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購房合同

時(shí)間:2024-11-22 01:44:38 合同范本 我要投稿

購房合同范本【薦】

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的購房合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

購房合同范本【薦】

購房合同范本1

  一、本合同是市房屋土地資源管理局、市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本,當(dāng)事人可以約定采用,或參照示范文本訂立買賣合同。

  二、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外,其余房地產(chǎn)買賣均可適用本合同。

  三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;

  內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除;

  四、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。

  房地產(chǎn)買賣是一種民事法律行為,涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí),應(yīng)注意以下問題:

 。、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有,共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn),買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí),房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。

  原職工已購公有住房上市出售的,參加房改購房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售,并簽字蓋章;因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的,應(yīng)出具同意出售的其他證明。

  房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前,應(yīng)與其配偶協(xié)商一致,出售后配偶再提出異議的,由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。

 。、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保,雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。

 。、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,買受人驗(yàn)收和接受的過程。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。

  出賣人將原購入的商品住房出售的,開發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書應(yīng)一并轉(zhuǎn)移給買受人,買受人享有“兩書”規(guī)定的權(quán)益。

 。、房屋質(zhì)量。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容,買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定。

 。、房地產(chǎn)買賣合同簽訂前,買受人應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心查閱買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記(備案)資料,查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制,以維護(hù)自身權(quán)益。

 。丁①I賣已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

 。贰①I賣已抵押房地產(chǎn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)事先書面通知抵押權(quán)人,并就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,同時(shí)告知買受人房地產(chǎn)抵押的事實(shí)。

 。浮⒎康禺a(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)

  (1)居住房屋

  居住房屋出售,占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中,房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的,應(yīng)在合同第三條第

  (一)項(xiàng)如實(shí)填寫。

  未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅出售時(shí),買受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金,并選擇合同第三條第

  (二)項(xiàng)。

  (2)非居住房屋

  該土地使用權(quán)以出讓方式取得的,出售時(shí)占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人應(yīng)選擇合同第三條第

  (一)項(xiàng),其中,房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的,應(yīng)如實(shí)填寫。

  按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,劃撥土地上房地產(chǎn)買賣,買受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第

  (二)項(xiàng)。

  除上述情況外,《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權(quán)作價(jià)入股等其他土地有償使用形式,屬此范圍的,當(dāng)事人應(yīng)在第三條第

  (三)項(xiàng)內(nèi)約定。

 。、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的`居住房屋未經(jīng)依法征用,只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營者。

 。保啊⒆》繎艨谶w移。已投入使用的住房買賣,除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外,住房內(nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出也會(huì)影響合同的履行。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。

 。保、維修基金交割。根據(jù)《市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)買賣合同生效之日起的____日內(nèi),當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位,并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù),帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割,當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。

  五、為保障買賣雙方自身權(quán)益,防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對當(dāng)事人權(quán)益的侵害,凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的,受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均應(yīng)在附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)情況中簽字蓋章;其中:委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況在第一條內(nèi)予以明示,以備與經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人發(fā)生糾紛時(shí)作為投訴的依據(jù);

  六、為方便當(dāng)事人訂立買賣合同補(bǔ)充條款,擬訂下列范例,當(dāng)事人可根據(jù)需要自由選擇,范例未經(jīng)當(dāng)事人選取,不作為合同內(nèi)容。

  房地產(chǎn)權(quán)利保證條款范例:甲方保證,上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。在本合同簽訂前,該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負(fù)擔(dān),乙方同意甲方按下述第項(xiàng)處理:

  (一)本合同生效后日內(nèi),甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記,逾期未注銷的,乙方有權(quán)追索甲方的違約責(zé)任。

  (二)在抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人書面同意的前提下,乙方承認(rèn)并繼受該項(xiàng)權(quán)利,并同意辦理變更登記。

  戶口遷移條款范例:甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的日內(nèi),向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫龋贤?dāng)事人一旦選擇了仲裁,就意味著不能再向法院起訴。因此,合同當(dāng)事人如不愿仲裁的,愿意向法院起訴的,請將合同第十三條劃去。

購房合同范本2

  賣方(以下簡稱甲方):__________________

  買方(以下簡稱乙方):__________________

  經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣

  房屋及其閣樓,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  1、甲方自愿將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,該房屋為__________________的形式,其中__________________為單獨(dú)閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。

  2、該房屋的所有權(quán)證號為:__________________;國有土地使用權(quán)證號為:__________________.

