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共同出資建房協(xié)議書

時間：2024-08-22 11:36:58 敏冰協(xié)議書我要投稿

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共同出資建房協(xié)議書（通用11篇）

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的共同出資建房協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

共同出資建房協(xié)議書（通用11篇）

　　共同出資建房協(xié)議書 1

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿在平等互利的前提下共同出資合作建房。甲、乙雙方均充分了解了本協(xié)議中的土地使用權(quán)、合作建房具體狀況以及相關的法律法規(guī)、政策規(guī)定，并同意全面履行本協(xié)議所約定的權(quán)利和義務。為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，雙方自愿訂立本合同，以供雙方信守執(zhí)行。

　　一、合作項目房產(chǎn)概況以及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　1、____平方米，村（居）民建房用地呈批表編號：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）編號：15-314，縣編號：2575。占地四周界線以相應村鎮(zhèn)住宅建筑報批文件及相應地塊座標內(nèi)面積為準，性質(zhì)為工業(yè)用地，甲方已取得利用該地合作建房的權(quán)利（土地資料詳細看附件）。

　　2、甲方利用該用地的部分土地上興建住宅樓一樓，房屋共總建筑面積約為10000平方米(以實際為準），住宅樓定名為聚龍苑。

　　3、乙方自愿提供部分合作建房款與甲方合作建設該住宅樓，并在樓房建成后分得該住宅樓單元第層第號房，該套房屋建筑面積約為____平方米，具體方位、面積以雙方確認的合同附件設計圖紙為準。

　　4、甲方負責辦理相關報建手續(xù)，并按設計圖紙施工建設該住宅樓，合作建房交房標準為毛坯房，且水、電、有線電視管線布置到戶，相關公共設施符合正常使用條件。

　　5、甲方保證：以上述土地及合作建房，不存在其他任何權(quán)屬爭議及債權(quán)債務糾紛。

　　二、合作建房款及支付方式

　　1、甲、乙雙方同意上述房屋應付合作建房款總額為人民幣__元整（￥__元），乙方應于本合同簽訂時支付定金人民幣__元整（￥：____元），聚龍苑框架封頂時付人民幣__元整（￥：__元），尾款人民幣__元整（￥：__元）于____年____月____日前付清給甲方。具體付款金額以甲方出具的收款收據(jù)為準。

　　2、乙方使用該房所產(chǎn)生的費用，如水、電、有線電視、電話等報裝、使用費用由乙方自行負擔，與甲方無關。

　　三、房產(chǎn)交付

　　1、甲方負責在年日前建成合建房屋并交付乙方使用。

　　2、如因天氣變化等不可抗力原因延誤施工的，交房期限應予順延。

　　四、產(chǎn)權(quán)劃分及責任和權(quán)利

　　1、該住宅樓的樓梯、電梯、電梯房及走廊等公共設施屬于該住宅樓全體出資人共同共有，共同使用，任何人不得霸占或影響他人使用。

　　2、乙方對分得房屋享有使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、遺贈、繼承等權(quán)利。

　　3、合作建設的住宅樓的土地使用期限按照惠州市人民政府有關規(guī)定執(zhí)行，如政府有關部門法律、法規(guī)、政策規(guī)定可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，但所需繳交的全部費用，由乙方自行負擔；涉及住宅樓整體或公共部分的費用，由該住宅樓的出資人按各自分得房屋的建筑面積占總建筑面積的.比例進行分攤。

　　4、如因政府征用、征收該住宅樓的，政府發(fā)放的補償款按照法律、法規(guī)、政策規(guī)定歸個人所有的，由實際出資人所有；其余未指定歸個人所有的住宅樓整體或公共部分的補償款，由各出資人按自分得房屋的建筑面積占總建筑面積的比例進行分配。

