轉租合同協議書

　　在日常生活和工作中，協議起到的作用越來越大，簽訂了協議就有了法律依靠。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的轉租合同協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

轉租合同協議書1

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　�。�1）把承租房屋轉讓，轉借或私自交換使用；

　�。�2）未經甲方同意私自改變承租用途；

　�。�3）無故拖欠租金三個月以上。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　�。�1）交清租金和應交納賠償費。

　�。�2）按照租約負責保管房屋及裝修設備。

　�。�3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

轉租合同協議書2

　　轉租方： (甲)

　　租用方： (乙)

　　經甲乙雙方協商，現就租房事宜達成如下協議：

　　一、房屋地址： 市 區(qū) 路(巷) 號樓 。

　　二、租賃期限：

　　甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉租給乙方使用至 年 月 日。(注：期間房子使用權全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權。)

　　三：租金和支付方式合同期內，乙方每月交 元于新繪公司。一次給于甲方 元人民幣，為甲乙雙方轉租費。

　　四：押金

　　乙方交 元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。

　　五：自合同簽定之日起，即對甲、乙雙方產生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經濟損失。

　　六：本合同在履行時，如發(fā)生爭議，雙方協商解決，如協商不成時，選擇仲裁或法律訴訟。

　　甲方簽字： 甲方電話：

　　乙方簽字： 乙方電話：

　　年 月 日

　　注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

轉租合同協議書3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：______________________

　　甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同。

　　一、轉讓年限：________年______月______日至________年______月______日

　　二、根據國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。

　　三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。

　　四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為_______元。

　　六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用________元。

　　七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋的相關費用）。

　　八、房屋產權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

　　九、房屋產權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

　　十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。

　　十一、違約責任合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起_____天（_____小時）內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起_____天（_____小時）內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的'經濟損失。如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　__________年______月______日__________年______月______日

轉租合同協議書4

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　緊急聯系人：

　　聯系電話：

　　一、出租房屋的基本情況

　　該房為 4室1廳2衛(wèi) ，面積124m2 ，2個主臥，2個次臥現租賃一間主臥( 獨衛(wèi) 陽臺 )

　　二、租賃期限

　　自 年 月 日 至 年 月 日

　　三、租金標準及費用

　　1、標準：元/)

　　2、元，合同到期后憑押金條退押金)

　�、� 首付： 元，日期

　　② 第二次： 元，日期

　�、� 第三次： 元，日期

　　④ 提前一個月交房租。

　　3、甲方承擔費用(按月均攤)

　　水費 電費 燃氣費

　　4、一次性結清費用：

　　有線電視 寬帶

　　5、鑰匙及房間東西損壞需賠償。

　　備注：一式兩份，甲方和乙方各留一份

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

轉租合同協議書5

　　合同雙方當事人：____________________________________

　　轉租方(甲方)：_____________________________________

　　受轉租方(乙方)：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。

　　甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

　　五、其它費用

　　5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的`則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　年 月 日 年 月 日

轉租合同協議書6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里 樓 單元 門的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，押一付三。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交一個月租金 元，作為押金。

　　五、房屋租賃期為1年，從 年 月 日至 年 月 日，計 個月。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月

　　乙方：

　　年 月

轉租合同協議書7

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　根據《合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的`經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數

　　一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

轉租合同協議書8

　　出租方（甲方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方（乙方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致基礎上，就下列房屋租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金10%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

轉租合同協議書9

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，經協商一致，為明確雙方之間權利義務關系，就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：xx新村北區(qū)xx幢xx室內一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　�。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋裝修歸甲方所有。對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。

　　四、房屋轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約處理規(guī)定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%違約金，若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用；

　�。�2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復；

　�。�3） 擅自改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動；

　�。�4） 拖欠房租累計一個月以上。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　�。ㄈ胱�時水電數字：電________，水________，）

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系方式： 聯系方式：

轉租合同協議書10

　　出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條：出租房屋坐落地址：________________________。

　　第二條：出租房屋、面積、租金等

　　________________________________________________。

　　第三條：租賃期限（本合同有效期）：自______年______月______日至______年______月______日，為期______年______個月。

　　第四條：費用及交納

　　一、租房押金

　　1、租房押金交納標準為______元×租賃房屋總面積。

　　2、乙方租賃房屋總面積為______平方米，應交納租房押金______元。

　　3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。

　　6、對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天。

　　2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的`，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條：甲方義務

