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買賣房屋協(xié)議書

時(shí)間：2023-02-28 18:09:34 協(xié)議書我要投稿

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買賣房屋協(xié)議書(15篇)

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的買賣房屋協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

買賣房屋協(xié)議書(15篇)

買賣房屋協(xié)議書1

　　賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

　　1、甲方所售房屋所在地：____________。

　　2、甲方所售房屋建筑面積：________平方米，占地面積_______

　　3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：________。

　　二、房屋價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)金額為(人民幣)________萬元整。

　　三、付款方式

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共(人民幣)________萬元整。其中，________萬元整，于20____年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。

　　2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余____萬元整于20____年____月____日之前付給甲方。

　　四、房屋交付

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(20____年____月之前)必須辦理完畢。

　　2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動(dòng)延長剩余的.付款時(shí)間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

　　五、雙方違約責(zé)任

　　1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出____元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。

　　2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價(jià)的違約金。

　　六、其他

　　1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　七、其他約定

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當(dāng)事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。

　　3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

買賣房屋協(xié)議書2

　　賣方：(以下簡稱甲方)__________

　　身份證號：__________

　　買方：(以下簡稱乙方)__________

　　身份證號：__________

　　一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

　　1、甲方所售房屋所在地：____________。

　　2、甲方所售房屋建筑面積：________平方米，占地面積_______

　　3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：________。

　　二、房屋價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)金額為(人民幣)________萬元整。

　　三、付款方式

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共(人民幣)________萬元整。其中，________萬元整，于____年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。

　　2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余____萬元整于____年____月____日之前付給甲方。

　　四、房屋交付

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(____年____月之前)必須辦理完畢。

　　2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動(dòng)延長剩余的付款時(shí)間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

　　五、雙方違約責(zé)任

　　2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價(jià)的'違約金。

　　六、其他

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　七、其他約定

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當(dāng)事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。

　　3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方(公章)：________________

　　乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

買賣房屋協(xié)議書3

　　現(xiàn)在買房已經(jīng)成為茶余飯后了，那么，關(guān)于買賣房屋的協(xié)議書有哪些呢？來看看吧！

　　出賣人（甲方）_______身份證號碼：______________

　　買受人（乙方）_______身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)。乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的.方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

　　2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個(gè)月）甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

　　2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

買賣房屋協(xié)議書4

　　委托人：，證件號碼：住址：

　　受托人：，證件號碼：住址：

　　委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下：

　　房屋地址：

　　房屋房產(chǎn)證號碼：

　　受托人的代理權(quán)限如下：

　　一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

　　二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；

　　三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險(xiǎn)公司申請退還剩余保險(xiǎn)金等手續(xù)；

　　四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的`費(fèi)用；

　　五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等；

　　六、代為收取房價(jià)款；

　　七、代為辦理房屋買賣其它事宜。

　　凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證，代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

　　委托人：

　　年月日

買賣房屋協(xié)議書5

　　賣方（下稱甲方）：

　　身份證：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙

　　方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《-----------（合同和房屋的標(biāo)明）

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同�！�-----------（合同解除）

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

　　議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的.產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　《-----------（聲明房屋與乙方無關(guān)）

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：《-----------（合同

　　中關(guān)于款項(xiàng)的處理）

　　1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。

　　2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)�！�-----------（關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）

　　五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利�！�-----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹份，均具同等法律效力。《-----------（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）

　　甲方：乙方：

　　身份證：身份證：

　　年月日

買賣房屋協(xié)議書6

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名：身份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名：身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于新化縣城區(qū)南源國稅分局內(nèi)家屬號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：

　　甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

　　第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金元整;剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在收到定金之日起日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方付清甲方房款時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等所有證件原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)等部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方。上述住宅及儲(chǔ)藏室甲方一經(jīng)轉(zhuǎn)賣，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

　　第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅及儲(chǔ)藏室的剩余款項(xiàng)支付給甲方的，由乙方按日支付違約金100元給甲方。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰出房屋及儲(chǔ)藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的'，由甲方按日支付違約金100元給乙方。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元給乙方。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的50%退回給乙方。

