為了切實落實市、縣“關(guān)于抓緊抓好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作”的總要求，我鄉(xiāng)在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，自從xx年5月底召開全鄉(xiāng)動員大會以來，層層開會加以宣傳發(fā)動，使該項工作做到家喻戶曉。經(jīng)過四個多月的前期準備工作，于xx年11月5日通過介紹于南昌昌大測繪科技有限公司簽訂合同，在此期間，我們通過以掛點領(lǐng)導(dǎo)和駐村干部為主，會同村干部到各村民小組，利用村民小組對垅面、田塊進行摸底測量，并同時進行張榜公示，對垅面、田塊、面積、姓名等有誤的要及時進行糾錯，糾錯之后再進行張榜公示，截止到目前為止，我鄉(xiāng)已完成的工作：

　　我鄉(xiāng)轄15個村委會，97個村民小組，耕地面積達3.4萬多畝，到目前為止，已完成二榜公布100%，平面圖制作全面完成，編制登記薄全面完成，開展確權(quán)登記全面完成，測繪總面積為4.1萬多畝，多出面積達7000多畝，下一步三榜公示后抽部分村組打證、發(fā)證。

　　我鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的主要困難和問題：

　　第一，絕大多數(shù)的群眾對此工作不太理解(包括村干部)，因為群眾很清楚土地是生存的第一要素，農(nóng)村千百年來是按人頭分田，并且對生老病死、外嫁、娶媳婦等絕大部分村組都是3-5年進行小調(diào)整。如果土地確權(quán)以后，田塊、面積再也不能調(diào)整，農(nóng)村家庭之間就會出現(xiàn)耕地面積嚴重不平衡，雖然按照政策，耕地多的可以流轉(zhuǎn)給出去，但對于田少的農(nóng)戶就出現(xiàn)要出錢租田耕地的現(xiàn)象，按目前農(nóng)田租田的價格為400-600元計算，種田就沒有任何利潤可談，所以，開展此項工作就會存在很多矛盾。

　　第二，現(xiàn)在農(nóng)村外出務(wù)工的人員較多，責(zé)任田都委托別人在耕種，三榜之后一定要各家各戶簽字為準，不能代簽(有授權(quán)書除外)，如遇需要進田的，他就不會簽字認可。

　　第三，農(nóng)村土地確權(quán)是涉及千家萬戶的工作，工程量巨大，消耗人力、財力較大，為了搞清楚每個垅面，每塊田塊，需要通過很多程序，特別是有些村民小組，基本上組長每年一換，對每塊田塊根本不清楚，出錯率很高，村里又沒有資金來派誤工人員，最后導(dǎo)致張榜出去又有錯誤的現(xiàn)象，這樣既影響進度，又影響質(zhì)量。第四，我鄉(xiāng)簽訂的測繪公司也有很大的問題，因為當時不清楚他們的工作實力，其實他們根本沒有專業(yè)人員做此工作，都是由在校學(xué)生來完成，因為確權(quán)工作相對時間延續(xù)較長，他們有的已畢業(yè)走向社會，后來的又不懂前階段的工作，甚至不管前面的.工作，人員也不多，幾個月來一次，做完就走，不論對錯，所以給工作帶來非常被動。

　　1、我鄉(xiāng)將近有三分之一的村處在山區(qū)，那么山區(qū)沖里的耕地與實際面積相差很大，此前幾分地現(xiàn)在通過測量可能有一畝，我鄉(xiāng)到目前為止多測出7100畝，因為當時簽協(xié)議時按實際測量面積結(jié)賬，如縣政府不認賬，我鄉(xiāng)就要負擔(dān)10多萬元的債務(wù)。

　　2、我們應(yīng)該本著尊重群眾意愿，充分發(fā)揮村民自治的作用，有些規(guī)矩有他們?nèi)ビ�，只有這樣，土地確權(quán)此項工作就不會鬧出很多的矛盾。

土地的工作總結(jié)6

　　根據(jù)張家港市紀委《張紀發(fā)20xx（18）》文件精神，我鎮(zhèn)機關(guān)事業(yè)單位房屋土地清理工作于20xx年8月1日—20xx年8月28日在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)組織實施，于8月底勝利結(jié)束。并且根據(jù)市紀委填報要求，本著真實、正確、完整的宗旨，并結(jié)合本鎮(zhèn)的實際情況，及時、認真填制了《清理工作表》，為我鎮(zhèn)行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理科學(xué)化、規(guī)范化、法制化、信息化奠定了堅實的基礎(chǔ)。現(xiàn)將填報報情況說明如下：

　　一、前期準備工作：

　　為切實加強領(lǐng)導(dǎo)，保證資產(chǎn)清查工作順利進行，鳳凰鎮(zhèn)政府在08年8月6日成立了"鳳凰鎮(zhèn)機關(guān)事業(yè)單位房屋土地清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組"，清查領(lǐng)導(dǎo)小組組長由支振榮擔(dān)任，副組長由鎮(zhèn)紀委副書記李秋菊擔(dān)任，成員由錢國平、蔡正剛、陳樸、錢維新等同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)是統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全鎮(zhèn)機關(guān)事業(yè)單位房屋土地清理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查本地區(qū)資產(chǎn)清查工作，對資產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)的重大問題進行研究和處理，審核確認本地區(qū)資產(chǎn)清查最終結(jié)果。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在財政所。主要負責(zé)全鎮(zhèn)資產(chǎn)清查的'具體組織和實施。清查辦公室8月11日召開了鎮(zhèn)行政事業(yè)單位負責(zé)人及報帳員會議，向各單位下發(fā)了《鳳凰鎮(zhèn)機關(guān)事業(yè)單位房屋土地清理工作計劃》。各單位立即行動起來，認真做好了各項資產(chǎn)清查工作，認真填報了各種紙質(zhì)報表，并于8月22日前報辦公室。由清查辦公室通過一個星期的辛苦工作，于8月底前把所有數(shù)據(jù)錄入電腦。

　　二、基本情況：

　　XXXX年我鎮(zhèn)一般預(yù)算總收入為60450萬元。其中：中央級收入37335萬元，占總收入62%；地方級收入數(shù)23115萬元，占本年總收入37%；基金收入439萬元，占總收入約1%。20xx年我鎮(zhèn)一般預(yù)算補助收入11744萬元，基金收入439萬元，預(yù)算外資金總收入為3956萬元。

　　我鎮(zhèn)這次納入資產(chǎn)清查的行政事業(yè)單位有16家，其中1家行政單位：鳳凰鎮(zhèn)人民政府；15家事業(yè)單位，包括2所初級中學(xué)，4所小學(xué)，3所幼兒園，3個農(nóng)貿(mào)市場，鳳凰衛(wèi)生院，農(nóng)技服務(wù)站，文化服務(wù)中心。除鳳凰衛(wèi)生院自行記帳外，除他行政單位都已納入鎮(zhèn)財政集中收付。其他單位如勞動社保所、建管所等因為在政府大院內(nèi)上班，不涉及房屋土地問題，所以沒有納入清查；又如合管所、防保科借用他人房屋作辦公室，也不涉及房屋土地問題，所以也沒有納入清查范圍。此次清查基準日為20xx年6月30日。

　　三、公有房屋清理情況

　　1、16個單位，共有73處房產(chǎn)。

　　2、面積共約13.08萬平方米，價值約1.11億。

　　3、面積中單位自用11.09萬平方米，出租1.45萬平方米，出借0.07萬平方米，閑置0.47萬平方米。

　　四、公有房屋經(jīng)營情況

　　1、共有7個單位20處房產(chǎn)出租或自營。

　　2、出租及自營房積面積約2.74萬平方米，價值約1.73億。經(jīng)營收入06年為142萬，07年為250萬，08年1—6月約131萬。收入都已繳入財政。

　　五、公有土地清理情況：

　　1、行政事業(yè)單位土地總面積是26.91萬平方米，自用24.63平方米，出租2.28平方米

　　2、因土地沒有單獨的出租或其他經(jīng)營性收入（要租與房屋一起租），所以經(jīng)營情況沒有填。

　　這次機關(guān)事業(yè)單位房屋土地清理意義重大，首先摸清了我鎮(zhèn)行政事業(yè)單位房屋土地的家底，為資產(chǎn)監(jiān)督管理奠定了基礎(chǔ)；其次建立了監(jiān)管系統(tǒng)，實施動態(tài)管理，為加強資產(chǎn)管理提供信息支撐；再有實現(xiàn)了兩個結(jié)合，建立起了資產(chǎn)管理與預(yù)算管理，資產(chǎn)管理與財務(wù)管理相結(jié)合的運行機制，為財政部門編制20xx年及以后年度預(yù)算、加強資產(chǎn)收益管理、規(guī)范收入分配秩序創(chuàng)造條件。

土地的工作總結(jié)7

　　近年來，我們搶抓機遇，積極爭取國家和省市國土資源部門的支持，深入開展土地整治，切實把每一項工程作為德政工程、富民工程來抓，先后申報并組織實施地方占補項目124個，建設(shè)規(guī)模840.846公頃；省級聯(lián)合項目1個，建設(shè)規(guī)模13.268公頃；市級聯(lián)合項目4個，建設(shè)規(guī)模36.87公頃；省級投資項目9個，建設(shè)規(guī)模3570.7466公頃；有力地促進了農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，達到了實施一項工程、改變一片生態(tài)、培育一個項目、帶動一個產(chǎn)業(yè)、富裕一方百姓的良好效果。