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、房款售價(jià)

  甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣______萬元,大寫:______.

  三、房款的'支付方式及期限

  乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______,乙方支付房款具體約定為:

  1、于______年______月______日前,支付甲方房款______(定金)。

  2、于______年______月______日前,支付甲方房款______.

  3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后,乙方于______年______月______日前,支付甲方房款______.

  4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有房款______萬元,待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。

  四、物業(yè)及相關(guān)事宜

  1、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

  2、甲方在移交該房屋時(shí),應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

  3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料

  4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí),甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,可以具體

  與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。

  五、責(zé)任與權(quán)利

  1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),未征得乙方同意下,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時(shí)貸款的具體償還時(shí)間,甲方在取得乙方______%的房款時(shí)應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時(shí)的剩余未還貸款。

  3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí),屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。

  5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。

  2、乙方如中途違約,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項(xiàng)。

  3、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  4、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。

  七、其它條款

  1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。

  3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。

  甲方(簽字):__________________

  乙方(簽字):__________________

  ______年______月______日

購房合同范本3

  賣方以下簡稱 (甲方): 身份證號: 買方以下簡稱 (乙方): 身份證號:

  經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣

  房屋及其閣樓,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 房屋基本情況

  甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,該房屋為18加19樓的形式,其中19樓為單獨(dú)閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)

  2、該房屋的所有權(quán)證號為:___ ;國有土地使用權(quán)證號為:___ 。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、房款售價(jià)

  甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )萬元, 大寫:___ 。

  三、房款的支付方式及期限

  乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清,付款方式: __ 。 乙方支付房款具體約定為:

  1、于___ 年 ___ 月 ___ 日前,支付甲方房款 ___ (定金);

  2、于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前,支付甲方房款 ___ ;

  3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房后,乙方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前,支付甲方房款___ ;

  4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有 房款___(人民幣)萬元,待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。

  四、物業(yè)及相關(guān)事宜

  1、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于___ 年___月___ 日前從該房屋遷出。

  2、甲方在移交該房屋時(shí),應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

  3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料

  4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí),甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,可以具體

  與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。

  五、責(zé)任與權(quán)利

  1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),未征得乙方同意下,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時(shí)的具體償還時(shí)間,甲方在取得乙方___ %的'房款時(shí)應(yīng)在___內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時(shí)的剩余未還。

  3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí),屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。

  5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

  六、違約責(zé)任

  部由甲方承擔(dān)。

  2、甲方如中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。

  3、乙方如中途違約,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項(xiàng)。

  4、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  5、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。

  七、其它條款

  1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。

  3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該房產(chǎn)管理部門一份。 均具同等法律效力。

  甲方簽字(手印):

  乙方(手印):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  年 月 日

購房合同范本4

  甲方;______

  乙方:______

  此房屋是未經(jīng)上市的房改房,甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議,以資共同遵守、

  一、甲乙雙方將號樓單元房屋價(jià)款人民幣______萬元(大寫:______),售賣給乙方、

  二、房屋價(jià)款乙方分一次性支付給甲方、在雙方協(xié)議簽署之日,付款______萬元(大寫:______),(甲方負(fù)責(zé)把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好,待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》,

  三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)提供無償、及時(shí)的協(xié)助,其辦理過程中遇到的`任何問題共同解決,辦理房屋過戶費(fèi)用由乙方交納、甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、

