售房委托書7篇
委托人不得以任何理由反悔委托事項，說明委托書具有不可撤銷性。在日常生活和工作中，處理事務上我們需要用到委托書，大家知道委托書的格式嗎？以下是小編為大家收集的售房委托書7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
售房委托書 篇1
房屋買賣委托書 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：
________________________。委托原因、事項、權限：委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：xx,建筑面積xx平方米）。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所
以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：
1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;
5、 代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。 委 托 人：年月 日
委托人;張三，男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室，
身份證號碼：xx。
委托人;李四，女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室，
身份證號碼：xx 。
受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x
室，身份證號碼：xx 。
委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產一套（房屋所有權證編號：xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。 受托人王五有轉委托權。 委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止委托人：xxx xxx
年 月 日
公 證 書
�。�20xx）保xx證民字第xxx號茲證明張三（男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室，
身份證編號： ）、李四（女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號： ）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公證人員xx的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。 中華人民共和國xx省xx市第一公證處 公 證 員：
年 月 日
委托書公證
20xx-05-27 13:45:26委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。
申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料：
�。�1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明；
�。�2）與委托事項相關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所有權證書；轉委托的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等；
�。�3）草擬的委托書或委托合同；
�。�4）公證人員認為應當提交的證明材料。不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項：
�。�1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；
�。�2）委托的原因；
�。�3）委托事項、權限和期限；
�。�4）受托人可否轉委托；
�。�5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別委托，即規(guī)定在某一時間內實施同一行為的權限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為的`權限；
（6）委托費用與報酬；
�。�7）委托產生的法律責任的承擔；
�。�8）委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。 注意事項：
�。�1）申辦委托公證不得由他人代理；
（2）委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表示；
�。�3）受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法律后果由委托人承擔；
�。�4）提供的各類證明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責任；我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了�？墒乾F在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢?律師解答：
《辦理房屋委托書公證的指導意見》
第二條 本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出
售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。第十一條 適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應當
提交下列材料：
(一)委托人的身份證件和資格證明;
(二)房屋委托書文本;
(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;
(四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;
(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，
應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;
(六)監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監(jiān)
護權的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書。
售房委托書 篇2
委 托 書 委托人： ，性別，出生日期： ，住址： ，公民身份證號碼： 。 受托人： ，
性別，出生日期： ，住址： ，公民身份證號碼： 。 我是位于×××地址的房屋所有權人（房屋所有權證號：××××）及位于××××地
址的使用權人（土地證號：××××），由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關手續(xù)，現自愿
委托××××為我的合法代理人，并以我的名義全權辦理以下事項：
1. 到上述房產貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領取相關票據證明的相關手續(xù)；
2. 到×××房屋產權交易中心或×××房產檔案館對上述房產進行查檔；
3. 到×××房屋產權交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領取相
關證件資料；
4. 到房產契稅征收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續(xù)，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；
5. 到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手
續(xù)，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；
6. 到×××房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的一切相關手續(xù)，簽
署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料；
7. 代為收取出售上述房屋所得房款。
8. 到上述房產的物業(yè)管理單位辦理相關的交割手續(xù)。
9. 到×××國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過戶的一切相關手續(xù)，簽署相關文件，
繳納相關稅費，領取相關證件和資料。 受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔一切相關法律責任。
受托人無轉委托權。
此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。委托人簽字：
年 月日篇二：賣房委托書范本委 托 書委 托 人 性別 出生日期現 住 址護照號碼 受 托 人性別 出生日期現 住 址護照號碼我是位于址的房屋所有權人（房屋所有權 證）及位于地址的使用權人（土地證號 ），由于我現居住在德國，工作繁忙無法親自前往辦理相關手續(xù)，現自愿委托 為我的合法代理人，并以我的名義全權辦理
以下事項：