　　5、甲方保證不得利用該棟住宅樓及建房用地向金融機構(gòu)或其他單位、個人進行抵押融資，否則因此給乙方造成的全部損失由甲方負責。

　　6、____平方米的標準向甲方指定的物業(yè)管理人繳納衛(wèi)生費、電梯費、路燈費、公用照明費、公共設施水電費、保安費等物業(yè)管理費，該費用在每月15日前交清給物業(yè)管理處，逾期加收每日萬分之五的滯納金。

　　7、因聚龍苑手續(xù)及原因，現(xiàn)不能夠辦理單獨的水、電用表，甲方從水、電總表分出分表后到戶，用水用電由物業(yè)進行抄表，按電1元/度、水4元/立方收取費用，并分攤其中的損耗。

　　8、住宅樓建成之日（以甲方發(fā)出的交樓通知為準）起一年內(nèi)，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，由甲方負責免費維修至合格，但乙方二次裝修等人為原因損壞的部分除外。超出一年后應支付維修成本費用（即材料費用和人工費用），屬于乙方自有部分的由乙方自行負擔，屬于公共部分的在本住宅樓的維修基金中支付。維修基金支付標準及收取由各出資人選舉的業(yè)主管理委員會自行確定收取。

　　五、風險負擔

　　乙方分得房屋的毀損、滅失等風險，自甲方通知交房之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔。

　　六、違約負擔

　　1、乙方逾期支付定金超過七個工作日的，本合同無需甲方通知自動解除，甲方有權(quán)將房屋另行處置而無須通知乙方。

　　2、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款的，每逾期一天則按逾期金額萬分之五支付逾期付款違約金給甲方。

　　3、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款超過三十日的，甲方可單方解除本合同。甲方解除合同的，本合同在甲方解除合同書面通知快遞郵件投遞之日起三日后解除，乙方在本合同注明聯(lián)系地址為送達地址。本合同解除后，甲方可無需通知乙方將乙方房屋另行處置，且乙方已付全部合作建房款及費用均作為違約金由甲方?jīng)]收。

　　4、甲方交房逾期的，每逾期一天則按乙方已付合作建房款金額萬分之五支付逾期交房違約金給乙方。逾期超過一百八十日的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應退回已收合作建房款給乙方，并按上述約定支付違約金至退清之日止。

　　5、任何一方無故終止本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款25%的違約金。

　　6、本條約定為爭議處置條款，不因合同效力問題而無效，任何一方不得以本協(xié)議效力等任何理由否定上述爭議處置方式。

　　七、其它約定

　　1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議解決。

　　2、乙方變更聯(lián)系電話、地址的，應及時告知甲方，否則甲方以本合同載明聯(lián)系地址向乙方送達的文件、資料視為送達。

　　3、甲方交樓時，乙方應繳交____元/戶的維修基金，用于物業(yè)公共部分、公共設施的養(yǎng)護、維修。維修基金由甲方代收，并在業(yè)主選舉出管理委員后移交，相關保管、使用等具體事宜由各業(yè)主共同商定。

　　4、因履行本合同發(fā)生爭議的，先應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方及見證律師事務所各有存一份，經(jīng)甲、乙雙方簽名/蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽名）：_______________________

　　乙方（簽名）：_______________________

　　簽約日期：_______________________

　　共同出資建房協(xié)議書 2

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　為了響應政府土危房改造的號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

　　一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。

　　二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。

　　三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔任何費用）

　　四、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　五、此協(xié)議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。

　　六、附原老房舊貌平面圖。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　__年_月__日

　　共同出資建房協(xié)議書 3

　　甲方：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________

　　甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協(xié)議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規(guī)劃圖)。茲建有六層樓建筑一棟位于黃金洞集鎮(zhèn)金川大道70--1至70--2號地段，參與集資建房人：_______兩兄弟。雙方經(jīng)共同商議，達成協(xié)議如下：

　　一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔同等義務的原則，二人共同出資購買黃金洞集鎮(zhèn)70--1至70--2地段，商場比鄰上游地皮____㎡，擬建造2樓商業(yè)門面，4套住宅。