　　一、主要做法

　　1、高度重視，強力推進。為把土地整治這一好事辦好，我們成立了以分管副縣長為組長，國土、財政、水利、農(nóng)業(yè)等職能部門負責(zé)人為成員的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，對每個項目相應(yīng)成立工程建設(shè)指揮部�？h政府還與項目鎮(zhèn)、鎮(zhèn)與項目村層層簽訂責(zé)任狀，實行目標責(zé)任制考核。特別是在項目動工前和實施過程中，我們始終尊重群眾、依靠群眾、發(fā)動群眾，將項目區(qū)面積、工程概況以及拆遷補償標準等內(nèi)容向群眾公開，對土地權(quán)屬調(diào)整依法、公正、公開操作，充分利用各類會議、簡報、標語、宣傳手冊、新聞媒體和上門走訪等形式，向群眾宣傳有關(guān)政策，凝聚群眾共識，在全縣上下形成了政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門聯(lián)動配合、群眾廣泛參與的良好格局。

　　2、科學(xué)規(guī)劃，注重可行。土地整理是一項綜合性系統(tǒng)工程。我們在學(xué)習(xí)借鑒先進地區(qū)成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合紅安實際，因地制宜，科學(xué)編制土地整理區(qū)域規(guī)劃。對荒地開發(fā)整理，以小流域為單元，全面衡量田、水、路、林，確保合理布局；對低丘崗地改造項目整理，以實現(xiàn)“三個集中”為重點，即農(nóng)民住宅向中心村和小集鎮(zhèn)集中、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)向工業(yè)園區(qū)集中、農(nóng)田向規(guī)模經(jīng)營集中，重新界定村莊、居民點和鄉(xiāng)村界限權(quán)屬，科學(xué)修訂鎮(zhèn)村規(guī)劃；對高產(chǎn)農(nóng)田土地整理，通過移土回填、剝離回填等方式，改善耕作層，使“瘦田”變“肥田”，“低產(chǎn)田”變“高產(chǎn)田”；集中整理“荒、廢、閑”項目，重點是挖掘土地的整治潛力。

　　3、創(chuàng)新模式，陽光操作。為保障招投標活動順利推進，縣政府成立了工程項目招標工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并從紀委、招投標辦、國土等部門抽調(diào)專人，組成招標專班。為減少項目招標中的情感因素和人為因素，我們嚴格執(zhí)行招投標公告制度，由省國土資源廳搖號產(chǎn)生的具有招投標資質(zhì)的代理機構(gòu)全程代理，實行明標明投，并且請紀委、監(jiān)察局、財政局采購辦以及局紀檢組（監(jiān)察室）全程監(jiān)督，開標后確立的中標單位在網(wǎng)上發(fā)布公告，確保每個項目招投標陽光操作。

　　4、落實資金，加強監(jiān)管。對項目資金的使用，我們嚴格做到“四個堅持”，即堅持�？顚Ｓ茫瑔为毢怂�，建立專帳；堅持按照規(guī)定范圍開支，絕不突破相應(yīng)概定總額；堅持法人“一支筆”審批，嚴把資金管理關(guān)；堅持科目資金決算，嚴格資金審計。對項目建設(shè)資金，嚴格做到“五個到位”，即工程預(yù)算到位、施工合同到位、簽核實到位、正規(guī)發(fā)票到位、驗收報賬到位。在項目實施過程中，我們還請審計部門到現(xiàn)場“查、對、核、審”，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋整改。同時，我們還經(jīng)常組織開展土地整治集體廉政談話，打好預(yù)防針，念好緊箍咒，有力地保護了項目建設(shè)資金的安全，全縣沒有出現(xiàn)因資金問題停工事件及違紀違規(guī)的案件。

　　5、強化管理，保障質(zhì)量。對每個建設(shè)項目，我們采取“一到、二查、三督”的方式，加強質(zhì)量監(jiān)管�！耙坏健奔幢O(jiān)理人員、技術(shù)人員、協(xié)管人員在每一個單元單項工程實施的全過程，必須有專人到現(xiàn)場監(jiān)督；“二查”即查施工前圖、地是否符合設(shè)計要求，查進場原材料是否符合國家行業(yè)標準；“三督”即管理人員、聘請人員、當?shù)厝罕娊徊姹O(jiān)督，對不符合規(guī)劃的施工堅決停工，對各標段建設(shè)工程嚴格實行末位淘汰，對工程建設(shè)質(zhì)量實行終身負責(zé)制，確保每一個項目都建成為人民群眾滿意的工程。

　　二、主要成效

　　1、增加了耕地面積，保障了用地需求。紅安版圖面積較小，土地資源十分有限，而經(jīng)濟發(fā)展較快，用地需求較大。工業(yè)用地、城市建設(shè)用地、交通、水利、電力等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地和農(nóng)民建房用地逐年增加，外加國家實行退耕還林、退田還湖政策等，使用地矛盾十分突出。通過土地整理，增加了耕地面積。彌補了紅安建設(shè)用地指標的不足，實現(xiàn)了耕地占補平衡有余，有效保障了紅安工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的用地需要。

　　2、農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力顯著增加。通過土地整理，將分散零亂、高低不平的地塊合并成形狀規(guī)則、面積適度的標準農(nóng)田；將淤塞、破損的溝渠、涵閘建成了排灌及時的灌溉系統(tǒng)；將彎曲無序、寬窄不一的田間小道建成了便捷的機耕路；搬遷建筑物，復(fù)墾廢棄地，營造防護林，防止了水土流失，保護了生態(tài)環(huán)境。整理后所有的水田、98%的旱地能機電灌溉，所有渠道硬化為“u”形槽，基本上達到了旱能澆、澇能排、機械能下田，實現(xiàn)了田、水、路、林、村的綜合整治。整理后的土地“田成方、林成網(wǎng)、路相通、渠相連”，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，優(yōu)化了農(nóng)村土地利用結(jié)構(gòu)，土地利用的效率和集約化水平得到明顯提高（據(jù)國土部門統(tǒng)計，整理后耕地利用程度提高了3%—10%），農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力顯著增加，為農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化生產(chǎn)打下了牢固的基礎(chǔ)。

　　3、農(nóng)民得到了實惠。一是提高了耕地產(chǎn)出率。經(jīng)過整理后的耕地，土壤肥力得到提高。據(jù)測算，項目區(qū)土地整理后，耕地生產(chǎn)能力普遍提高了10%—20%，生產(chǎn)成本降低了5%—15%，增加了農(nóng)民的種植收入。二是農(nóng)民得到了用工收入。在項目實施過程中，除專業(yè)技術(shù)人員外，所需的勞動力全部就地招工，農(nóng)民通過參與施工，可以直接獲得勞務(wù)收入。三是改善了農(nóng)村人居環(huán)境。通過鄉(xiāng)村道路建設(shè)，使項目區(qū)的每個自然灣都通了水泥路，解決了村民出門難、行路難；通過防護林建設(shè)，村莊得到了綠化；通過清淤排漬，改善了村民的衛(wèi)生環(huán)境。

　　三、存在的主要問題

　　1、缺乏專項規(guī)劃。土地整理是一項長期而龐大的系統(tǒng)工程，搞好此項工作，必須有一個長期、全面、科學(xué)的規(guī)劃作指導(dǎo)。

　　2、土地整理資金在新農(nóng)村建設(shè)中的導(dǎo)向效應(yīng)發(fā)揮不夠。當前，中央和省市高度重視新農(nóng)村建設(shè)和“三農(nóng)”問題，對農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施的投入不斷加大，財政、農(nóng)業(yè)、水利、交通、建設(shè)、林業(yè)、文化等部門涉農(nóng)資金很多，但這些涉農(nóng)資金整合得還不夠，使土地整理的資金導(dǎo)向效應(yīng)沒有充分發(fā)揮出來。

　　3、村莊整理尚待破題。長期以來，紅安農(nóng)村建設(shè)缺少規(guī)劃，各種功能區(qū)沒有區(qū)分，農(nóng)民建房無序、零星、散亂，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房用地布局不合理，廢棄房隨處可見，普遍存在“有建設(shè)、無規(guī)劃；有新房、無新村”的現(xiàn)象。許多農(nóng)舍總體占地面積相對較大，實際利用率低下，而且多是占用最好的耕地，造成農(nóng)村耕地浪費。隨著計劃生育國策的推行和農(nóng)村人口大量向城市流動，許多農(nóng)戶的房子“房間多、住人少；占地多、用處小”，村莊“空心化”現(xiàn)象比較普遍，因此，必須開展村莊整理。這是土地節(jié)約集約利用、改善農(nóng)村人居環(huán)境、減少建設(shè)占用耕地、實現(xiàn)耕地保護目標的根本出路，也是土地整理開拓新領(lǐng)域、實現(xiàn)新突破的必然選擇。

　　四、幾點建議

　　1、編制土地開發(fā)整理專項規(guī)劃。要在全面掌握紅安建設(shè)用地、農(nóng)用地、未利用地的數(shù)量和分布狀況的'基礎(chǔ)上，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，制定出科學(xué)合理的土地開發(fā)整理中、長期規(guī)劃和年度實施計劃，做到一次規(guī)劃，分期實施，逐步到位，以指導(dǎo)和規(guī)范紅安的土地整理工作。

