- 宅基地互換的協(xié)議書 推薦度:
- 相關(guān)推薦
宅基地互換協(xié)議書
在快速變化和不斷變革的今天,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編整理的宅基地互換協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
宅基地互換協(xié)議書1
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方于________年____月____日訂立土地承包合同,根據(jù)乙方要求,雙方就該合同有關(guān)事宜經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成合同變更協(xié)議條款如下:
一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費(fèi)每畝補(bǔ)償500元,84.735畝土地總計(jì)人民幣42367.5元整,并于本協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性付清。
二、原合同期限變更為:承包期為20年。即________年____月____日開始至________年____月____日止。合同到期后,在同等條件下由乙方優(yōu)先租賃,并于合同到期前一個(gè)月由甲乙雙方協(xié)商后簽訂繼續(xù)租賃合同。
三、其它條款仍按原合同執(zhí)行。
四、本協(xié)議系甲乙雙方自愿訂立,愿自覺遵守履行。否則,愿賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失
五、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由司法所、村委會(huì)存檔。注:因甲方戶多,本協(xié)議由村委會(huì)負(fù)責(zé)復(fù)印好發(fā)放到甲方各戶。
甲方:________________
乙方:________________
監(jiān)督單位:________________
見證單位:________________
________年____月____日
宅基地互換協(xié)議書2
甲方:_________________
乙方:_________________
現(xiàn)有甲方于___ 年 ___ 月 ___ 日,由甲方向乙方借款人民幣元(大寫:_________________),原定于___ 年 ___ 月 ___ 日底歸還本金及同期銀行利息,F(xiàn)由于甲方無(wú)力歸還借款,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,甲方自愿將其位于經(jīng)開區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方,用于修建房屋,為明確各方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,現(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方,乙方用于修建房屋,甲方所欠乙方人民幣
元(大寫:_________________)的欠款及資金利息,不再向乙方支付。
二、甲方將宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后,乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息,雙方債務(wù)關(guān)系了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時(shí),甲方保證乙方順利修建房屋,保證不受任何人的阻撓,該房屋修建時(shí)所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后,房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。乙方建房發(fā)生的一切費(fèi)用和安全、質(zhì)量等責(zé)任概由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
四、該宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后,無(wú)論該宗土地今后增值或貶值與甲方無(wú)關(guān)。
五、在辦理房地產(chǎn)證等相關(guān)證件時(shí),甲方應(yīng)無(wú)償配合乙方辦理一切過戶手續(xù),且過戶應(yīng)繳納的.一切稅費(fèi)由乙方支付。
六、違約責(zé)任:
本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得違約。若甲方違約,則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元(大寫:_________________)欠款及資金利息,并支付房屋現(xiàn)時(shí)實(shí)際價(jià)值的總價(jià)款及違約金。若乙方違約,則乙方不得索要欠款及資金利息。
七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,塘汛法律服務(wù)所存檔一份,一經(jīng)三方當(dāng)事人簽字立即生效,具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
宅基地互換協(xié)議書3
甲方:______________
身份證號(hào)碼______________
聯(lián)系電話:______________
乙方:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,本著“雙贏”的原則,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn),甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方宅基地位置,該宅基地登記面積共XXX平方米,四至是東XXX,西XXX,南XXX,北XXX。
甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細(xì)情況),有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX,該宅基地登記面積共XXX平方米,四至是東XXX,西XXX,南XXX,北XXX。
乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細(xì)情況),有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
三、甲方、乙方對(duì)各自的`房屋狀態(tài)保證如下:
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán):沒有其他共有權(quán)人;
2、該房屋的抵押狀況為:無(wú)抵押。
3、該房屋的使用狀況為:無(wú)使用權(quán)人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償,寫清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等)。
五、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時(shí)間如不合適,可以雙方協(xié)商確定)。
六、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)違約賠償金XXX萬(wàn)元。
七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以到法院起訴。
八.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)存檔一份。自甲、乙雙方簽字,并加蓋村委會(huì)公章后生效,
甲方:______________簽名_____年____月____日
甲妻:______________簽名_____年____月____日
乙方:______________簽名_____年____月____日
乙妻:______________簽名_____年____月____日
宅基地互換協(xié)議書4
甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將位于鄉(xiāng)村街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同。
