙方分期支付購(gòu)房款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣)____元。

  注:該指定共管賬戶系本項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶,該賬戶內(nèi)資金專(zhuān)款專(zhuān)用。須經(jīng)甲、乙雙方指定代表人認(rèn)可后方可動(dòng)用該資金;無(wú)論任何原因,非本項(xiàng)目用款不得動(dòng)用該賬戶資金,因個(gè)人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。

  2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后,甲方與團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,確定房屋棟號(hào)、座落、面積。樓層分配由團(tuán)購(gòu)方自行組織。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

  3、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。

  4、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起(經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收),十日內(nèi)須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的.95%。

  5、乙方認(rèn)購(gòu)房屋經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),須向甲方支付至該房屋總房款的100%,并辦理入住手續(xù)。

  第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣)____元。

  2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后,甲方與團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,確定房屋棟號(hào)、座落、面積。樓層分配由團(tuán)購(gòu)方自行組織。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

  3、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

  第五條、房屋交付期限

  1、甲方承諾在20xx年10月30日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

  2、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況,由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期。

  第六條、違約責(zé)任

  1、甲方取得地上物后,未取得土地使用權(quán),地上物經(jīng)評(píng)估確認(rèn)后的價(jià)格歸全體房屋認(rèn)購(gòu)者所有,差價(jià)補(bǔ)償及剩余款項(xiàng)在15日內(nèi)退還給乙方,逾期每日按2‰收取違約金。

  2、甲方如未按協(xié)議約定的時(shí)間交房,經(jīng)乙方認(rèn)可后甲方可按5500元/㎡回購(gòu)該房屋。若乙方不認(rèn)可,按甲方違約處罰,違約金按購(gòu)房總價(jià)款日2‰計(jì)算賠償,合同繼續(xù)履行。

  3、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,逾期每日按應(yīng)繳價(jià)款2‰收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  4、因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

  本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

  第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定

  甲方需在20xx年底前辦完《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》,甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,本協(xié)議違約條款作為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》違約條款繼續(xù)有效,其它條款自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費(fèi)用自理。

  第八條、其他約定

  甲方承諾乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋,在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該小區(qū)住宅樓整體一致。

  本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效,每份具有相同法律效力。

  甲方:________乙方:________

  聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________

  _____年__月__日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)9

  認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人:

  甲方(出讓方):

  乙方(受讓方):

  甲、乙雙方同意本認(rèn)購(gòu)協(xié)議作為雙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋簽訂的法律文件,雙方將于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定時(shí)間內(nèi)就本房屋購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。

  一、受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方開(kāi)發(fā)的_____,_____單元_____室,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋總價(jià)小寫(xiě)為_(kāi)_________元,大寫(xiě)人民幣為_(kāi)________________________元整,車(chē)庫(kù)/附房為_(kāi)_________元,合計(jì)人民幣_(tái)________________________元整。

 二、付款方式

  1、付清的付款方式,在簽訂本協(xié)議時(shí)交足定金人民幣_(tái)______________元,其余房款_________________________前補(bǔ)請(qǐng)。

  2、買(mǎi)受人自愿采取按揭的付款方式,在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣_(tái)_________后日內(nèi)交足不低于_____的`首付款__________元(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________________元整并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

  三、買(mǎi)受人交足定金后,不得將此房號(hào)進(jìn)行調(diào)換,同樣出賣(mài)人不得將此房號(hào)另售與他人,否則將作為違約處理;若買(mǎi)受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款,則出賣(mài)人可將定金作為違約金處理,房號(hào)不再為買(mǎi)受人保留。

  四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止,雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。

  五、補(bǔ)充內(nèi)容:_______________

  六、本合同一式三份,售樓處一份,買(mǎi)受人一份,出賣(mài)人一份,簽字生效。

  出賣(mài)人:

  買(mǎi)受人:

  經(jīng)辦人:

  電話:

  __年__月__日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)10

  甲方:______乙方:______ 身份證號(hào):______ 甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì))開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋,乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方建造房屋:位于______ 。

  二、 乙方所購(gòu)房屋的基本情況:乙方所購(gòu)的房屋為 ______號(hào)(參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為 平方米,單價(jià)為 ______元/㎡,每套房屋價(jià)格為_(kāi)_____ 元(大寫(xiě) )。乙方總計(jì)購(gòu)買(mǎi) ______套,購(gòu)房款總計(jì)人民幣(大寫(xiě))______ 元。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算,房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

  三、 付款方式:

  雙方商定按 ______方式付款:______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購(gòu)房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記姓名)。在簽訂正式購(gòu)房合同前,如因國(guó)家政策變動(dòng)或甲方房屋銷(xiāo)售政策變動(dòng),甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫(xiě)) ______元整后,解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),并立即全額返還乙方所繳納房款。

  四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為 ______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門(mén)為品牌防盜門(mén),室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶為鋁合金。 。

  五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動(dòng)接房處理。

  六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、 乙方不得擅自改變房屋的.建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書(shū)面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、 甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。

