大型商場商品房預(yù)訂協(xié)議書

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的大型商場商品房預(yù)訂協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。

　　正文：____________

　　立協(xié)議人：_________

　　甲 方：____________

　　乙 方：____________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條 乙方預(yù)訂 路 弄《 》 幢(號) 層 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋【商品房預(yù)售許可證】【房地產(chǎn)權(quán)證】(證書號: )，并經(jīng) 測繪機構(gòu)【預(yù)測】【實測】，該房屋建筑面積為 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米。該房屋定于__年______月交付。

　　第二條 【乙方預(yù)訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣 單價為人民____元】【乙方預(yù)訂的該房屋總房價款為人民幣 元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民____元，作為 甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)(出)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)(出)售合 同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期____天，乙方于__年______月______日 前到【甲方售樓處】

　　【 】與甲方簽訂【《上海市商品房預(yù)售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面 布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù) (出)售合同的附件。

　　第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂) 金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定 (訂)金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，甲方應(yīng) 全額返還乙方已支付的定(訂)金：

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù) (出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約 責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù) (出)售合同前，由司法機關(guān)、行 政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，甲方應(yīng) 雙倍返還乙方已支付的定(訂)金，1、甲方末遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事

　　實的。

　　第九條 本協(xié)議一____份，甲乙雙方各____份， 、各執(zhí)一份。

　　甲方:(簽章) 乙方:(簽字)

　　______年______月______日 ______年______月______日

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