　　2、充分發(fā)揮土地整理資金的導(dǎo)向效應(yīng)。依托土地整理推進新農(nóng)村建設(shè)是一項涉及多部門、多領(lǐng)域的系統(tǒng)工程，而決不僅僅是國土部門一家的事。要按照“各炒一盤菜、共辦一桌席”的思路，整合力量，齊抓共建。要采取“渠道不變、管理不亂、集中投入、各記其功”的辦法，以土地整理項目為平臺，國土、財政、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、交通、建設(shè)、文化等部門密切配合，整合各類支農(nóng)資金，按照規(guī)劃集中投向項目區(qū)，發(fā)揮資金的集聚效應(yīng)和放大效應(yīng)，提高各類支農(nóng)資金的綜合經(jīng)濟社會效益。

　　3、切實把村莊整理作為土地整理的重要內(nèi)容。在做好土地平整工程、農(nóng)田水利工程、道路工程、防護林工程四大板塊的同時，要把村莊整理作為重要內(nèi)容納入土地整理之中，同時積極爭取國家城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村居民用地減少掛鉤試點項目，把遷村騰地、零散居民點歸并、廢棄宅基地和工礦地整理、“一建三改”（建沼氣池、改廚、改廁、改圈）及村莊環(huán)境治理結(jié)合起來，以科學(xué)化、現(xiàn)代化、實用化的標準統(tǒng)一規(guī)劃、集中蓋建，配套建設(shè)水、電、氣、路、通訊、文化、休閑、娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施，引導(dǎo)農(nóng)民居住向新型社區(qū)集中。這樣既可以增加耕地面積，又可以提高農(nóng)民生活質(zhì)量和鄉(xiāng)村文明程度，還可以直接推動中心村和中心鎮(zhèn)建設(shè)。但在開展村莊整理時要防止不切實際地大拆大建，給農(nóng)民生產(chǎn)生活帶來不便，給工程實施帶來阻力。

　　4、把土地整理與促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展有機結(jié)合。第一，與農(nóng)業(yè)板塊基地建設(shè)相結(jié)合。要使土地整理實現(xiàn)增效增收，必須與農(nóng)業(yè)板塊基地建設(shè)結(jié)合。在土地整理中，要根據(jù)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，因地制宜確定整理后土地的用途，圍繞優(yōu)質(zhì)稻、雙低油菜、無公害蔬菜、苗木花卉等特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，從規(guī)劃論證、項目施工到竣工后的使用都注意科學(xué)布局、精心組織，建成一批設(shè)施配套、旱澇保收，環(huán)境優(yōu)美的農(nóng)業(yè)板塊基地，使整理出的農(nóng)用地能夠適應(yīng)優(yōu)化農(nóng)業(yè)區(qū)域布局、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、提高農(nóng)產(chǎn)品競爭力和增加農(nóng)民收入的要求，使土地整理成為推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要手段。第二，與促進農(nóng)民增收相結(jié)合�！巴恋厥秦敻恢�母”，是不可替代的資源，是一種特殊的生產(chǎn)要素。要通過土地整理充分挖掘這一生產(chǎn)要素的市場屬性，建立農(nóng)民增收的長效機制。一是把通過整理增加的耕地置換為建設(shè)用地，作為村集體財產(chǎn)，組建市場主體，發(fā)展非農(nóng)產(chǎn)業(yè)。二是條件適宜的地方，在確定農(nóng)民土地承包產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)農(nóng)民淡化地權(quán)，強化股權(quán)，組建股份合作社，使農(nóng)民成為土地股東，得到分紅。三是大力引進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，把整理后的耕地由現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營，農(nóng)民收取地租，還可以成為企業(yè)聘用的農(nóng)業(yè)工人，獲得工資收入。

　　5、把土地整理與深化農(nóng)村土地制度改革有機結(jié)合。整理前后土地的質(zhì)量、數(shù)量發(fā)生變化，利益格局也隨之變化，土地整理不僅要完成各項工程措施，還要進行地籍調(diào)查、現(xiàn)狀確認、權(quán)屬變更、土地登記等工作。深化農(nóng)村土地制度改革是紅安推進城鄉(xiāng)一體化進程中的五項改革之一。要充分利用土地整理之后土地權(quán)屬調(diào)整的機會，在充分尊重農(nóng)民意愿和原有產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，完善土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度，允許盤活土地使用權(quán)，建立起符合市場經(jīng)濟和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度。要鼓勵農(nóng)民將承包地向?qū)�業(yè)大戶、農(nóng)場和農(nóng)業(yè)園區(qū)流轉(zhuǎn)，保證土地相對集中使用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)機械化耕作、規(guī)模化經(jīng)營、現(xiàn)代化生產(chǎn)，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，推動農(nóng)村剩余勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村人口從小村落向中心村、從鄉(xiāng)村向城鎮(zhèn)集中，加快城鄉(xiāng)一體化進程。

土地的工作總結(jié)8

　　20xx年以來，鄉(xiāng)國土資源工作在縣黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級業(yè)務(wù)主管部門的指導(dǎo)下，堅持以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹黨的十九大精神，嚴格執(zhí)行國家、xx關(guān)于國土資源工作的一系列方針政策，緊緊圍繞保護資源與保障發(fā)展并重，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，較好地完成了各項工作任務(wù)�，F(xiàn)將一年來的工作情況總結(jié)如下：

　　一、開展國土資源宣傳教育活動

　　充分發(fā)揮法制宣傳教育對于推動國土資源管理系統(tǒng)依法行政、構(gòu)建國土資源管理新機制、提高資源對經(jīng)濟社會的保障能力、服務(wù)構(gòu)建和諧社會建設(shè)的重要作用，緊緊圍繞國土資源管理工作的中心工作，認真開展了國土資源法制宣傳教育工作。組織鎮(zhèn)政府辦公室、國土、司法、綜治、民調(diào)等部門密切配合，加大宣傳力度，通過懸掛橫幅，發(fā)放宣傳材料，開展專題咨詢活動等方式，把《土地管理法》、《礦產(chǎn)資源法》作為普法的重點，堅持廣泛深入地宣傳，確保了普法宣傳工作的扎實有效推進。其次，注意把普法宣傳與日常工作結(jié)合起來，在土地權(quán)屬糾紛調(diào)處、國土資源信訪案件的解決、土地執(zhí)法動態(tài)巡查、土地登記預(yù)審、土地調(diào)查之中，一邊解決處理問題，一邊宣傳法律知識，收到了良好效果。另外，我們還有重點有區(qū)別的加強普法宣傳工作，對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村社干部加強農(nóng)村集體土地法律知識普及、對中小學(xué)師生加強了地質(zhì)礦產(chǎn)科普知識的講解，對采礦業(yè)主加強了礦產(chǎn)資源法的宣傳普及，這種有針對性的開展宣傳教育活動的舉措，受到了群眾的普遍好評。通過進一步開展國土資源法制宣傳教育工作，提高了全社會遵守和執(zhí)行國土資源法律法規(guī)的自覺性和資源保護意識，為實現(xiàn)國土資源管理方式和利用方式的根本性轉(zhuǎn)變營造了良好的法制環(huán)境。

　　二、加大耕地保護，特別是基本農(nóng)田保護工作力度

　　按照基本農(nóng)田“七有”“五不準”標準，加大耕地保護，特別是基本農(nóng)田保護工作力度，按照縣政府批準下達的耕地保有量指標，嚴格落實土地管理和耕地保護責(zé)任制，與各村及xx苗圃簽訂了《基本農(nóng)田保護責(zé)任書》，進一步細化了工作責(zé)任。強化基本農(nóng)田保護意識，合理確定基本農(nóng)田保護的數(shù)量和布局，堅持依法行政，充分發(fā)揮規(guī)劃的調(diào)控作用，嚴格基本農(nóng)田占用審批，確保了基本農(nóng)田面積不減少，用途不改變，質(zhì)量不降低。同時，我們還注重引導(dǎo)廣大農(nóng)民在保護基本農(nóng)田中的主體作用，把廣大農(nóng)民的`積極性引導(dǎo)到保護基本農(nóng)田的經(jīng)常性工作中。建立健全基本農(nóng)田保護各項管理制度。著重建立了保護責(zé)任制、用途管制制度、嚴格審批與占補平衡制度、質(zhì)量保護制度、監(jiān)督檢查制度、統(tǒng)計核查制度和保護公示制度，把基本農(nóng)田保護工作納入到政府的重要日程，加強管理建設(shè)，促進了各項保護措施的落實。

　　三、建立制度，落實責(zé)任，認真做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作

　　認真編制全鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害防治方案，明確了20xx年度地質(zhì)災(zāi)害防治的主要任務(wù)、責(zé)任分工和保障措施。在主汛期來臨之前，各村和有關(guān)部門對本轄區(qū)內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害隱患點和地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜的建筑物、交通線路、水利設(shè)施進行一次現(xiàn)場實地檢查，對各隱患點的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢作出分析評價，提出具體防范意見和可行的防災(zāi)減災(zāi)措施，落實群測群防責(zé)任制。

　　進一步健全完善地質(zhì)災(zāi)害群測群防體系，使之覆蓋到有災(zāi)害隱患點的每一個行政村。各村均確定了一名地質(zhì)災(zāi)害群測群防信息聯(lián)絡(luò)員，建立健全橫向縱向完備的群測群防體系。對規(guī)模大、危害嚴重的重點地質(zhì)災(zāi)害隱患點組織實施重點監(jiān)測，發(fā)放地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)工作明白卡和避險明白卡，明確地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)責(zé)任單位和責(zé)任人，確定監(jiān)測責(zé)任人及日常監(jiān)測措施，落實群測群防責(zé)任制。

