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門市租賃協(xié)議書

時間:2024-10-20 08:40:21 協(xié)議書 我要投稿

門市租賃協(xié)議書8篇

  在生活中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的門市租賃協(xié)議書,歡迎大家分享。

門市租賃協(xié)議書8篇

門市租賃協(xié)議書1

  出租方(以下簡稱甲方):_________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方將位 市房一間,租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整,乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。

  第二條 在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的.違約責(zé)任:水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。

  第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第四條 租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第五條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人; 3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進行違法活動的; 5.故意損壞承租房屋的。

  第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字):____________________ 乙方(簽字):____________________

  簽訂日期: 年 月 日

門市租賃協(xié)議書2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、租賃標的

  1、甲方將其合法擁有的 商鋪出租給乙方用于經(jīng)營,該商鋪坐落于 市 路 號門面房 間。該門面房建筑面積共 平方米。

  2、附屬設(shè)施:(見房屋設(shè)施清單)

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,經(jīng)營范圍為 ;

  2、在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  租金支付方式 個月支付一次,以 方式支付。

  第一次租金為 元人民幣,大寫 元;

  第二次租金為 元人民幣,大寫 元。

  租賃設(shè)施押金 元,大寫 元。

  其他約定:

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價;

  3、在租賃期間,甲方保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共有人意見,無使用之糾紛;

  4、租賃期滿前一個月,乙方未明確提出續(xù)租的,甲方有權(quán)到期收回房屋。乙方用于經(jīng)營的設(shè)施,經(jīng)甲方同意,方可拆除或移出;拆除設(shè)施給甲方房屋造成損壞的,應(yīng)當賠償;

  5、凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進行改造時,相關(guān)費用由甲方負責(zé),但因改造對乙方經(jīng)營造成的影響和損失不承擔任何責(zé)任。

  六、乙方的`權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方不得自行改變商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方開始裝修該商鋪時,應(yīng)向甲方提供裝修圖紙且經(jīng)甲方審批同意,方可對該商鋪進行裝修。如因裝修需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,也須征得甲方書面同意后方可進行,否則應(yīng)賠償損失并恢復(fù)原狀;

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(按市政收費標準為準)稅金及其他債務(wù)皆由乙方自行承擔;

  3、在租賃期間,乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用;

  4、租期滿乙方需續(xù)租、在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同;

  5、按本協(xié)議約定支付租金,服從甲方管理;

  6、乙方應(yīng)在租賃期前一個月明確是否續(xù)租,續(xù)租的簽訂合同;不續(xù)租的在期滿后7日內(nèi)搬離完畢,并清除使用痕跡、保持清潔。

  七、房屋返還時的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按1元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同收回房屋并不退押金:

  (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的;

 。2)物業(yè)管理費逾期兩個月未付的;

 。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

 。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動或損害公共利益的;

 。5)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施的;

 。6)擅自改變經(jīng)營范圍的;

  (7)不服從甲方管理或協(xié)調(diào)的其他行為。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

  3、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按合同未履行部分月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

 。1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

 。2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

 。4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定擔保,現(xiàn)被處分的;

 。5)其他非甲方主觀因素造成合同無法繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、如甲方未按時交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求雙倍退還押金;

  2、如乙方未及時付款,甲方有權(quán)解除合同并沒收剩余房租和押金;

  3、如乙方未經(jīng)甲方書面同意、中途退租的,按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付違約金;

  4、租賃期滿后,如乙方未如期交還房屋,則甲方有權(quán)沒收押金并按逾期天數(shù)雙倍收取租金。

  十、其他條款

  1、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方協(xié)商同意后,方可辦理解除合同手續(xù)。乙方找到續(xù)租人的,甲方可視情況,退還未履行合同的部分租金,由甲方與新承租人簽訂租賃合同。

  2、因不可抗力造成合同不能履行的,雙方互不追究,各自承擔自己的損失。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議。

  4、本合同連補充條款及附件共叁頁,壹式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份,雙方合同相同部分具有同等法律效力。

  出租方(甲方) 承租方(乙方)

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  電話: 電話:

  證件號: 證件號:

  簽約日期: 簽約日期:

門市租賃協(xié)議書3

  出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名聯(lián)系電話聯(lián)系電話 身份證號身份證號

  一、甲乙雙方商定達成如下協(xié)議,甲方將位于市區(qū) 路號使用面積 平方米的房屋租給乙方使用,期限自年月日至 年月日,租用期為年。用途:不得擅自改變。

  二、房租年付,第一年租金為人民幣元;第二年租金元;第三年租金元;乙方自簽訂協(xié)議日一次性把當年租房款付清,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月 年 月