  四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)設(shè)定權(quán)力或其他糾紛、乙方買受付款后,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息、利息計(jì)算時(shí)間以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)、

  五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷,全部由乙方負(fù)責(zé)處理,甲方應(yīng)及時(shí)并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理、

  六、本合同的附件與合同有同等效力、

  七、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份、任何私自修改部分視為無效,自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行、

  甲方:______(蓋章)

  時(shí)間:______

  乙方:______(蓋章)

  時(shí)間:______

購房合同范本5

  出賣人:__________________(以下簡稱甲方)買受人:__________________(以下簡稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條本合同的標(biāo)的物為_________,分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方:

  (1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。

  第二條乙方預(yù)付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。

  第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保,于本合同成立時(shí),以前條所載的金額與日期,開出支票_________張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貸款。

  第四條甲方于本合同訂立的同時(shí),將_________產(chǎn)品交予乙方,并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

  第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用,須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

  第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合同。

  第七條乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款,并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的,甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

  第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:

  (一)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項(xiàng):____________________________________。

  (甲方):_______________出賣人

  (乙方):_______________買受人

  ___________年_______月_______日

  【第5份 】簡潔版分期付款購房合同范本

  出賣人:xxx(以下簡稱甲方)

  聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

  買受人:身份證號:

  家庭地址:聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購的`商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售。

  2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的xxxx棟單元號,建筑面積平方米,單價(jià)為元/平方米,總價(jià)為元整。

  3、分期付款方式。

  4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前,帶齊相關(guān)資料到xxxx物管處簽訂《商品房買賣合同》,同時(shí)交清購房款,乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

  5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

  6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則,因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

  7、本合同如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院起訴。

  8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  甲方:__________乙方(簽章):__________

  簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

購房合同范本6

  購 房 定 金 合 同

  甲方:(賣方): __________________________________________________________________________

  通訊地址: _________________________________________________________ 郵編 :________________ 證件名稱:________________ 證號:________________________________ 聯(lián)系電話 :______________ 乙方 ( 買方 ): __________________________________________________________________________

  通訊地址:__________________________________________________________ 郵編 :________________

  證件名稱:________________ 證號:________________________________ 聯(lián)系電話 :______________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,簽署本合同。

  第一條 乙方定購甲方以下房屋:(以下簡稱該房屋)

  物業(yè)地址

  有所有權(quán)證書□

  無所有權(quán)證書□

  面積

  房屋類別 字第 號; 平方米(實(shí)際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)); □住宅 □公寓 □寫字樓 □商鋪(商場、底墑)

  □其他 :可否工商注冊:□可以 □不可以

  尚有銀行貸款,貸款余額約:¥ 元,約定還款方為 □甲方 □乙方

 。ū緱l描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn); 選擇劃“”,不選擇劃“”,以下選擇方法以此相同)

  第二條 乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

  第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的`,承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 抵押情況

  1

  2

  □ 提交仲裁委員會(huì)仲裁! 依法向人民法院起訴。

  第十三條 本合同共叁頁,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  補(bǔ)充約定:(□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定)

  __________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  年 月 日年 月

  3日

購房合同范本7

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

  民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在

  繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的.爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

  鑒證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

  地址:

  郵編:

  電話:

  代表:

  經(jīng) 辦 人:

  日期:年月日

  鑒證日期:_______年____月____日

  出賣人:______________以下簡稱甲方

  買受人:______________以下簡稱乙方

  根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。

  第三條 付款時(shí)間與辦法

  1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

  2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

  1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

  2.乙方是______________單位,代表人是______________。

  第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

  第九條 本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

  甲方:______________ 乙方:______________

  代表:______________ 代表:______________

  地址:______________ 地址:______________

  聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話:__________

  ______年____月____日

購房合同范本8

  甲方(賣方): 身份證號碼: 電話:

  乙方(買方): 身份證號碼: 電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房 給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為幣(大寫)_________________________________,即幣(小寫) ______________________。