　　1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

　　2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3、承擔出租房屋的房產稅。

　　4、合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6、出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條：乙方義務

　　1、按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

　　2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5、不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　6、承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7、在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

　　8、在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

　　9、三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11、乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。

　　第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條：合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條：房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條：本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條：本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協議書》（編號：______）一起生效。

　　第十二條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條：本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

轉租合同協議書11

　　合同雙方當事人：

　　轉租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____

　　受轉租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 轉租房屋基本情況。

　　甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉租給乙方，面積______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的'用途使用該房屋。

　　第三條 轉租期限。

　　甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按__支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤： 1.水、電費；2.氣費；

　　以下費用由甲方支付： 1.物業(yè)管理費；

　　第十條 房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。

　　第十二條 轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

　　2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

　　第十三條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。

　　第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：__度；

　　(2)電表現為：__度；

　　(3)氣表現為：__度。

　　第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　電話：

　　賬號：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

轉租合同協議書12

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：______________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：______________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條、轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積________平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積________平方米。

　　第二條、轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為____________（人民幣）元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）。

　　第三條、付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款（含定金）________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條、房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。

　　第六條、甲方的保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的`障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條、違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

轉租合同協議書13

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權，于________年________月________日簽訂《租賃合作協議書》；

　　2、甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1、坐落于____________房產，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米。

　　2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。

　　以上合計建筑面積________平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

　　以上合計________平方米。

　　4、本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

　　二、租賃期限

　　1、本協議租賃期限為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止（其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止）。裝修期為________個月，裝修期不計租金。

　　2、甲方已承租丙方的'房產，原租賃期至________年________月________日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數計算。

　　3、本協議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協議屆滿前________個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增________%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。

　　4、甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協議書》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。

　　5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方由乙方繼續(xù)轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產，建筑面積________平方米的場地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年應付租金________元（實付________元，已經支付完畢），以后每年遞增________%。

　　2、乙方應付第一年應付租金________元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增________%。

　　3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的________月________日與________月________日前支付。

　　4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

　　銀行：_____________________

　　賬戶：_____________________

　　賬號：_____________________

　　四、保證金

　　1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金________萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

　　2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租的意見

　　丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

　　六、違約責任

　　本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。

　　八、其他

　　1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

　　2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：____________乙方（簽署）：____________丙方（簽署）：____________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

轉租合同協議書14

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　轉租房子： xx為了保證雙方共同利益，經雙方同意，擬此合同。

　�。ㄒ唬┓课�、商鋪及所有設施為xx所有，乙方只是租賃。

　�。ǘ�）貴在偏淮北土菜館所有設施清單如下：

　　1、后堂： 立式四開門冰箱一臺

　　立式二開門冰箱一臺

　　大電飯煲三個

　　微波爐一個

　　雙眼主灶一個

　　小煤氣灶一臺

　　小煤氣鋼瓶二個

　　大不銹鋼吊桶四個

　　高壓鍋一個

　　洗菜盆一個

　　打荷臺一個

　　菜案一個（上有貨架）

　　不銹鋼托盤十個

　　材料架二個

　　不銹鋼洗臉盆三個

　　油盆五個

　　以上均為不銹鋼

　　2、大廳： 消毒柜一個

　�。�80*120）方桌面為玻璃五張

　　椅子三十一張

　　廁所門口貨架四層貨架一個

　　酒架吧臺各一個

　　以上桌椅均為藤藝桌椅。

　　3、包廂： 160圓桌三張 椅子二十五把

　　200圓桌一張 椅子十七把

　　80*120方桌一張

　　格力掛式35空調二臺

　　以上桌椅均為藤藝桌椅。

　　4、門頭（600*150）為xx。

　　（三）乙方清點甲方物品設施后簽字同意，在乙方租賃期間，物品設施如有損壞，由乙方賠償。

　�。ㄋ模┮曳阶赓U甲方商鋪付款方式為半年交一次租金。租金每月為伍仟元（不含房租費、水電費、物業(yè)費等費用），六個月叁萬，合同有效期為壹年。

　�。ㄎ澹┮曳阶赓U甲方商鋪租金每月為叁仟捌佰元（租金交給戶主），乙方續(xù)簽商鋪，租金由商鋪戶主所訂，租金隨行就市。

　�。�六）乙方租賃甲方商鋪租金應在合同所簽中提前一個月付給甲方租賃費用。乙方還給甲方商鋪及室內設施所有東西必須完好無損。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年 月 日

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