　　二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所占有股份的'資金。_________年7月破土動工，_________年8月全部竣工。建房共耗資金__萬元(大寫：_________萬元)，每股花去資金____萬元(大寫：_________萬元)，其中包括用于購地和規(guī)劃設計等，商議動工前，均積極籌款，用于購置材料和建房事宜。

　　三、房屋設計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收、材料的采購等重大事項必須兩兄弟一起民主討論決定。民主商定推舉工程負責人王遠東為授權(quán)工程負責人，負責工程一切事宜。

　　四、甲乙雙方協(xié)商決定共建六層樓，所建房屋按股份共同享有永久所有權(quán)，房屋第三、六樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，第四、五樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，第一樓層及第二樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

　　五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即按股份對房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。

　　六、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦至甲方妻子胡秀艷名下，但甲方不得以任何理由侵占，破壞，出租，出賣及抵押乙方所擁有股份的房屋。若乙方需要辦理相關證件，甲方應無條件予以配合并協(xié)助辦理。甲乙雙方合伙建房屋辦證所需的費用，由甲乙雙方共同平均承擔。

　　七、因政府規(guī)劃征用該地所得的補償款，甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配補償款。

　　八、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的股份房屋，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經(jīng)濟損失并支付相應違約金。

　　九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應當賠償守約方全部經(jīng)濟損失并支付相應違約金。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　____年____月____日

　　共同出資建房協(xié)議書 4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　為了共同出資建房，我們兄弟達成以下協(xié)議：

　　一、出資比例

　　我們兩人共同出資建房，出資比例為五五分成。即，房產(chǎn)所有權(quán)屬于我們兩人共同持有，并按照出資比例分配房產(chǎn)的所有收益、風險和責任。

　　二、房產(chǎn)類型

　　我們決定建造一棟單層小別墅，其房產(chǎn)所有權(quán)屬于我們兩人共同持有。我們將根據(jù)建造標準和質(zhì)量要求確定房屋的設計方案和相關材料。

　　三、出資時間和方式

　　我們計劃在未來三個月內(nèi)分期出資，共分三期，每期分別出資建造所需資金的五分之一。出資時間和方式如下：

　　第一期出資時間：__年8月1日，出資方式為銀行匯款。

　　第二期出資時間：__年9月1日，出資方式為銀行匯款。

　　第三期出資時間：__年10月1日，出資方式為銀行匯款。

　　四、建造進度

　　我們將按照事先制定的計劃和進度安排，嚴格按照時間節(jié)點和質(zhì)量要求進行房屋建造。如果在建造過程中出現(xiàn)任何問題，我們將共同商議解決方案。

　　五、房產(chǎn)權(quán)益及分配

　　在本協(xié)議簽訂之日起，我們兩人共同持有房屋所有權(quán)。建造完成后，我們將根據(jù)出資比例進行收益的分配。

　　六、房屋維護與管理

　　我們同意在房屋建成后共同承擔房屋的維修與保養(yǎng)，按照出資比例進行費用分擔。任何對房屋造成的'損壞和修繕費用，我們根據(jù)出資比例進行分擔。

　　七、協(xié)議變更與解除

　　如果我們需要修改本協(xié)議，修改后的協(xié)議應由我們兩人簽名確認生效。如果我們達成一致決定解除本協(xié)議，我們將根據(jù)出資比例原則，協(xié)商處理房屋的所有權(quán)和收益分配問題。

　　以上協(xié)議為雙方共同簽署的協(xié)議，具有合同效力。

　　甲方（簽名）：_______________

　　乙方（簽名）：_______________

　　日期：_____

　　共同出資建房協(xié)議書 5

　　甲方（出資方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（受益方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲、乙雙方均擁有一定的資金，并有意愿合作建造房屋，共同享有該房屋所產(chǎn)生的.收益，為此，甲、乙雙方就共同出資建房的相關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、出資比例

