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個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-04-10 09:19:41 協(xié)議書(shū) 我要投稿

個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)范文

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編為大家整理的個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)范文

  出租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著友好、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則,甲方將其所擁有的廠房租給乙方作為生產(chǎn)用房,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、出租房屋情況

  甲方將其所有的位于____________大樓停車(chē)庫(kù)旁的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房,該房屋建筑面積為_(kāi)________㎡。具體位置見(jiàn)圖紙。

  二、租賃期限

  甲乙雙方約定,該房屋租賃期為1年,房屋租期從____________年____________月____________日起至_________年____________月____________日止。

  三、租金、支付方式和限期

  1、甲乙雙方約定,該廠房的月租為_(kāi)________元/㎡,620㎡房屋全年租金為_(kāi)_________________元整(_________元)。

  2、乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向甲方一次性支付620㎡房屋的全年租金,1年合計(jì)_________元,逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的違約金。

  四、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回房屋,提前解除協(xié)議,并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

  五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)租或作其它用途。否則,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,因此所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

  六、乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維修保養(yǎng),費(fèi)用自行承擔(dān),自行負(fù)責(zé)通水、通電、通訊設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),乙方對(duì)房屋的一切改擴(kuò)建必需征得甲方同意后,方可進(jìn)行。乙方的一切改擴(kuò)建在租期到后,不得拆除,并無(wú)償歸甲方所有。

  七、乙方要加強(qiáng)安全管理,認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《安全法》等法律法規(guī),落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施。乙方在租賃期間自行承擔(dān)各種安全(如火災(zāi)、工傷)事故責(zé)任,一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  八、乙方自行負(fù)責(zé)水、電、稅費(fèi)以及向企業(yè)收取的環(huán)衛(wèi)費(fèi)、暫住人口管理費(fèi)等,乙方還要保持房屋及周邊整潔、有序、文明、和諧。

  九、乙方自帶資金、項(xiàng)目,自主經(jīng)營(yíng),乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

  十、在租賃期內(nèi),甲乙雙方需提前終止協(xié)議,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,違約提前解除協(xié)議的,需賠償對(duì)方相應(yīng)的損失(因政策性和不可抗力因素造成除外)。

  十一條、本合同提前終止或有效期屆滿后,甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃房屋,并將其返還甲方使用。

  十二、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十三、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向__________________市人民法院提起訴訟。

  十四、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  代表(簽名)_________ 代表(簽名)_________

  開(kāi)戶(hù)銀行:____________

  賬號(hào):____________

  簽訂日期 _________年______月______日

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