  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:幣(大寫)_________________________,即幣(小寫)_____________。

  四、乙方于________年____月____日第二次付款:幣(大寫)____________________________,即幣(小寫)_____________。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣購房款幣(大寫)________________,即幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的.售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購樓房訂金。

  十、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方(賣方): 身份證號: 電話: 住址:

  乙方(買方): 身份證號: 電話: 住址:

  簽定日期:________年____月____日

  簽定地點(diǎn):__________________________________________

購房合同范本9

  出賣方(甲方): 地址: XX編碼: 電話: 法定代表人: 職務(wù):

  購買方(乙方): 地址: XX編碼: 電話: 法定代表人: 職務(wù):

  根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方購買甲方坐落在

  市

  街

  巷 號的房屋 棟間,建筑面積為 平方米。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

  1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的

  %的.交易費(fèi),承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的

  %的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  1、乙方必須按期向甲方付款,否則,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

  2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

  第七條 合同主體

  1、乙方是共人,委托代理人 即乙方代表人。

  2、甲方是單位,代表人是。

  第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。

  第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式 本合同履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式解決:

  1、向 仲裁委員會(huì)申請仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份, 房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。

  甲方: 法定代表人:

  乙方: 法定代表人

購房合同范本10

  委托人:________________________

  受托人:________________________

  雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托事項(xiàng):

  委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項(xiàng)事宜。

  二、授權(quán)范圍:

  1。購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內(nèi);

  2。商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;

  3。商品房所在位置,可在______市______區(qū)______路以東______,路以西,______路以南,路以北范圍之內(nèi)選購;

  4。其他。

  三、委托報(bào)酬:

  受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)______元。

  四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:

  根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

  五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:

  委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

  其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

  所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

  六、委托授權(quán)期限:自年月日起,至年月日止。

  七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

  1。委托人在合同生效之后,對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的.活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;

  2。受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

  3。________________________________________________。

  八、爭議的解決方式:

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

  1。提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

  2。依法向人民法院起訴。

  九、雙方議定的其他事宜:________________________________________________

  委托人:(簽章) 受托人:(簽章)

  地址: 地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

  委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)

  開戶銀行: 開戶銀行:

  銀行賬號: 銀行賬號:

  合同簽訂地點(diǎn):

  合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂委托購房合同的注意事項(xiàng):

 。1)要明確委托事項(xiàng),即委托人委托受托人購買何處房屋,多少平方米,每平方米的價(jià)格區(qū)間等。

  (2)要明確委托費(fèi)用。包括受托人的報(bào)酬和受托人在辦理委托事務(wù)時(shí)所支出的費(fèi)用,以及費(fèi)用的支付方式和期間。

  (3)要明確雙方的權(quán)利義務(wù)。受托人應(yīng)當(dāng)維護(hù)委托人的權(quán)益,不得弄虛作假,損害委托人的合法權(quán)益;委托人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付委托費(fèi)用等。保管、委托合同類

購房合同范本11

  出賣人(以下簡稱甲方):

  姓名:_國籍:__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___地址:___聯(lián)系電話:___

  買受人(以下簡稱乙方):

  姓名:_國籍:__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___地址:___聯(lián)系電話:___

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于___,建筑面積___平方米;

  (二)房屋的所有權(quán)證號為___,國有土地使用權(quán)證號為___;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣___元/平方米,總價(jià):人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

  第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

  上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

  第四條付款時(shí)間及方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

  具體付款方式為:_______________________________________

  第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

  甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  第六條甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由

  □甲方承擔(dān)

  □乙方承擔(dān)。

  除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由

  □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)

  □甲方承擔(dān)

  □乙方承擔(dān)。

  第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:_____________________________________

  第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十一條乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  乙方逾期支付房價(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金。

  第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、甲方逾期交付房屋的`,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

  2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

  第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,

  □提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決

  □依法由人民法院訴訟解決

  第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  簽約日期:

