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房屋委托代管委托書(shū)最新

時(shí)間:2024-04-05 07:03:06 委托書(shū) 我要投稿
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房屋委托代管委托書(shū)最新的范文

  委托書(shū)具有不可撤銷性,委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代,委托書(shū)在處理事務(wù)上的使用越來(lái)越廣泛,在寫(xiě)之前,可以先參考范文,以下是小編精心整理的房屋委托代管委托書(shū)最新的范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房屋委托代管委托書(shū)最新的范文

  甲方(委托人):____________

  乙方(受托人):____________

  簽約地:________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達(dá)成以下合意,共同遵守并履行。

  一、委托標(biāo)的物

  甲方將己方所有的坐落于_______________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

  二、委托權(quán)限

  甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)

  具體權(quán)限如下:

  1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);

  2、代收租金;

  3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));

  4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;

  5、其他事項(xiàng)。

  三、委托內(nèi)容

  1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整;

  2、委托租金支付方式:半年度支付方式,具體如下:首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

  3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,支付時(shí)間:與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲,退還條件及時(shí)間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。

  4、委托房屋出租期限為3年,總計(jì)36個(gè)月;

  5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。

  四、委托期限計(jì)算

  本委托期限從___年___月___日至___年___月___日止,總計(jì)______月。

  五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):

  1、房屋在租賃管理過(guò)程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

  2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失,由乙方承擔(dān)。

  六、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方權(quán)利義務(wù)

  1.1甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

  1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效,并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

  1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方。

  2、乙方權(quán)利義務(wù)

  2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

  2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  七、違約責(zé)任

  1、在履行合同過(guò)程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

  八、合同終止情形

  1、委托期限屆滿;

  2、一方或雙方解除合同的;

  3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

  4、其他情形。

  九、免責(zé)情形:

  因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,當(dāng)事人可免責(zé)。

  3、乙方拖欠租金達(dá)___天,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外,應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息

  每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方指定的銀行賬戶為:____________

  戶名:____________

  開(kāi)戶行:_____________________

  賬號(hào):___________________________

  甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):______

  乙方(簽章):______

  代理人:______

  代理人:______

  簽訂日期:____________

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