宅基地買賣協(xié)議書精選15篇
在充滿活力，日益開放的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編精心整理的宅基地買賣協(xié)議書，歡迎大家分享。
宅基地買賣協(xié)議書1
甲方（賣方） 身份證號碼：
乙方（買方） 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的.條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
宅基地買賣協(xié)議書2
出 賣 人：_____________________
買 受 人：_____________________
合同編號：_____________________
合同雙方當事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協(xié)議：
第一條 宅基地建設依據(jù)。
出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的`宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條 面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進行處理：
雙方自行約定：
A：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。
第五條 付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續(xù)XX的所需的費用有買方自己處理。
第六條 本合同應當在簽字后生效。
第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）
買受人（簽章）
見證人（簽章）
簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日
宅基地買賣協(xié)議書3
轉讓方（甲方A）：xxxxxx建筑設計有限公司（附工商執(zhí)照復印件）
法人代表： 公司地址： 公司電話：
轉讓方（甲方B）：xxx（附身份證復印件）
住址： 身份證號： 電話：
受讓方（乙方）：xxx（附身份證復印件）
住址： 身份證號： 電話：
經甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購買坐落在 的S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。
二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡（大寫）壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。
三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（55.8萬元），以甲方收條為憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方應賠償乙方總買價100%，逾期（二年）甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設。必須按照指定的.污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制的拆除，所有損失由乙方承擔。
七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。
八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。
九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定。
十、受讓人（乙方）20xx年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）:
年 月 日
宅基地買賣協(xié)議書4
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣_________萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的`前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書5
甲方：
乙方：
茲有許玉勇破堂宅基地一塊出賣給許善成，經雙方協(xié)商如下：
一、本宅基地經雙方商定，定價伍萬捌仟元整(許玉勇48000元，六組10000元)
二、四至：東至許望來宅基地;南至山腳下;西至許玉留屋;北至公路邊;面積，寬從許玉留大墻巷至許望來宅基地共9.6米，長從公路邊至山腳下。
三、乙方建房時，西邊大墻留50公分過路巷，其巷和許玉留共用。許玉留和許善成巷共1米寬，東邊與許望來宅基地，平頂出檐10公分，平頂面寬共只能9.6米。南至山腳下，如地基不夠，允許許善成清山腳，另許望來東邊不得偏歪。
四、四至和本組有爭議，責任由甲方負責，如對乙方造成損失，一切由甲方承擔賠償。
五、乙方辦理的證件時，甲方無條件提供有關手續(xù)。
六、付款方式：一次性付清。
七、如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書6
甲方(出讓方)
身份證號：
乙方(受讓方)
身份證號：
甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的'基礎上，現(xiàn)就有關事項達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至，南至，西至，北至，占地面積平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式：乙方分別于20xx年2月17日、20xx年2月20日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協(xié)議”復印峻1份、收條復印峻1份。
五、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續(xù)，但不承擔費用。
六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書7
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有 層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有 層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：、南鄰： 、北鄰： 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫： )。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為40 萬元整(大寫： )。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書8
轉讓方(甲方A)：
法人代表：
公司地址：
公司電話：
轉讓方(甲方B)：
住址：
身份證號：
電話：
受讓方(乙方)：
住址：
身份證號：
電話：
經甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。
二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。
三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的`要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行，所有損失由乙方承擔。
七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。
八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。
九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定。
十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書9
甲方(出讓方) 身份證號：
乙方(受讓方) 身份證號：
甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就有關事項達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，占地面積 平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定并一至確認宅基地的.成交價為人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式：乙方分別于20xx年2月17日、20xx年2月20日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協(xié)議”復印件1份、收條復印件1份。
五、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續(xù)，但不承擔費用。
六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書10
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權利和義務，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方于 年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個人，與他人無關。
五、本協(xié)議經雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為確保產品質量，維護甲乙雙方的合法利益，本著對產品質量負責和實事求是的態(tài)度，經雙方友好協(xié)商達成以下共識，作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項，適用于甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同（訂單形式，以下簡稱“個別合同”），甲乙雙方應遵守并誠實履行基本合同和個別合同。
1、甲方向乙方購買產品時，由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方，乙方收到后在三天內確認并回傳給甲方，作為個別合同。
2、甲方根據(jù)次月的生產計劃編制次月的加工送貨排程，并提前三十天發(fā)出下一個月的訂單，提前四十五天發(fā)預告給乙方，乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方，確保甲方的正常生產。
3、產品外觀品質及內在質量按圖紙和封樣件為準，甲方將嚴格按品質要求和封樣件為標準來進行驗收，如檢驗結果不良率超過%時，甲方將以書面形式或電話通知乙方，乙方根據(jù)實際情況選別或退貨。乙方必須積極對應，確保甲方的'按時出貨。
4、產品包裝：乙方提供的產品，除內在質量必須達標外，外觀包裝必須統(tǒng)一，以便甲方在用完產品后統(tǒng)一堆放屬乙方的空包裝，使其正常回收。
5、乙方在加工過程中應嚴格按照有關不含有害化學物質的要求去做，乙方必須每年將加工產品送到SGS進行檢測，其結果（報告）提交甲方，由甲方存檔備案，同時向甲方保證其加工的產品，有害化學物質的含量不會超標，假如超標由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。
6、產品付款：在每個月25日交貨結束后，經雙方對賬確認無誤后簽字，并開具貨款發(fā)票，按訂單月月結60天付款（電匯或轉帳）。
7、爭議的解決：雙方履行合同中發(fā)生爭議時，首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可按《合同法》的程序向法院起訴。
8、合同有效期為一年，即：20 年6月1日至20 年5月31日。 以上協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為一年，未盡事宜，雙方協(xié)商成文，同具法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
宅基地買賣協(xié)議書11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有 層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有 層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫： )。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為40 萬元整(大寫： )。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
宅基地買賣協(xié)議書12
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權利和義務，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方于20xx年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個人，與他人無關。
五、本協(xié)議經雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書13
甲方（賣方） ：
乙方（買方） ：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的`所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
宅基地買賣協(xié)議書14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著責任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的'土地使用權(永久使用)達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地，面積 方米的土地使用權有償轉讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長 米，南北長 米，總面積 。
二、乙方有權新建房屋，甲方有義務配合無權干涉。
三、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。
四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時留出 米，兩戶合計 米作為道路，乙方留出的 米X 米平方米，使用權大家共同使用，所有權仍屬于乙方。
五、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關過戶產生的費用，由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
六、轉讓價格為人民幣 (大寫 )
七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關系人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物、附屬物的所有使用權及受益權，否則按甲方單方違約處理。
八、如甲方違約，按兩倍轉讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費用等)。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書15
甲方：________身份證號碼：________________________
乙方：________身份證號碼：________________________
甲乙雙方就位于______的一處農村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、當事人情況
本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況
本合同項下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。
三、房屋出資情況
該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的.房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款______%的違約金。
五、價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付
自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為______的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后______日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款______%的違約金。
十二、其他事項
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式______份，雙方各持______份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日 日期：______年_____月_____日
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