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已出租二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的已出租二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證：
乙方（受讓方）：身份證：____________
丙方（門(mén)面房東）：身份證：
第一條總則甲方同意將位于省市的店面房屋1間，總面積約平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方將房?jī)?nèi)所有物品賣(mài)給乙方，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)租權(quán)及該店面房屋原有的裝修、裝飾、物品等設(shè)施費(fèi)用。
合同簽訂日，乙方先付給甲方，剩余款項(xiàng)于一次性付清所有款項(xiàng)。
第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。
合同訂立后，甲方將店面手續(xù)必須全部移交乙方。
甲方必須保證及時(shí)將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方，如不能及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，全額退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%支付違約金。
該店面房屋年______月______日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。
______年______月______日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償，與甲方無(wú)關(guān)。
甲方與丙方的租賃合同到年______月______日為止，該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期向丙方繳納租金，并且按時(shí)交納該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。
第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。
第五條其它事項(xiàng)
1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其他合同不對(duì)本合同具有約束力。
2、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：____________
電話：___________電話：________
日期：__日期：______
丙方簽字
日期：___________
電話：___________
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