　　建立健全各項制度，建立了汛期值班制度、災(zāi)情險情速報制度、汛前調(diào)查制度、汛中巡查制度、汛后復(fù)查制度。對全年的地質(zhì)災(zāi)害防治工作做了認真細致的計劃和安排。規(guī)定了對轄區(qū)內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害點的監(jiān)測情況進行定期不定期巡回檢查。在出現(xiàn)突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害時，迅速、準確、及時上報有關(guān)情況。與相關(guān)部門做好協(xié)調(diào)聯(lián)系，為組織搶險救災(zāi)工作提供準確依據(jù)。

　　開展地質(zhì)災(zāi)害知識的科普教育，加強對群測群防工作的指導(dǎo)，提高群眾的防災(zāi)水平和自救能力。重點加強了《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》和相關(guān)專業(yè)知識的宣傳普及。利用座談或發(fā)放宣傳資料等形式，認真開展宣傳教育活動，增強公眾的地質(zhì)災(zāi)害防治意識和自救、互救能力。

　　四、建立土地監(jiān)管長效機制，加大國土資源執(zhí)法監(jiān)察力度

　　按照預(yù)防為主、防治結(jié)合和有法必依、執(zhí)法必嚴、違法必究的原則，建立健全動態(tài)巡查責(zé)任制，實行分片包干、定任務(wù)、責(zé)任到人，定期與不定期相結(jié)合，對交通沿線、基本農(nóng)田保護區(qū)等重點區(qū)域開展全面的巡回檢查。認真開展了土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查核查和案件查處整改工作，對新增建設(shè)用地的位置、面積、審批情況進行了核查。今年以來共開展動態(tài)巡查xx次，切實做到對違法違規(guī)行為早發(fā)現(xiàn)、早制止、早處置。通過一系列措施加快建立和完善預(yù)防、查處、監(jiān)管和部門聯(lián)動的土地執(zhí)法監(jiān)管長效機制。

　　五、妥善處理土地權(quán)屬爭議，積極調(diào)解土地糾紛

　　今年共發(fā)生土地權(quán)屬爭議和土地糾紛x起，調(diào)處x起，涉及土地面積畝，調(diào)處率xx%。20xx年x月，由鄉(xiāng)政府相關(guān)人員組成的調(diào)查組對xx村村村民反映具有爭議的土地，經(jīng)過走訪相關(guān)知情人，查看相關(guān)資料，形成了調(diào)查匯報材料，上報縣國土局處理，通過土地糾紛的調(diào)處，化解了矛盾，維護了社會穩(wěn)定。

　　一年來，我鄉(xiāng)國土資源管理工作在市、縣國土資源部門和縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照目標責(zé)任書的要求，做了大量的工作，取得了一定的成績，但也應(yīng)該認識到工作中還面臨一些突出的困難和問題，主要是國土資源的供求矛盾還會進一步加劇，保護資源和保障發(fā)展的雙重壓力越來越大；重審批輕監(jiān)管的問題依然存在，部分違法行為沒能做到及時發(fā)現(xiàn)，及時查處，往往造成違法行為即成事實，增加了處理的難度，執(zhí)法監(jiān)管水平有待進一步提高。對上述困難和問題，我們將高度重視，決心在今后的工作中查漏補缺，迎頭趕上，力爭努力完成國土資源管理的各項工作任務(wù)。

土地的工作總結(jié)9

　　20xx年度，我鎮(zhèn)在市國土局執(zhí)法大隊具體工作指導(dǎo)下，在國土所社會事業(yè)服務(wù)中心全體工作人員共同努力下，以年度中心工作為統(tǒng)領(lǐng)，以土地執(zhí)法監(jiān)察工作為重點，以遏制土地違法犯罪為突破口，堅持"預(yù)防為主防查結(jié)合"工作思路，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實土地執(zhí)法長效機制，努力做到保護資源更加嚴格規(guī)范保障發(fā)展更加持續(xù)有力維護權(quán)益更加切實有效服務(wù)社會。在圓滿完成了日常工作同時，接受了土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，取得了較為滿意效果，現(xiàn)就年度土地執(zhí)法監(jiān)察工作總結(jié)如下

　　一嚴格落實動態(tài)巡查制度，從源頭上杜絕違法占地發(fā)生

　　動態(tài)巡查是時發(fā)現(xiàn)早期制止國土資源違法行為重要途徑。今年以來執(zhí)法監(jiān)察科從落實巡查責(zé)任入手，以提高違法行為發(fā)現(xiàn)率制止率為落腳點，一改以往動態(tài)巡查"固定化""封閉化""單一化"模式，確保動態(tài)巡查工作全面開展。一是突出巡查重點，確保巡查質(zhì)量。在土地動態(tài)巡查中，始終把基本農(nóng)田保護區(qū)作為巡查重中之重，明確巡查區(qū)域巡查次數(shù)，嚴格巡查登記，落實巡查責(zé)任。通過監(jiān)護到邊巡查到位，努力把執(zhí)法關(guān)口前移，切實做到了對各類土地違法行為早發(fā)現(xiàn)早報告早制止。大大提高了對土地違法行為防控水平。二是建立完善了土地動態(tài)巡查網(wǎng)絡(luò)。建立健全土地動態(tài)巡查網(wǎng)絡(luò)，把定期巡查例行巡查相結(jié)合，時聽取人民群眾心聲。從源頭上堵截違法苗頭，構(gòu)建"橫向到邊縱向到底"鄉(xiāng)鎮(zhèn)村執(zhí)法監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)。三是定期分析形勢，明確責(zé)任分工。為提高土地違法綜合預(yù)防能力，針對人員少，人員調(diào)整頻繁，動態(tài)巡查任務(wù)重，巡查區(qū)域跨度大等現(xiàn)實存在問題，我們堅持每月進行一次動態(tài)巡查會商制度，重點分析研究巡查區(qū)域內(nèi)違法占地形勢。明確了責(zé)任分工，巡查區(qū)域，實現(xiàn)了分工明確責(zé)任到位報告時處理妥當。今年以來，對全鎮(zhèn)x個社區(qū)xx個村委會共巡查xxx多人次。由于我們動態(tài)巡查工作扎實開展，使大部分土地違法行為真正做到了早發(fā)現(xiàn)早報告早制止早處理。

　　二圓滿完成了衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作

　　土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，是運用現(xiàn)代遙感技術(shù)手段，開展土地利用監(jiān)管執(zhí)法監(jiān)察重要方式。第十次衛(wèi)片執(zhí)法檢查，是第一次全覆蓋衛(wèi)片執(zhí)法檢查。一是加強學(xué)習(xí)，制定方案。衛(wèi)片執(zhí)法檢查是一項政策性技術(shù)性很強工作，為準確把握好政策技術(shù)要求，對需要上報數(shù)據(jù)圖件要求做到心中有數(shù)。二是盡職盡責(zé)，認真做好圖斑核查工作。本次衛(wèi)片我區(qū)共x個圖斑，積極配合國土局執(zhí)法大隊對x處駕校訓(xùn)練場進行查處。為正確判讀圖斑數(shù)據(jù)準確性合法性，我們采取"五加二""白加黑"工作方式，對每個圖斑涉地塊位置用地單位土地用途審批情況實際變化等情況按《規(guī)范》要求逐個圖斑進行核查判別，按時完成了土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查核查大全數(shù)據(jù)統(tǒng)計修正表格填寫信息錄入情況上報衛(wèi)片檔案制作等工作。三是嚴格執(zhí)法，查處到位。對于衛(wèi)片執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)違法用地，不管是監(jiān)測時段前，還是監(jiān)測時段內(nèi)，只是沒有合法用地手續(xù)，不符合土地利用總體規(guī)劃，我們堅決依法依規(guī)立案查處，決不姑息遷就。通過衛(wèi)片執(zhí)法檢查，認真對照檢查中發(fā)現(xiàn)問題工作中存在薄弱環(huán)節(jié)，積極采取措施，深刻分析原因。在抓好查處整改基礎(chǔ)上，進一步完善了土地執(zhí)法監(jiān)察。

　　三提高執(zhí)法水平，加大執(zhí)法力度，在效打擊違法占地行為

　　我們在堅持動態(tài)巡查同時，從提高執(zhí)法監(jiān)察人員素質(zhì)入手，加大對土地違法案件查處力度，有效打擊了違法占地行為，始終保持土地執(zhí)法監(jiān)察高壓態(tài)勢。一是加強學(xué)習(xí)，注重提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。做好執(zhí)法監(jiān)察工作關(guān)鍵在人，在于隊伍整體素質(zhì)，在新形式下土地執(zhí)法監(jiān)察工作面臨許多新情況新問題，只有通過加強學(xué)習(xí)，完善知識結(jié)構(gòu)，掌握行業(yè)技術(shù)要點，執(zhí)法工作才能準確到位。

土地的工作總結(jié)10

　　一、落實查違責(zé)任制，提高違建糾正率

　　今年我局擬定了《羅湖區(qū)20xx年度違法建筑和違法用地查處工作責(zé)任書》，將各項執(zhí)法工作目標進一步量化、細化，將新增違法建筑糾正率提高到95%以上。

　　20xx年1-xx月份，全區(qū)共組織清拆違法建筑行動169次，出動執(zhí)法人員2632人次，拆除永久性違法建筑18棟，建筑面積2159平方米，拆除各類臨時性建筑xx6處，建筑面積24066平方米。經(jīng)市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊考核，我區(qū)今年一、二、三季度新增違法建筑糾正率均達到xx0%。