　　甲、乙雙方一同出資建房，甲方出資比例為__%，乙方出資比例為__%。

　　二、規(guī)定用途

　　雙方出資所建房屋用于_____

　　三、規(guī)定收益

　　1.產(chǎn)權(quán)分配：

　　甲、乙雙方按照出資比例，共同享有本房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)以及轉(zhuǎn)讓權(quán)。其中，出售房產(chǎn)時，甲、乙雙方按照出資比例分配出售款。

　　2.收益分配：

　　本房屋出租所獲得的租金，經(jīng)過扣除房屋日常管理費用、稅費等支出后，按照甲、乙雙方出資比例分配。

　　四、建造方案

　　甲、乙雙方在出資建房的過程中，應當共同商議確定房屋建造方案，包括但不限于建筑面積、房型、材料等內(nèi)容，確保房屋建造符合國家有關建筑規(guī)定。

　　五、房屋維護與管理

　　1.甲、乙雙方應當制定房屋日常維護與管理方案。

　　2.房屋維護與管理的費用應當由甲、乙雙方共同承擔，分成兩部分，分別按照出資比例支付。

　　六、協(xié)議有效期

　　本協(xié)議一經(jīng)簽訂就生效。自__年__月__日起生效，并在房產(chǎn)建造完成之日終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

　　共同出資建房協(xié)議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現(xiàn)對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協(xié)商達成一致，訂立本協(xié)議：

　　一、工程承包范圍、承包形式

　　本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等。

　　二、質(zhì)量要求

　　嚴格按圖紙及甲方要求施工，質(zhì)量到達甲方要求。

　　三、合同工期

　　本工程總工期為_天，開工日期以甲方通知為準。

　　四、價款及工程款支付

　　1、升層單介每平方米人民幣_____元，內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。

　　2、經(jīng)驗收合格后現(xiàn)金一次性付清。

　　五、禮貌、安全和消防約定

　　1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。

　　2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。

　　3、施工過程中，乙方發(fā)生一切安全職責事故，后果由乙方負責。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽字后生效，完工結(jié)算后自行失效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　共同出資建房協(xié)議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　我等_____人擬共同承建陽新興利塑膠廠職工宿舍，本著平等，公正、彼此互贏共同承擔風險的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、本工程約需周轉(zhuǎn)金一百二十萬元，以自愿入股的'方式，共同融資，以股分紅。

　　二、合作投資承建，分工負責，配合管理。負責全面及資金管理，負責安全生產(chǎn)進度，負責物品的購買及材料進出，負責質(zhì)量及賬目管理。

　　三、每筆開支需二人以上參與開支。

　　四、每人有聯(lián)系購房戶的權(quán)利和義務，但必須經(jīng)開發(fā)商同意。

　　五、資金回收，按投資比例分配依次收回。

　　六、本項目工程擬建十個月。

　　七、自簽訂協(xié)議之日，每股交保證金五萬元，一周內(nèi)交萬元，若中途退股，保證金作違約金賠償其他股東，余下交的資金待該樓房完工后償還（不計利息）。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　共同出資建房協(xié)議書 8

　　甲方（土地使用權(quán)提供方）：__________________

　　乙方（資金提供及建設方）：__________________

　　鑒于：

　　1.甲方合法擁有位于______的宅基地一塊，土地證號為______。

　　2.乙方愿意出資與甲方合作在該宅基地上共同建設住宅樓。

　　雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條合作內(nèi)容

　　1.甲方提供上述宅基地的使用權(quán)，乙方負責出資并承擔全部建設費用（包括但不限于設計、施工、材料、稅費等）。

　　2.雙方合作建設一棟______層住宅樓，建筑面積約為______平方米。

　　第二條資金投入與分配

　　1.乙方需投入的總資金預算為人民幣______元，實際投入以最終結(jié)算為準。

　　2.建成后的住宅樓產(chǎn)權(quán)分配按以下方式進行：甲方擁有______層的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有剩余樓層（或剩余套數(shù)）的產(chǎn)權(quán)。

