場地免費使用協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的場地免費使用協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

場地免費使用協(xié)議書1

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

　　第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

　　甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。

　　乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

　　第二條 甲方將位于________________建筑面積共________________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

　　第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過__%。

　　第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

　　第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

　　a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。

　　b、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的"電信營運商服務(wù)處"統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

　　上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

　　第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。

　　第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

　　第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。

　　甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

　　(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

　　(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的`;

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方自行進行裝修的;

　　(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： 甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

　　甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的; 甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的; 未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

　　第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

　　第十五條 本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付預定場地使用定金共__萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________

　　法定或授權(quán)代表：_______________

　　法定或授權(quán)代表：_______________

　　銀行帳號： ____________________

　　銀行帳號：_____________________

　　電話：

　　電話：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

場地免費使用協(xié)議書2

　　承租方：(以下簡稱甲方)

　　租賃方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃世博生態(tài)城18-1君頂華悅美酒薈場地進行宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、活動時間20__年4月13日

　　二、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方擁有該場地的所有權(quán)，協(xié)議期間甲方負責為乙方提供活動場地及服務(wù)人員四名進行協(xié)助;乙方可使用會館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如需其他設(shè)備，乙方需自行解決。

　　2、活動前，乙方提前進場布置場地，須提前電話告知甲方，甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)劃位置布展，如有改動，須經(jīng)過甲方許可。

　　3、甲方人員服從乙方對活動的安排及管理，乙方在活動期間對會館進行必要裝飾(如黏貼宣傳海報、橫幅、氣球、鮮花等相關(guān)宣傳物品)，須獲得甲方同意�；顒又腥缫曳接形唇�(jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)使用該場地。

　　4、乙方使用場地期間，須愛護會館設(shè)施設(shè)備，不得有損壞會館的`事情發(fā)生，活動結(jié)束后乙方須對活動裝飾進行必要的清理場地免費使用協(xié)議書場地免費使用協(xié)議書。

　　5、乙方進行活動期間，甲方不得進行其他接待活動以保障乙方活動的順利進行。

　　6、甲方免費提供該場地給乙方使用(注：君頂華悅美酒薈場地租賃費用為1500元/時，包場費用另計)，保證原有設(shè)施設(shè)備的正常運行。(親子活動安全協(xié)議書)

　　7、活動期間乙方須承擔會館的安全保衛(wèi)職責，負責己帶設(shè)備的運行。對于除僅因會館原有設(shè)施設(shè)備故障及人員原因造成的損失，甲方不予承擔相關(guān)責任。

　　8、活動中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章有效，具有同等法律效力

　　四、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。

　　五、其他約定：

　　甲方：

　　乙方;

　　代表簽章：

　　代表簽章：

　　時間：

　　時間：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

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