一、四至界限:上至公路,下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出米,左至馬發(fā)光宅基往左量出米,右抵住房。長(zhǎng)米,寬米,共計(jì)個(gè)平方。
二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣萬(wàn)圓整(¥元),合同簽訂時(shí)首付人民幣萬(wàn)圓整(¥元),余款定于年月日前交清。
三、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人,不進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬(wàn)元圓正(¥元),乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方
違約金萬(wàn)元圓正(¥元)
四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致),由甲方協(xié)調(diào)解決并負(fù)責(zé)處理。如解決或處理不了,甲方必須退還乙方所有款項(xiàng),甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元圓正(¥元)。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔,如有違約,違約方承擔(dān)對(duì)方的'一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
宅基地互換協(xié)議書5
甲方:________________
乙方:________________
雙方經(jīng)協(xié)商,本著自愿的原則,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行等價(jià)置換。
第二條甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議當(dāng)日起30日內(nèi)共同到房屋所在地的房屋管局辦理產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。
第三條甲乙雙方約定在辦理完成更名手續(xù)后3日內(nèi)將房屋交付給對(duì)方。
第四條甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi),以及其他由房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第五條在辦理手續(xù)過程中雙方房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)(包括但不限于:契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土增稅等)由雙方共同承擔(dān),比例為各50%。
第六條雙方承諾各自房屋不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、未決訴訟等權(quán)利瑕疵;或?yàn)橐话泔L(fēng)俗所忌諱的可使房屋減值的事件。
第七條本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止,由違約方支付人民幣_(tái)壹拾萬(wàn)_元作為違約金支付給對(duì)方,并于合同終止后3日內(nèi)支付。如一方違反本協(xié)議二至六條的.約定,受損方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失直至解除合同。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
。ㄒ唬┨峤籣_____仲裁委員會(huì)仲裁;
。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________
身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:________ _______
地址:______________________地址:_____________________
電話:______________________電話:____________________
郵政編碼:___________________郵政編碼:__________________
代理人(簽字):_____________代理人(簽字):_____________
簽訂地點(diǎn):___________________簽訂地點(diǎn):___________________
__________年______月_______日__________年______月_______日
宅基地互換協(xié)議書6
甲方:____________________
乙方:____________________
為造房順利進(jìn)行,甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成本協(xié)議,具體如下:
1、甲方自費(fèi)拆除舊房。
2、乙方使用甲方拆舊房后的土地建造房屋,整棟房屋建造費(fèi)用由乙方出資。
3、建房期間,甲方若與其親屬發(fā)生糾紛阻礙房屋建造,造成工程延誤與損失由甲方負(fù)責(zé)處理與賠償損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
4、房屋建造期間的施工安全,材料質(zhì)量等有關(guān)問題由乙方負(fù)責(zé)(房屋以五層為最高協(xié)議條件)。
5、房屋建成后的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)一切房屋質(zhì)量問題。
6、房屋建成以后,乙方以第一層正對(duì)大門左數(shù)第二個(gè)大廳,第三層一套房,第四層一套房,第五層一套房,總共三套房與一個(gè)大廳為條件給甲方,其余所有房屋均歸乙方所有。
7、建房審批手續(xù)費(fèi)和建房有超高,超寬所交納的'罰款,甲方愿意付三萬(wàn)元人民幣,其余罰款由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方確保以建造的成本價(jià)賣兩個(gè)儲(chǔ)藏間給甲方,一個(gè)面積不小于__________平方米,另一個(gè)面積在__________平方米以下。
9、本協(xié)議一式兩份,自簽字日起生效,房屋建造時(shí)間從__________年__________月至__________年__________月。
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
______年_______月_______日
宅基地互換協(xié)議書7
甲方(單位或個(gè)人名稱):錄蘿坪村仁義宮組_________
乙方(單位或個(gè)人名稱):錄蘿坪村堯河組_________
因建房需要,經(jīng)堯河組、仁義宮組全體農(nóng)戶討論通過,甲、乙雙方共同協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、互換標(biāo)的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝,屬于甲方張茂軍原宅基地。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于堯河組,埡名:中四斗丘。雙方以對(duì)等面積互換,不附帶任何其它條件,調(diào)換后各自擁有各自的土地使用權(quán),互相不干涉。
二、互換土地期限
甲、乙雙方互換地塊的'使用權(quán)為永久調(diào)換。
三、互換土地時(shí)間
互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。
本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,仁義組、堯河組各執(zhí)一份,村委會(huì)執(zhí)一份,簽字蓋章生效。希共同遵守。(附堯河組戶主簽名冊(cè)一份)。
甲方:______________
鑒證方:______________
乙方:______________
_____年____月____日
【宅基地互換協(xié)議書】相關(guān)文章:
宅基地互換的協(xié)議書02-02
互換協(xié)議書03-17
房屋互換協(xié)議書02-15
互換房屋協(xié)議書03-01
互換土地的協(xié)議書02-08
房屋互換協(xié)議書5篇03-24
互換土地的協(xié)議書15篇02-28
宅基地協(xié)議書02-02