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  簽約日期:

購房合同范本12

  合同各方:甲方(出賣人):

  身份證號碼:乙方(買受人):

  身份證號碼:甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:

  第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

  第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

  第三條價(jià)款本合同書

  第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

  各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書

  第六條義務(wù)的前提下,本條

  第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第四條交付與支付

  1、本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

  2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

  第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

  第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的.過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

  七、違約責(zé)任

  1、因甲方違反本合同書

  第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書

  第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書

  第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

  九、雜項(xiàng)規(guī)定

  1、本合同書未竟事項(xiàng),由雙方依誠信、公平原則另行商定。

  2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

  3、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方簽名:乙方簽名:

  ________年____月____日

購房合同范本13

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)*給乙方,并將與所*該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)*給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為幣大寫壹佰萬零二千元整;即幣小寫100XX元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

  四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號:1005648485 ),空調(diào)兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(jī)(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方):趙升(印)

  身份證號:

  住址:xxx長石村24號

  電話:

  20xx年04月28日

  乙方(買方):張沙沙(印)

  身份證號:

  住址:xxx南壩鎮(zhèn)23號

  電話:

購房合同范本14

  賣方:___________(以下簡稱甲方)

  身份證號:__________________

  聯(lián)系電話:___________地址:___________

  委托代理人:___________

  身份證號:___________地址:___________

  聯(lián)系電話:___________

  買方:___________(以下簡稱乙方)

  身份證號:__________________

  聯(lián)系電話:___________地址:___________

  委托代理人:___________身份證號:___________地址:___________聯(lián)系電話:___________

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):___________(以下簡稱丙方)法定代表人:___________聯(lián)系電話:___________辦公地址:___________備案證號:___________

  經(jīng)紀(jì)人:___________執(zhí)業(yè)證號:___________聯(lián)系電話

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條房屋基本概況

  房屋所有權(quán)人共有情況

  房屋坐落權(quán)書證號

  房屋狀況總層數(shù)房號建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他

  第二條房屋現(xiàn)狀

  買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售,該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為:___________

  1、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證,沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形,賣方對該房屋享有完整的所有權(quán),能完全支配和處理。

  2、房屋共有情況:___________【無】【共同共有,共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【按份共有,甲方占有,共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【其他:___________】。

  3、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。

  4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同,承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),乙方同意連同現(xiàn)有

  租賃合同一起購入該房地產(chǎn),甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】

  5、【無戶口】【戶口未遷出,甲方應(yīng)在______年______月______日遷出】【其他:___________】

  6、需要說明的其他情況:___________

  甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí),保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況,且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第三條房屋成交價(jià)格

  甲、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為¥___________元(大寫人民幣:_____元整),包括房屋的附屬設(shè)施、等物品。

  第四條房款交付

  合同簽訂后,乙方向甲方支付定金¥___________元(大寫人民幣:_____元整)。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]【】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【】。

  當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房價(jià)款:___________

  1、一次性付款:___________

  房款交付:___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元

  (大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  2、分期付款:___________

  乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方,時(shí)間分別為:___________

  第一期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元(大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  第二期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元(大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  第三期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元(大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  3、抵押貸款:___________

  首付款:___________乙方于______年______月______日前將首付款(不含定金)¥___________元(大寫人民幣:_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  剩余房款:___________其余款¥___________元(大寫人民幣:_____元整)由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款,放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予甲方。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  如乙方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,乙方須于銀行出具承諾貸款函(相關(guān)證明)后______日內(nèi)補(bǔ)足并交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

  4、其他:___________。

  第五條交房時(shí)間和交接手續(xù)

  1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時(shí)間為【賣方收齊房款當(dāng)天】、【______年______月______日】甲乙雙方應(yīng)在交房當(dāng)天一起到場查驗(yàn)房屋,查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書,即視為房屋交付使用。

  2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】、【______年______月______日】,交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如水、電、暖、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。