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押債務(wù)糾紛,甲方只負責(zé)包燒費和物業(yè)費的支付。房屋所涉及的'水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費、有線電視、租賃費稅等,經(jīng)營中所發(fā)生的費用均由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水電房屋設(shè)施等費用押金為人民幣元。還房時多退少補,乙方欠費也可從押金中扣出,剩余款全部返還乙方。

  五、乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會公德,不得擾民,應(yīng)愛護房內(nèi)一切設(shè)施,不得從事法律法規(guī)禁止的違法違紀活動否則乙方負全責(zé)。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,此時甲方有權(quán)收回房屋。

  六、租金期己滿,續(xù)不續(xù)租都應(yīng)提前三個月通知甲方,甲方告知乙方下年租金,乙方應(yīng)提前一個月付下年租金。否則乙方應(yīng)主動搬出交房,如果乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約,仍然占房不交,長期鎖門,甲方打開門收回此房,如遇此房有乙方物品,甲方不負責(zé)保管,一切后果及經(jīng)濟損失乙方自負。

  七、房屋裝修費用及設(shè)施等均由甲方出資,交房時損壞和拆除房屋裝修設(shè)施按現(xiàn)價賠償。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字起生效,具有同等法律效力,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  九、補充協(xié)議:室內(nèi)原有物品:

  甲方簽字:乙方簽字:

  簽訂日期:年月日

門市租賃協(xié)議書4

  甲方姓名:身份證號:

  乙方姓名:身份證號:

  甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議:

  門市房位置:___號門市

  面積:__平方米

  1、租賃期限:租賃期為自___年__月__日至___年__月__日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

  2、租賃價格及付款方式:租金每年___元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

  3、租賃期間由甲方負責(zé)每年交納采暖費。乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,甲方概不負責(zé)。

  4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責(zé)任,甲方概不負責(zé)。

  5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經(jīng)濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

  6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,造成損失,由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。

  7、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動的.裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責(zé)修復(fù)。

  8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

  9、本合同簽訂后,乙方向甲方交納元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,甲方應(yīng)把元退還給乙方。

  10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

  11、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

  甲方:甲方:

  電話:電話:

  ___年___月___日

門市租賃協(xié)議書5

  租方:華西企業(yè)***建筑公司一處(以下簡稱甲方)

  用方:***祥明建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)

  甲方將塔吊租給乙方創(chuàng)業(yè)園研發(fā)中試大樓項目使用,為保證塔吊正常運轉(zhuǎn)作業(yè),滿足乙方施工需要的同時,為明確甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等,經(jīng)雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商同意達成如下協(xié)議。

  1、 機械型號: qtz125g

  2、 機械數(shù)量: 1臺

  3、 進場時間:

  4、 租用期限: 甲方機組人員進場至拆卸前一天。

  5、 租金: 17500元/月,每月5號前支付上月租金。

  6、 安裝費:(包括運輸、安裝、加節(jié)、調(diào)試、勞動局驗收、拆卸、退 回、保修等工作)。安拆期間所有費用一次性包干,合計人民幣叁萬貳仟元正,塔吊安裝完成后第二天先支付甲方安拆費壹萬柒仟元正整,余款待工程竣工,塔吊拆離工地前一次性付清余款。

  7、 甲方配備開塔吊人員:

 。1) 機長:壹人

 。2) 司機:肆人。(應(yīng)為4人,2人開機,2人指揮)

 。3) 甲方配備叁臺對講機,二付吊繩及二個吊斗供乙方使用。(各留一付備用)。

門市租賃協(xié)議書6

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

  一、房屋的位置與面積

  1、甲方出租給乙方的房屋位于

  2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積)

  二、租賃期限

  自二Oxx年月日起至二O年月日止,租期年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方并協(xié)商好租金等相關(guān)事宜,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租賃金額及付款方式

  1、乙方以年租一次性付清人民幣 元(大寫),押金人民幣元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  2、押金在租賃期滿且未簽約續(xù)租合同后,由甲方一次性返還押金。

  四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責(zé)。

  3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的'一切損失概由乙方負責(zé)。

  4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責(zé)。

  5.租賃期滿,乙方必須提前一個月書面通知甲方商討續(xù)租或解除合同事宜。

  6、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。

  7.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  五、違約責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的每天 %支付甲方滯納金。

  2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

  3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

  4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。

  六、解決爭議的方式

  乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

  七、其他條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(蓋章): 乙方:

  年 月 日年 月 日

門市租賃協(xié)議書7

  出租方(房主):為甲方

  甲方身份證號: 甲方聯(lián)系電話:

  承租方(房戶):為乙方

  乙方身份證號: 乙方聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù), 本著公平互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定,雙方共同簽訂本合同書,并達成如下一致協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

  一.房屋位置:

  二.租房用途:

