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全款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時(shí)間:2024-04-10 14:01:19 協(xié)議書 我要投稿
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全款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編幫大家整理的全款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,希望對(duì)大家有所幫助。

全款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  甲方(賣方):_______________

  乙方(買方):_______________

  經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在______________(房屋建筑面積為______________㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________號(hào))出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)______________元整(¥_________)。付款方式:詳見第九條。

  三、雙方同意于甲方收到全部售房款當(dāng)日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、違約責(zé)任

  1、過戶當(dāng)日至乙方領(lǐng)取名下產(chǎn)權(quán)證之前,如該房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛被查封,或存在抵押無法過戶,或甲方反悔不愿出售該房,或甲方不配合辦理公證手續(xù),乙方有權(quán)通知解除房屋買賣合同,甲方應(yīng)退回乙方所交房款,并按總房款的______________%向乙方支付違約金。

  2、如因乙方中途毀約、不按時(shí)支付購房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)將乙方所購房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售他人,乙方應(yīng)按總房款的______________%向甲方支付違約金。

  六、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向______________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向該房有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  七、本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  八、本契約一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  九、雙方約定的其它事項(xiàng)

  1、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)_____________元整(¥_________),包含過戶過程中所產(chǎn)生的買賣雙方稅、費(fèi)、代理費(fèi)、辦證費(fèi)。簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,甲乙雙方到公證處辦理完公證手續(xù)完當(dāng)日(__________年_______月________日前),乙方一次性支付購房款人民幣_(tái)___________元整(¥__________含定金)給甲方。

  2、該房按現(xiàn)狀交付。交房前該房的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車費(fèi)等一切關(guān)于該房的費(fèi)用由甲方結(jié)清。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  地址:_______________地址:_______________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

  郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________

  委托代理人:_______________委托代理人:_______________

  _________年_______月________日

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