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房屋出售授權(quán)委托書

時(shí)間:2022-05-09 09:10:43 委托書 我要投稿
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房屋出售授權(quán)委托書

  委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書叫委托書。在發(fā)展不斷提速的社會中,很多時(shí)候處理事務(wù)都會使用到委托書,委托書的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的房屋出售授權(quán)委托書,希望對大家有所幫助。

房屋出售授權(quán)委托書

房屋出售授權(quán)委托書1

  委托人:性別:

  證件號碼:

  委托人:性別:

  證件號碼:

  受托人:性別:

  證件號碼: 住址:

  委托人因故不能親自辦理有關(guān)太原市 的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜,特委托受托人 為本人代理人,就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項(xiàng):

  1、代為出售該標(biāo)的物業(yè)房產(chǎn);簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

  2、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;

  3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

  4、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;

  5、代為收取房價(jià)款;

  6、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);

  7、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù);

  8、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);

  9、代為辦理房屋買賣其它事宜;

  10、代辦辦理《房屋出售代理委托協(xié)議》的全部事項(xiàng);

  本授權(quán)為不可撤銷授權(quán),凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi),代理委托人就上述房屋所實(shí)施的'法律行為及所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認(rèn)。

  上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

  委托人:

  XXXX年X 月X 日

房屋出售授權(quán)委托書2

  委托人(甲方):______________

  身份證號碼:______________

  居間人(乙方):______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

  代表:______________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機(jī)會及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見,訂立本協(xié)議。

  一、甲方愿意委托乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn),不再委托其他任何單位或者個(gè)人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

  二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況:

  1、物業(yè)類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

  2、地址:_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室(下稱“該房地產(chǎn)”)

  建筑面積:_______平方米(以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))

  戶型:_______室_______廳_______衛(wèi)

  3、及地下車位_______號,車位面積_______平方米;

  4、權(quán)屬:□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證號:

  5、裝修標(biāo)準(zhǔn):

  6、附屬配套設(shè)施:

  7、是否設(shè)置了抵押:□否□是

  8、是否設(shè)置了租賃:□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。

  三、總房價(jià):人民幣/美元_______元(RMB/USD_______)。

  四、付款方式:___________________________________

  五、傭金支付:___________________________________

  1、若甲方成功出售該房地產(chǎn),則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%作為服務(wù)費(fèi)。

  2、甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時(shí)將傭金支付給乙方。

  3、甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方,每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。

  4、甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后,如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時(shí)有違約行為的,則按其簽訂的'房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。

  六、協(xié)議的履行

  1、乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢,向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

  2、乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息,盡快完成甲方委托事項(xiàng)。

  3、甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實(shí),如因資料不符給乙方或買方造成損失,有甲方負(fù)責(zé)賠償。

  4、甲方同意在收到買方所交的定金后,交由乙方代為保管,待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時(shí),再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。

  5、如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管,需在收取定金的同時(shí)將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。

  6、協(xié)議履行期間,甲方要求變更協(xié)議條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,征得乙方同意后在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件,均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  7、如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方,則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù),甲方都應(yīng)按照本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

  8、其他___________________________________

  9、委托期限和限制:自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi),與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的,按委托價(jià)格的百分之一向乙方支付違約金;

  七、爭議的解決:甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。

  八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效,一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  委托人(甲方):______________居間人(乙方):_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

  代表人:______________代表人:______________

  地址:______________地址:______________

  電話/傳真:______________電話/傳真:______________

  日期:_______年_____月____日日期:_______年_____月____日

房屋出售授權(quán)委托書3

  委托人:

  姓名:________性別:_____身份證號碼:____________

  受托人:

  姓名:________性別:_____身份證號碼:____________

  現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人,全權(quán)代理出售位于______________的房產(chǎn)。

  代理人全權(quán)代理事項(xiàng)如下:

  1、在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同、代辦房屋買賣合同公證;