  三.租房期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租,均要至少提前知另一方,否則失信方按違約處理,將無條件賠償損失方的一切損失。

  四.租房費用及租金繳納方式:房租金為 元/月,即一年租金為人民幣:(大寫) (¥: 元),半年一交。下半年房租金提前一個月交齊,即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。

  五.違約責(zé)任:本房屋租賃合同期限為 年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己單方面原因終止本合同,將無條件賠償另一方 元違約金,并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟損失均由違約方無條件承擔。

  六.房屋押金:乙方另交房屋押金 元,由甲方出具收據(jù),待本合同到期,如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準),甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

  七.租房期間,如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞,如門窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞,乙方必須無條件照市價賠償,導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用,所有損失從乙方的房屋押金中扣除,如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢,租房期限相?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞,由甲方自行承擔一切責(zé)任,與乙方無關(guān)。

  八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動遷等,使本合同無法再繼續(xù)履行,雙方皆不算違約,本合同書自動解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方,乙方搬出,租金按實際租房時間計算,多余的'退還給乙方,甲方將對乙方不承擔任何經(jīng)濟及連帶責(zé)任。

  九.乙方在租房期內(nèi),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途,更不能利用該房從事非法活動,如有上述事實發(fā)生,一切責(zé)任由乙方一方承擔,甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決,亦可另行簽訂補充協(xié)議。

  十.甲方的義務(wù)和責(zé)任:

  該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時,如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時,甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無償并及時的提供相關(guān)材料手續(xù),如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。如果由于甲方未能及時提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無法按時辦理相關(guān)合法手續(xù),給乙方所造成的任何經(jīng)濟損失均由甲方一方承擔。

  十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任:除房屋取暖費以外,房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間,乙方要愛護房屋及設(shè)施,保證房屋設(shè)施的整潔和完好,不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營和生活。

  非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方連續(xù)拖欠房租 (時間),甲方有權(quán)終止本合同,如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。

  十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,雙方若有糾紛不能協(xié)商解決,可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩穑煞ㄔ翰脹Q。

  本合同一式叁份,甲乙雙方及證明人各持一份,經(jīng)叁方簽字后生效。

  甲方代表人(簽字或蓋章):

  乙方代表人(簽字或蓋章):

  證 明 人(簽字或蓋章):

  簽約時間:年月日

門市租賃協(xié)議書8

  出租人(以下簡稱甲方)

  承租人(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并共同遵守。

  一、商鋪位置:

  甲方同意將坐落在:鄭州市金水路號號樓1-2層的房屋出租給乙方使用,房屋建筑面積平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

  二、租賃期間:

  甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為________年:自________年____月____日至________年____月____日止,共計180個月。自________年____月____日起給予乙方40天的裝修期間,該期間免收租金。

  三、租金約定:

  乙方在扣除應(yīng)繳稅費后,每月向甲方支付的月凈租金(人民幣)為:第一年50000元/月(大寫叁萬壹仟玖佰元整),其中所扣除的稅費由乙方依法繳納。以后每年的月租金按照上一年度月租金遞增7%計算(如第二年的月租金為50000x1.07;第三年的租金為50000x1.07x1.07,其他年費以此類推……)

  租金按季度支付,乙方應(yīng)提前____日將本季度的租金一次支付給甲方。

  四、保證金:

  乙方向甲方交納(人民幣)元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

  五、在租賃期內(nèi),甲方負責(zé)承擔下列責(zé)任:

  1.依約將房屋及交付乙方使用。

  2.轉(zhuǎn)讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方。

  3.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得乙方同意。

  4.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、在租賃期內(nèi),乙方承擔下列責(zé)任:

  1.依約按時交納租金。自行承擔水電暖及物業(yè)費。依法交納所有稅費。

  2.負責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔房屋及水、電及其他設(shè)施的一切維修、更換費用;對租賃期間造成的人身、財產(chǎn)安全等承擔責(zé)任。

  3.將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營,事前必須取得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租。

  4.因需要對房屋進行擴、加、改建,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。因使用不當或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償。

  5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方負擔。

  6.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

  7.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的',應(yīng)事前征得甲方同意。

  8.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,如須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  七、其他約定:

  1.乙方遲延支付租金超過日,則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋的使用權(quán)。

  2.屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。

  3.租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責(zé)賠償。

  八、違約責(zé)任:

  1.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

  2.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除合同的,另一方有權(quán)要求賠償損失,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金,本合同另有規(guī)定除外。

  3.租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)訂合同或者解除合同的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,甲方有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

  九、糾紛解決:

  本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。

  本合同自雙方蓋章(簽字)之日起生效,未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):乙方(答章):

  代表:代表:

  立約時間:地點:

  附件:房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料

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