　　第三條設計與施工

　　1.住宅樓的設計需經(jīng)甲乙雙方共同認可，并符合當?shù)亟ㄔO規(guī)劃要求。

　　2.施工單位的選擇應通過招標或雙方協(xié)商一致的方式確定，確保施工質(zhì)量與安全。

　　3.施工期間，甲乙雙方應相互配合，確保工程順利進行。

　　第四條報批手續(xù)

　　1.合作建房所需的.一切報批手續(xù)由甲乙雙方共同負責辦理，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設規(guī)劃許可證、施工許可證等。

　　2.雙方應及時提供辦理報批手續(xù)所需的所有材料，并互相協(xié)助完成相關程序。

　　第五條安全與責任

　　1.乙方應確保施工過程中的安全，嚴格遵守國家關于建筑施工的安全法律法規(guī)。

　　2.如因施工造成任何安全事故或損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

　　第六條產(chǎn)權(quán)登記與過戶

　　1.住宅樓建成后，甲乙雙方應及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　2.如需過戶至各自名下，甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，相關稅費按國家規(guī)定各自承擔。

　　第七條違約責任

　　1.任何一方違反本合同約定，均應向?qū)Ψ匠袚`約責任，賠償因其違約給對方造成的損失。

　　2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。

　　第八條爭議解決

　　1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。

　　2.協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，相關城建部門一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

　　共同出資建房協(xié)議書 9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于_____________市_____________區(qū)_____________村的一塊宅基地（以下簡稱“該地塊”），并已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，且甲方因資金不足，愿意與乙方合作建房；乙方同意出資與甲方共同在該地塊上建設住宅樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　1.地塊信息：該地塊位于_____________市_____________區(qū)_____________村，用地面積約_____________平方米，建筑基底面積約_____________平方米，建筑面積約_____________平方米（具體以實際測量為準）。

　　2.合作方式：甲方提供該地塊及部分資金，乙方負責出資進行房屋拆除、設計、施工及裝修等全部費用。雙方共同合作在該地塊上建設一棟框架結(jié)構(gòu)的住宅樓。

　　二、房屋分配及權(quán)利

　　1.房屋分配：房屋建成后，根據(jù)雙方協(xié)商，第一層、第二層的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；第三層至第六層的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　2.使用權(quán)與處置權(quán)：合作各方對其名下房屋享有永久居住權(quán)（按法律規(guī)定年限處理），并有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。如需甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需費用。

　　三、拆遷補償與產(chǎn)權(quán)登記

　　1.拆遷補償：如因政府拆遷改造或征收（征用）等原因?qū)е路课菁巴恋乇徽魇�，相關補償款或安置房按雙方房屋面積比例分配。如補償款或安置房以甲方名義取得，甲方應在取得后10個工作日內(nèi)按乙方應得比例交付給乙方。

　　2.產(chǎn)權(quán)登記：如條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理各自名下房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關費用按房屋面積比例分擔。

　　四、雙方責任與義務

　　1.甲方責任：

　　保證所提供的`房屋及宅基地使用權(quán)為其合法享有，并提供相關證明文件。

　　負責辦理建房相關手續(xù)，協(xié)調(diào)與有關主管部門及相鄰關系，確保施工順利進行。

　　保證該房屋及宅基地無權(quán)利瑕疵，如因權(quán)屬問題引發(fā)爭議，由甲方負責解決并承擔相應責任。

　　2.乙方責任：

　　負責籌備和投入建房資金，確保資金按時到位。

　　負責組織房屋的拆除、設計、施工及裝修工作，保證房屋質(zhì)量和施工安全。

　　承擔因施工產(chǎn)生的全部費用及可能的風險。

　　五、違約責任

　　1.如任一方違反本合同約定，導致對方經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

　　2.如甲方未能按時交付乙方應得房屋或補償款，每逾期一天，應按應交付金額的1‰向乙方支付違約金。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

