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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2023-07-31 11:16:23 協(xié)議書 我要投稿

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(通用15篇)

  在社會一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議可以保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編為大家收集的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(通用15篇)

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

  出讓人:以下簡稱甲方

  購買人:以下簡稱乙方

  甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座,分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套,地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間),F(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位(或地面雜物間)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓,并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意簽訂如下協(xié)議:

  一、購房計價方法和付款方式的約定

  二號三樓住房面積約平方米(含樓梯間及其它公攤,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)),單價為元/m2。地下室車位(或地面雜物間),由集資戶內(nèi)部評估定出轉(zhuǎn)讓最高價格后,以此最高價格做參考,再談轉(zhuǎn)讓事宜(見房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書)。如果乙方認(rèn)為內(nèi)部估價過高,并經(jīng)雙方協(xié)商無果,乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間)。在本協(xié)議簽訂時,乙方應(yīng)交購房預(yù)付款萬元(Y元)給甲方,剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)后,乙方一次性結(jié)清支付給甲方。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式,按房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

  二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定

  甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后將房屋交付給乙方,房屋交付最遲不能廷時至年月日,確因特殊情況需超時交房,甲方則從月日起,每延長一天應(yīng)向乙方交納元的延時費(按所交預(yù)付款年息12%計算)。甲方交房后,同時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),變更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承擔(dān)。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間,但在延長天后,每延長一天應(yīng)向乙方交納元的延時費。由于乙方原因延時,將不在計息范圍。

  三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定

  1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶,盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。協(xié)議簽訂后,凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟和其它糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)解決,在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟損失,將由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

  2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口,安裝設(shè)施如下;

 、烹娏υO(shè)施安裝清單:A電表一只,A閘刀一把,入戶使用mm2蕊電線;

 、扑馨惭b清單:使用φ的管入戶。四、房屋保修責(zé)任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)

  1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方,甲方自房屋交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù),保修期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知甲方,并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期,及時、合理安排維修。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。

  2、雙方對該房屋工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,任何一方均可委托建筑工程質(zhì)量檢測站檢測,另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的由對方承擔(dān)檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施,并按占地和分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e承擔(dān)維修等義務(wù),甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的`使用性質(zhì)(公共部位和設(shè)施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定,以及公共部位管理和維護辦法,由集資戶提供的附件附后)。

  五、甲、乙雙方的違約責(zé)任

  本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力,甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議條款。如乙方自愿放棄認(rèn)購或拒絕履行協(xié)議條款,其所交購房預(yù)付款萬元(元),作為違約金支付給甲方,以承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款,甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍,即萬元(元)支付給乙方,以承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

  六、本協(xié)議書和房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書以及附件具有同等法律效力,協(xié)議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  七、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如達(dá)不成共識,可請求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

  八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,集資戶存檔一份,協(xié)議自雙方簽字、按印后生效。

  甲方簽字、按。篲_______乙方簽字、按。篲_______

  身份證號:________身份證號:________

  聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

  年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

  甲方: , 年 月 日出生,公民身份證號碼: 。

  乙方: , 年 月 日出生,公民身份證號碼: 。

  協(xié)議書內(nèi)容:

  甲方于秀芝原在 有房產(chǎn)一處,現(xiàn)該房產(chǎn)已動遷, 于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補償協(xié)議》(協(xié)議編號: ),自選安置房屋地點為 ,F(xiàn)經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、在經(jīng)相關(guān)部門同意后,甲方 自愿同意將上述自選房屋轉(zhuǎn)讓給乙方 ,并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關(guān)手續(xù),安置房屋產(chǎn)權(quán)落在 名下。

  2、本協(xié)議用于動遷、回遷使用時,協(xié)議內(nèi)容若與動遷、回遷有關(guān)政策相抵觸,按動遷、回遷政策執(zhí)行,如違反動遷、回遷政策,乙方同意相關(guān)部門收回上述動遷回遷安置的.房產(chǎn),甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外,并保證將其應(yīng)得財產(chǎn)給予返還。

  4、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實意思表示,需經(jīng)相關(guān)部門同意后方可生效。