1. 到上述房產貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領取相關票據證明的相關手續(xù)；
2. 到溫州市房屋產權交易中心或溫州市房產檔案館對上述房產進行查檔；
3. 到溫州市房屋產權交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領取相
關證件資料；
4. 到房產契稅征收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續(xù)，代為簽署
相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；
5. 到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手續(xù)，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；
6. 到溫州市房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的一切相關手續(xù)，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料； 7. 代為收取出售上述房屋所得房款。
8. 到上述房產的物業(yè)管理單位辦理相關的交割手續(xù)。
9. 到溫州市國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過戶的一切相關手續(xù)，簽署相關文件，
繳納相關稅費，領取相關證件和資料。 受托人在辦理上述事項中所簽署的'一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔一切相關
法律責任。
受托人無轉委托權。
此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。委托人簽字：
年 月日篇三：委托書(委托賣房)(標準板本)委托書（委托賣房） 委托人：***，男，****年**月**日出生，公民身份證號碼：******************。委托人：***，女，****年**月**日出生，公民身份證號碼：******************。受托人：***，（男）女，****年**月**日出生，公民身份證號碼：**************。 委托人***與委托人***系夫妻關系。 受托人***與委托人***、***系**關系。（也可以略）我們，委托人***、***有共有房產一套，該房座落在**省**市**區(qū)**號院**號樓**單元**層**號（房屋所有權證號：***********號，）現欲出售上述房屋。因我們事務繁忙，無法親自到場辦理該房屋出售相關事宜，現自愿委托受托人***為我們的代理人，代為辦理上述房產的如下事宜：
一、代為辦理上述房產的買賣、查檔、過戶手續(xù)、物業(yè)交割及維修基金的過戶手續(xù)。并認同在相關文件及手續(xù)上的簽字。
二、代為收取售房款，并將售房款打入指定的帳戶（開戶行：*********，帳號：************，戶名：****）。
三、代為繳納應繳納的相關稅費。
四、上述房屋轉讓價格受托人有權決定。
六、代為辦理****市存量房網上交易和結算資金監(jiān)管及代領監(jiān)管資金并認同在其相關手續(xù)及文件上的簽字。
七、代為辦理上述房產的水、電、燃氣、暖氣、電話、有線電視、互聯網接入等相關事宜。
八、代為辦理在****市住房置業(yè)擔保有限責任公司的相關事宜。
九、代為到****市房管局辦理資金監(jiān)管手續(xù)及網簽合同手續(xù)，將收取的房款打入指定帳號：*******銀行，帳號：***********戶名：****。
十、代為在以上相關手續(xù)及文件上簽字。 受托人無轉委托權。
受托人在授權范圍內所辦理的手續(xù)委托人都予以承認，并自愿承擔相關的法律責任。 委托期限自：20xx年**月**日起至3013年**月**日止。委托人：***；***
20xx年**月**日 篇四：房屋買賣委托書范本 房屋買賣委托書范本
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.委托原因、事項、權限：委托人______是位于xx市___________________________________號房屋的所有權人（產權證號為：
_________________），______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法 代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；
3、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；
5、代為收取相關售房款；受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉委托權。
委托人：
委托人：
年月日
售房委托書 篇3
委 托 人 性別 出生日期現 住 址護照號碼
受 托 人性別 出生日期
現 住 址護照號碼
我是位于址的房屋所有權人（房屋所有權 證）及位于地址的使用權人（土地證號 ），由于我現居住在德國，工作繁忙無法親自前往辦理相關手續(xù)，現自愿委托 為我的合法代理人，并以我的名義全權辦理以下事項：
1. 到上述房產貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領取相關票據證明的相關手續(xù)；
2. 到溫州市房屋產權交易中心或溫州市房產檔案館對上述房產進行查檔；
3. 到溫州市房屋產權交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領取相關證件資料；
4. 到房產契稅征收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續(xù)，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的.稅費，并領取相關證件和資料；
5. 到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手續(xù)，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；
6. 到溫州市房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的一切相關手續(xù)，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料；
7. 代為收取出售上述房屋所得房款。
8. 到上述房產的物業(yè)管理單位辦理相關的交割手續(xù)。
9. 到溫州市國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過戶的一切相關手續(xù)，簽署相關文件，繳納相關稅費，領取相關證件和資料。
受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔一切相關法律責任。
受托人無轉委托權。
此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。
委托人簽字：
年 月日
售房委托書 篇4
委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________
受托人（乙方）：
甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托代理方式：獨家代理
二、委托出售房產情況
物業(yè)名稱：______________________；物業(yè)產權人：_______________________；
物業(yè)地址：_________________________________________________；
房屋產權權證或其他物業(yè)權證名稱：___________（編號：_______ ______）；
物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；
物業(yè)權屬：【 】可售公產房 【 】個人產權房 【 】共有產權房
【 】新建商品房 【 】經濟實用房 【 】
其它______________
三、委托出售價格
委托售價為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。
四、委托期限：
本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。
五、甲方責任
1、 聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；并應提供真實的產權證明等相關手續(xù)的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；
2、 在辦理過戶手續(xù)時，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。
3、 甲方在客戶每次看房完畢后，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為；
4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；
5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書》，否則簽署人承擔本協(xié)議規(guī)定的全部責任；