　　第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　簽證人：

　　二〇一四年十一月十九日

買賣房屋協(xié)議書7

　　賣方:____________

　　買方:____________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣________(大寫)。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：________幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)

　　2、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：________。

　　3、該房屋的'土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣______元，大寫：______

　　佰拾元整，乙方在____年__月__日前分次付清，付款方式：________。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于____前，支付甲方房款;

　　2、于___前，支付甲方房款;

　　三、甲方于____年__月__日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）。

　　甲方(公章)______________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)______

　　乙方(簽字或蓋章)________________

　　簽訂日期：_______年______月_____日

買賣房屋協(xié)議書8

　　賣方（下稱甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　委托代理人：

　　委托代理人身份證：

　　乙方向甲方購買坐落于（以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：1元。

　　2、乙方已繳付樓款/。

　　3、雙方退款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的'手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：

　　年月日

買賣房屋協(xié)議書9

　　出賣方（以下簡稱甲方）：__________

　　買受方（以下簡稱乙方）：__________

　　鑒于：甲方現(xiàn)居住的位于號的房屋原房主系黃超，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記戶主仍然是黃超的名字，該住房由黃超于__年__月__日出賣給后，由于__年__月__日出賣給，現(xiàn)甲方將該房屋出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商及通過原房屋產(chǎn)權(quán)人黃超認(rèn)可，達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：

　　第一條、甲方將其位于黔西縣結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為證字第號，產(chǎn)權(quán)登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。

　　第二條、雙方議定該房屋總價(jià)款為人民幣大寫__________元整：（小寫￥：__________元整），該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日，乙方一次性支付房屋價(jià)款人民幣現(xiàn)金大寫給甲方，甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價(jià)款后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并提供辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需要的一切材料協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須于辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶的當(dāng)日或次日將尾款人民幣現(xiàn)金大寫支付以收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬等為據(jù)。

　　第三條、甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，（該次買賣如需公證，公證費(fèi)用由導(dǎo)致公證的原因方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用），該房屋交易所產(chǎn)生的'稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條、該次房屋出售包含房屋內(nèi)的其他所有附屬設(shè)施（如：甲方室內(nèi)裝修的墻地磚等）及雙方議定的設(shè)備等，價(jià)款為本合同第二條約定的合同總價(jià)款，甲方必須將其房屋室內(nèi)裝修及相應(yīng)附屬設(shè)施和設(shè)備與房屋一起完好交付給乙方，乙方除本合同第二條約定價(jià)款外，不在支付甲方其他任何費(fèi)用。

　　第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權(quán)債務(wù)、不存在抵押、擔(dān)保等情形，如有相關(guān)情形致使乙方權(quán)利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的，視為甲方違約，甲方必須承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任及乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條、甲乙雙方自愿約定，雙方自本合同簽訂之日起均誠實(shí)履行合同約定內(nèi)容，任何一方不得隨意反悔。若甲方于本合同簽訂后不及時(shí)交付房屋、交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備與雙方議定不符、不及時(shí)積極協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交易房屋存在其他權(quán)利瑕疵（如存在抵押、擔(dān)保等情形）等均視為甲方違約，甲方違約則應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的全部房屋價(jià)款，并且向乙方承擔(dān)本合同約定總價(jià)款20%的違約金的違約責(zé)任。若乙方于合同簽訂后不按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，由乙方承擔(dān)已經(jīng)支付甲方的全部款項(xiàng)的20%不予返還的違約責(zé)任。

　　第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)充分協(xié)商解決，無法進(jìn)行協(xié)商或協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方有權(quán)向有

　　管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充合同，與本合同具同等法律效力。

　　第九條、本合同一式三份，共3頁，自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，方備注一份，具同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　簽約時(shí)間：__________

　　在場人簽字：__________

　　原房主簽字：__________

買賣房屋協(xié)議書10

　　甲方(賣方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方(買方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、基本情況

　　1、乙方購買甲方坐落在__ 市__ 區(qū)(縣)_____路___號寫字樓__ 層，寫字樓建筑面積__ 平方米，并配套場地__ 平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、土地使用權(quán)限為__ 年，自__ 年__ 月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　3、寫字樓區(qū)域東側(cè)在__ 米內(nèi)、南側(cè)到__ 米內(nèi)、西側(cè)到__ 米內(nèi)、北側(cè)到__ 米內(nèi)。