  3、該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金,甲方同意將專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方按國家、省、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定使用。

  第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記:___________

  1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  2、丙方協(xié)助辦理。丙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,向丙方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方提供的證件材料。

  3、其他方式:___________。

  第七條稅費(fèi)繳交

  1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi):___________(1)按政府規(guī)定各付各稅(2)甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)(3)乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)(4)其他。

  2、簽訂本合同后,如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi),對于調(diào)整部分按以下第方式繳付:___________(1)全部由甲方承擔(dān)(2)全部由乙方承擔(dān)(3)甲乙雙方各自承擔(dān)(4)其他。

  第八條中介服務(wù)費(fèi)的給付

  1、丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽約當(dāng)______日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),其中:___________

  (1)甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫人民幣:_____元整)。

  (2)乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫人民幣:_____元整)。2、甲乙雙方或其中一方當(dāng)事人逾期支付上述中介服務(wù)費(fèi)的,違約方每______日按未付中介服務(wù)費(fèi)0.5_______%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。

  3、雙方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的,違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。守約方已支付的,丙方不予退還,應(yīng)由違約方直接賠償守約方。

  4、其他約定:___________。

  第九條丙方義務(wù)和責(zé)任

  1、丙方有審查買賣當(dāng)事人委托關(guān)系、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù)。

  2、丙方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。

  3、非經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書面同意,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的信息資料等。

  3、因丙方過錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的,丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、其他:___________。

  第十條違約責(zé)任

  各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】【______】,并退回乙方已付的全部費(fèi)用。

  2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的,定金不予退還,并向甲方支付違約金,違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】【______】。

  3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的,應(yīng)當(dāng)每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,逾期超過______日仍未交房的,乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的',合同繼續(xù)履行,并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實(shí)際交付之______日止,甲方每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

  4、乙方未能按照本合同約定支付房款的,應(yīng)當(dāng)每______日按未付房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,逾期超過______日仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。甲方要求解除合同的,應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之______日起10______日內(nèi),將乙方已支付的房款退還給乙方。

  5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理:___________

  (1)違約方支付違約金,合同繼續(xù)履行。(2)解除合同,終止交易,各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。(3)其他:___________。第十一條爭議的解決方式

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)征得其它各方的同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議,注明變更事項(xiàng),擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。在本合同履行期間,因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  本合同簽訂后,若因法律、法規(guī)、相關(guān)政策變動(dòng)和不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的,合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,可向仲裁委員會(huì)仲裁,或直接向人民法院起訴。

  本合同經(jīng)各方簽字后即生效,未盡事宜,可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份甲方份,乙方份,丙份,房地產(chǎn)交易登記部門份。

  甲方(賣方)(簽章):___________乙方(買方):___________

  委托代理人(簽章):___________委托代理人(簽章):___________

  丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))(簽章):___________

  委托代理人(簽章):___________

  簽訂______日期:年______月______日

  附件:___________房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

  一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備

  1、水:___________

  2、電:___________

  3、燃?xì)猓篲__________

  4、供暖:___________

  5、空調(diào):___________

  6、電視饋線:___________

  7、電話:___________

  8、互聯(lián)網(wǎng):___________

  9、其他:___________

  二、房屋家具、電器、用品情況

  三、房屋配套物品

  1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【】

  2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】

  3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】

  4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】5、。

  四、裝修裝飾情況:___________。

  五、關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的具體:___________。

  存量房交易定金收到條

  今收到購房人所購買的定金

  (小寫。________________________)

  收到人:___________

  收到日期:______年______月______日

  存量房交易房款收到條

  今收到購房人所購買的房款(小寫。)

  收到人:___________

  收到日期:______年______月______日

購房合同范本15

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼: _____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

  ________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

  第二條 上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方(公章)_________   乙方(公章)_________

  法定代表人(簽字)_________   法定代表人(簽字)_________

  _________年____月____日   _________年____月____日

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