　　共同出資建房協(xié)議書 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于_____________的宅基地一塊，土地證號為_____________，且甲方因資金不足，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建住宅樓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1.甲方負責提供上述宅基地及部分資金，并具體負責施工建設。

　　2.乙方負責出資人民幣_____________元，用于房屋的建設及裝修等費用。

　　二、房屋建設

　　1.雙方同意在宅基地上興建一棟_____層住宅樓，總建筑面積約為_____________平方米。

　　2.房屋的設計、施工、監(jiān)理等事宜由雙方共同協(xié)商確定，并由甲方負責具體實施。

　　3.乙方應在協(xié)議簽訂后，按照雙方約定的時間和方式支付出資款項。

　　三、產(chǎn)權(quán)分配

　　1.房屋建成后，按照以下方式分配產(chǎn)權(quán)：

　　第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　2.各方對各自分配的.房屋享有居住、出租、轉(zhuǎn)讓等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉。

　　四、拆遷與補償

　　1.如因政府拆遷或征收等原因?qū)е路课轀缡�，相關補償款或安置房按照各自房屋面積比例分配。

　　2.甲方應在取得補償款或安置房后10個工作日內(nèi)，按乙方應得份額交付給乙方。逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付補償總額的1‰向乙方支付違約金。

　　五、雙方權(quán)利與義務

　　1.甲方保證所提供的宅基地使用權(quán)合法、有效，無權(quán)利瑕疵，并負責辦理建房相關手續(xù)。

　　2.甲方負責協(xié)調(diào)與建房有關單位及鄰里的關系，確保施工順利進行。

　　3.乙方應按期支付出資款項，并配合甲方完成建房工作。

　　4.雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租各自分配的房屋，否則視為違約。

　　六、違約責任

　　1.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方經(jīng)濟損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。

　　2.如因不可抗力或其他非雙方過錯原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。

　　七、爭議解決

　　1.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

　　共同出資建房協(xié)議書 11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于________的宅基地一塊，土地證號為________，并因資金不足，愿與乙方合作建房；乙方同意出資參與建房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

　　第一條項目概況

　　1.項目名稱：合作建房項目

　　2.項目地點：_______

　　3.建房類型：磚混結(jié)構(gòu)住宅平房

　　4.建筑面積：預計總建筑面積為________平方米，具體以實際測量為準。

　　第二條合作方式

　　1.甲方提供上述宅基地作為建房用地，并負責協(xié)調(diào)周邊關系及辦理相關手續(xù)。

　　2.乙方負責建房所需的全部資金（包括但不限于設計、施工、材料、水電等費用），并承擔施工過程中的安全責任。

　　第三條產(chǎn)權(quán)分配

　　1.建房完成后，雙方按約定比例分配房屋產(chǎn)權(quán)。具體分配方案為：甲方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的產(chǎn)權(quán)，預計建筑面積____平方米；乙方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的.產(chǎn)權(quán)，預計建筑面積____平方米。

　　2.產(chǎn)權(quán)分配應在房屋竣工后一個月內(nèi)完成，并辦理相關產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　第四條施工與質(zhì)量

　　1.乙方應按照設計圖紙及國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

　　2.乙方在施工過程中應接受甲方的監(jiān)督，并接受合理化建議。

　　3.房屋竣工后，雙方應共同驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____元。

　　2.建筑施工開始后，乙方應在開工____天內(nèi)付清全部款項，同時甲方退還乙方所交定金。

　　3.如乙方未能按時支付款項，視為自動放棄合作，已付定金不予退還，且甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條違約責任

　　1.如甲方未能按約定提供宅基地或辦理相關手續(xù)，導致乙方無法施工，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　2.如乙方未能按約定支付款項或施工質(zhì)量不符合標準，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。