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二手房房屋定金協(xié)議書

時(shí)間:2024-04-02 12:04:04 協(xié)議書 我要投稿
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二手房房屋定金協(xié)議書

  在現(xiàn)在社會(huì),用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的二手房房屋定金協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

二手房房屋定金協(xié)議書

  甲方(賣方):___________________

  乙方(買方):___________________

  甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條預(yù)訂房屋

  1、該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

 。óa(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

  建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

  2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

 。1)共有狀況:_____________

 。2)抵押狀況:___________

  (3)租賃狀況:_________

 。4)其他限制狀況:________

  第二條預(yù)訂條件

  1、房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;

  2、付款方式:______________;

  3、交房日期:_____________;

  4、戶口遷移:________________;

  第三條預(yù)訂期限

  預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。

  乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《xx市房屋買賣合同》。

  第四條意向金條款

  1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。

  向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

  在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

  2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

  3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:

 。1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;

 。2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第五條生效及其他

  本協(xié)議一式_________份。

  甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

  經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________

  日期:____________日期:_____________

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