六、乙方責任
1、乙方按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進行房屋價格評估（初估），并應及時向甲方通報有關委托事項的`進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題；
3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律咨詢；
4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；
5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件；
6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。
7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發(fā)布費用。
七、代理服務費收取
1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務費用，
�。�、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定向乙方全額支付代理。費用如下：
代理服務費：實際成交總房款（含裝修及附屬設施價款）的2%。
八、代理約定
１、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經紀活動：
２、乙方應積極為甲方提供全程代理服務，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；
3、委托期限內，當售出價格等于或大于委托價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。
4、本協(xié)議終止前及終止后六個月內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時間內，按本協(xié)議的委托售價的4％向乙方支付違約金；
5、如乙方發(fā)現甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權終止代理協(xié)議并有權要求甲方按本協(xié)議售價總額的4%向乙方支付違約金；
6、在委托期間內，甲方如果：同時委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協(xié)議委托售價總額的4%向乙方支付違約金；
�。�、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。
九、 免責條款
在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
十、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
十一、協(xié)議的效力
本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方（或代理人） 乙方：公司名
身份證號碼： 地址：
現住址： 經辦人：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：
售房委托書 篇5
委托人：性別：出生年月：
證件號碼：住址：
受托人：性別：出生年月：
證件號碼：住址：
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售事宜，特委托受托人為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第項（共計項權利），受托人轉委托權。
凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。
上述委托的.期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：
年月日
附錄：
代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；
代為辦理合同公證或見證、領取公證書；
代為辦理提前償還貸款、領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù)；
代為支付一切上述房屋應支付的費用；
代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等；
代為收取房價款；
代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；
代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù)；
代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(xù)（包括簽署有關合同、文件并辦理公證）；
上述房屋已辦理預告登記，尚未領取房地產權證，故委托受托人代為辦理領取房地產權證等相關事宜；
代為辦理房屋買賣其它事宜。
售房委托書 篇6
委托人（以下簡稱甲方）：
身份證號： 委托人（以下簡稱甲方）：
甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜達成一致，簽訂以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托事項：甲方獨家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權的房產，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個人或機構出售“該房產”的，已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時將該房屋的出售情況告知甲方。
二、該房屋的基本情況：
（一）該房屋坐落于 ，建筑面積： 平米，戶型： 室 廳 廚 衛(wèi)，朝向 ，建房年代： ，房屋結構：□鋼混□磚混□框架□框剪
�。ǘ⒎课莓a權情況：房屋產權證號碼： ，□是□否處于抵押中，□是□否有產權共有人。
（三）租賃情況：□有□無，租賃剩余期限： 承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權。
（四）、看房方式：□鑰匙□預約□居住□租客，屋內設施：
三、委托出售條件：房屋委托出售價格 元整，最終以成交價為準。
四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。
五、在委托期限內，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。
六、傭金收取：本房的'最終成交價高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價格，甲方同意支付給乙方 元整（小寫：￥ ）作為這套房屋交易的獎勵，并在簽訂租房協(xié)議當天支付給乙方。
七、違約責任：
�。ㄒ唬�、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。
（二）委托期限內，當出售價格等于或大于委托價時，甲方在得到乙方通知 天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。
�。ㄈ┍緟f(xié)議終止后 天內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易，否則視為甲方違約。
八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章生效。
九、補充條款：
委托人（甲方）： 委托人（乙方）：
電話： 經辦人：
售房委托書 篇7
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的___________項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。
委托標的物：總計約_____平方米，具體數據以實際可售面積為準。
委托銷售價：__________
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;
3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;
5、按照合同條款，根據銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的'始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_______拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內支付_______萬元;
2、銷售傭金：根據銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_____%作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結算方式
1、傭金計提：次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
委托代表：___________
電 話：______________
簽定日期：_________年
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