　　二、寫字樓價(jià)格及其它費(fèi)用

　　1、寫字樓價(jià)格每平方米人民幣__ 元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣(大寫)__ (￥元)。

　　2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部門。 3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年￥__ 元。三、付款方式、期限及交房期

　　1、寫字樓總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣(大寫)__ (￥元)。

　　(1)年月日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣(大寫)__ (￥元);

　　(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的`二倍，如乙方逾期超過個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價(jià)%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規(guī)定

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊。

　　3、寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

　　5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)干涉。

　　9、本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、本合同主體及責(zé)任

　　1、甲方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　2、乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　六、其他

　　1、本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。

　　各份合同文本具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽訂時(shí)間：__ 年__ 月__ 日

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

買賣房屋協(xié)議書11

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條xx房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號__樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于___年，房屋結(jié)構(gòu)為__結(jié)構(gòu)，層高為__層，建筑層數(shù)地上__層，建筑面積__平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米)。

　　第二條xx價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)__元，總價(jià)款為人民幣，大寫___，即人民幣小寫__元。

　　第三條xx付款方式及期限

　　1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條xx交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

　　第五條xx乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的'付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條xx甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條xx關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

　　第八條xx甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條xx本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條xx本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

　　第十一條xx本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條xx本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力。

　　第十三條xx合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣房屋協(xié)議書12

　　出賣人(以下簡稱甲方)：共有權(quán)人：

　　身份證號：身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　現(xiàn)住址：

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條乙方購買甲方坐落于樓房住宅一處,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號為土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售價(jià)元整(￥元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

　　第二條乙方購買甲方位于的車位一處，該車位售價(jià)元整(￥元)，鑒于該車位因開發(fā)商原因暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更，雙方協(xié)商在簽訂本協(xié)議后甲方配合乙方辦理車位購買的變更證明。

　　第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

　　1、身份證、戶口�。�

　　2、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件：

　　3、房屋共有人同意或委托出賣的證明：

　　4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　1、無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)；

　　2、有產(chǎn)權(quán)爭議的`房屋；

　　3、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；

　　4、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

　　身份證、戶口簿：

　　辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　第七條付款方式

　　在本協(xié)議簽訂之日甲方向乙方全額支付車位的款項(xiàng)元，支付房屋定金人民幣元作為房款，于年月日前支付元，剩余元在該房屋滿兩年可以辦理過戶之日，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更當(dāng)日全部支付，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑據(jù)。

　　第八條交房日期：。

　　第九條甲方保證上述房屋及車位產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。

　　2、房屋在乙方付清所有款項(xiàng)后，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。

　　3、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　4、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)將所收乙方款項(xiàng)全額返還給乙方，并支付元的違約金給予乙方。

　　第十一條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

　　第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十四條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十五條本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

買賣房屋協(xié)議書13

　　出售方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。

　　甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 佰拾萬仟佰拾元整(￥)

　　第四條付款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

　　2、乙方采用以下第________種方式

　　A. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;

　　B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

　　C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;

　　3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn), 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　第五條產(chǎn)權(quán)過戶

　　A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

　　B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的.，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

　　第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　通信地址：通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：　電話：

　　簽訂日期：　年月日

買賣房屋協(xié)議書14

　　甲方(賣方):

　　乙方(買方):

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

　　合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市xx區(qū)xx路xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室(建筑面積xx平方米,儲(chǔ)藏室xx平方米,產(chǎn)權(quán)證號xx)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫xx;即人民幣小寫。

　　乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金xx,即小寫xx。

　　乙方支付定金之日起xx個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由xx方承擔(dān)。

　　乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　甲方應(yīng)在xx前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞x元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

　　交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的.結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號:xx),空調(diào)兩臺(型號:xx),熱水器(型號:xx),浴霸(型號:xx),飲水機(jī)(型號:xx),音響兩臺(型號:xx),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,xx等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

　　附加條款:

　　甲方(賣方):xx(印)xx身份證號:

　　住址:xx電話:

　　年xx月xx日

　　乙方(買方):xx(印)身份證號:

　　住址:xx電話:

　　年xx月xx日