　　二、建立查違考評體系，加強案件督辦力度

　　出臺《羅湖區(qū)街道查違考評辦法》，建立了以新增違建糾正率為核心指標的績效考核體系，進一步加大了對查違案件的`督辦力度。

　　三、加強業(yè)務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)，積極應(yīng)對復(fù)議訴訟

　　對街道的執(zhí)法工作，我大隊也進一步加強法律業(yè)務(wù)指導(dǎo)。通過培訓(xùn)，使基層執(zhí)法人員進一步熟悉法律法規(guī)和執(zhí)法程序，不斷提高執(zhí)法水平和辦案質(zhì)量。

　　對于行政復(fù)議和行政訴訟案件，我辦充分準備、積極應(yīng)對。今年來共發(fā)生行政復(fù)議案件7宗，其中市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊受理3宗，區(qū)行政復(fù)議辦受理4宗；發(fā)生行政訴訟案件2宗，均由羅湖區(qū)法院受理。全部復(fù)議、訴訟案件均未敗訴或被改變、撤銷原具體行政行為。

　　四、認真處理信訪投訴，宗宗抓落實、件件有回音

　　今年1-xx月份，我局共受理市查違辦轉(zhuǎn)辦信訪件7xx宗，區(qū)信訪部門轉(zhuǎn)辦件267宗，市民電話投訴xx4宗，市民來訪15宗，其他部門轉(zhuǎn)辦件64宗，已全部及時將處理情況回復(fù)來文單位或信訪人。

　　五、開展衛(wèi)片執(zhí)法檢查，落實整改措施

　　上半年，省、市國土主管部門對我區(qū)20xx年xx月至20xx年xx月的土地利用變化進行遙感監(jiān)測，經(jīng)篩查核減確認1宗為新增違法建筑違法用地。其他變化圖斑未出現(xiàn)新增違法建筑。下半年，繼續(xù)開展了20xx年市級衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，對涉及違法占用耕地的圖斑迅速處理，清拆地面建筑物并恢復(fù)用地原貌。

　　六、突出工作重點，全力辦理“三打兩建”案件

　　對一批社會影響大、矛盾復(fù)雜尖銳的“三打兩建”案件實施專項辦理。針對每一宗案件我辦均成立了專案組，通過抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干力量，聘請法律顧問，協(xié)調(diào)市、區(qū)、街道各部門參與，深入了解矛盾糾紛根源，妥善制定解決途徑，并積極應(yīng)對復(fù)議訴訟，確保案件辦理質(zhì)量。

土地的工作總結(jié)11

　　為有效遏制土地違法違規(guī)行為，落實“守土有責(zé)”，我鄉(xiāng)認真貫徹執(zhí)行縣人民政府《關(guān)于建立健全土地執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機制的通知》和縣人民政府辦公室《關(guān)于進一步貫徹落實土地執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機制的通知》，現(xiàn)將一年來的執(zhí)行情況報告如下：

　　一、加強領(lǐng)導(dǎo)度重視

　　鄉(xiāng)上成立了以鄉(xiāng)長為組長，分管國土、村鎮(zhèn)建設(shè)的副職為副組長，國土所等相關(guān)部門負責(zé)人為成員的鄉(xiāng)土地執(zhí)法共同責(zé)任機制落實工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　二、責(zé)任到人納入目標考核

　　一是將土地執(zhí)法監(jiān)管工作納入各村（社區(qū)）的年度目標考核與村干部的報酬和評優(yōu)評先掛鉤。二是實行班子成員分片負責(zé)制，駐村干部考核與村上考核掛鉤。

　　三、強化宣傳增強群眾執(zhí)行國土資源法規(guī)的自覺性

　　采用會議、標語、板報等多種形式，廣泛宣傳國土資源法律法規(guī)，特別是衛(wèi)片執(zhí)法檢查的相關(guān)情況宣傳，讓一些想非法占地的人不敢心存僥幸。

　　四、事前防范及時發(fā)現(xiàn)涉嫌土地違法違規(guī)行為

　　一是對違法占地行為的動態(tài)巡查實行班子成員分片，駐村干部包村、村干部分片負責(zé)，并納入目標考核；二是嚴格遵循凡是本轄區(qū)內(nèi)發(fā)生涉嫌土地違法違規(guī)行為的，村組干部必須在4小時內(nèi)發(fā)現(xiàn)并在1小時內(nèi)到現(xiàn)場進行制止，同時將涉嫌違法基本情況和制止情況在5小時內(nèi)報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府接到報告后在8小時以內(nèi)必須組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)所屬的相關(guān)部門到現(xiàn)場進行制止，并在24小時內(nèi)將制止情況書面報告縣政府，同時抄送國土資源、住建等相關(guān)部門，確保第一時間發(fā)現(xiàn)各類涉嫌土地違法違規(guī)行為，將該行為制止在萌芽狀態(tài)的規(guī)定。全年共接收到村、組干部報告違規(guī)占地行為35起。

　　五、加強配合增強執(zhí)法監(jiān)管合力

　　一是在國土、林業(yè)、水務(wù)、派出所等部門的配合下，依法查處2宗非法開采礦山和一處未批即占行為。二是明確要求農(nóng)電站、水管站兩單位對用電戶、用水戶凡無合法手續(xù)的建設(shè)和占地一律不得供電、供水。三是大力開展各類違法占地清理。今年全鄉(xiāng)共清理出各類違法用地26宗，涉及面積15.05畝。其中按違法性質(zhì)分：設(shè)施農(nóng)用地2宗，涉及面積7.79畝；非法開采2宗，涉及面積3.2畝；村民建房22宗，涉及面積3.96畝；按建設(shè)進度分，在建停工10宗，涉及面積1.73畝；建成14宗，涉及面積2.23畝；對清理出的.違法用地，我鄉(xiāng)依據(jù)土地管理法相關(guān)規(guī)定，結(jié)合《縣人民政府辦公室關(guān)于進一步貫徹落實土地執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機制的通知》（府辦函〔xx〕173號）文件精神，在國土、安監(jiān)等部門的大力支持下，對2宗非法采礦的進行了制止；24宗村民建房和2宗設(shè)施農(nóng)用地均已按要求辦理審批手續(xù)。

土地的工作總結(jié)12

　　一、20xx年工作進展

　　（一）土地出讓工作

　　1、積極推進東門里順城巷儲備地出讓工作。一是積極跟進宗地內(nèi)拆遷完成場清工作，與碑林區(qū)建設(shè)局完成交地手續(xù)。二是委托市國土資源局對該宗地進行了四鄰權(quán)屬確認，完成地籍調(diào)查報告。三是聯(lián)系市規(guī)劃局、規(guī)劃院重新出紅線圖，完成規(guī)劃延期工作。四是積極聯(lián)系市財政局、財局評審中心，協(xié)調(diào)前期投入成本，經(jīng)過多次和市財局城建處及財局評審中心溝通博弈，最終將上報成本及實施主體單位環(huán)境保障費，按照總面積40畝，每畝2萬元，共計802720元全部認可并核撥三環(huán)路土地儲備中心，成本審核工作順利完成。五是聯(lián)系華地公司完成土地價格評估工作。六是經(jīng)過多次協(xié)調(diào)及溝通，將請示、拍賣方案及前期所有資料通過大廳網(wǎng)上傳至市國土局相關(guān)處室，于11月8日、20日分別通過處會及局會，于1月2日通過市政府土地領(lǐng)導(dǎo)小組上會，待上報市土地交易中心進行拍賣出讓。

　　2、推進魚化工業(yè)園X-1儲備地出讓工作。一是完成土地兩次公告，完成土地補償清冊及市、區(qū)級批復(fù)的下發(fā)工作。二是取得國安局審批意見的復(fù)函。三是完成宗地示意圖。四是提交四鄰權(quán)屬確認相關(guān)資料，進行了現(xiàn)場踏勘。五是聯(lián)系魚化工業(yè)園區(qū)匯總土地成本評審資料，上報市財局評審中心，土地成本評審工作正在進行中。六是聯(lián)系市規(guī)劃局確定規(guī)劃調(diào)整方案，完成道路紅線延期工作。七是由于規(guī)劃紅線調(diào)整，重新向市勘察測繪院遞交資料，進行實測、放點，完成實測成果。八是委托市規(guī)劃院完成控規(guī)、詳規(guī)等規(guī)劃設(shè)計方案，現(xiàn)資料基本齊全，經(jīng)多次協(xié)調(diào)，待規(guī)劃局核發(fā)規(guī)劃設(shè)計條件及交通評價報告。

　　3、位于未央?yún)^(qū)北三環(huán)以南，太華路北延伸線以西油氣站兩宗地，年初完成土地兩次公告、土地補償清冊及市區(qū)級批復(fù)的下發(fā)工作。已將申請?zhí)峤恢潦袊�家安全局，并完成現(xiàn)場踏勘工作，待出具相關(guān)審批意見，同時聯(lián)系市國土局產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)中心完成資料上報，完成四鄰權(quán)屬確認，并出具報告，現(xiàn)準備成本審核資料，力爭早日完成土地出讓。

　　（二）其他土地儲備相關(guān)工作

　　1、四污西側(cè)約7畝地出借土地續(xù)借工作。我中心與交燃公司20xx年簽訂朱宏路加油加氣站土地租借協(xié)議，價格為5000/畝/年。共計金額78960元。