  2、代理到銀行辦理贖樓(還清銀行按揭款)及相關(guān)手續(xù),支付相關(guān)費(fèi)用,簽署相關(guān)文件,代領(lǐng)該房屋的'《房地產(chǎn)證》及其他相關(guān)證件;

  3、代理到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

  4、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、寬帶網(wǎng)絡(luò)、等物業(yè)交割手續(xù)、過戶事宜;

  5、代理到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款及相關(guān)費(fèi)用、開具免稅證明或辦理退稅事宜;

  6、調(diào)閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復(fù)印相關(guān)資料;

  7、代為收取相關(guān)售房款項(xiàng)和購房定金;

  8、對房屋買賣及過戶中有關(guān)爭議的處理(包括訴訟代理);

  9、其他一切與此房買賣有關(guān)事宜。

  代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的相關(guān)文件我均予以承認(rèn),決無異議。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用,如作他用,由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。

  本委托書有效期:自____年____月____日至____年____月____日。

  委托人(簽名):______

  ____年____月____日

房屋出售授權(quán)委托書4

  委托人:_______,身份證號碼:______________,住址:____________,聯(lián)系電話:____________

  共有權(quán)人:________,身份證號碼:________________,住址:____________,聯(lián)系電話:____________

  受委托人:________,身份證號碼:______________,住址:____________,聯(lián)系電話:__________________

  委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

  委托人______是位于_______________________房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為:_________________),________是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于個(gè)人原因,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

  1、代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的'買賣合同;

  2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

  3、代為辦理與出售(購買)此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

  4、代為收取(支付)相關(guān)售房款和購房定金;

  5、協(xié)助買賣相對方辦理后續(xù)的相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  6、協(xié)助____房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦理其要求的相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。

  受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:________共有權(quán)人:________受委托人:________

  日期:____________日期:____________日期:____________

  本委托書一式兩份,具有同等效力,____房產(chǎn)有限公司有權(quán)留存此委托書原件和相關(guān)各方身份證復(fù)印件。

房屋出售授權(quán)委托書5

  授托方(下稱甲方):____________

  委托方(下稱乙方):____________

  乙方因個(gè)人原因無法有充足時(shí)間來出售房子,現(xiàn)委托甲方代理出售,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議書:

  一、甲方授乙方的委托出售位于南寧市____區(qū)__________第____棟____單元____層____室的房屋,該房屋建筑面積為________平方米,房屋產(chǎn)權(quán)人________,房產(chǎn)權(quán)證號:________,房屋共有權(quán)人________(以上信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

  二、委托時(shí)間:□從________________日止;□無限期。

  三、委托出售價(jià):¥________元/m2,即¥________萬元,稅費(fèi):________

  四、甲方應(yīng)通過更多的途徑幫助乙方找到適合的.買家。

  五、甲方如在此期間內(nèi)未能將房屋賣出,乙方可以繼續(xù)委托甲方出售或另找其它公司。

  六、乙方應(yīng)預(yù)繳________元作為信譽(yù)金,在甲方售出房屋后,自動轉(zhuǎn)為中介服務(wù)費(fèi);如甲方在委托期間未能售出的,應(yīng)退還乙方所繳的信譽(yù)金。

  七、在委托期間,乙方不得再委托另家公司辦理其房屋買賣,如有,或甲方已找到適合談好的買家乙方又不愿意出售的,甲方不退還乙方繳納的信譽(yù)金。

  八、乙方應(yīng)保證上述的信息真實(shí)性、有效性,如有虛假,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、為能順利開展業(yè)務(wù),乙方應(yīng)積極的配合甲方協(xié)調(diào)各項(xiàng)事宜。

  十、本委托書一式兩份,委托方與授托方各持一份。

  十一、本委托書具有同等法律效力。

  十二、附加:____________

  甲方簽名:________乙方簽名:________

  電話:___________身份證號:____________

  代表人:___________ (身份證復(fù)印件一份)

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:____________

  簽約日期:____年____月___日簽約日期:____年____月____日

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