  第2/3頁(yè)

  十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。

  十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  十二、 本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:xxxx 乙 方:xxxxxxx

  電話:xxxxxxxxx 電 話:xxxxxxxxxxx

  簽約時(shí)間: x年 x月 x日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)11

  太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  立協(xié)議雙方:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第____號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的.規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米____元。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款____元,否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

  六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:乙方代表簽字:

  電話:電話:

  簽訂時(shí)間:____年____月____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)12

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______身份證號(hào):______________住址:______________聯(lián)系電話:______________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______身份證號(hào):______________住址:______________聯(lián)系電話:______________

  證明人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):_______身份證號(hào):_______

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

  二、該房屋為_(kāi)______集資建房,房屋位于_______市_______區(qū)_______花園_______幢_______單元_______層_______室,建筑面積*平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)______幢_______單元_______號(hào),面積暫計(jì)為_(kāi)______平方米。

  三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(¥_______元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______萬(wàn)元整(¥_______元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______萬(wàn)元整(¥_______元)。

  四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

  五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的`交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

  六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。

  七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

  九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

  十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  _______年_______月_______日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)13

  轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號(hào):身份證號(hào):

  電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:

  甲乙雙方就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

  一、甲方將其單位(__________單位)準(zhǔn)備修建集資房中屬于甲方的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋價(jià)格暫定為均價(jià)_____元每平米,面積暫定平米,住房具體位置及房號(hào)等信息以甲方所在單位確定范圍為準(zhǔn),甲方應(yīng)將其所在單位確定的購(gòu)房信息、選房范圍及時(shí)告知乙方,由乙方在該范圍內(nèi)選擇甲方有權(quán)選擇的房屋。

  二、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)爭(zhēng)議。該房屋建設(shè)所需的所有資金(以甲方所在單位確定的金額為準(zhǔn))由乙方承擔(dān)。每期繳款甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在甲方單位規(guī)定時(shí)間內(nèi)將相應(yīng)資金存入甲方單位指定的銀行賬戶(收款賬號(hào):_____,收款單位:_____,收款人開(kāi)戶銀行:_____,款項(xiàng)用途:交購(gòu)房款)。賬戶如有改動(dòng)或需現(xiàn)金交款,以甲方通知的賬戶為準(zhǔn)或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時(shí)將存款憑證交甲方,甲方向單位開(kāi)具收據(jù)后交乙方保管;如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方,甲方收款后打收據(jù)給乙方,待甲方向單位開(kāi)具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的認(rèn)購(gòu)合同書(shū)、簽訂購(gòu)房合同等所有相關(guān)購(gòu)房手續(xù),所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關(guān)部門(mén)需要這些手續(xù),乙方應(yīng)及時(shí)將這些手續(xù)交給甲方,甲方辦完后及時(shí)將這些手續(xù)交還乙方。

  三、甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦至乙方名下。

  四、甲方為乙方先代付第一筆定金(¥_____),繳款憑證先由甲方保管,等簽訂合同當(dāng)日乙方支付甲方_____萬(wàn)元,同時(shí)甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。

  五、乙方支付甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(¥_____),乙方在本合同簽訂當(dāng)日將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)中的人民幣(¥_____)交付甲方,余下的人民幣參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為平方米,單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡,每套房屋價(jià)格為_(kāi)_____元(大寫(xiě))。乙方總計(jì)購(gòu)買(mǎi)______套,購(gòu)房款總計(jì)人民幣(大寫(xiě))______元。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算,房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

  三、付款方式:

  雙方商定按______方式付款:______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______;于______ 。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的`購(gòu)房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記姓名)。在簽訂正式購(gòu)房合同前,如因國(guó)家政策變動(dòng)或甲方房屋銷(xiāo)售政策變動(dòng),甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫(xiě))______元整后,解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),并立即全額返還乙方所繳納房款。

  四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為_(kāi)_____;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門(mén)為品牌防盜門(mén),室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶為鋁合金。 。

  五、甲方于______年______月______日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動(dòng)接房處理。

  六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書(shū)面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣_____元(_____萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將__________萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。

  十、本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的______支付另一方違約金。

  十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  十二、本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  簽約時(shí)間:_____年_____月_____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)14

  ___________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  ____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的'____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米_____元。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款_____元,否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。

  六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:_________乙方代表簽字:_________

  電話:_________電話:_________

  簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)15

  甲方(出賣(mài)人):_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(買(mǎi)受人):_____

  身份證件號(hào):_____

  聯(lián)系電話:_____

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過(guò)了解,有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣,總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě):_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____ 。

  實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

  第二條 乙方付款時(shí)間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____

  2、付款時(shí)間:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,并帶上如下證件和資料:(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時(shí)還要帶上以下證件和資料:(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的.身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

  l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。

  2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,每延期一日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷(xiāo)售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議,甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因?yàn)閭(gè)人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第六條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  甲方:__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  乙方(簽字):__________

  銷(xiāo)售代表(簽名):__________

  _____年_____月_____日

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