　　2、積極參加公司組織的各項學(xué)習(xí)活動。

　　二、20xx年工作計劃

　　1、聯(lián)系市國土局相關(guān)處室，跟進土地領(lǐng)導(dǎo)小組會議，待市政府下發(fā)土地批件。積極準備拍賣方案，上報市土地交易中心，盡快完成東門里順城巷儲備地的`出讓工作。

　　2、協(xié)調(diào)市規(guī)劃局、規(guī)劃院，完成前期規(guī)劃設(shè)計條件、詳規(guī)、交評等成果，爭取盡早完成X-1項目土地出讓。三是做好北三環(huán)以南，太華路北延伸線以西油氣站出讓前期準備工作，力爭早日完成土地出讓。

　　3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

土地的工作總結(jié)13

　　不知不覺中一個學(xué)期就要結(jié)束了，回顧這個學(xué)期的工作，基本上是比較順利的。我所享有的收獲，我會用于下個學(xué)期的工作中，我所碰到的問題我會認真思考，想辦法解決。在這個學(xué)期中，本人能在保持原有良好工作態(tài)度的基礎(chǔ)上，不斷進步，不斷進取，不斷學(xué)習(xí)，虛心向有經(jīng)驗的老師學(xué)習(xí)。為了保持優(yōu)良的工作姿態(tài)，以使下一學(xué)年能以更優(yōu)秀的面貌去繼續(xù)工作，現(xiàn)將本人這學(xué)期的工作情況進行全面的總結(jié)，總結(jié)如下：

　　一、思想方面

　　教師的一切活動不僅以各種有目的、有計劃的教育措施影響學(xué)生，而且也以自己全部的個性心理品質(zhì)影響著學(xué)生的心靈。因此在工作中我能按照《中小學(xué)教師職業(yè)道德規(guī)范》嚴格要求自己，為人師表，嚴格執(zhí)行師德規(guī)范，有高度的事業(yè)心、責(zé)任心、愛崗敬業(yè)，重視對每個學(xué)生的全面素質(zhì)和良好個性的培養(yǎng)。

　　信息技術(shù)學(xué)科有本身的特點，學(xué)生上課時要經(jīng)常動手操作，這就難免有些學(xué)生不能聽從老師的指揮，容易造成課堂秩序的混亂，所以在教學(xué)中我對學(xué)生提出嚴格的要求，而且我自己也以身作則，讓學(xué)生們心服口服。在嚴要求的同時，我又對他們充滿關(guān)愛與耐心，指導(dǎo)他們的學(xué)習(xí)并對他們進行集體主義的教育，并要求他們時刻謹記愛護學(xué)校的公共財物，自覺愛護微機設(shè)備，這樣在我的課堂上形成了良好的教學(xué)秩序，也是保障良好的教學(xué)效果的前提。

　　二、信息技術(shù)管理方面

　　作為學(xué)校的信息技術(shù)教師，自然而然地就成為了學(xué)校計算機教室、多媒體教室的.管理員，不論是電腦的常規(guī)維護還是各種材料的填寫、整理,我都會認真、高效的把這份工作完成，對設(shè)備的維護，確保設(shè)備能正常完好的運行顯得尤為重要，而對于這些設(shè)備的使用、維護，我都能夠了解和熟練掌握，為以后學(xué)校使用遠程教育資源，學(xué)科間的相互滲透做下堅實的基礎(chǔ)。

　　1、微機室嚴格按照計算機教師學(xué)生守則要求來要求學(xué)生。保持微機室的室內(nèi)衛(wèi)生，每天進行打掃。給學(xué)生和教師一個干凈整潔的環(huán)境來學(xué)習(xí)。

　　2、機房上網(wǎng)時，嚴格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴禁上一些非法的網(wǎng)站。

　　3、不要非法下載一些與教學(xué)無關(guān)的資料游戲，禁止上網(wǎng)玩游戲。

　　4、用機完畢后，應(yīng)按規(guī)定關(guān)閉設(shè)別，經(jīng)教師檢查后方可離開座位并把個人攜帶的書本及用品帶出微機室。

　　5、多媒體室的使用嚴格按照規(guī)章制度來完成，合理安排每天的教師上課時使用多媒體室的時間。教師上完課及時進行衛(wèi)生的打掃。定期進行設(shè)備的維護。

　　6、多媒體室使用后，及時進行一些記錄簿的紀錄。出現(xiàn)問題后及時解決，使多媒體教室進行合理有效的使用。

　　7、多媒體設(shè)備及時進行檢測，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，不得擅自開啟投影儀大屏幕，出現(xiàn)問題自己負責(zé)。計算機室與多媒體室的微機及時維

　　護，安裝殺毒軟件，定期進行殺毒。不耽誤老師與學(xué)生的上課使用。在這學(xué)期里，我從思想上，利用師德師風(fēng)教育活動端正自己；從行動上學(xué)電腦技術(shù)，學(xué)教學(xué)技能等；在生活上注意形象，為人師表。一學(xué)期來，我積極參加政治學(xué)習(xí)，努力提高自身的思想覺悟，服從學(xué)校的工作安排，默默無聞地配合領(lǐng)導(dǎo)和老師們做好校內(nèi)外的各項工作，得到了領(lǐng)導(dǎo)和同事的肯定。這些肯定使我在以后的工作中變得更有信心、有動力去做好每一樣工作。

　　三、教學(xué)方面

　　這學(xué)期主要的工作主要包括在兩個方面：一是擔(dān)任計算機專業(yè)高一年級計算機網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)課程的教學(xué)，二是學(xué)校遠程教育資源的接收、整理、運用及設(shè)備的檢修、維護等工作。

　　為了做好微機室管理工作，更好地完成教學(xué)任務(wù)、為教學(xué)服務(wù)，本學(xué)期繼續(xù)以發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)具有綜合素質(zhì)的學(xué)生為小組長，具體分工，連帶促進，使各班每個組在上課時都能相互配合，共同遵守微機室的規(guī)章制度，按老師要求進行正確操作，養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣和衛(wèi)生習(xí)慣。在設(shè)備維護方面，本學(xué)期本人對學(xué)校的微機進行了檢修、保養(yǎng)，力求它們能夠正常的工作，為學(xué)生創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。

　　在計算機網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)課程的教學(xué)方面，除及時認真?zhèn)湔n、上課、自修以外，積極參加學(xué)校組織的聽課活動，多聽有經(jīng)驗教師的優(yōu)秀課程，從中多感悟教學(xué)教法，彌補自己的不足，積極參加了學(xué)校組織的各種教研活動，在與其他教師的探究中逐步提高了自己的教育教學(xué)水平，例如自己的課堂導(dǎo)入能力、課堂教學(xué)中如何處理突發(fā)事件能力等，但

　　在教學(xué)設(shè)計過程中距離優(yōu)秀教師的設(shè)計還存在一定距離，我將在以后的學(xué)習(xí)交流過程中將繼續(xù)深入學(xué)習(xí)。。

　　四、考勤方面

　　我在做好各項教育教學(xué)工作的同時，嚴格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度。處理好學(xué)校工作與私人之間的關(guān)系，不遲到不早退，有時還會加班加點，這同時煅練了自己。對學(xué)校的工作盡職盡責(zé)，不論是學(xué)校分到的哪一項工作，我都配合同事盡自己的努力把工作做好。

　　“越是對事業(yè)愛得深，越感到自己對事業(yè)的不盡職�！痹谝院蟮慕虒W(xué)工作中，我會在保持原有優(yōu)良作風(fēng)的基礎(chǔ)上不斷發(fā)展，我一定要發(fā)揚優(yōu)點，改正不足，揚長避短，爭取更大的成績。

　　五、加強學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平

　　在教學(xué)之余，我也注重自身發(fā)展進步。除了聽課20節(jié)的任務(wù)、參加教研組教研活動外，我還注意到要自學(xué)，認真寫好小字和本學(xué)科的板書設(shè)計；認真做好讀書筆記，每月寫一份經(jīng)驗交流，手記和案例。積極學(xué)習(xí)各種理論，以充實自己，以便在工作中以堅實的理論作為指導(dǎo)，更好地進行教育教學(xué)。加強了自身的業(yè)務(wù)水平和道德修養(yǎng)，經(jīng)常閱讀一些關(guān)于教師職業(yè)道德的書籍，在網(wǎng)上閱讀一些關(guān)于新課程培訓(xùn)和信息技術(shù)課教學(xué)等方面的文章及心得體會。我還利用業(yè)余時間認真絡(luò)知識，學(xué)習(xí)制作課件、網(wǎng)站，為學(xué)校的教育教學(xué)服務(wù)。

　　六、今后努力方向

　　1、要更新教學(xué)思路,從教材實際出發(fā)，通過多種形式的活動和方法,使課內(nèi)課外有機結(jié)合。

　　2、對差生多些關(guān)心，多點愛心，多一些耐心，使他們在對計算機的認識上有更大的進步。

　　3、在日常的設(shè)備維護工作中多實踐，多嘗試，努力做到每一次的實踐都能有所收獲并充分利用好互聯(lián)網(wǎng)資源。

　　4、在網(wǎng)站設(shè)計和多媒體課件制作上下功夫，努力使學(xué)校的網(wǎng)站和學(xué)校的多媒體課件的水平在原有的基礎(chǔ)上有更大的進步。

　　經(jīng)過上學(xué)期的教學(xué)實踐，我深深地感到，社會在發(fā)展，時代在前進，學(xué)生的特點和問題也在發(fā)生著不斷的變化。作為教育工作者,必須以高度的敏感性和自覺性，踏實工作，服務(wù)于教，努力為學(xué)校的發(fā)展貢獻自己的一份力量。勝利地完成我校的信息技術(shù)教學(xué)工作。