  5、本協(xié)議如不生效,甲乙雙方自愿承擔(dān)協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟責(zé)任,雙方對協(xié)議履行中出現(xiàn)的糾紛,自行協(xié)商解決與公證處和其他相關(guān)部門無關(guān)。

  6、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商,因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律責(zé)任雙方自行 承擔(dān)。

  7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

  甲方(出讓方): 身份證號碼:

  乙方(受讓方): 身份證號碼:

  乙方 于 年 月 日從 之手受讓房屋壹套,地址位于 面積約平方米,F(xiàn)甲方自愿將此套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,有關(guān)事宜,雙方訂立協(xié)議如下:

  一、甲方同意以人民幣 萬元整(¥ 元)價格將本協(xié)議房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方(房產(chǎn)按現(xiàn)狀移交)。

  二、甲方與乙方所簽房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書已經(jīng)在深圳市 見證,甲、乙及見證方對此已進行審核,對其真實性均確認(rèn)。甲方保證此套房屋無任何糾紛。

  三、乙方付清房款給甲方后,即取得甲方房產(chǎn)所有的一切權(quán)利。因該房屋目前已由甲方出租,故自本協(xié)議書簽訂日起至年 月 日前的.租金由甲方收取,乙方不得干涉。自年 月 日之后的租金由乙方收取。

  四、若有該房屋見證前發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其他一切糾紛,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),不涉及乙方,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;該房產(chǎn)不屬于甲方的家庭財產(chǎn)或婚姻財產(chǎn),甲方直屬無權(quán)對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。乙方受讓該房屋后,發(fā)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。

  五、今后如遇政府拆遷、征收,該房屋的建筑物及土地所有賠償款歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉,不得有異議。

  六、本協(xié)議雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存一份,具同等法律效力。

  甲方(出讓方):乙方(受讓方):

  見證方:

  年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_______身份證號:_______

  受讓方(以下簡稱乙方):_______身份證號:_______

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的`全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任。

  甲乙雙方如某一方違約,違約方因支付對方總房價的20%違約金。

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  工作單位:

  住址:

  身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  工作單位:

  住址:

  身份證號:

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市縣鎮(zhèn)路一幢三層半,房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫拾萬元整(人民幣) 。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方一次支付____萬給甲方。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料。

  第四條房屋交付

  雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有(產(chǎn)權(quán)證號),商議后決定暫時不進行房屋過戶。甲方交付乙方后,乙方將擁有該房屋的`產(chǎn)權(quán)證處分權(quán),以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):xx,男,漢族,19xx年xx月xx日出生,身份證住址:xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx北大街88號,身份證號碼:xxxxxxxxxx。

  xx,女,漢族,19xx年xx月xxx日出生,身份證住址:xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx北大街88號,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxx。

  乙方(受讓方):xx男,漢族,19xx年xx月xx日出生,身份證住址:xx省xx市xx縣xx鄉(xiāng)xx村xx組xx號,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxx。

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)xx如下協(xié)議:

  一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx房屋使用面積100平方米,房屋所有權(quán)證號為:xx字第xxx號,土地使用權(quán)面積為:106。76平方米,土地使用證號為:xx國用(證)字第xx年xxxx號。

  二、該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫:105000元整)。在簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn))

  三、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛,否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  四、本協(xié)議生效前,有關(guān)該房屋的'一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔(dān),本協(xié)議生效后,有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔(dān)。

  五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

  六、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)手續(xù),與該房屋有關(guān)的過戶等一切費用由乙方承擔(dān)。

  七、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  八、本協(xié)議一試三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

  甲方:乙方:

  20xx年XX月XX日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡稱甲方):____________________________________

  地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_________________

  委托代理人:___________________

  地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_________________

  買方(以下簡稱乙方):____________________________________

  地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_________________

  委托代理人:___________________

  地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_________________

  委托代理機構(gòu):____________________________________________

  經(jīng)辦人:_______________________

  聯(lián)系電話:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本狀況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________,房屋用途為__________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。

  3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

  西至_______________,北至_________________。

  4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。

  5、該房屋租賃狀況__________________________________________________________。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

  按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

  第三條付款方式

  雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________________。

  2、分期付款:

  __________________________________________________________________________。

  3、其它方式_______________________________________________________________。

  第四條交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

 。1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

 。2)其他方式________________________________________。

  第五條乙方逾期付款的違約職責(zé)

  乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的'應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按______計算。逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約職責(zé):

 。1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

 。2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  (3)_________________________________________________________。

  第六條甲方逾期交房的違約職責(zé)

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約職責(zé):

 。1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

 。2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  (3)_____________________________________________________。

  第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。

  乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修職責(zé)。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方務(wù)必在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。

  第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

  第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條其他約定事項_____________________________________________________。

  第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

  1、由_____________仲裁委員會仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條本合同自_____________之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓務(wù)必公證)。

  第十六條本合同一式_______份,雙方各執(zhí)一份,______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

  甲方(簽章)乙方(簽章)

  甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)

  甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

  簽定日期:____年____月____日

  簽定地點:_________________

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):________,男,漢族,19________年1月23日出生,身份證住址:________,身份證號碼:________。

  ________,女,漢族,19________年8月9日出生,身份證住址:________,身份證號碼:________。

  乙方(受讓方):________,男,漢族,19________年9月20日出生,身份證住址:________,身份證號碼:________。

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于________房屋使用面積________平方米,房屋所有權(quán)證號為:成字第________號,土地使用權(quán)面積為:________平方米,土地使用證號為:成國用(證)字第________年________號。

  二、該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整(小寫:________元整)。在簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn))

  三、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛,否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  四、本協(xié)議生效前,有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的.糾紛由甲方承擔(dān),本協(xié)議生效后,有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔(dān)。

  五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

  六、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)手續(xù),與該房屋有關(guān)的過戶等一切費用由乙方承擔(dān)。

  七、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  八、本協(xié)議一試三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9

  甲方:李xx,

  工作單位:

  乙方:高xx,

  工作單位:

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋( 棟 門 號)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。

  二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納,甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人。

  三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

  四、 因借用甲方名義購買房屋,所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟補償金萬元。乙方支付經(jīng)濟補償金后,甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險均由乙方享有和承擔(dān)。

  五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議,需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的.違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議,除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外,還應(yīng)當(dāng)雙倍返還經(jīng)濟補償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。

  六、 本協(xié)議項下的所有爭議,由雙方友好協(xié)商解決。

  七、 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10

  出讓人:__________(以下簡稱甲方)

  受讓人:__________(以下簡稱乙方)

  見證方:__________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為____平方米(不含柴棚)。

  第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟職責(zé)由甲方來承擔(dān)。

  第三條乙方對購買權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

  第五條付款方式

  1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

  第六條違約職責(zé)

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的`逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

  第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1、沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

  2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年八月五日抵押貸款_____元整,貸款期限為叁年,至_____年八月五日止),甲方務(wù)必按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

  3、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

  4、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

  第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議

  本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說明本協(xié)議一式四份

  甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  出讓方:__________受讓方:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11

  出讓人:_____________社區(qū)居民

  身份證號:_____________

  社區(qū)居民

  身份證號:_____________

  (上述二人系夫妻關(guān)系,以下簡稱甲方)

  受讓人:_____________社區(qū)居民

  身份證號:_____________

  (以下簡稱乙方)

  一、甲方在_____________________社區(qū)有住房四間,現(xiàn)自愿轉(zhuǎn)讓給本社區(qū)居民所有,經(jīng)雙方充分協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議如下:

  該房位于_____________________社區(qū),東至______________,西至_____________________,南至____________________________,北至_____________________,宅基地使用權(quán)證為______________建______________字第號,使用面積______________平方米,地號為:_____________,使用權(quán)人為______________,該房系甲方夫妻共同所有。

  二、乙方于雙方簽訂協(xié)議之日,一次性給付甲方房屋轉(zhuǎn)讓金人民幣_____________________元整(¥_____________________元)。

  三、協(xié)議簽訂,價款交付后,該房所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有;后就該房所涉的相關(guān)權(quán)益均由乙方享有,與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由提出相關(guān)權(quán)益要求。

  四、協(xié)議簽訂、價款交付后,若遇過戶、舊村改造或征用等事宜,甲方必須履行協(xié)助義務(wù),協(xié)助乙方完成;涉及該房權(quán)益簽署的任何文件,甲方必須先行通知乙方,在甲方在場且同意的情況下簽署相關(guān)文件,該房所涉的相關(guān)權(quán)益由乙方享有。