土地的工作總結(jié)14

　　今年6月25日是第xx個全國“土地日”，為廣泛深入宣傳黨中央、國務(wù)院關(guān)于保增長、保紅線的重大戰(zhàn)略決策，進一步營造依法合理用地，促進科學(xué)發(fā)展的良好氛圍，根據(jù)上級有關(guān)文件精神，我局利用一周時間（6月25日至6月30日）深入扎實的開展了全國“土地日”宣傳周活動。

　　一、高度重視，主題明確

　　“珍惜土地資源，節(jié)約集約用地”是今年土地日宣傳的主題。圍繞主題，為做好今年的土地日宣傳活動，我局高度重視召開專題會議，研究和部署開展宣傳活動的內(nèi)容及具體措施，并由局法規(guī)股全力開展此次宣傳活動工作，為使宣傳工作扎實有效開展，我局制定了此次宣傳活動的方案，并以縣政府文件形式下發(fā)到全縣各單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要求各部門密切配合，認真開展緊扣主題，講求實效、形式多樣的宣傳活動。

　　二、強化責(zé)任，狠抓落實

　　按照統(tǒng)一安排，分工負責(zé)的原則，我局將的各項宣傳工作結(jié)合實際制定活動工作方案，安排專門人員負責(zé)，安排專門經(jīng)費投入，確保計劃、人員、經(jīng)費三落實。積極爭取相關(guān)部門和宣傳媒體的配合，形成宣傳合力，爭取社會公眾的'廣泛參與。

　　三、多措并舉，形式多樣

　　為廣泛開展好全國“土地日”宣傳周活動，我局按照“貼近實際、貼近群眾、貼近生活”的要求，采取得力措施，運用多種宣傳形式開展好第xx個全國“土地日”宣傳周活動。

　�。ㄒ唬�、組織隊伍，上街宣傳。大余縣國土資源局在全國土地日當天，抽調(diào)各股室精干人員在縣城街心花園、世紀廣場等人群密集地段進行土地法律法規(guī)和政策宣傳，并將土地法律法規(guī)宣傳單、“土地日”宣傳手冊和宣傳環(huán)保袋等宣傳品送到過往群眾的手中，受到了人民群眾的稱贊。

　　（二）、設(shè)立咨詢臺，定點宣傳。從6月25日開始至6月30日止，大余縣國土資源局以各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所為單位，按照屬地原則，在全縣xx個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市、廣場等人員密集的地設(shè)立6.25土地宣傳日咨詢點送法下鄉(xiāng)，向群眾發(fā)宣傳單，為群眾解答疑難熱點問題。全縣共設(shè)立咨詢點xx個，發(fā)放傳單、宣傳冊6000余份，接待咨詢?nèi)罕妜xx人次，現(xiàn)場解答群眾問題xx多個。

　　（三）、組織車輛，流動宣傳。精心準備宣傳車輛，重點圍繞第xx個“土地日”的宣傳主題，制作錄音帶、安裝擴音器，播放土地法律法規(guī)知識和土地新政策。我局共出動宣傳車xx車次，制作錄音帶。

　�。ㄋ模�、刷寫標語，上墻宣傳。在全縣xx個鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要街道和路口，懸掛橫幅和張貼標語。在全國土地日來臨前，縣政府就以文件形式要求縣直各單位、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)積極參與到第xx個全國土地日宣傳中來，通過懸掛橫幅、刷寫標語、張貼標語等方式，對第xx個全國土地日的宣傳口號和人民群眾在土地方面的權(quán)益和義務(wù)等內(nèi)容進行廣泛宣傳。同時，還在縣主要媒體以游資廣告的方式宣傳宣傳土地日主題詞和國土法律法規(guī)。據(jù)統(tǒng)計，宣傳周期間，我縣懸掛“6.25土地日”宣傳橫幅xx條，張貼標語xx條。

　　我局開展第25個全國“土地日”宣傳周活動，準備充分，周密部署，宣傳措施全面落實到位，增進了廣大群眾對全國xx億畝耕地紅線的了解，增強了廣大群眾的土地資源緊缺意識，普遍提高了廣大群眾珍惜土地的自覺性和責(zé)任感，為大力推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變營造了依法依規(guī)、節(jié)約集約用地的良好氛圍，使第2X個全國“土地日”宣傳周活動收到了預(yù)期的效果。

土地的工作總結(jié)15

　　xxxx年以來，土地儲備中心在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)處室、單位的鼎力支持下，克服了工作人員少、業(yè)務(wù)任務(wù)重、工作壓力大的實際困難，積極進取，奮力拼搏，基本完成了各項工作任務(wù)，取得了一定成績。今年土地儲備中心的工作可以概括為兩句話：在困難中完成任務(wù)，在困難中謀求發(fā)展�，F(xiàn)將xxxx年工作情況和xxxx年工作思路匯報如下：

　　一、今年工作情況回顧

　　xxxx年土地儲備中心主要在以下幾個方面取得一些成績：

　　1 、強化學(xué)習(xí)教育，大力提高干部隊伍素質(zhì)。

　　一是加強政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)。土地儲備中心把每周五下午定為政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)時間，組織全體干部職工認真學(xué)習(xí)鄧小平理論、“三個代表”重要思想和十六大精神，并組織開展廣泛深入的討論，切實提高干部職工的思想政治素質(zhì)。在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)方面，除認真參加每月一次的業(yè)務(wù)知識考試外，還開展了請專家上課活動，邀請局相關(guān)處室、單位的領(lǐng)導(dǎo)來講課，如用地報批、征地拆遷等，取得了較好的效果。二是認真開展保持黨員先進性教育活動。按照局保先辦的統(tǒng)一部署，土地儲備中心從4月份開始深入開展了保先教育活動，每名黨員的學(xué)習(xí)時間都超過了50個小時，記讀書筆記10000多字，撰寫學(xué)習(xí)心得 3 篇以上。大家深入分析自己在理想信念、宗旨觀念、思想作風(fēng)和工作作風(fēng)上存在的差距和不足，累計為28條；從關(guān)心同志的角度對黨員提出了中肯的意見和希望，累計為57條。通過批評與自我批評，找到了黨員干部存在的缺點和不足，并切實加以整改，達到了促進各項工作的效果。三是深入開展爭創(chuàng)人民滿意單位活動。全體干部職工對自己高標準、嚴要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實事、辦好事，樹立了國土部門在人民群眾中的良好形象。積極開展下基層、聽意見、送服務(wù)活動，今年以來，土地儲備中心分別走訪了市工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營公司、中策橡膠有限公司、新華造紙廠、中國計量學(xué)院、浙江科技學(xué)院、浙江工程學(xué)院、杭州電子工學(xué)院等，上門送服務(wù)、送政策，共同商討土地盤活等事宜，得到各部門、企業(yè)及高校的好評。四是積極開展聯(lián)系街道（社區(qū)）工作。土地儲備中心聯(lián)系望江街道，主動積極地上門送政策、送服務(wù)，解決街道和社區(qū)碰到的一些實際問題，得到當?shù)鼐用竦囊恢潞迷u。今年以來，黨支部組織全體黨員干部以助學(xué)幫困等形式先后三次組織干部職工捐款、捐物，幫助困難群眾。黨支部注重一個“實”字，在協(xié)助街道招商引資、推進舊城改造、扶貧幫困等方面做了大

　　量工作，樹立了國土資源部門在基層群眾中的良好形象。在抗擊非典斗爭中，中心領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部經(jīng)常深入街道、社區(qū)第一線，幫助開展工作，送上慰問品，與群眾一起共度難關(guān)。在日常工作中，十分注重國土基本國策的宣傳工作，共分放宣傳冊500多本。針對學(xué)生就學(xué)的實際困難，黨支部組織黨員捐款1800多元，與望江街道2名學(xué)生結(jié)對子，解決了他們的部分學(xué)雜費和學(xué)習(xí)用品。五是認真做好土地信訪工作。每名干部職工都十分重視群眾的呼聲，接到信訪任務(wù)后，盡快搞清情況，并在第一時間與反映人聯(lián)系或見面，在政策允許范圍內(nèi)為他們解決實際問題。如果確實不能辦理的，也要做好解釋說明工作，爭取他們的理解和支持。據(jù)統(tǒng)計，xxxx年土地儲備中心共辦理信訪84件。六是開展多種形式的`教育活動。干部職工積極參加各項活動，如春風(fēng)行動、抗擊非典捐款、紀念建黨80周年大型歌詠會等，土地儲備中心黨支部還組織全體干部赴中國革命的搖籃——紅色根據(jù)地井岡山，開展學(xué)習(xí)教育活動，取得較好效果。全體黨員參觀了革命先烈紀念碑、井岡山革命博物館及紅軍戰(zhàn)斗、生活過的地方，并向革命烈士敬獻了花圈。

　　2 、推進業(yè)務(wù)工作，努力保障房地產(chǎn)用地供應(yīng)。xxxx年土地儲備中心共收購、整理土地50宗，土地面積4321.92畝（比xxxx年增長62%），投入資金30.55億元；推出土地38宗，土地面積2594.38畝（比20xx年增長72%），收回資金34.56億元。另外，還移交各類建設(shè)用地1230畝，主要用于道路、綠化、學(xué)校等配套設(shè)施建設(shè)。特別是下半年，市委、市政府要求推出商品住宅用地2800畝，時間緊、任務(wù)重，土地儲備中心積極響應(yīng)號召，采取有效措施，千方百計保證供地，為較好完成供地任務(wù)做出了應(yīng)有的貢獻。