  五、甲方承諾并保證,該房無第三人權(quán)益及無設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(抵押等),若因第三人主張權(quán)利或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)等給乙方造成損失,乙方除有權(quán)要求甲方將房款全部一次性返還并承擔(dān)自付款之日按銀行同期貸款利率的'4倍的利息外,還有權(quán)加罰乙方的違約金______________元。

  六、為保證甲方就該房的權(quán)屬明確及該協(xié)議的全面及時履行,第三人自愿為甲方就本協(xié)議第4、5條款所涉事項承擔(dān)保證責(zé)任。

  本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,社區(qū)居委會留存一份。

  本協(xié)議自雙方簽字捺印起生效。

  甲方:_____________(簽字捺印)乙方:_____________(簽字捺印)

  保證人:_____________

  _______年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  工作單位: 住址:

  身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  工作單位: 住址:

  身份證號:

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66D樓2單元 4層402室,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu) ,建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室),實際使用面積120平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為每平米2600元,135平米*2600合計 351000元整,大寫:叁拾伍萬壹仟元整。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元(大寫:陸萬元整)。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)

  證同時由乙方全部支付291000元(大寫:貮拾玖萬壹仟元整)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 20日內(nèi),將上述房屋全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)辦理該房屋過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

  第六條 甲方承諾保證

  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠費用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  第十二條 甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

  甲 方:乙 方:

  年月日 年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商、達(dá)成以下合約;

  一、甲方同意將購置的`延安市寶塔區(qū)馬家灣磚瓦廠園丁小區(qū)13區(qū)3號樓一單元302室( )房屋轉(zhuǎn)讓給乙方;

  二、該房屋轉(zhuǎn)讓費雙方商定為叁拾萬元整(300000.00元);

  三、該房屋房產(chǎn)證未辦理在協(xié)議簽訂之日前,甲方負(fù)責(zé)將原購房合同變更至乙方名下,乙方須配合甲方變更合同;

  四、協(xié)議簽訂之日前,該房屋發(fā)生的物業(yè)費、水電費、取暖費由甲方負(fù)責(zé)交清,協(xié)議簽訂之日后所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

  五、協(xié)議簽訂后因國家或地方政策變更等原因而產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān);

  六、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)乙方必須一次性支付甲方人民幣叁拾萬元整(300000.00元);

  七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

  八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡稱甲方):

  (本人)(法定代表人)姓名: 國籍:(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 國籍:電話:地址: 郵政編碼:

  買方(以下簡稱乙方):

 。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰 國籍:(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 國籍:電話:地址: 郵政編碼:

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米

 。ㄆ渲袑嶋H建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)

  為 。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時,

  甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

 。保曳接袡(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。

 。玻科椒矫變r格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

  3.。

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自年 月 日至年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 ;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條 價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋

  售價為( 幣)每平方米 元,總金額為( 幣)億千百拾萬千百拾元整。

  第五條 付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)億千百拾萬千百拾元整,并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

  違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按 計算。逾期超過 天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第 種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

 。保K止合同,乙方按累計應(yīng)付款的' %向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠

  償。

 。玻曳桨蠢塾嫅(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

 。常。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在 個月內(nèi)按利率計算;自第 個月起,月利息則按利率計算。逾期超過 個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第 種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

 。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹 %向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15

  為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

  甲方:

  所有人: (以下簡稱甲方)

  聯(lián)系電話:

  身份證:

  乙方:

  購房人: (以下簡稱乙方)

  聯(lián)系電話:

  身份證:

  二、住宅基本情況

  1、住宅為小區(qū),樓戶。

  2、該房建筑面積 平方米。其中套內(nèi)面積平方米,公共分?jǐn)偯娣e 平方米.地下室建筑面積平方米,車庫面積平方米。

  3、水、電、天然氣齊全,集中供暖。

  4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

  三、房款

  按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,房屋、地下室和車庫總金額(人民幣) (小寫), (大寫)。

  四、繳款期限

  乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) 。

  五、交房期限

  甲方在 年 月 日前,將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

  六、雙方約定的其他事項

  1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

  七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有人民法院判決。

  八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

  九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

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