　　在具體做法上，

　　一是加強與各有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，爭取方方面面的工作支持。土地儲備中心積極主動地與規(guī)劃、房管、計委、建委、各區(qū)政府等進行溝通協(xié)調(diào)，為收購、整理土地創(chuàng)造了較好的工作環(huán)境。在資金運作上，經(jīng)多次與財政部門溝通協(xié)調(diào)，最后市政府明確了“保底”政策，即財政部門與土地儲備中心進行年終統(tǒng)一核算，保證土地儲備中心每年增值20xx萬元。

　　二是加大土地整理力度，保證有地可供。土地儲備中心把土地整理作為重點工作來對待，切實加大“毛地”變“凈地”的加工整理力度。xxxx年共加工整理土地50宗，土地面積2976畝；劃出規(guī)劃紅線8423畝；完成56個計劃立項手續(xù)、 33個用地預(yù)審項目和49宗土地測繪。三是調(diào)整工作重點。在可收購的企業(yè)土地越來越少，舊城改造進展緩慢的情況下，土地儲備中心把工作重點及時調(diào)整到集鎮(zhèn)改造、工業(yè)企業(yè)和高校搬遷上來，保證政府儲備土地的庫存量。目前西湖區(qū)三個集鎮(zhèn)改造工作進展順利。在省市各教育部門、管理部門的支持配合下，成功地組織了杭州師范學(xué)院鳳起路校區(qū)、浙江省物資學(xué)校、中國計量學(xué)院、杭州電子工學(xué)院、浙江財經(jīng)學(xué)院的公開出讓工作，取得了預(yù)期效果。四是加強地塊管理工作。土地儲備中心制訂儲備地塊管理責(zé)任制，將所有地塊的管理工作分解落實到人，每半個月到現(xiàn)場實地踏勘，發(fā)現(xiàn)問題及時予以解決。由于管理到位，工作成效較好，我局被市政府評為xxxx年度“三化”（綠化、凈化、美化）工程最佳配合單位，土地儲備中心吳偉同志被評為先進個人。

　　3 、加強內(nèi)部管理，推進效率建設(shè)和效能建設(shè)。土地儲備中心十分重視內(nèi)部管理，制訂、完善規(guī)章制度，并對已有的規(guī)章制度抓好貫徹落實工作，使各項業(yè)務(wù)工作流轉(zhuǎn)更為順暢，切實提高工作質(zhì)量和工作效率。

　　一是調(diào)整內(nèi)設(shè)機構(gòu)，收購科與綜合科合署辦公，既能減少不必要的工作環(huán)節(jié)，切實提高辦事效率，又能促進業(yè)務(wù)工作人員掌握多方面的知識；

　　二是層層簽訂工作目標責(zé)任書。將各項工作目標分解落實到科室，科室分解到個人，中心領(lǐng)導(dǎo)與科長、科長與工作人員分別簽訂工作目標責(zé)任書，明確工作責(zé)任，為較好地完成各項工作任務(wù)打下了堅實基礎(chǔ)。

　　三是實行項目管理責(zé)任制。經(jīng)主任辦公會議研究后，確定開發(fā)地塊的項目責(zé)任人，負責(zé)該項目的全程管理工作，包括資金開支、業(yè)務(wù)開展等，其他全體同志予以配合、支持，形成一人為主，全體參與的新型工作機制。

　　4 、堅持開拓創(chuàng)新，全面深化土地儲備工作。

　　一是大力拓寬融資渠道。上半年，城市土地發(fā)展有限公司正式成立，注冊資金達20億，土地儲備中心會同公司加大“做地”力度，以緩解供地壓力，同時配合公司開展土地債券發(fā)行的調(diào)研工作，為土地儲備工作籌集低成本資金做好前期準備工作。中國人民銀行121號文件下發(fā)以后，土地儲備中心及時召開各大銀行座談會，找到了既符合政策，又能簡化抵押貸款手續(xù)的辦法。

　　二是開展立法調(diào)研，目前《杭州市土地儲備條例》已經(jīng)形成初稿，并在一定范圍內(nèi)進行了討論，現(xiàn)正在爭取列入市人大xxxx年立法計劃。市區(qū)經(jīng)營性用地空間的調(diào)查研究也取得了初步成果。

　　二、當前工作中存在的突出問題和主要矛盾

　　目前，土地儲備工作兩難問題很多：一是市委、市政府要求加大土地供應(yīng)量與土地報批困難重重、報批周期長的問題；二是市場對房地產(chǎn)用地的需求量大與拆遷整理土地難的問題；三是投入資金的單位成本高與土地收益的分配比例低的問題；四是按現(xiàn)行政策收地與土地使用者的市場化要價的問題；五是儲備中心整理土地運作機制的行政管理模式與實際整理土地應(yīng)采取的企業(yè)化手段問題。

　　以上兩難問題，造成土地儲備中心乃土地管理工作難度增加，不確定因素增多，使工作處于被動局面。除此之外，我們覺得，工作中也存在以下突出問題：

　　1 、多口子做地問題。目前，我市做地的單位除土地儲備中心以外，還有錢江新城和各開發(fā)區(qū)，而現(xiàn)在擁有存量土地的省級企業(yè)，也在打擦邊球，造成“政府做地，企業(yè)做房”工作模式受到?jīng)_擊，土地儲備中心的職能受到削弱。

　　2 、用地報批問題。今后土地儲備中心需報省政府、國務(wù)院審批的新增用地量將越來越大，按目前的形勢分析，審批周期會很長，審批難度會越來越大。

　　3 、征地拆遷問題。根據(jù)最新的形勢分析，征地拆遷工作越來越難，省廳對報件的要求也越來越高。同時，拆遷工作的難度越來越大，已成為供地的瓶頸。整個地塊如有拆遷戶不配合，即使實施強遷，工作周期也比較長，又要考慮社會穩(wěn)定，使供地工作受阻。

　　4 、市政配套問題。儲備土地出讓后，道路、管網(wǎng)跟不上，已經(jīng)成為較難解決的遺留問題，致使工作相當被動。

　　5 、土地信訪問題。近兩年，土地儲備中心作為用地單位實施拆遷行為，造成拆遷信訪量逐年上升，成為我局的信訪大戶。

　　6 、規(guī)劃滯后問題。城市規(guī)劃滯后，且隨意性較大，凈地率低，土地集約利用差。丁橋大型居住區(qū)征地面積為5700畝，按規(guī)劃只能整理凈地1800畝，凈地率僅為31.6%，扣除50%經(jīng)濟適用房用地后，商品房凈地率只有15.8% 。如下沙大型居住區(qū)征地面積為2650畝，按規(guī)劃只能整理凈地554畝，凈地率僅為20.9%，扣除50%經(jīng)濟適用房用地后，商品房凈地率只有10.4% 。

　　三、明年的工作目標和工作重點

　　明年土地儲備中心的工作目標是緊緊圍繞市委、市政府下達的供地任務(wù)，按照做強做大做熟地的原則，團結(jié)合作，開拓創(chuàng)新，整合機制，多收地、多做地、多供地，努力完成年度供地任務(wù)，確保我市房地產(chǎn)用地的有效供應(yīng)，保持我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的發(fā)展。在具體工作任務(wù)上，土地儲備中心在完成用地報批的前提下要力爭完成8000畝土地收購任務(wù)，并提供住宅用地凈地3600畝（其中發(fā)展公司800畝）。主要工作如下：

　　1 、做大做強土地收購儲備。要不斷增強創(chuàng)新意識，加快土地收購儲備制度

　　的完善和發(fā)展。重點抓好以下五項工作：一是堅持用于商品房開發(fā)的土地由政府“統(tǒng)一收購、統(tǒng)一報批、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一供應(yīng)”的五統(tǒng)一制度，凡規(guī)劃為住宅區(qū)用地的，由土地儲備中心統(tǒng)一立項、成片報批。要牢牢抓住市區(qū)大型居住區(qū)、地鐵沿線經(jīng)營性用地、第二批撤村建居農(nóng)用地、工業(yè)企業(yè)搬遷用地、高校搬遷用地開發(fā)的主動權(quán)，做強做大。二是圍繞保障房地產(chǎn)供地，采取有效的法律、行政和經(jīng)濟手段，探索一條既能調(diào)動社會各方力量，又能保證土地儲備中心在供地中處于主導(dǎo)地位的供地保障新路子，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。三是圍繞提高做地能力，繼續(xù)整合土地儲備中心和城市土地發(fā)展公司的職能，做到優(yōu)勢互補。充分發(fā)揮土地儲備中心代表政府運作的政府職能和發(fā)展公司實行公司化運作的企業(yè)職能，不僅要做地，還要做房、做路、做其他配套，真正把“毛地、生地”變?yōu)椤皟舻亍⑹斓亍�，使儲備土地推向市場時能夠更好地顯化土地價值，增加政府收益。四是圍繞資金平衡，切實加強項目的資金管理和資金運作監(jiān)控。重大項目決策時，要進行項目論證與評估，進行資金投入與收益分析，確保資金平衡；重大項目進行時，要加強對資金流轉(zhuǎn)的監(jiān)控，確保資金安全；重大項目完成時，要進行成本核算，力爭盈余。要積極向市政府爭取建立土地開發(fā)

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